ЖК на ул. Коперника, 3 | Киевгорстрой

Цитата "Algy":

Всем доброго дня!
Обычно не пишу в форумах, но здесь решил прояснить некоторые моменты, так как многие вещи знаю, так сказать, изнутри. Я житель соседнего дома по ул.Кравченко 10/12. Наш дом имеет смежный двор с двором пенсионера-птичника и, соответственно, со строящимся домом по Коперника,7. Итак:
1. По поводу пенсионера-птичника. Зовут его Юрий Руголь. Могу подтвердить, что он действительно всю жизнь занимается птицами. Он действительно обладает (или обладал) уникальной коллекцией пернатых. Лет 8-10 назад у него, насколько мне известно, насчитывалось в коллекции более 80 видов птиц. Последние лет 15, до того как началась стройка по Коперника,7, каждое лето даже у нас во дворе гуляли павлины и фазаны.
В глубине двора, за его домом, если смотреть с улицы Коперника у него были построены вольеры. Зимой он их утеплял. К нему действительно ходили экскурсии и о нём действительно было много публикаций и репортажей в СМИ. Всё это можно проверить загуглив его имя. Сейчас, на сколько я могу видеть, птиц стало на много меньше. Действительно, их уменьшению активно помогают бомжи, ну и кризис разумеется.
2. По поводу казацкого дома и его хозяина. Подтверждаю, что дом в ужасном состоянии. Последний более-менее крупный ремонт, по моим наблюдениям, он делал лет 20 назад. Что за это время он делал внутри я не знаю. Да, все эти 20 лет он 2/3 дома сдаёт под офисы. Лет 10-12 назад, судя по внешним атрибутам, чувствовал себя в финансовом плане достаточно уверенно. Сейчас - отнюдь. Лексус во дворе, скорее всего, не его, так как я его постоянно вижу на древнем, разваливающемся СУВе. Хотя утверждать не берусь, конечно.
О доме могу сказать следующее. Я конечно не специалист, но думаю, что бумага о том, что дом представляет какую-то ценность появилась в бытность его хозяина депутатом Киеврады. Ну или уже на связях оттуда же. Но, это конечно ИМХО. Просто я очень сильно сомневаюсь, что дом представляет архитектурную ценность. А историческую... возможно.
Также хочу сказать, что воевать с КГС товарищ начал не сейчас. Начал он активничать в этом плане и пытаться поднимать общественность ещё на этапе возведения 1-й секции. Просто тогда для этого не привлекалось ТВ. Но публикации в инете уже были (тоже можно погуглить по его имени). Активная фаза его противостояния, действительно, началась когда стройка подошла уже вплотную к его дому.
При всём при этом, я не хочу выступать в его защиту и утверждать что он не преследует свои корыстные цели. Вместо своей исторической памятки он занимался птичником, который требовал немалое финансирование, мягко говоря. На сколько мне известно, он действительно получал отступные от КГСа в виде квартир в новом Коперника, 9-11 и сейчас, очевидно, решил что надо ЕЩЁ.
3. Ну и по поводу КГСа. Тоже ради справедливости.
Внимание общественности привлёк телесюжет о нарушении норм строительства по Коперника 7, где новый дом строят в 7-8 метрах от старого. Но почему-то никто не обращает внимания на грубейшее нарушение тех же норм, но в 1-й секции этого же дома, которую пристроили впритык к стене старого дома по Кравченко 8. Ещё и поставили 18-ти этажную махину на косые подпорки, потому как по стене старого дома на уровне потолка первого этажа проходит внешняя газовая труба, с которой они ничего не могут сделать. Как по мне, так это вообще дикость какая-то. У жителей домов 8 и 10/12, также, в квартирах пошли трещины по стенам, особенно в доме 10/12, в котором тоже нет глубокого фундамента.
Также, жителям этих домов создали ещё одну серьёзную проблему - газ! Дело в том, что в наших домах установлены газовые колонки. Постройка высотки подобным образом лишает наши дома тяги, которая необходима для функционирования колонок. Точно такая же проблема была у жителей дома по Коперника 13/15, рядом с которым КГС построил высотку за номером 9-11. Тогда тоже были громкие скандалы с привлечением СМИ, судами и т.д. Тогда жителям удалось в судах отстоять свою правоту и обязать КГС установить в их квартирах спецоборудование. Правда, говорят, что работает оно сейчас ужасно. В инете также есть материалы об этих событиях. Сейчас тоже самое происходит и на Кравченко. Уже были встречи жителей с представителями КГС, ЖЭКа, Киевгаза и др. организаций. Но могу сказать, что КГС не спешит решать эту проблему, мягко говоря. И когда на жителей стали давить и запугивать, была создана инициативная группа, которая сейчас активно общается со всеми возможными инстанциями вплоть до аппарата Президента. Именно поэтому пока над крышей дома №8, в 1-й секции остаются не заложены кирпичём стены 5 и 6-го этажей, чтобы не перекрыть тягу.
В связи с этим, хочу сразу предупредить уважаемых инвесторов этого объекта, о том что назревает ещё один серьёзный скандал, вполне объективный без всякой заказухи. КГС врёт инвесторам, рассказывая что проблем с этим домом нет никаких. Врёт жителям ближайших домов о том, что имеются якобы все легальные документы и вообще действует абсолютно рейдерскими методами. Вообщем, кто хочет убедиться лично во всём что я рассказал, может подойти на Кравченко 8 и 10/12, зайти во двор этих домов, посмотреть всё своими глазами и пообщаться с жителями.

