ЖК Райдужний | Київ, вул. Кибальчича, 2 | Київміськбуд

Были сегодня на встрече.
Со стороны "ответчика" ))) были представитель застройщика и представитель генподрядчика.

Как и предполагалась, встреча имела больше успокоительный характер, нежели какой-то продуктивный. Собрались - мы высказали, нас выслушали - на этом и разошлись.

Из конкретики, все что услышали (по крайней мере я) - так это что в конце марта / начале апреля будет первый этаж третьего дома. Все три дома идут по графику и все всё успевают (это цитата)))) без каких-либо доказательств или аргументов). Людей / бригад хватает, бетона достаточно, все работы выполняются с соблюдением технологий.

Следующий план намеченных действий 28-го марта (предварительно след.встреча) на которой мы увидим:
- 1-й дом плюс еще 3-4 этажа
- 2-й дом пару этажей
- 3-й дом чтото зальют (выше по тексту сроки первого этажа )

Как-то так. Если чтото указано некоректно - прошу меня поправить / дополнить.

Всем форумчанам добрый вечер (но скорее всего этот пост будете читать уже утром, за чашечкой кофе). Постараюсь (на свій хлопський розум, бо не письменник) подвести итоги сегодняшней встречи. Если что-то не то исправьте меня.

1. От КМБ был директор Департамента по стройкам КМБ и прораб нашего ЖК.

3. Беседу начал директор КМБ который (и это ожидалось само сабой - читает наш Форум) рассказал с чем вызвана задержка стройки. По его словам они сами не ожидали, что злополучная канализация принесет им столько трудностей. Но на сегодняшний день эти проблемы, якобы преодолены. На следующей неделе произойдет последнее согласование (по документам) и у них развязаны руки чтобы строить наш ЖК без задержек.

4. По словам прораба на стройке задействована одна бригада (29 человек). Больше на этом этапе не целесообразно. Уже когда пойдут внутренние работы то количество строителей увеличится и будет достигать около 100 человек.

5. Мы попросили аналогичную встречу провести 28 марта (суббота) в 13.00 в таком же составе и сказать нам, что к этому времени мы должны увидеть на стройке.

6. Ответ представителей КМБ был следующим:
- в первом доме этажи увеличатся еще на несколько и к нашей встрече ( а сейчас напомню практически построен 20 этаж первого дома) это будет около 24-25 эт.;

- второй дом к нашей встрече должно будет построено 3-4 этажа (из расчета 2,8 этажа в месяц). В дальнейшем темп спадать не будет и по примеру первого дома это будет ихний ежемесячный график;

- по третьему дому. К нашей встрече обещают что будет выполнен тот объем работ который есть в данный момент на втором доме (забиты сваи, залит фундамент, сделан подвал) начнут планово будут строить из расчета 2,8 этажа в месяц.

Всем удачи! Верю у нас все получиться! Жму всем руки! До встречи!

Петро65, все так. Единственное, что поправлю, это по третьему дому: так как объем бетона по нему меньше чем по 1 и 2 дому, то расчетная скорость до 3.5 этажей в месяц.
Встреча прошла нормально(из общих впечатлений). Задержка есть, но будут пытаться ее доганять.

2.8 этажа в месяц - это завершение основного конструктива к официальному сроку сдачи, накидывайте ещё 8- 12 месяцев.
Таким образом, срыв сроков уже запланирован )

Здравствуйте! А вот если на следующей неделе не согласуют документы, мы об этом узнаем уже ближе к апрелю 2020?
И если верить намерениям,то дом (имею в виду третий) построят за 10 месяцев, то есть к февралю 2021. И это только коробка. За сколько выполнят внутренние работы?
А что там по документам с землей? Летом аренда заканчивается

Спасибо за рассказы!

