ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 2
Забудовник | Київміськбуд |
Здача ЖК | 2022 р. |
Планування |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 19.
1/5% | ||
2/11% | ||
5/26% | ||
2/11% | ||
9/47% |
Flex81
F
Постійний користувач
240
10 лютого 2017
05 лист 2019 20:07
Цитата "Представник Київміськбуду":Шановні учасники форуму, продовжуються роботи на об’єкті.
У будинку №1 проводять монолітні роботи на рівні 14 поверху.
Цегляну кладку облаштовують на рівні 3-4 поверхів.
У будинку №2 проводиться бетонування ростверка.
У будинку №3 закінчили перекладання каналізації, закінчують перекладання теплотраси.
Во втором вы бетонування ростверка вручную проводите?)))
«Київміськбуд»

Представник
578
22 травня 2018
08 лист 2019 12:31
Шановний учаснику форуму, ростверк вже забетоновано. Робота виконувалася бетононасосами )
Анастасссия
А
Новачок
14
10 січня 2019
08 лист 2019 13:16
Цитата "Представник Київміськбуду":Шановні учасники форуму, продовжуються роботи на об’єкті.
У будинку №1 проводять монолітні роботи на рівні 14 поверху.
Цегляну кладку облаштовують на рівні 3-4 поверхів.
У будинку №2 проводиться бетонування ростверка.
У будинку №3 закінчили перекладання каналізації, закінчують перекладання теплотраси.
Подскажите,пожалуйста,когда начнутся работы по второму дому? А именно начнут выгонять сам дом? Бетонування ростверка, было еще месяц назад)
Investor-85
I
Користувач
78
02 жовтня 2019
08 лист 2019 15:41
Ещё вопрос Киевгострою по третьему дому. Кто то из компании имеет точную информацию? А не обещания-кран привезут, теплотрассы перекладывают и т.д. Уже месяца 4 одно и тоже. Да и вообще строить уже надо, а не два-три строителя работают. Вам показать как стоят дома,если действительно хотят и за какое время они вырастают? Я вложил деньги за квартиру, а не для того что бы ими пользовались.... А уже потом можит через годика так два начнём стоить. Нам долгострой не нужин. Да и репутация вам должна быть дорога в первую очередь! Так, что дайте точный и детальный ответ пожалуйста. А самое главное , давайте уже строить! Спасибо.
Antoni O
AO
Гість
3
03 вересня 2019
08 лист 2019 18:48
Уважаемый представитель Киевгорстроя, постоянный акцент на надежности застройщика и ваше чувство юмора по поводу заливки ростверка бетононасосом безусловно радует, но факты говорят не в Вашу сторону.
Заливка ростверка 2 дома от начала создания свайного поля до заливки ростверка заняло 6 месяцев (июня-ноябрь), средние темпы строительства монолитного дома, приметно 1 этаж в две недели, итого (примерно) три этажа в месяц, что в итоге дает 9 месяцев. Получаем, что если начать строить третий дом прямо сейчас (а под него нету даже котлована) выйдет 9+6=15 месяцев и это без учета внутренних работ. Срок сдачи озвученный Вашей компанией 4 квартал 2020 года, до которого осталось 13 месяцев. Простым вычислением получаем, что 15-13=2 месяца, это срок на который вы уже опаздываете и это без учета внутренних работ. Пример комплекса на Каховской, где в почти готовом комплексе инвесторам были разосланы уведомления о переносе сдачи уже имеется и это еще один нелицеприятный факт в копилке "надежного застройщика". Какой смысл инвестировать новым инвесторам в дома которые априори не будут сданы вовремя ? Скажите пожалуйста, когда вы начнете относиться к своим инвесторам уважительно, как они отнеслись к Вам доверив свой финансовый ресурс ? Или для этого необходимо начать беспокоить контролирующие структуры, которые смогут привести ваше руководство в пресловутый "тонус" и заставят выполнять взятые на себя обязательства.