Спасибо! Очень толково и по существу.

Цитата "Algy":

Всем доброго дня!
Обычно не пишу в форумах, но здесь решил прояснить некоторые моменты, так как многие вещи знаю, так сказать, изнутри. Я житель соседнего дома по ул.Кравченко 10/12. Наш дом имеет смежный двор с двором пенсионера-птичника и, соответственно, со строящимся домом по Коперника,7. Итак:
1. По поводу пенсионера-птичника. Зовут его Юрий Руголь. Могу подтвердить, что он действительно всю жизнь занимается птицами. Он действительно обладает (или обладал) уникальной коллекцией пернатых. Лет 8-10 назад у него, насколько мне известно, насчитывалось в коллекции более 80 видов птиц. Последние лет 15, до того как началась стройка по Коперника,7, каждое лето даже у нас во дворе гуляли павлины и фазаны.
В глубине двора, за его домом, если смотреть с улицы Коперника у него были построены вольеры. Зимой он их утеплял. К нему действительно ходили экскурсии и о нём действительно было много публикаций и репортажей в СМИ. Всё это можно проверить загуглив его имя. Сейчас, на сколько я могу видеть, птиц стало на много меньше. Действительно, их уменьшению активно помогают бомжи, ну и кризис разумеется.
2. По поводу казацкого дома и его хозяина. Подтверждаю, что дом в ужасном состоянии. Последний более-менее крупный ремонт, по моим наблюдениям, он делал лет 20 назад. Что за это время он делал внутри я не знаю. Да, все эти 20 лет он 2/3 дома сдаёт под офисы. Лет 10-12 назад, судя по внешним атрибутам, чувствовал себя в финансовом плане достаточно уверенно. Сейчас - отнюдь. Лексус во дворе, скорее всего, не его, так как я его постоянно вижу на древнем, разваливающемся СУВе. Хотя утверждать не берусь, конечно.
О доме могу сказать следующее. Я конечно не специалист, но думаю, что бумага о том, что дом представляет какую-то ценность появилась в бытность его хозяина депутатом Киеврады. Ну или уже на связях оттуда же. Но, это конечно ИМХО. Просто я очень сильно сомневаюсь, что дом представляет архитектурную ценность. А историческую... возможно.
Также хочу сказать, что воевать с КГС товарищ начал не сейчас. Начал он активничать в этом плане и пытаться поднимать общественность ещё на этапе возведения 1-й секции. Просто тогда для этого не привлекалось ТВ. Но публикации в инете уже были (тоже можно погуглить по его имени). Активная фаза его противостояния, действительно, началась когда стройка подошла уже вплотную к его дому.
При всём при этом, я не хочу выступать в его защиту и утверждать что он не преследует свои корыстные цели. Вместо своей исторической памятки он занимался птичником, который требовал немалое финансирование, мягко говоря. На сколько мне известно, он действительно получал отступные от КГСа в виде квартир в новом Коперника, 9-11 и сейчас, очевидно, решил что надо ЕЩЁ.
3. Ну и по поводу КГСа. Тоже ради справедливости.
Внимание общественности привлёк телесюжет о нарушении норм строительства по Коперника 7, где новый дом строят в 7-8 метрах от старого. Но почему-то никто не обращает внимания на грубейшее нарушение тех же норм, но в 1-й секции этого же дома, которую пристроили впритык к стене старого дома по Кравченко 8. Ещё и поставили 18-ти этажную махину на косые подпорки, потому как по стене старого дома на уровне потолка первого этажа проходит внешняя газовая труба, с которой они ничего не могут сделать. Как по мне, так это вообще дикость какая-то. У жителей домов 8 и 10/12, также, в квартирах пошли трещины по стенам, особенно в доме 10/12, в котором тоже нет глубокого фундамента.
Также, жителям этих домов создали ещё одну серьёзную проблему - газ! Дело в том, что в наших домах установлены газовые колонки. Постройка высотки подобным образом лишает наши дома тяги, которая необходима для функционирования колонок. Точно такая же проблема была у жителей дома по Коперника 13/15, рядом с которым КГС построил высотку за номером 9-11. Тогда тоже были громкие скандалы с привлечением СМИ, судами и т.д. Тогда жителям удалось в судах отстоять свою правоту и обязать КГС установить в их квартирах спецоборудование. Правда, говорят, что работает оно сейчас ужасно. В инете также есть материалы об этих событиях. Сейчас тоже самое происходит и на Кравченко. Уже были встречи жителей с представителями КГС, ЖЭКа, Киевгаза и др. организаций. Но могу сказать, что КГС не спешит решать эту проблему, мягко говоря. И когда на жителей стали давить и запугивать, была создана инициативная группа, которая сейчас активно общается со всеми возможными инстанциями вплоть до аппарата Президента. Именно поэтому пока над крышей дома №8, в 1-й секции остаются не заложены кирпичём стены 5 и 6-го этажей, чтобы не перекрыть тягу.
В связи с этим, хочу сразу предупредить уважаемых инвесторов этого объекта, о том что назревает ещё один серьёзный скандал, вполне объективный без всякой заказухи. КГС врёт инвесторам, рассказывая что проблем с этим домом нет никаких. Врёт жителям ближайших домов о том, что имеются якобы все легальные документы и вообще действует абсолютно рейдерскими методами. Вообщем, кто хочет убедиться лично во всём что я рассказал, может подойти на Кравченко 8 и 10/12, зайти во двор этих домов, посмотреть всё своими глазами и пообщаться с жителями.

