ЖК на ул. Коперника, 3 | Киевгорстрой

Скажу про ремонт, цена хорошего ремонта 400$ метр квадратный. Ремонт "под ключ" тоесть, хорошие материалы, качественные работы и тд. и тп. И будут у вас трубы с противоотливными вентилями. И провода хорошие и двери красивые. И штукатурка не потрескается через 4и года. По поводу стяжки: каждый дом разный и надо смотреть. Но на Златоустовскоц стяжка была необходима. Пол может быть и относительно "на глаз" и ровный. Но стяжка предусмотрена проэктировщиками. Это легко проверить по профилям дверей ведущих на балкон. Порог не должен быть высоким, часть его должна быть "утоплена" И ещё один момент по стяжке, какую ни какую, а звукопоглощающую функцию она делает. Захочет ваш сосед сверху воды попить ночью. А весит он килограмм эдак 120. Вот и будете вы его "провожать" своими ушами. А всё потому, что пол был ровным и стяжки не требовал.

Цитата "Speed Hunters ":

Скажу про ремонт, цена хорошего ремонта 400$ метр квадратный. Ремонт "под ключ" тоесть, хорошие материалы, качественные работы и тд. и тп. И будут у вас трубы с противоотливными вентилями. И провода хорошие и двери красивые. И штукатурка не потрескается через 4и года. По поводу стяжки: каждый дом разный и надо смотреть. Но на Златоустовскоц стяжка была необходима. Пол может быть и относительно "на глаз" и ровный. Но стяжка предусмотрена проэктировщиками. Это легко проверить по профилям дверей ведущих на балкон. Порог не должен быть высоким, часть его должна быть "утоплена" И ещё один момент по стяжке, какую ни какую, а звукопоглощающую функцию она делает. Захочет ваш сосед сверху воды попить ночью. А весит он килограмм эдак 120. Вот и будете вы его "провожать" своими ушами. А всё потому, что пол был ровным и стяжки не требовал.

Так при чем стяжка? Нужно звукоизоляцию потолка делать.

Основное назначение стяжки - выравнивание, распределение нагрузки по нижележащим слоям, создание уклона. Стяжки в конструкции пола не служит для звукопоглощения звука, т.к. имеет высокую плотность. Чем ниже плотность, тем выше звукопоглощение. Хотелось бы отметить, что звукоизоляция, это свойство конструкции, а не материала.Общий принцип устройства звукоизолирующей конструкции - это чередование массивного звукоотражающего слоя (например, стяжка) и пористого (звукопоглощающего).
Но, как, и любой материал стяжка обладает свойствами звукопоглощения. Хотелось бы напомнить, что существуют нормативы СНиП. И часто, строительные бригады делают стяжку с полным нарушением технического процесса. Что не даёт никакого эффекта. Бывают даже случаи, когда делаются замеры звуковых волн. Если нет соответствия, строительные фирмы просят переделать выполненные работы по стяжке. Для этого должна оставаться накладная.

Не понял - Вы предлагаете на стяжку от застройщика еще вторую делать,что ли ?

«Киевгорстрой» освободили от паевого участия на десять миллионов гривен
15-04-2016 14:51 Киев / Новости
Печать
«Киевгорстрой» освободили от паевого участия на десять миллионов гривен
На пленарном заседании Киевского городского совета депутаты освободили ОАО «Холдинговая компания «Киевгорстрой» от уплаты паевого участия в создании социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры Киева на сумму 10 млн. 400 тыс. грн.

Компанию освободили от долевого участия поскольку компания скорректировала проект строительства жилого дома и за свой счет будет прокладывать инженерные сети. В частности, по ул. Коперника, 7 в Шевченковском районе «Киевгорстрой» запланировал объекты социально-бытового назначения, подземный паркинг, гостевую открытую автостоянку и устройство площадки для отдыха.

Цитата "МБ":

В частности, по ул. Коперника, 7 в Шевченковском районе «Киевгорстрой» запланировал объекты социально-бытового назначения, подземный паркинг, гостевую открытую автостоянку и устройство площадки для отдыха.

Good news

Новость действительно хорошая! Будем надеяться, что задержек с присвоением адреса не будет.

Цитата "R-Valdemar":

Новость действительно хорошая! Будем надеяться, что задержек с присвоением адреса не будет.

А еще главное и основное, чтобы это все не повлияло на сроки сдачи объекта. Уж очень много обещают, да долго строят. Инвесторы и так заждались.

Цитата "Магерт":

если не затрудникт:
1. что в ключено в эту сумму? штукатурка, шпаклевка, обои? или еще что-то?
2. под кв.м. вы понимаете жилую площадь? или это кв.м. поверхности стены?