Пока еще с уважением, Ваши инвесторы.
Заливка ростверка 2 дома от начала создания свайного поля до заливки ростверка заняло 6 месяцев (июня-ноябрь), средние темпы строительства монолитного дома, приметно 1 этаж в две недели, итого (примерно) три этажа в месяц, что в итоге дает 9 месяцев. Получаем, что если начать строить третий дом прямо сейчас (а под него нету даже котлована) выйдет 9+6=15 месяцев и это без учета внутренних работ. Срок сдачи озвученный Вашей компанией 4 квартал 2020 года, до которого осталось 13 месяцев. Простым вычислением получаем, что 15-13=2 месяца, это срок на который вы уже опаздываете и это без учета внутренних работ. Пример комплекса на Каховской, где в почти готовом комплексе инвесторам были разосланы уведомления о переносе сдачи уже имеется и это еще один нелицеприятный факт в копилке "надежного застройщика". Какой смысл инвестировать новым инвесторам в дома которые априори не будут сданы вовремя ? Скажите пожалуйста, когда вы начнете относиться к своим инвесторам уважительно, как они отнеслись к Вам доверив свой финансовый ресурс ? Или для этого необходимо начать беспокоить контролирующие структуры, которые смогут привести ваше руководство в пресловутый "тонус" и заставят выполнять взятые на себя обязательства.
Пока еще с уважением, Ваши инвесторы.
Yakybovich
Y
Постійний користувач
308
18 грудня 2018
08 лист 2019 20:23
Цитата "Flex81":
На первом несколько челобак пораются.На втором и третьем вторую неделю как на кладбище-тишина)
Кран демонтируют?
Митька
М
Постійний користувач
171
22 вересня 2019
09 лист 2019 07:38
Здравствуйте! Я полностью подписываюсь за каждое слово, каждую букву Antoni O! Все пока на данный момент так и есть, и ничего не меняется, темпы строительства не наращивают! Теперь я и ролика не вижу за жовтень месяц! (там ничего нового я и не увижу) малого того, я живу через дорогу поэтому каждый день все вижу. Хотел неоднократно поговорить с прорабом который как говорят менеджеры с отдела продаж каждый день на стройке с утра, но так и не выходит встретиться с ним ( то его нет он уехал , то на территорию нельзя и тд) Позвонил в главный офис, чтобы поговорить с ответственным лицом , старшим или кто там есть у них... ( а не с менеджерами которые все в один голос рассказывают , что все по плану бла бла и тд) Дали мне номер телефона технического отдела в главном офисе , чтобы выяснить ситуацию, так там никто трубку не подымает , звонил в течении недели на протяжении дня в разное время но увы так и не дозвонился! КГС ответьте людям когда начнётся полноценное строительство ЖК Радужный! ???
Natalia-Marchuk
N
Користувач
69
12 липня 2019
09 лист 2019 08:11
ми з чоловіком прийняли рішення, забираємо звідси кошти. Але не так все просто...
послали в центр офіс, потім перенесли нам зустріч. Ми тиждень не можемо оформити заяву на розірвання договору. Вже не до жартів...
послали в центр офіс, потім перенесли нам зустріч. Ми тиждень не можемо оформити заяву на розірвання договору. Вже не до жартів...
Панч22