Вот толку теперь с такой информации? Уже почти все квартиры раскуплены ... Если бы такая информация была раньше то кто то бы отказался от объекта. А теперь каждый инвестор будет требовать сдачи в сроки несмотря на нарушения.

Цитата "EvgeniySh":

. Если бы такая информация была раньше то кто то бы отказался от объекта. А теперь каждый инвестор будет требовать сдачи в сроки несмотря на нарушения.

Согласна с Вами. Мне, как инвестору, очень досадно, что постройка нашего дома причиняет такой ущерб соседним домам. Неприятно, что жильцов против воли сталкивают лбами, ведь застройщик сдаст дом и уйдет, а людям жить рядом. Но как теперь быть, уже ведь поздно что-то менять. Инвесторы не могут отказаться, они потеряют очень много. Думаю жителям домов 8 и 10/12 нужно брать пример с жителей дома по Коперника 13/15 и требовать от кгс ремонт...

Цитата "Kriste1":

Согласна с Вами. Мне, как инвестору, очень досадно, что постройка нашего дома причиняет такой ущерб соседним домам. Неприятно, что жильцов против воли сталкивают лбами, ведь застройщик сдаст дом и уйдет, а людям жить рядом. Но как теперь быть, уже ведь поздно что-то менять. Инвесторы не могут отказаться, они потеряют очень много. Думаю жителям домов 8 и 10/12 нужно брать пример с жителей дома по Коперника 13/15 и требовать от кгс ремонт...

Ну конечно. Это обязанность КГС чтобы ни у кого не было претензий, и недовольства - поэтому он и считается самым надежным застройщиком

А для чего выкладывать старые фотографии???
В третей секции сегодня начали лить 12-й этаж!
Или это первоапрельская шутка?