Всем привет в этот воскресный день! Сегодня был на стройке. Так работа кипит! В первом доме заканчивают 20-й этаж. На втором - заливают перекрытия первого этажа. Третий пока без изменений. Но вы почитайте мой предыдущий пост. Они просили неделю на утряску формальностей по третьему дому. Так что ждем.
Сделал парочку фотографий. Если соображу как отправлять то перешлю.

Документы уже согласованы. Теперь начинают бить сваи полным ходом

По третьему дому:
если на 1 апреля будет +-первый этаж построен, то можно график строительства коробки дома выглядит следующим образом:
1 мая (+3,5 этажа)-4,5 этажа,
1 июня (+3,5 этажа)-8 этажей,
1 июля (+3,5 этажа)-11,5 этажей,
1 августа (+3,5 этажа)-15 этажей,
1 сентября (+3,5 этажа)-18,5 этажей,
1 октября (+3,5 этажа)-22 этажа,
1 ноября (+3,5 этажа)-25,5 этажей.
Наружные стены и внутренние перегородки могут по такому же графику идти со смещением в один месяц.

Очень оптимистично. Надеюсь, что так и будет))))

Цитата "Yakybovich":

По третьему дому:

Наружные стены и внутренние перегородки могут по такому же графику идти со смещением в один месяц.

Зачем заниматся самообманом. Даже если будут строить, как обещали( я не верю), то вы забываете о том что дом надо обложить "кирпичем", утеплить, остеклить, покрасить, внутри провезти все комуникации, установить лифты, провести внутренние отделочные работы....двери...О каком месяце отставаний вы говорите?

Цитата "Kv11":

Очень оптимистично. Надеюсь, что так и будет))))

Давайте чесно скажем-встреча была только, что б спустить пар..А если вспомнить, как во втором доме заливались "пальты" и "выстаивался"пол лета и осень фундамент, то....

Цитата "Flex81":

утеплить, остеклить, покрасить, внутри провезти все комуникации, установить лифты, провести внутренние отделочные работы....двери...

зато потом всего до полугода бюрократических согласований и вуаля! - комплекс в эксплуатации ))

Цитата "Flex81":

Зачем заниматся самообманом. Даже если будут строить, как обещали( я не верю), то вы забываете о том что дом надо обложить "кирпичем", утеплить, остеклить, покрасить, внутри провезти все комуникации, установить лифты, провести внутренние отделочные работы....двери...О каком месяце отставаний вы говорите?

Все застройщики научились строить, выполняя параллельно разные виды работ. Монолитный каркас за месяц набирает необходимую прочность, что позволяет делать наружные и внутренние стены, устанавливать окна (не понимаю, почему это сейчас не делают в первом доме), проводить внутренние работы в местах общего пользования и стяжки в квартирах. Как только монолитные работы завершены, сразу можно приступать к утеплению и покраске дома, ведь на этот момент уже грязные внутренние работы как правило, выполнены. И за месяц-два утепления дома делаются пусконаладочные работы по лифтам, отопление (радиаторы, счётчики), финишная отделка МОПов, придомовая территория. Так что передать все дома под заселение в конце отопительного сезона весной в 2021 году белее чем реально, было бы желание руководства Киевгорстроя.

да-да, все так и будет ж, 100 пудов ) как набросятся толпой, как порешают все )
В Медовый загляните для примера, там как раз срок сдачи подходит, а ещё конь не валялся.

И за месяц-два утепления дома делаются пусконаладочные работы по лифтам, отопление (радиаторы

Из опыта вселения в три новых дома : карманная ук года два ещё пусконаладки делает. Но ниче !! Живем же! И каждый праздник в какой-то квартире корпоративим! Берёшь свой стул и пузырь и приходишь!

Главное в это верить)))
Я буду очень рад, если так и будет.У вас перед глазами первый и второй дом, стройке которых ничего не мешало.

Ну прям конь не валялся. Пустырь)))

Всем ЗДРАВСТВУЙТЕ!!!

Рабатают