ЖК Райдужний | Київ, вул. Кибальчича, 2 | Київміськбуд

А еще вот хочу уточнить - гуляли там недавно и обратила внимание (после обзоров в интернете), что реально нет знака перехода и зебры по Кибальчича на противоположную сторону дороги.Т.е. чтобы пройти к озеру надо перебегать дорогу.

Ana12 все верно вы заметили, пешеходных переходов нет, я тоже задавался этим вопросом, поэтому я думаю когда достроят комплекс , будут делать еще прибудинкову територію , заезды выезды , асфальтирование и тд вот тогда возможно сделают и зебру, еще и с разных сторон! Даже возможно и светофор! КГС пусть об этом думает и решает!

А еще хочу вот спросить всех инвесторов - какие Ваши прогрнозы по вводу в эксплуатацию домов? Лето 2021 или нет?

Да, этот вопрос очень кстати. Ведь через дорогу школа и переход очень надо, желательно со светофором. Ну или как минимум с нормальными лежачими полицейскими.

Цитата "Митька » 15.04.2020 07:53":

Ana12 все верно вы заметили, пешеходных переходов нет, я тоже задавался этим вопросом, поэтому я думаю когда достроят комплекс , будут делать еще прибудинкову територію , заезды выезды , асфальтирование и тд вот тогда возможно сделают и зебру, еще и с разных сторон! Даже возможно и светофор! КГС пусть об этом думает и решает!

очень сомневаюсь, что кгс об этом думает или планирует думать.

Конечно КГС им это не надо, ни пешеходные переходы, светофоры, ни куда люди авто свои будут парковать с 3ох домов по 25 эт (ссылаясь на паркинг рядом, где сейчас все забито ) только по несколько гостевых мест будет под каждый дом!!! Им надо продать ВСЕ квартиры и когда получиться достроить! Когда строиться любой дом , жк, предусматривается благоустройство его территории, я даже не говорю про детские площадки это не обговаривается, а такое как озеленения, развязки , подъезды выезды , фонтан могут даже сделать))) и тд Поэтому нам Всем надо об этом будет говорить!!! КГС и так уникальны, сроков сдачи не соблюдают, в нашем комплексе на горячей воде решили с экономить , а поднятие расценок аж бегом ! Дома все очень близко друг к другу, я не знаю как там все будет, и машиной подьехать и дети чтобы могли нормально гулять , Вообщем много не ясного, так же как во 2 ом доме пристройка должна быть Под частный садик! Там места вообще не на что нет , о какой пристройке может еще речь идти ?

Хоть бы к концу 2021 года достроили и сдали! С такими темпами, с таким количеством рабочих! 1 ый дом они строят 1 год и 4 месяца почти , при этом еще коробку заливают, не говоря про все остальное, внутренние все и фасадные работы! Темпы не наращивают! Всё вяло-текуще! Поэтому по срокам точно не скоро еще! Куда им спешить, сроки нигде не прописаны, так поговорили да и все!

Предлагаю после карантина в ближайшую суботту вызвать на доклад руководство стройплощадки. Так как такие темпы не внушают доверия, особенно текущая неделя.

По поводу аренды, уточняли у представителя КГС, сказали что это стандартная процедура для них! Подробностей не знаю!

Интересно, а почему индекс поднялся?) Кто то знает? Или ошибочно в прошлый раз отняли баллы?

Работы продолжаются, а это немаловажно. Вот и подняли рейтинг, наверное больше как компании в целом...

1 и 2 и дома потихонечку делают, 3 ий дом ничего , после того как неделю назад залили бетон! Часть крана лежит тоже неделю уже, могли бы монтировать Кран!!! Но нет! По 1 му дому можно делать остекление уже!

По первому дому давно уже пора остекление делать...

Цитата "Митька » 16.04.2020 08:54":

По поводу аренды, уточняли у представителя КГС, сказали что это стандартная процедура для них! Подробностей не знаю!

Подробности я знаю. Земля в оренде до 26 августа, за три месяца до этого уже должны начать процедуру по продлению. В августе уже можно уточнять о документе о продлении аренды. Они имеют приоритеное право на продлении при соблюдении всех требований.

Шановні учасники форуму, продовжуються роботи на об’єкті.
У будинку №1 виконують монолітні роботи на рівні 25 поверху;
цегляну кладку облаштовують на рівні 18-го поверху.
У будинку №2 виконують монолітні роботи на рівні 6,5 поверху.
У будинку №3 забетонували ростверк.
Виконують підготовчі роботи для встановлення баштового крана.

Похоже, сосед появится и у ЖК «Радужный», который КГС строит на одноименном жилом массиве в Днепровском районе столицы. Столичный департамент градостроительства и архитектуры выдал ГУО на проектирование жилого комплекса по улице Кибальчича, 1.

Ограничения на проектирование объекта строительства по ул. Кибальчича, 1
ГУО на проектирование ЖК по улице Кибальчича, 1
Помимо квартир, в новостройке предусмотрены встроенно-пристроенные нежилые помещения и подземный паркинг. Высота новостройки — 24 этажа.

Будущий проект по улице Кибальчича, 1 на карте
Месторасположение будущего ЖК
Кто именно выступает застройщиком и девелопером этого проекта, пока неизвестно. Но заказчиком ГУО стало ООО «Консалтинговая группа Бизнес», которая в 2018 году получила в аренду участок на 15 лет для строительства жилого комплекса.

Данные кадастра по ул. Кибальчича, 1
Участок застройки в Кадастровой карте
Согласно Кадастровой карте, участок с номером 8000000000:66:038:0003 находится в коммунальной собственности и имеет целевое назначение 02.07 «Для іншої житлової забудови Для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу».

Инфа радует, будет неплохо если появятся соседи рядом вместо тех сто, стоянок, нарк диспансера (может быть) и т.д.
Территория и контингент хоть будут адекватными...

Боюсь, что наркодиспансер (возле нашего ЖК) никуда не денется. Он останется. А вот еще многоэтажки рядом, это может быть проблема. Места и так маловато. Лучше бы предусмотрели на пятачке торговый комплекс. А то получается за продуктами необходимо будет все время переходить дорогу. И еще одно. На праздники стройка - закрыта. Разъехались, еще вчера после обеда, наши строители. Ждем возвращения после праздников.

Наконец-то объявился представитель "забудовника" и выложил фото строительства нашего ЖК (второго дома). Все хорошо. А где маски на лицах строителей? Защита у них хоть какая-то есть? По интервью Кушнира все должно быть наоборот... Руководители! Берегите наших строителей! И где отчет с дрона? Раньше раз в месяц это было. А сейчас?

Ну есть вероятность, что когда построят ещё пару домов, то в каком то из них и откроется небольшой маркет.