Цитата "Algy":

А для чего выкладывать старые фотографии???
В третей секции сегодня начали лить 12-й этаж!
Или это первоапрельская шутка?

Такие фото предоставил сегодня Киевгорстрой.
К сожалению, не отличается оперативностью...
Фото датированы как "март 2015"

Да уж, зачем КГС старые фото выкладывают? А ведь май не за горами. А первая и вторая секция далеки до сдачи. Наверное будет перенос сроков?

Вот свежие от 06.04.15

Вот такие плакаты появились вчера на доме 10/12 по ул.Кравченко...

Цитата "Algy":

Вот такие плакаты появились вчера на доме 10/12 по ул.Кравченко...

странно...... у меня подруга снимает квартиру в этом доме(кравченко 10/12) живёт там уже года полтора.Всё в полном порядке. Правда в дальнем от стройки подъезде.

Удивительно, что вот такие квартиры у них уже 2 года. Ну а стройка то началась когда? Мне кажется года 1,5 назад.

Просто идет тотальная компания по дискриминации Киевгорстроя. Просто кому то нужно обонкратить компанию любыми способами...

Цитата "zhenya_17":

Просто идет тотальная компания по дискриминации Киевгорстроя. Просто кому то нужно обонкратить компанию любыми способами...

Конечно! Легче же сказать, чем прийти самому на Кравченко проверить, правда?

А что мешает жителям квартир по Кравченко решать вопрос в правовом поле,

по Коперника 7 было постановление суда
Справа № 761/20813/13-ц

"В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Зобов'язати Публічне акціонерне товариство "Холдингова компанія "Київміськбуд" зробити капітальний ремонт будинку № 7 по вул. Коперника у м. Києві відповідно до державних будівельних норм України, з погодженням із Управлінням охорони культурної спрадщини, а саме: здійснити ремонтно-реставраційні роботи по відновленню кутів будинку, ліквідувати локальні тріщини будинку, реставрувати дверні балконні та віконні пройми, замінити фрамуги та ліквідувати як внутрішні так і зовнішні дрібні тріщини, відремонтувати дах від наслідків падіння цегли та затерти плями на стелі та на липнині від води яка стікала з місця ушкодження даху. "

ссылка на реєстр //www.reyestr.court.gov.ua/Review/431339 65

Цитата "m1sha":

странно...... у меня подруга снимает квартиру в этом доме(кравченко 10/12) живёт там уже года полтора.Всё в полном порядке. Правда в дальнем от стройки подъезде.

Фотографии трёх пострадавших квартир из 1-го подъезда, того который ближе к стройке.
На плакатах стоят номера квартир для желающих это проверить.
У инициативной группы есть акты экспертиз и досудебного криминального расследования, которое было проведено в октябре 14-го года по факту нарушения строительных норм и отклонения от проектной документации при строительстве объекта. По результатам этого расследования КГС обязан был разработать проекты реконструкции квартир, переоборудования кровли прилегающих домов, возобновления испорченной гидроизоляции подземной части торцевой стены дома №8, а также разработать (не говоря произвести) проект горячего водоснабжения (предложить варианты замены газовых колонок на что-то другое). На сегодня НЕ СДЕЛАНО НИЧЕГО!!!
В доме №8, на верхних этажах, у людей уже пропадает тяга и угарный газ возвращается в квартиры. Я надеюсь опасность этого явления не надо объяснять.

Цитата "Гальчик":

Удивительно, что вот такие квартиры у них уже 2 года. Ну а стройка то началась когда? Мне кажется года 1,5 назад.

Стройка началась в начале лета 2013 года. Однако котлован, который и повлиял на рядом стоящие дома был вырыт ещё года за полтора до этого.

Жильцов проблемных старых 60ти летних примыкающих домов переселить в новый строящийся дом, дома снести, на их месте построить новые той же высотности. И люди будут довольны и Киевгорстрой выиграет, так как в низкоэтажках можно и офисы сделать, можно и бизнес класса жилье построить.

Цитата "zeus25":

Жильцов проблемных старых 60ти летних примыкающих домов переселить в новый строящийся дом, дома снести, на их месте построить новые той же высотности. И люди будут довольны и Киевгорстрой выиграет, так как в низкоэтажках можно и офисы сделать, можно и бизнес класса жилье построить.

Некоторые жильцы предлагали такой вариант представителям КГС