я правильно понимаю что это расчетная сумма на озвученную квартиру (70 кв.м.)?
машинная штукатурка или ручками?

Машынная, ручная будет дороже

Смотрели сегодня свою квартиру во 2 секции - добавилась проводка и щиток в квартире Окна - частично с пустыми стеклами Ничего за пол года - особо не добавилось ! Работы ( доделок ) еще очень много ! Площадь квартиры ( по нашим подсчетам ) расходится по метражу с планом квадрата на 2 За домом ходят утки и птицы Шум приличный ! Кто еще смотрел - какие впечатления ?

Цитата "Elena_Dyakova":

! Кто еще смотрел - какие впечатления ?

смотрел тоже, но несколько недель назад. 2 секция, вид во двор. Окон без стекол не заметил. В квартирах нет счетчиков. Площадь не измерял. В целом - неплохо, наверное будет, когда доделают. Вид из окна тоже нормально, думал, что будет хуже.

Мы видели не счетчики - а щитки под электричество ! А нет стекол на балконных окнах - их видимо разбили ! Интересно - при приеме квартиры исправляют все недочеты ?Обещали это сделать еще пол года назад !

Цитата "Speed Hunters ":

Основное назначение стяжки - выравнивание, распределение нагрузки по нижележащим слоям, создание уклона. Стяжки в конструкции пола не служит для звукопоглощения звука, т.к. имеет высокую плотность. Чем ниже плотность, тем выше звукопоглощение. Хотелось бы отметить, что звукоизоляция, это свойство конструкции, а не материала.Общий принцип устройства звукоизолирующей конструкции - это чередование массивного звукоотражающего слоя (например, стяжка) и пористого (звукопоглощающего).
Но, как, и любой материал стяжка обладает свойствами звукопоглощения. Хотелось бы напомнить, что существуют нормативы СНиП. И часто, строительные бригады делают стяжку с полным нарушением технического процесса. Что не даёт никакого эффекта. Бывают даже случаи, когда делаются замеры звуковых волн. Если нет соответствия, строительные фирмы просят переделать выполненные работы по стяжке. Для этого должна оставаться накладная.

Последний СНиП отменили ище 5 лет назад, теперь ими никто не пользуется поскольку они не дествительные и не я вляюься нормативным документом

Цитата "Elena_Dyakova":

Смотрели сегодня свою квартиру во 2 секции - добавилась проводка и щиток в квартире Окна - частично с пустыми стеклами Ничего за пол года - особо не добавилось ! Работы ( доделок ) еще очень много ! Площадь квартиры ( по нашим подсчетам ) расходится по метражу с планом квадрата на 2 За домом ходят утки и птицы Шум приличный ! Кто еще смотрел - какие впечатления ?

каких конкретно доделок?
квартиры сдаются после строителей - т.е. стены не покрыты ничем, голый кирпич
проводка, щит, стяжка, входные двери, окна (стеклопакет в смонтированный профиль вставить дело пары минут).
не совсем понимаю чего вы ожидали

"До 1 июля в Украине должны исчезнуть ЖЭКи. Их место должны занять объединения собственников многоквартирных домов (ОСМД). Если до 1 июля ОСМД не будет создано, местные власти сами назначат вам управляющую компанию. Поэтому специалисты советуют создавать ОСМД, чтобы самим выбирать поставщиков услуг."
//domik.ua/novosti/kvartirnye-traty-chto -nas-zhdet-v-blizhajshie-tri-mesyaca-n24 5490.html
Очень важно чтобы руководство ОСББ было именно из жильцов дома. Они заинтересованы в максимально низких тарифах оплаты коммунальных услуг. Людям пришлым безразлично кто сколько платит и почему.
У кого есть опыт или желание работать в ОСББ. Давайте знакомиться.
А вообще приятно что мы уже начинаем обсуждать темы функционирования и проживания в нашем доме

Сегодня 20 апреля, а на сайте КГС до сих пор нету фоток по дому за март. Видимо, не очень спешат поделится успехами проделанной работы.

Цитата "mlyhozhon":

Сегодня 20 апреля, а на сайте КГС до сих пор нету фоток по дому за март. Видимо, не очень спешат поделится успехами проделанной работы.

а видео за март не комильфо ? обязательно нужны именно фотки?
ну сходите на ЛУН, там 2 дня назад апрельские дали ...

Я вчера была у них в офисе, спрашивала у двоих сотрудников - есть ли вероятность что к июлю не успеют. Оба сказали что нет, сказали что сейчас все идет по графику, и к июлю успевают сдаться.

Цитата "Магерт":

а видео за март не комильфо ? обязательно нужны именно фотки?
ну сходите на ЛУН, там 2 дня назад апрельские дали ...

... и вам Доброе утро.

Фотки на сегодняшнее утро: