ЖК Райдужний | Київ, вул. Кибальчича, 2 | Київміськбуд

Віка Б

цікаве становище. анонімна. автор чого соромиться? Комусь вигідно кинути лайна на кушніра і кмб? Може, хто хоче зайняти його місце і собі отримати літаки і рахунки за кордоном?

НАБУ запросило усі документи у КМДА, щодо докапіталізації холдингу Київміськбуд на 1,3 млрд. грн. Так, що це вже не жовта преса і анонімність автора тут не до чого. Мені і на..уй не надо ваші літаки, нехай здасть інвесторам будинок, який обіцяли ще на прикінці 20 року. Війни ще не було. Якщо дійсно у запису його слова що під час війни можно здавати  будівлі без фасаду та всього іншого і ви його захищаєте то ідіть разом з ним в напрямку російського корабля.

Pri555

На бізнес.юа стаття Київміськбуд банкрот, конкретно ЖК Радужний будуть пропонувати оформити право власності, без комунікацій. Це приблизно 40 відсотків віз загальної вартості. По типу нехай інвестори за свої гроші самі роблять та підключають. Я поняв одне, що всі ті вводи в експлуатацію це профанація. Ніхто не володіє крім забудовника інформацією про стан робіт по мережам. Які у кого думки з цього приводу. Підписуємо право власності і фінансуємо за свої кошти добудову, чи як?

Тобто якщо дійсно визнають  банкрутом, то нам світить утворення кооперативу та додатково ще 40% від вартості вносити? 

Да, треба щось робити , КМБ положив як  то кажуть на нас,років за 2 ми я думаю якось получим право власності ,але чи потрібна мені квартира без  тепла, електро- і водопостачання та і ще з такими цінами на буд.матеріали? Добавляти тис .15-20 $ на підключення я не зможу, хіба шо продамо нашу нинішню квартиру або свою почку .А територія біля будинків ?

Не готово нічого, шо нам грязь там місить поки зайдеш в дом? З баклажкой води пішки до условно 20-го етажа ? Води ж і каналізаціїї нема , лічильників(на тепло,воду, електро) як нам обіцяли ,і за які ми до речі оплатили,теж нема., в принципі шо ж ними рахувать.

Підкажіть, а про яку доплату може бути мова, якщо Ви не були присутні на замірах ?

Тобто якщо дійсно визнають  банкрутом, то нам світить утворення кооперативу та додатково ще 40% від вартості вносити? 

Нет, не придётся, если вы не собираетесь в прошлое. Готовность нашего ЖК в 60% была 2,5 года назад. Тогда же и коммуникации все проложили к домам, отлистайте форум назад и убедитесь в этом. 

Bars3

Нет, не придётся, если вы не собираетесь в прошлое. Готовность нашего ЖК в 60% была 2,5 года назад. Тогда же и коммуникации все проложили к домам, отлистайте форум назад и убедитесь в этом. 

Тут же повністю суперечиві коментарі. Одні пишуть все підведено, інші що з комунікацій нічого. То загальна готовність 90%, то 60% . І ось як зрозуміти. 

Не от кого не возможно добиться  ответа, по срокам " получения ключей", просто бред какой то. Если считать что у каждого будет пол метра лишние, то это 6- 7 миллионов гр будет

ХМЛ

Да, треба щось робити , КМБ положив як  то кажуть на нас,років за 2 ми я думаю якось получим право власності ,але чи потрібна мені квартира без  тепла, електро- і водопостачання та і ще з такими цінами на буд.матеріали? Добавляти тис .15-20 $ на підключення я не зможу, хіба шо продамо нашу нинішню квартиру або свою почку .А територія біля будинків ?

Не готово нічого, шо нам грязь там місить поки зайдеш в дом? З баклажкой води пішки до условно 20-го етажа ? Води ж і каналізаціїї нема , лічильників(на тепло,воду, електро) як нам обіцяли ,і за які ми до речі оплатили,теж нема., в принципі шо ж ними рахувать.

