ул. Петра Калнышевского, 6 (ул. Майорова) - "Фундамент"

инвесторы с межевой - не мутите воду, за такие деньги которые вы заплатили вы имеете квартиры в доме, сданном в эксплуатацию согласно зарегистрированной по закону декларации.
все познается в сравнении, а сравнивать есть с чем - 50 объектов войцеховского тому пример или сан девелопмент и т.д.
хотите побыстрей заехать, не хотите снимать жилье - покупайте на вторичке, а не инвестируйте.
вы как дети малые, хочу все и прямо сейчас

По поводу ДБН -- на они и ДБНы, что их выполнение обязательно, как бы пиарщики застройщика не пытались всех убедить, что мы слишком мало заплатили, чтобы рассчитывать на жилье -- хватит с нас и его макета.

Путь контроля может быть один -- контроль. Как показывает практика других новостроек, самое эффективное -- квалифицированная приемка на этапе сдачи. Это достигается двумя способами. Во-первых, от каждой квартиры участвует эксперт (его можно ангажировать одного на всех) -- это же упрощает и составление перечня претензий.

Во-вторых, прием дома осуществляется с участием ОСМД (пусть даже только ядра будущей структуры). На самом деле имеется лазейка, как принимать дом уже самим ОСМД, избежав этапа передачи его жэку застройщика. Это позволяет решить проблемы с недоделками в общих зонах, коммуникациях и пр. -- что чрезвычайно важно.

Конечно, лучше совмещать эти два способа.

Но для этого нужно заранее объединиться, поставить цель и т.д., то есть готовиться.

На всякий случай, если кто еще не в курсе -- ОСМД не альтернатива жэку, это орган, который решает, какому жэку МЫ хотим передать наш дом на обслуживание (если не пожелаем сами возиться с созданием эффективной структуры -- хотя количество квартир в комплексе теоретически позволяет выйти на неплохую цену квартплаты, даже если брать в обслуживание лишь один дом).

Чтобы не нанимать дорогих посторонних экспертов, можно кроме юристов уже сейчас подыскать среди инвесторов строителей-инженеров и прочих специалистов.

Самоорганизация -- наш единственный эффективный инструмент!

суббота, 14:47

Спасибо за фото, с камеры не видно этого!

Цитата " homester":

По поводу ДБН -- на они и ДБНы, что их выполнение обязательно, как бы пиарщики застройщика не пытались всех убедить, что мы слишком мало заплатили, чтобы рассчитывать на жилье -- хватит с нас и его макета.

Путь контроля может быть один -- контроль. Как показывает практика других новостроек, самое эффективное -- квалифицированная приемка на этапе сдачи. Это достигается двумя способами. Во-первых, от каждой квартиры участвует эксперт (его можно ангажировать одного на всех) -- это же упрощает и составление перечня претензий.

Во-вторых, прием дома осуществляется с участием ОСМД (пусть даже только ядра будущей структуры). На самом деле имеется лазейка, как принимать дом уже самим ОСМД, избежав этапа передачи его жэку застройщика. Это позволяет решить проблемы с недоделками в общих зонах, коммуникациях и пр. -- что чрезвычайно важно.

Конечно, лучше совмещать эти два способа.

Но для этого нужно заранее объединиться, поставить цель и т.д., то есть готовиться.

На всякий случай, если кто еще не в курсе -- ОСМД не альтернатива жэку, это орган, который решает, какому жэку МЫ хотим передать наш дом на обслуживание (если не пожелаем сами возиться с созданием эффективной структуры -- хотя количество квартир в комплексе теоретически позволяет выйти на неплохую цену квартплаты, даже если брать в обслуживание лишь один дом).

Чтобы не нанимать дорогих посторонних экспертов, можно кроме юристов уже сейчас подыскать среди инвесторов строителей-инженеров и прочих специалистов.

Самоорганизация -- наш единственный эффективный инструмент!

Ну наконец то толковый коммент и дельное предложение...А о эти успокоения "типа у других плохо а у нас все будет классно", "не паникуйте" и т.д.реально раздражают.Если обязательства не выполняются на других объектах, то глупо надеятся,что мы будем исключением.Просто будут другие проблемы..Инженеры-строители,архитекторы и практикующие юристы-отзовитесь и по возможности организуйтесь.Если нужна помощь,мы всегда готовы...И действительно,надо уточнять и задавать вопросы застройщику сейчас,потом ничего не изменишь,будет поздно.В нашем случае лучше"перебдеть",чем "недобдеть"

Цитата " homester":

По поводу ДБН -- на они и ДБНы, что их выполнение обязательно, как бы пиарщики застройщика не пытались всех убедить, что мы слишком мало заплатили, чтобы рассчитывать на жилье -- хватит с нас и его макета.

Путь контроля может быть один -- контроль. Как показывает практика других новостроек, самое эффективное -- квалифицированная приемка на этапе сдачи. Это достигается двумя способами. Во-первых, от каждой квартиры участвует эксперт (его можно ангажировать одного на всех) -- это же упрощает и составление перечня претензий.

Во-вторых, прием дома осуществляется с участием ОСМД (пусть даже только ядра будущей структуры). На самом деле имеется лазейка, как принимать дом уже самим ОСМД, избежав этапа передачи его жэку застройщика. Это позволяет решить проблемы с недоделками в общих зонах, коммуникациях и пр. -- что чрезвычайно важно.

Конечно, лучше совмещать эти два способа.

Но для этого нужно заранее объединиться, поставить цель и т.д., то есть готовиться.

На всякий случай, если кто еще не в курсе -- ОСМД не альтернатива жэку, это орган, который решает, какому жэку МЫ хотим передать наш дом на обслуживание (если не пожелаем сами возиться с созданием эффективной структуры -- хотя количество квартир в комплексе теоретически позволяет выйти на неплохую цену квартплаты, даже если брать в обслуживание лишь один дом).

Чтобы не нанимать дорогих посторонних экспертов, можно кроме юристов уже сейчас подыскать среди инвесторов строителей-инженеров и прочих специалистов.

Самоорганизация -- наш единственный эффективный инструмент!

Поддерживаем на все 100. Со своей стороны тоже поищем компетентных юристов и строительных экспертов. Хочется, чтоб в стране кто-то за что-то отвечал - умей себя защищать и решать вопросы. Это не заговор против застройщика и не истерика, как пишут некоторые. Это адекватное взаимодействие.

Цитата "Kafer":

Все поотмечались, а я все молчу - кв. 73

Соседи 75 кв.

трям.
15лет стажа проектирования. Сотрудник БГ "Фундамент" и инвестор.

о проблемах.
в стране бардак, такие монстры застройки как аркада - хнычет: //arkada.ua/ua/top/press/news/11692/1660 2/
город (бюрократическая его часть) активно "вставляет палки в колеса".
о решении проблем.
на Межевой - подали воду, разницу по тарифам электричества (подключение по временной схеме) компенсирует застройщик.

а у нас - ну Вы в курсе)))

p.s. Всех строителей с приближающимся проф. праздником.

Цитата "G00DWIN":

:ih: трям.
15лет стажа проектирования. Сотрудник БГ "Фундамент" и инвестор.

о проблемах.
в стране бардак, такие монстры застройки как аркада - хнычет: //arkada.ua/ua/top/press/news/11692/1660 2/
город (бюрократическая его часть) активно "вставляет палки в колеса".
о решении проблем.
на Межевой - подали воду, разницу по тарифам электричества (подключение по временной схеме) компенсирует застройщик.

а у нас - ну Вы в курсе)))

p.s. Всех строителей с приближающимся проф. праздником.

Может вы в курсе,как обстоят дела у застройщика Аркады,коль вы говорите,что сотрудник БГ ? Интересует их объект на Позняках ?

Цитата "olger":

Может вы в курсе,как обстоят дела у застройщика Аркады,коль вы говорите,что сотрудник БГ ? Интересует их объект на Позняках ?

обстоят, как-то так:

https://petition.kievcity.gov.ua/petition/?pid=4256&icf=1&sms=1

если не учитывать "качелей" с городом (подключим-не подключим, примем на баланс - не примем, зачтем паи - не зачтем), то очень чудно дела обстоят.

p.s. Если Кличко отнесется "положительно" (положит просьбы и жалобы в нижний ящик стола) вместо школ и садиков - заплатят паи и сделают место для выгула собак вместо школ и садиков.

19.00 10.08.2016 процесс идет и это радует.

спасибо за фото)

Спасибо

Кто подскажет, почему перестали стеклить окна? Южная сторона уже месяц без изменений...

На Патриотике утепляют по другому, (если я не ошибаюсь крепят профиля потом засовывают вату). Какой способ лучше?

Цитата "alesandro_m":

На Патриотике утепляют по другому, (если я не ошибаюсь крепят профиля потом засовывают вату). Какой способ лучше?

Профеля, вроде, не для минваты, а сканрока, там чуть-другой фасад. Может кто-то еще просвятит)Жаль, что у нас не сканрок)

Гудвин, почему медленней стали работать? Раньше до восьми работали, а сейчас смотрю в семь разбегаются. За сегодня всего этажа 4 утеплили (с видимой стороны). На окна вообще забили уже несколько месяцев? Как же наружку делать без остекления полного? Погода идеальная.
Вобщем, вяленько как-то... Эдак опять до зимы не покрасят.

Свежачок

Дякую))

Чуток о Фундаменте...) //bihus.info/stolichne-bti-ocholiv-mened zher-skandalnogo-zabudovnika-ta-rozpilni ka/