Старожил
607
05 березня 2020
09 лист 2019 10:03
да они всегда так строят. один дом строят-остальные как получится.вон на каховской три дома сдали. а остальные фигвам. не осилили. минимум три года от первого камня. минимум. одно радует-что стройки незаконными не признают. хотел возле выставочного центра в двух комплексах взять, не тут-то было. земля то армейская, то еще чья-то. денег взяли у людей-беда.
Flex81
F
Постійний користувач
240
10 лютого 2017
09 лист 2019 10:57
Цитата "Митька":.. ( а не с менеджерами которые все в один голос рассказывают , что все по плану бла бла и тд) Дали мне номер телефона технического отдела в главном офисе , чтобы выяснить ситуацию, так там никто трубку не подымает , звонил в течении недели на протяжении дня в разное время но увы так и не дозвонился! КГС ответьте людям когда начнётся полноценное строительство ЖК Радужный! ???
Два месяца назад тоже туда пытался дозвониться и так и ниразу никто не взял трубку-звоните в стенку.
Цитата "Natalia-Marchuk":ми з чоловіком прийняли рішення, забираємо звідси кошти. Але не так все просто...
послали в центр офіс, потім перенесли нам зустріч. Ми тиждень не можемо оформити заяву на розірвання договору. Вже не до жартів...
Напишите по результату. Тоже об этом думаю с сеньтября, но никак не решался. Но уже терпение на пределе. Год прошел, нихера не сделанно. А ОП все рассказываю сказки про "ускорятся" и "все в срок"..ссут в глаза, но, что им скзать-от них ничего не зависит.
Vov4ik_Invest

Постійний користувач
110
05 вересня 2019
09 лист 2019 12:04
Цитата "investor1dom":да они всегда так строят. один дом строят-остальные как получится.вон на каховской три дома сдали. а остальные фигвам. не осилили. минимум три года от первого камня. минимум. одно радует-что стройки незаконными не признают. хотел возле выставочного центра в двух комплексах взять, не тут-то было. земля то армейская, то еще чья-то. денег взяли у людей-беда.
Согласен с Вами полностью. Задержка есть всегда. И до года задержки это нормально для любого застройщика. У меня есть контакт начальницы продаж КГС. Она мне сразу сказала что до года может доходить задержка. Я купил в 3ьем доме, прекрасно это понимая. В спок не сдает никто. По поводу Каховской, работаю на Сагайдака рядом: там еще им садик нужно построить и 5ый дом обустроить, плюс там с канализацией беда. Они там весь район разрыли. Но материал везут без остановки. Рабочих тьма. А тоже раскачевались долго.
Но задержка - это лучше. Чем как Русановская Гавань. Строили быстро. Все классно. Все счастливы. Но дома сдать не могут. Незаконные.
Панч22