Вы не правы. Прибудинкова территория абсолютно ОК, дорожки из брусчатки есть, в подьезд 1 дома можно зайти спокойно, какая ещё грязь?? 1 дом - лифт работает, внутри красиво всё в коридорах. Приедьте и убедитесь своими глазами) 

Kyivlyanochka

Вы не правы. Прибудинкова территория абсолютно ОК, дорожки из брусчатки есть, в подьезд 1 дома можно зайти спокойно, какая ещё грязь?? 1 дом - лифт работает, внутри красиво всё в коридорах. Приедьте и убедитесь своими глазами) 

Приезжали, ну и...никого,ничего   да , плитка тротуарная есть, не  до конца, бордюры не везде, территория не розпланирована, за третим домом сразу же срач, под окнами сразу же разбитая пыльная дорога на какую то стоянку.Насчет зайти -- никто не  пустил, т.к. никого не было, шустрил какой то толстяк с хитрым лицом но и сразу же сьехал быстро с какой то папкой,все , охранник что, сказал все закрыто ,ничего не знаю.

Так что я сомнечаюсь что Вас кто то пустил посмотреть внутри полу-недострой.

Kyivlyanochka

Вы не правы. Прибудинкова территория абсолютно ОК, дорожки из брусчатки есть, в подьезд 1 дома можно зайти спокойно, какая ещё грязь?? 1 дом - лифт работает, внутри красиво всё в коридорах. Приедьте и убедитесь своими глазами) 

В прошлом году, летом, общался с робочими.  Говорили, что лифты установлены( по одному  в каждом доме точно работали), на этажах были недоделки, собирались мыть дома, говорили, что БТИ ещё тогда сделало замеры,собирались тестировать , вроде, отопления на герметичность.. Если у кого то есть информация, пожалуйста делитесь.

03.04 на сайте КГС появилась информация  о просьбе произвести конечные расчеты. Сегодня 1.05, а обзванили только 3ий дом. С такими темпами  и в этом году нас накормят обещаниями..

Будинок був зачинений, всередині не був. Ззовні, ще потребує деяких доробок.

Когда меня КГС в 17м пустил на ремонт на Харьковском шоссе, внутри был срач (до окончания всех ремонтов) и подъездную дорогу сделали только через год, это все мелочи.

Но были лифты и была вода.

В каком состоянии все это сейчас, я так понимаю, никому не известно.

На ремонт запустили до документов и до почтового адреса, я квартиру полгода без документов сдавал )

Так что если бы на сейчас были коммуникации и лифты - никто бы никаких документов не ждал.

Добрий день. Щось я не розумію, кмб просить доплатити за м2 по фактичним замірам, але завершальні роботи ще не розпочали, нібито кажуть що процес документації триває 3-3.5 місяців і за цей час все завершать.Тож в мене питання, чи можу я ту доплату внести після того як мені покажуть той тех паспорт хочаби? В інших жк раніше було зовсім інакше, спочатку офіційно побачив квартиру потім доплатив потім підписав, отримав ключі та право власності. Якось все дивно виглядає

КМБ хоче за наш рахунок поповнити свій отой мільярд, якого йому так недостає, а шо , по пів штуки баксів з квартири і вихід є, чомусь різко у всіх випливе лишкові пів-квадрата...

Виходить, що треба доплатить без огляду квартири? А як щодо права прийти і самому заміряти. 

Ось переписка із забудовником

Подзвонила в Кмб. На ремонт можна зайти і до отримання права власності, якщо укласти договір з ЖЕКом. Тоді будуть нараховуватись компослуги. З ЖЕКом ще документи не підписані. 

Зараз там аудит. Це може бути літо, а може і осінь. Коли робітники вийдуть на об’єкт невідомо. 

Про доплати: ми маємо все сплатити, а якщо ви собі інше наміряли, то з’ясовуєте це з БТІ. І якщо вони визнають помилку, то потім пишете заяву, що кмб повернув гроші))

Кому уже дзвонили, про доплати?

Aleksandr yar

Добрий день. Щось я не розумію, кмб просить доплатити за м2 по фактичним замірам, але завершальні роботи ще не розпочали, нібито кажуть що процес документації триває 3-3.5 місяців і за цей час все завершать.Тож в мене питання, чи можу я ту доплату внести після того як мені покажуть той тех паспорт хочаби? В інших жк раніше було зовсім інакше, спочатку офіційно побачив квартиру потім доплатив потім підписав, отримав ключі та право власності. Якось все дивно виглядає

В ДБК 4 був огляд квартири, підписання ордеру про відсутність недоліків, оформлення права власносності. Доплати не було в моєму випадку. Потім я робила ремонт, а дбк робив фасад, бо ввели будинок взагалі без фасаду, доробляли ще шар асфальту у дворі, перекривали дах, бо протікав. Але все було швидко. 

