ЖК "Енисейская усадьба", ул. Иртышская, ул. Писаржевского

Цитата "AllaO":

А если не секрет, сколько стоит метр кв. и с какого материала делали ?

Вышло порядка 210 грн/метр в среднем со скидкой 30%
В больших комнатах дешевле выходит, в ванной/коридоре дороже всего. Везде использовал глянцевые пленки, на кухне матовую, полотно Matfolien Pongs Textile.

Цитата "Serega V.":

Вышло порядка 210 грн/метр в среднем со скидкой 30%
В больших комнатах дешевле выходит, в ванной/коридоре дороже всего. Везде использовал глянцевые пленки, на кухне матовую, полотно Matfolien Pongs Textile.

Спасибо за информацию. А что с канализацией,уже есть?

Цитата "Годзилла":

Зачем вы вообще его трогаете? Он что, какой-то чиновник, влияет на определенные вопросы или имеет отношение к тем, кто влияет? Или от его действий и мнения зависит что-то существенное? Он просто аналитик и достаточно хорошо разбирается в документации, связанной со строительным процессом. И все события трактует на тот лад, который ему выгоден или же он просто на 100 % увере в правильности своих суждений. Вот и все. Не более.

Правильными или не правильными бывают суждения, а не факты. Я выкладываю факты. Вот вы открыто работаете на застройщика и умышленно пудрите мозги покупателям и простым читателям форума. Типичный пример - выложенные сканы экологической экспертизы по санзонам, среди которых вы "забыли" выложить необходимые страницы, на которых как раз и написано все самое важное. Способ подачи вами информации говорит об очевидной вещи: вы относитесь к покупателям и читателям, как у туповатым болванчикам, учитывая низкопробный уровень подтасовок фактов с вашей стороны.

Цитата "yana_cool":

Здравствуйте, соседи! Как приятно читать о Хорошем, а не о недавних событиях. Спасибо за новую ветку!
Поддерживаю мнение о хорошем ДПТ, и судя по всему у нас будет оживленно я надеюсь, что посетители нового парка будут оставлять машины не под моим балконом в 3м доме, а это почти у въезда в наш ЖК.
Хотела спросить совета о газовой трубе. У нас квартира типа 1Ж (4 жилой этаж), где кухня 18 кв.м. Из неё планируем студию, с гостиной. Так случилось, что счётчик у нас с одной стороны, а котёл с другой, а на всю стену "подарок" в виде газовой трубы. Скажите, соседи, кому этот вопрос актуален и если есть опыт перенесения трубы - как этот вопрос решаем? В идеале бы её по низу пустить...

Там напевно в усіх квартирах, так по якихось там нормам має бути, що газ заходить з однієї сторони, а котел з іншої, і газова труба має бути не нижче ніж, здається, 1,2 метри. Нам пропонували "порішати" за 6000, але я не впевнена, що порушувати норми експлуатації газу гарна ідея)
Поки залишили як є, може перенесем трубу яка до пічки йде трохи лівіше, а пускати по підлозі боїмося

В будь-якому випадку "маніпуляції" з газовими трубами краще робити після того, як нас підключать, бо КиївГаз не підключить, якщо хтось порушує норми, а ми і так вже довго чекаємо, не хочеться ще чекати, поки хтось буде труби туди-сюди переносити.

Цитата "GeorgeM":

Откуда вы знаете на кого я работаю и работаю ли я вообще на кого-то? Вы это утверждаете, а по факту это является плодом вашего воображения и фантазии. Ваши домыслы беспочвенны.
Факты остаются всегда фактами, а вот их трактовать может любая сторона так, как хочет.
Вы выкладываете факты одновременно с подачей собственного мнения. А ваше мнение субъективно, как и мнение любого другого человека.
Если для вас выставление на форум официальных документов - является умышленным пудрением мозгов кому-то, то вы проплаченный бот. Учитывая ваше количество постов на данном форуме, вам скорее всего реально доплачивают за то, чтобы вы писали.
Не опускайтесь до уровня рядового бота и не переводите общение в плоскость догадок и беспочвенных обвинений, вы же Топ. И ведите себя достойно, как и подобает.
А теперь к делу.
Давайте я выложу так необходимые для вас страницы экспертизы. Не проблема. Может тогда вам станет понятнее и вы чуть больше разберётесь в ситуации. Напишите какие именно, ведь экспертиза включает в себя не один десяток страниц официальных документов. Я выставил те, которые, на мой взгляд, являются основными. Если вы считаете, что я что-то "забыл" выложить, я готов выставить. Повторюсь, напишите какие именно. Жду.