Старожил
607
05 березня 2020
09 лист 2019 12:44
ну, уже слово задержка неприменимо к этой стройке, сроков в своем договоре я не нашел.
но, так как меньше трех лет кгс дом не строит,то только через два года, в 2021, я получу документы. такова правда. если кто не готов ждать,арендует, понимаю. если есть запас денег сверху к ценнику на старте, можно сейчас купить, скажем,готовое жилье. все равно за два года на аренду такие же деньги уйдут.
но, так как меньше трех лет кгс дом не строит,то только через два года, в 2021, я получу документы. такова правда. если кто не готов ждать,арендует, понимаю. если есть запас денег сверху к ценнику на старте, можно сейчас купить, скажем,готовое жилье. все равно за два года на аренду такие же деньги уйдут.
Flex81
F
Постійний користувач
240
10 лютого 2017
09 лист 2019 13:01
1.Лучше-это, когда выполняются обязательства всрок. И это нормально, особенно для компани, козыряющей своей хорошей репутацией. Все мы из-за них теряем свои деньги и время жить в комфорте-они при этом ничего не компенсируют.
2.К задержке в пол года были готовы почти все. Но уже прошел практически год!!! При этом в ОП цинично врут в глаза,не признавая провала, дозвонится в тех отдел не реально-там просто не подымают трубку!!!!(отношение к инвестору)
При всем этом,очень наивно верить в то, что Вам выдадут ключи даже в конце 2021 года-в третьем доме еще не начали бить сваи, и если не ошибаюсь даже нет котлована!!!Во втором ситуация немногим лучше. Кран 4 месяц везут..
Если б не потеря части денег, я б уже давно б забрал свои. Но может забрать деньги сейчас с потерей и лучший вариант, чем на них будет руководство кмб на горе Монблан отдыхать..
2.К задержке в пол года были готовы почти все. Но уже прошел практически год!!! При этом в ОП цинично врут в глаза,не признавая провала, дозвонится в тех отдел не реально-там просто не подымают трубку!!!!(отношение к инвестору)
При всем этом,очень наивно верить в то, что Вам выдадут ключи даже в конце 2021 года-в третьем доме еще не начали бить сваи, и если не ошибаюсь даже нет котлована!!!Во втором ситуация немногим лучше. Кран 4 месяц везут..
Если б не потеря части денег, я б уже давно б забрал свои. Но может забрать деньги сейчас с потерей и лучший вариант, чем на них будет руководство кмб на горе Монблан отдыхать..
Митька
М
Постійний користувач
171
22 вересня 2019
09 лист 2019 14:14
Обратите внимание на видео ролик как строиться от КГС Урловский 2, все дома заливаются строяться какой-то чуть выше, какой-то чуть ниже по этажам, и возле каждого дома стоит кран как и должно быть! Так же на Жк Абрикосовый посмотрите, который гораздо позже , чем ЖК радужный поступил в продажу и темнемение все идет гармонично по всему комплексу, роются котлованы и плюс минус параллельно все идет! Почему такого нет в ЖК Радужный? Эти все посылы и вопросы к КГС? Дайте четкий ясный ответ людям! Я предполагаю , что разные места, есть разные свои нюансы, грунт и тд но извините за 9 месяцев 0 Ноль по 2-3 домам! Как это понимать ????
Lefiavan
L
Постійний користувач
135
24 червня 2019
09 лист 2019 14:58
Сколько вопросов)))
Урловский и Абрикосовый находятся в более сладких местах, соответственно, спрос на них у инвесторов больше, и политика компании соответственно звучит как "строим все".
Радужый не так интересен, соответственно, покупателя туда нужно загонять. Вот и решил КГС не распылять ресурсы, а сосредоточиться именно на первом доме. Как только скелет будет приближаться к завершению, такими же темпами начнут гнать второй.
Маркетинговая политика КГС, и ничего личного
Урловский и Абрикосовый находятся в более сладких местах, соответственно, спрос на них у инвесторов больше, и политика компании соответственно звучит как "строим все".
Радужый не так интересен, соответственно, покупателя туда нужно загонять. Вот и решил КГС не распылять ресурсы, а сосредоточиться именно на первом доме. Как только скелет будет приближаться к завершению, такими же темпами начнут гнать второй.
Маркетинговая политика КГС, и ничего личного
Vov4ik_Invest

Постійний користувач
110
05 вересня 2019
09 лист 2019 17:19
А почему по вашему Абрикосовый лучше? Там же окраина из окраин. Туда цивилизация дойдет через лет 10. Там еще будут строить и строить вокруг. Я выбирал между этими двумя комплексами и выбрал Радужный. Тут инфраструктура есть. А там на стпойке долго жить прийдется. Там все вокруг под застройку. Даже дороги нормальной нет...
Lefiavan
L
Постійний користувач
135
24 червня 2019
09 лист 2019 18:04
Правый берег+15 минут пешком до метро, к тому же Голосеевский район котируется у инвесторов гораздо выше Радужного. Попробуйте сравнить среднюю цену квадратного метра по районам на вторичке - вопросы отпадут сами собой.
Flex81
F
Постійний користувач
240
10 лютого 2017
09 лист 2019 18:35
Цитата "Lefiavan":Сколько вопросов)))
Урловский и Абрикосовый находятся в более сладких местах, соответственно, спрос на них у инвесторов больше, и политика компании соответственно звучит как "строим все".
Радужый не так интересен, соответственно, покупателя туда нужно загонять. Вот и решил КГС не распылять ресурсы, а сосредоточиться именно на первом доме. Как только скелет будет приближаться к завершению, такими же темпами начнут гнать второй.
Маркетинговая политика КГС, и ничего личного
Это не маркетинговая политика, это мошеничество-взяли деньги под определенные обязательства(сроки) и вешают макароны.
Место хорошее, особенно учитывая перспективу нового моста.
Но о каком интересе можно говорить у инвесторов, если ясно видно, что обязательства по стройке и сроки не выполняются? Весной, думал влезть еще в единичку тут, но когда увидел как строится и какое отношение к инвесторам...
Смотрю все эти индексы надежности ниочем вообще.
Vov4ik_Invest