Виктория Си

Подзвонила в Кмб. На ремонт можна зайти і до отримання права власності, якщо укласти договір з ЖЕКом. Тоді будуть нараховуватись компослуги. З ЖЕКом ще документи не підписані. 

Зараз там аудит. Це може бути літо, а може і осінь. Коли робітники вийдуть на об’єкт невідомо. 

Про доплати: ми маємо все сплатити, а якщо ви собі інше наміряли, то з’ясовуєте це з БТІ. І якщо вони визнають помилку, то потім пишете заяву, що кмб повернув гроші))

Кому уже дзвонили, про доплати?

Спасибо всем кто делится информацией здесь. Я считаю, что сделать доплату 500-1000 $ это нормально, лишь бы сдали побыстрее. Грустно конечно что снова говорят про осень, у меня нет слов 🤬 (а там отопительный сезон 😡 и вряд ли сдадут осенью-зимой). В офисе на Радужном с меня посмеялась женщина, когда я спрашивала сдадут ли в декабре 2020, ответом было "а кто же сдаёт зимой??" (К слову в 1980 сдавали некоторые дома зимой в Киеве, но не об этом). В общем, лучше сделать доплату чтобы там зашевелились. Думаю тут немало кто снимает квартиру и немало семей которые ждут, выгодно просто доплатить а потом уже разбираться... Пусть бы сдали побыстрее 😑😑😑 пс: тема деликатная, просьба не язвить мне 😇

Одна справа коли будівництво триває, а інша справа коли як на нашому жк з осені немає жодної людини крім охоронців, то за що і кому робити ті доплати. Я так розумію, що про тих 3-3,5 місяців вони кажуть всім і кожен місяць, а реальних термінів і продовження робіт немає. З неофіційного джерела дізнався що жєк має бути-Сервіс групп, телефонував їм, перший раз чують. Телефонував в кмб, теж не кажуть який жєк. На території жк і досі немає той споруди яка має давати струм, ще лежать великі труби, мабудь ті що для комунікацій. Та взагалі прибудинкова ще взагалі не готова. То це що, має жєк добудовувати? Кожен день проїджаю з надією побачити якісь рух, але нажаль його немає. Вже бісить це все

Виктория Си

Подзвонила в Кмб. На ремонт можна зайти і до отримання права власності, якщо укласти договір з ЖЕКом. Тоді будуть нараховуватись компослуги. З ЖЕКом ще документи не підписані. 

Зараз там аудит. Це може бути літо, а може і осінь. Коли робітники вийдуть на об’єкт невідомо. 

Про доплати: ми маємо все сплатити, а якщо ви собі інше наміряли, то з’ясовуєте це з БТІ. І якщо вони визнають помилку, то потім пишете заяву, що кмб повернув гроші))

Кому уже дзвонили, про доплати?

ja doplatil za 6 sm lishnix,1200gr)2 nedeli nazad

Київляночка

Спасибі всім, хто ділиться інформацією тут. Я вважаю, що зробити доплату 500-1000 $ це нормально, тільки б сдали побистріше. Грустно звичайно, що знову говорять про осінь, у мене немає слів 🤬 (а там отопительный сезон 😡 і вряд чи сдадут осінь-зимой). В офісі на Радужному зі мною посміялась жінка, коли я спитала сдадут ли в декабре 2020, відповідь була "а кто же сдаёт зиму??" (До слова в 1980 році здали деякі будинки зими в Києві, але не об цьому). В общем, лучше сделать доплату, чтобы там зашевелились. Думаю тут мало кто снимает квартиру и немало семей которые ждут, выгодно просто доплатить а потом уже разбираться... Пусть бы сдали побыстрее 😑😑😑 пс: тема деликатная, просьба не язвить мне 😇

я як-би і не юроднічаю, але вони вже ж усе ввели в експлуатацію, тобто сдали.  А якщо здасте ці 500 -1000 $ то у вас є гарантії, що вони почнуть рухатись, може за ці гроші інші ЖК будуть добудовувати як УкрБУД. А платити комірне жеку при відсутності самих послуг це ще той кринж. Потрібно обєднуватись інвесторам, вибирати представників та зясовувати дійсний стан ЖК бо досі чьоткої інформаціїї по ЖК ніхто з представників Київміськбуду не дав.