Цитата "GeorgeM":

Правильными или не правильными бывают суждения, а не факты. Я выкладываю факты. Вот вы открыто работаете на застройщика и умышленно пудрите мозги покупателям и простым читателям форума. Типичный пример - выложенные сканы экологической экспертизы по санзонам, среди которых вы "забыли" выложить необходимые страницы, на которых как раз и написано все самое важное. Способ подачи вами информации говорит об очевидной вещи: вы относитесь к покупателям и читателям, как у туповатым болванчикам, учитывая низкопробный уровень подтасовок фактов с вашей стороны.

Где вы были с вашими фактами ,когда стройка была на этапе котлована, два года вы ничего не замечали ? А теперь когда началась травля стройки ,вы появились с вашими фактами.Да,у вас хорошая репутация на форумах ,но теперь вам просто хорошо платят и это ваша работа))) Что вы вообще от нас хотите? Мы нанимали юриста перед инвестицией, документы все были почти в порядке.Да почти,потому что если документы в порядке на все 100 ,то и цена от 35 тысяч за метр и таких строек 5 %.Сколько сейчас новых строек на начальном этапе и с документами там не все впорядке ,что то я не заметила вас там. Или еще не время?

Цитата "themystery":

В будь-якому випадку "маніпуляції" з газовими трубами краще робити після того, як нас підключать, бо КиївГаз не підключить, якщо хтось порушує норми, а ми і так вже довго чекаємо, не хочеться ще чекати, поки хтось буде труби туди-сюди переносити.

Спасибо, конструктивно. Я тоже знаю о том, что зашивать трубы нельзя. Наверное, нужно думать, как с этим справиться с помощью дизайнера. Пока решения нет. Я буду благодарна за любые новости, соседский совет или личный опыт по теме газовых труб

Сьогодні були на будівництві, все тихо-спокійно.
Зустріли чийогось будівника, пропонував, кому треба, підняти люлькою буд.матеріали. У кого високі поверхи, звертайтеся, можу дати телефон, щоб не носити по сходах, не псувати під'їзд))

Цитата "AllaO":

Соседи,какой потолок думаете делать,может уже сделали ? Я склоняюсь к натяжным. Недавно пришло смс с ЕУ :штукатурка потолков-160 грн. Мне кажется это дорого или для Киева нормально?

Дорого даже для Киева )
А насчет натяжного - мне не нравится концептуально, может повреждаться, провисать, конечно, от качества зависит, но это часто. Кроме того, штукатурка или гипсокартон добавляют звукоизоляции и теплоизоляции.
Матовые тканевые качественные натяжные потолки к тому же дорогие, имхо, овчинка выделки не стОит.

Цитата "Годзилла":

Если для вас выставление на форум официальных документов - является умышленным пудрением мозгов кому-то, то вы проплаченный бот.

Какие официальные документы вы выставили? Вы выставили нужные вам страницы из документов - это две большие разницы т.к. подобные документы либо есть все, либо это не документы.

Цитата "Годзилла":

Давайте я выложу так необходимые для вас страницы экспертизы. Не проблема. Может тогда вам станет понятнее и вы чуть больше разберётесь в ситуации. Напишите какие именно, ведь экспертиза включает в себя не один десяток страниц официальных документов. Я выставил те, которые, на мой взгляд, являются основными. Если вы считаете, что я что-то "забыл" выложить, я готов выставить. Повторюсь, напишите какие именно. Жду.

Выложено 7 сканов. Протокол экспертизы - есть первые две страницы и последняя, так что выложите, пожалуйста, промежуточные страницы. Сам экспертный отчет, выполненный Шкуро - есть первая и последняя (седьмая) страницы, а для понимая сути нужны все.
По имеющимся страницам и указанным в них исходным данным, я даю 99.(9)%, что экспертиза проводилась в расчете строительства вместо гаражей многоэтажного паркинга, расположенного у дальней от ЖК границы участка ГСК.

Цитата "AllaO":

Где вы были с вашими фактами ,когда стройка была на этапе котлована, два года вы ничего не замечали ? А теперь когда началась травля стройки ,вы появились с вашими фактами.Да,у вас хорошая репутация на форумах ,но теперь вам просто хорошо платят и это ваша работа))) Что вы вообще от нас хотите? Мы нанимали юриста перед инвестицией, документы все были почти в порядке.Да почти,потому что если документы в порядке на все 100 ,то и цена от 35 тысяч за метр и таких строек 5 %.Сколько сейчас новых строек на начальном этапе и с документами там не все впорядке ,что то я не заметила вас там. Или еще не время?