Постійний користувач
110
05 вересня 2019
09 лист 2019 21:00
Цитата "Lefiavan":Правый берег+15 минут пешком до метро, к тому же Голосеевский район котируется у инвесторов гораздо выше Радужного. Попробуйте сравнить среднюю цену квадратного метра по районам на вторичке - вопросы отпадут сами собой.
Через дорогу уже село Гатное. Вообще чувство, что ты уже в колхозе. Рядом убогий частный сектор. Дорога в одну полосу. Рядом стройка Республики. Потом по генплану там еще строек на лет 20 вперед. Единственный плюс метро. Голосеевский район это понятие растежимое. За окружной дорогой все-таки это уже не тот Голосеевский))
Vov4ik_Invest

Постійний користувач
110
05 вересня 2019
09 лист 2019 21:09
А по Радужному: хороший район.
Малая конкуренция: рядом вообще нет новостроев(легальных, те что на озере не в счет). Кому нравится район, а такие есть, дом становится в неконкуренции.
Озеро, инфраструктура. В будущем + 1 мост и даже метро.
А Абрикосовый, да и весь Голосеевский куда не плюнь одни новострои, и Абрикосовый за окружной дорогой, ночью по частному сектору идти 15 минут пешком, далеко не самый лучший вариант. При продаже или сдаче в аренду придется конкурировать с добрым полтишком домов, с не хужими характеристиками
Малая конкуренция: рядом вообще нет новостроев(легальных, те что на озере не в счет). Кому нравится район, а такие есть, дом становится в неконкуренции.
Озеро, инфраструктура. В будущем + 1 мост и даже метро.
А Абрикосовый, да и весь Голосеевский куда не плюнь одни новострои, и Абрикосовый за окружной дорогой, ночью по частному сектору идти 15 минут пешком, далеко не самый лучший вариант. При продаже или сдаче в аренду придется конкурировать с добрым полтишком домов, с не хужими характеристиками

Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна23.041 150
- ЖК Aura Center | Аура | Крюковщина, ул. Одесская, 7023.0419
- ЖК на ул. Вавиловых, 9-11 | Ковальская23.04110
- ЖК 31 | Ковальская | ул. Михаила Драгоманова, 31з22.04155
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а21.043 087
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 121.042 979
- ЖК Atria City. Teremky | Атріа Сіті. Теремки | Чабани, Одеське шосе, 620.04910
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича17.04511
- ЖК Лондон Парк | ул. Луговая, 3б17.0487
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | ул. Николая Василенко, 216.0479
- Чи варто зараз купувати нерухомість?23.044 286
- Допоможіть розібратись з податками11.042
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- Лучшие цветовые сочетания в гостиной21.032
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше10.03277
- Стоит ли покупать кофе-машину24.02153
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Чотири сезони | Будова | м. Одеса, просп. Гагаріна, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а30.124
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Балони та Обладнання06.04
- Делаем экран под ванной из гипсокартона11.0311
- Фундамент УШП: сучасне рішення для енергоефективного будинку05.031
- Планування двох поверхового будинку19.021
- Продаж, обмін, ремонт балонів під пропан бутан06.04
- Балони побутові під пропан бутан06.041
- Рынок антиквариата03.04
- Рынок антиквариата03.04
- 21.12.201224.0332
- Комплексне обслуговування будинків ОСББ, ЖК у Києві19.031
- Кулинарная тема19.03129
- Італійська кава в зернах Capiatto 1 кг, арабіка10.031
- Как правильно очистить кухонную плиту08.0315

Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше