Жилые дома на ул. Крушельницкой - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Цитата "mihailic":

Где и восколько собираемся?

Возле стройки в 14,00.

Это радует,11 и 15 - дома !!!!

Работы сегодня активно велись возле 11 и 15 домов по прибудинковой территории, укладывали плитку и ровняли землю. На 15а велись фасадные работы.

На встречу пришли 4 инвестора.

Планерка состоялась, был Лесик Николай Иванович (заст. директора ЖІ-УКБ) и начальник технадзора. После планерки мы, инвесторы, задавали интересующие вопросы Лесику
Кратко, итоги встречи (со слов Лесика Н. И.):
1) Так затянулась стройка из-за изменения в законодательстве относительно "Пайовой участи", не могли привести в порядок документы долго, но уже, с его слов, все в порядке.
2) Дома 11, 15, 15а - получат в марте сертификаты и будут введены в эксплуатацию соответственно.
3) Школы скорее всего не будет, так как недалеко есть школа с бассейном. А т.к. земля выдавалась с условием постройки "навчального закладу", то, скорее всего, построят детский садик вместо школы.
4) Еще один многоквартирный дом, действительно, будет построен, как тут на форуме и писали. Точное месторасположение пока не уточняют.
5) Лесик Н. И. активно давал указания прорабам по стройкам, настаивал на том, что слишком долго делают фасад на 15а, а так же давал указания как можно быстрее проводить озеленение возле 11, 15, 15а домов.

После ухода Лесика с нами остался начальник технадзора.
Начальник технадзора сказал, что все коммуникации к 11 и 15 дому подведены, документы на сертификаты все готовы, нужно только отвезти их на сертификацию. На вопрос - почему не везут документы прямо сегодня (предложили даже сами свозить его лично) - уходил от ответа и точного ответа так и не дал. Но уверял, что на этой неделе документы подадут.

Инвесторов приглашают чаще приходить на планерки и задавать вопросы.
Планерки проводятся каждый вторник и четверг в 14-00.

Спасибо за информацию.Результат предсказуем- все сделано (с их слов) но почему то сертификатов нет. Особенно порадовало по 15А и 15Б ( ЖИБовцы хоть бы внутрь дома зашли и посмотрели что там на самом деле творится и в каком состоянии)

молодцы. интересно, как им удалось на тп сэкономить...

Спасибо за информацию.

Спасибо за информацию , постараюсь быть в четверг .

Цитата "dacha_rus":

молодцы. интересно, как им удалось на тп сэкономить...

Успеют смонтировать до мая элементарно!
При оптимистическом раскладе сертификат в начале апреля + 1 месяц прием квартир , оформление права собственности + 2 месяца определится ЖЭК или ОСББ итого конец июня- выход на ремонт . Уже и канализация и электрика доделаны будут к тому времени!

Цитата "Olgerd72":

Успеют смонтировать до мая элементарно!
При оптимистическом раскладе сертификат в начале апреля + 1 месяц прием квартир , оформление права собственности + 2 месяца определится ЖЭК или ОСББ итого конец июня- выход на ремонт . Уже и канализация и электрика доделаны будут к тому времени!

А сертификат могут дать без канализации и смонтированных коомуникаций + ТП?
ой я так не думаю...

Цитата "Счастливец":

А сертификат могут дать без канализации и смонтированных коомуникаций + ТП?
ой я так не думаю...

могут, лично видел сертификаты со списком доделок, но не у ЖИБа

Я тоже думаю что без сделанных ТП не дадут сертификат. Дело в том что выдача сертификата подразумевает именно ввод объекта в эксплуатацию с дальнейшими последствиями ( если вдруг что то не так) как для генподрядчика так и для того кто выдал данный сертификат.Пока на данный момент нет даже построенных зданий под ТП ( кроме не понятных залитых фундаментов) не говоря уже об коммутационном оборудованию внутри.Все упирается в стоимость этого оборудования и его подключения. Не забывайте также что с этого года повышенна стоимость подключения ТП к объектам ( в несколько раз) вот и тянут и не знают как теперь выкрутиться.

Цитата "Olgerd72":

Успеют смонтировать до мая элементарно!
При оптимистическом раскладе сертификат в начале апреля + 1 месяц прием квартир , оформление права собственности + 2 месяца определится ЖЭК или ОСББ итого конец июня- выход на ремонт . Уже и канализация и электрика доделаны будут к тому времени!

К тому времени как раз и безвиз введут

когда оформляешь право власности у тебя уже есть ключи от квартиры, после того как принял квартиру по акту, можешь себе делать ремонт. Право власности подразумевает в себе: оформление квартиры, подписание договоров с водоканалом, киевенерго, ЖЕКом и на это все дается 1 месяц после прийома квартиры по акту, так что какие еще +2 месяца и ремонт в июне - бред..

Цитата "Maresha":

когда оформляешь право власности у тебя уже есть ключи от квартиры, можешь себе делать ремонт. Право власности подразумевает в себе: подписание договоров с водоканалом, киевенерго и ЖЕКом.

Безусловно у каждого застройщика свои обычаи.
Но, зачастую, ключи выдают после оформления документов.
Но право власности и договор с водоканалом\электросетью - это разные вещи.
Вы должны сначала получить право власности, а потом уже заключать сами договора на воду, свет и пр.

Как мне сказали в ЖИБ ключи дают после приема квартиры по акту, а то както не логично я квартиру приняла, а мне ключи не дают - после возьмут там все пооткручивают теже резетки и разную мелочовку, туалет с ракавиной снимут и чем докажешь что это было.

Цитата "Maresha":

Как мне сказали в ЖИБ ключи дают после приема квартиры по акту, а то както не логично я квартиру приняла, а мне ключи не дают - после возьмут там все пооткрувают теже резетки и разную мелочовку и чем докажешь что это было.

акт приема передачи - это совсем не право власности на квартиру. это абсолютно 2 разных документа, и выдаются они в разное время.

Цитата "Maresha":

когда оформляешь право власности у тебя уже есть ключи от квартиры, после того как принял квартиру по акту, можешь себе делать ремонт. Право власности подразумевает в себе: оформление квартиры, подписание договоров с водоканалом, киевенерго, ЖЕКом и на это все дается 1 месяц после прийома квартиры по акту, так что какие еще +2 месяца и ремонт в июне - бред..

Из опыта Донца 2-а. У меня нет еще не права власности ни договоров с водоканалом и киевэнегрго...и ТП у нас еще не подключено ( еще на времянке). Есть только договор с ЖЭКом...и ремонты все кто заключил договор..может делать и делают!

Цитата "Maresha":

Как мне сказали в ЖИБ ключи дают после приема квартиры по акту, а то както не логично я квартиру приняла, а мне ключи не дают - после возьмут там все пооткручивают теже резетки и разную мелочовку, туалет с ракавиной снимут и чем докажешь что это было.

Ключи вам выдадут только после подписания акта приемки квартиры, оплаты 1процента и дополнительных метров квадратных если БТИ насчитает и подписания договора с ЖЭКом. МЕлочевку ( подключения электросчетчика, терморегуляторы на радиаторы и тд) выдадут при получении ключей.

Цитата "Serg76":

Из опыта Донца 2-а. У меня нет еще не права власности ни договоров с водоканалом и киевэнегрго...и ТП у нас еще не подключено ( еще на времянке). Есть только договор с ЖЭКом...и ремонты все кто заключил договор..может делать и делают!

А как скоро после получения сертификата ЖИБ дал Вам ключи? И если нету договора с Киевэнерго, Вы как то получаете электричество в квартиру?

Цитата "Maresha":

когда оформляешь право власности у тебя уже есть ключи от квартиры, после того как принял квартиру по акту, можешь себе делать ремонт. Право власности подразумевает в себе: оформление квартиры, подписание договоров с водоканалом, киевенерго, ЖЕКом и на это все дается 1 месяц после прийома квартиры по акту, так что какие еще +2 месяца и ремонт в июне - бред..

Уже как то обсуждали откуда все берется
Можете ветку Урловской полистать они недавно получили квартиры от ЖІБ
//forum.domik.ua/poznyaki3-19-dom5-urlov skaya-zhitloinvestbud-t23508.html
Если за месяц все оформите я буду очень рад!