"Лукьяновский", ул. Мельникова, 51-б - "Интергал-Буд"

Вы имеете ввиду консьержку - бабушку которая придет и будет что-то там требовать. Неужели вы всерьез думаете, что кото-то ее будет слушать. И какое юридическое право ОСББ имеет издавать запрещающие декреты?

1. Насколько я помню, у нас сначала ЖЕК, а потом будет ОСББ, хотя могу и путать что-то
2. ОСББ может принимать любые решения, которые выгодны жильцам дома
3. Бабушка-консьержка? Нет, я лично за военизированную охрану. Во всех нормальных комплексах сидит охранник. А бабушки.. От них действительно толку нет никакого. Кроме как сплетни о жильцах собирать

[quote=".V.A.V."]1. Насколько я помню, у нас сначала ЖЕК, а потом будет ОСББ, хотя могу и путать что-то
А где это вы такое слышали или видели???? Я про ОСББ первый раз слышу

Цитата ".V.A.V.":

1. Насколько я помню, у нас сначала ЖЕК, а потом будет ОСББ, хотя могу и путать что-то
2. ОСББ может принимать любые решения, которые выгодны жильцам дома
3. Бабушка-консьержка? Нет, я лично за военизированную охрану. Во всех нормальных комплексах сидит охранник. А бабушки.. От них действительно толку нет никакого. Кроме как сплетни о жильцах собирать

Это вы серьезно - хотите видеть у нас на входе человека с оружием?

Как минимум, я хочу видеть на входе взрослого мужчину, возможно даже сотрудника охранной конторы, у которого хотя бы будут минимальные навыки общения с неприглядными личностями. А также, будет установлена тревожная кнопка. Желательно, ДСО-шная

Цитата ".V.A.V.":

1. Насколько я помню, у нас сначала ЖЕК, а потом будет ОСББ, хотя могу и путать что-то
2. ОСББ может принимать любые решения, которые выгодны жильцам дома
3. Бабушка-консьержка? Нет, я лично за военизированную охрану. Во всех нормальных комплексах сидит охранник. А бабушки.. От них действительно толку нет никакого. Кроме как сплетни о жильцах собирать

ОСМД само по себе не появится. Если жильцы захотят - организуем.

Решения ОСМД обязательны для его членов, если изначально человек согласен и подписался под такими условиями.

Я тоже против бабушек-консьержек. От них толку нет, разводят бомжатник и сплетни.
Должна быть приличная охрана с видеонаблюдением и тревожной кнопкой. Я готов платить за это. Думаю, большинство согласится, что от охраны вместо курятника с бабушкой внизу будет больше толку.

Цитата "Duce":

ОСМД само по себе не появится. Если жильцы захотят - организуем.

Решения ОСМД обязательны для его членов, если изначально человек согласен и подписался под такими условиями.

Я тоже против бабушек-консьержек. От них толку нет, разводят бомжатник и сплетни.
Должна быть приличная охрана с видеонаблюдением и тревожной кнопкой. Я готов платить за это. Думаю, большинство согласится, что от охраны вместо курятника с бабушкой внизу будет больше толку.

1000%

при заселении в нынешний дом подписывала бумаги с правилами проведения громких работ по ремонту. Будние дни - с 9 до 18, выходные и праздники - громкие работы не проводятся. Между собой соседи договорились, что шуметь можно до 19 - И ВСЕ!! Вызов милиции - вполне действенный механизм, из практики вам говорю. Не много желающих становиться субъектами взаимоотношений с милицией и героями составленных админпротоколов, мало ли, вдруг вам или вашим детям чистая биография пригодится?) Да и милиция умеет работать с такими нарушителями, думаете, им кататься на такие вызовы нравится? Я лично категорически против каких-либо послаблений в правилах проведения ремонта. Давайте уважать друг друга.

Цитата "olga 555":

при заселении в нынешний дом подписывала бумаги с правилами проведения громких работ по ремонту. Будние дни - с 9 до 18, выходные и праздники - громкие работы не проводятся. Между собой соседи договорились, что шуметь можно до 19 - И ВСЕ!! Вызов милиции - вполне действенный механизм, из практики вам говорю. Не много желающих становиться субъектами взаимоотношений с милицией и героями составленных админпротоколов, мало ли, вдруг вам или вашим детям чистая биография пригодится?) Да и милиция умеет работать с такими нарушителями, думаете, им кататься на такие вызовы нравится? Я лично категорически против каких-либо послаблений в правилах проведения ремонта. Давайте уважать друг друга.

полностью поддерживаю

Цитата "olga 555":

при заселении в нынешний дом подписывала бумаги с правилами проведения громких работ по ремонту. Будние дни - с 9 до 18, выходные и праздники - громкие работы не проводятся. Между собой соседи договорились, что шуметь можно до 19 - И ВСЕ!! Вызов милиции - вполне действенный механизм, из практики вам говорю. Не много желающих становиться субъектами взаимоотношений с милицией и героями составленных админпротоколов, мало ли, вдруг вам или вашим детям чистая биография пригодится?) Да и милиция умеет работать с такими нарушителями, думаете, им кататься на такие вызовы нравится? Я лично категорически против каких-либо послаблений в правилах проведения ремонта. Давайте уважать друг друга.

полностью поддерживаю

теоретически все будут за охрану, пока дело не дойдет до денег. Нужно учесть, что дом у нас не бизнес-класса, цена квартир не по 3 тыс. долларов. Не знаю, сколько стоит ВОЕНИЗИРОВАННАЯ круглосуточная охрана, да еще и с материальной ответственностью! подозреваю, что очень дорого, да и видела я такую только в 1 доме). Любое решение по охране дороже гривен 150-200 вызовет большие дискуссии и отказ многих от этой услуги с самыми разными формулировками:
- нам и домофона хватает, за него тоже нужно платить
- у меня красть нечего
- мне на коммунальные не хватает
- а почему однокомнатная должна платить столько же, как трехкомнатная
- давайте посчитаем, сколько человек реально живет в каждой квартире
- охранники никакой ответственности не несут - зачем они тогда нужны
- зачем столько камер и зачем платить за их обслуживание каждый месяц
...
А с соседями считаться нужно, это ведь их полное право - платить за эту добровольную услугу или нет. Поэтому поиск компромисса будет нелегким.

Я точно за охрану, обычную правда, и за камеры. Иначе через месяц уборщица будет всем показывать шприцы в совке, а бомжи будут ходить на чердак спать по схеме - сначала сам походит, место обустроит, потом подружка подтянется, потом к нему гости начнут приходить)

Цитата "frikadello":

Мы можем сейчас договариваться о времени ремонтов, о том где будет мусорная свалка стройматериалов

про мусорную свалку не поняла - Вы мусор строительный планируете под дом сваливать?? его вывозить нужно, нанимать машину и вывозить.

От охранника толку мало,а вот от бабули-консъержки,несмотря на прошлый век,много.Они всех запоминают и записывают в журнальчик,и воры боятся их куда больше,чем дверь с домофоном.Хотя мне кажется,что домофона+охранной сигнализации вполне достаточно.У насв квартире сигналка-классная вещь.И ставится по желанию,и ответственность по договору имеется,и куда надёжнее охранника,который не упомнит всех,кто заходит.

Olga 555,даже когда красть нечего,обнаружить квартиру со взломом очень страшно и неприятно.я уж молчу о поломанных вещах и бардаке в квартире.

Olga555,я не внимательно прочла ваше сообщение,действительно мало кто захочет оплачивать охрану по разным причинам

Чес слово, такое ощущение, что квартиры жильцам достались даром. Вы видели во сколько обошлась квартира? А во сколько еще обойдется ремонт? И при этом есть люди, которые будут против заплатить 100-200 грн за нормальную охрану? Странно все это

а у нас 1 подъезд или 2?

Могу и я немного вставить 5 копеек, так как живу в новом доме и 1,5 года назад как раз делался ремонт с нуля.
1) ОСББ запомните это раз и на всегда - раньше чем через 2 года это слово не называть, не будет не кол-ва людей в доме нужного и никто не даст его делать, т.к. они наглецы и хитрецы одновременно. Новый дом - нечего обслуживать сильно не надо - можно только стричь купоны.
2) Где вы видели процесс стройки без большой кучи мусора на улице, без убитого лифта, холла и огромной кучи всего у себя на этажах. Этот процесс не обьяснимый, но скорее всего из за того, что хозяева почти не появляются на обьекте и там правят бал разнорабочие. Поэтому все зависит от одного - как будет построен процесс контроля за этими вещами на месте. Если хорошо - нам повезет, если нет - то как и все будем кое что переделывать после основной массы ремонтов - через где то год.
3)Не повезет первым заселившимся соседям. Супер звуки будут слышаться постоянно и в течении где-то пол года. Можно рассчитывать как и мне повезло, соседи сверху и снизу сделали ремонт быстрее- но это как раз везение. На практике долбят с утра до вечера и не то, что милиция не помогает, а даже просто вычислить откуда идет звук - с какого этажа и какой квартиры и где кто из строителей под очередным кайфом - просто не предоставляется возможным. И скрыться нельзя - эти звуки они преследуют даже через 2-3-4 этажа.
4) Охрана. Это как и забор вокруг дома и видеонаблюдение и как весь тюнинг дома, когда все хотят красоты и удобства и безопасности, а в реале жлобства столько-что просто диву даешься как все запущено в этом мире. Есть надежда, что люди живущие почти в центре, хоть для себя и, самое главное, для других потратятся...Охрана без бабушек считаю было бы просто супер и забор вокруг всего ЖК - на это денег не жалко.
И напоследок попрошу всех быть просто хорошими соседями. Адекватными соседями. Людьми которые думают не только про себя и свои ремонты, а также понимают общие проблемы и не уходят от решения. Еще раз повторю фразу сказанную ранее - я уверен, что свои ремонты люди сделают как надо и у всех будут просто куколки, но давайте и остальное организуем, чтобы всем было классно...удачи первопроходцам.

повторюсь - в доме один подъезд или два?

Один. Только один