Мадам, откройте и прочтите первые страницы этой ветки - я еще в июне 2014 года расписал, какие документы и почему надо проверять. И нанимая юриста, вы вначале наймите юриста, который проверит юриста, который... ну вы поняли. Не смешите людей - у застройщика никогда не было даже земли под строительство на Писаржевского 8, так что только полный чайник (или человек, которому у застройщика пообещали пару процентов со сделки), под видом юриста мог посоветовать рисковать.

Цитата "GeorgeM":

И нанимая юриста, вы вначале наймите юриста, который проверит юриста, который... ну вы поняли.

Это вы сами методику придумали? И на какой степени остановиться нанимая юристов?

Цитата "Mr.Holmes":

Это вы сами методику придумали? И на какой степени остановиться нанимая юристов?

Чтобы разобраться в ключевых моментах строительного законодательства, достаточно одного вечера. Если юрист при вас не просит у застройщика нужные документы, то можно его сразу посылать и искать другого.

Здравствуйте.

Давно читаю форум, но только сейчас решил написать. В сложившейся ситуации я так понял проблема в 10 метрах от стройки домов до гаражей (это главная претензия со стороны гаражного кооператива), как выйти из ситуации и как решить вопрос? Есть всего несколько вариантов:

1. Прекратить стройку домов (думаю это не вариант, слишком много вложено сил и денег со стороны застройщика и инвесторов), при том, что большинство документов в порядка или на пути к этому, ввод в эксплотацию (читая форум из последих страниц), обустройство района и т.д.
2.Снести гаражи и на месте их построить паркинг (я так понял, что это планировал сделать город с 2007г.,включаю и другие гаражные кооперативы по городу, т.е. ещё задолго до ЕУ).
3 Не трогать гаражи вообще, мне так кажется, что проблема не в ЕУ, смотрите второй пункт об этом уже думали с 2007 года городские власти (сносе и постройке паркинга), я так понимаю этого и добивается ГК, чтобы им оставили их гаражи (здесь нужно искать конструктив и диалог в решении вопроса, как решить этот вопрос мирно и чтобы всех устроило).

Если вопрос в 50 метрах от ЖК ЕУ, пусть кто хочет продать гаражи в ГК Лыбидь сделают это и отодвинут територию гаражей на дополнительных 40 метров от стройки, чтобы было нужных 50 метров (10 есть +40), тогда все будут довольны, а необходимые гаражи пусть выкупит застройщик ЕУ или предоставит в замен паркинг в строящихся домах. Это и будет компромис, не нужно выкупать все гаражи, а только небольшую часть их или предоставить компенсацию в виде паркинга. Думаю, что часть людей ГК Лыбидь не против будет выйти из такой ситуации (особенно те гаражи, кто в притык к строительству в 10 метрах от стройки). Вынести это предложение на обсуждение ГК Лыбидь, ЕУ и инвесторов + членов кооператива и обсудить возможность решение этой ситуации.

P.S. Я не представитель застройщика и не представитель ГК Лыбидь.

Мені також більш подобається штукатурка, ніж натяжний. Але, в деяких кімнатах провід на освітлення будівельники протянули по стелі(( То, думаю, там буде проблемно сантиметра 2 наліплювати

Цитата "wayli":

В сложившейся ситуации я так понял проблема в 10 метрах от стройки домов до гаражей (это главная претензия со стороны гаражного кооператива), как выйти из ситуации и как решить вопрос? Есть всего несколько вариантов:

Гаражный кооператив - лишь одна из проблем и далеко не самая глобальная. Просто ситуация с ГСК - прямое нарушение прав людей.

Цитата "wayli":

1. Прекратить стройку домов (думаю это не вариант, слишком много вложено сил и денег со стороны застройщика и инвесторов), при том, что большинство документов в порядка или на пути к этому, ввод в эксплотацию (читая форум из последих страниц), обустройство района и т.д.

Власти обязаны остановить стройку и даже снести дома - так предписано Законом. Документов на застройку Писаржевского 8 - вообще нет. Нет ничего - ни единого документа: нет земли, нет градостроительных условий, декларации - во-первых, отменены, во-вторых, в них указаны недостоверные данные. Юридически стройка является самовольным строительством сразу по нескольким критериям, каждый из которых сам по себе является достаточным.

Цитата "wayli":

2.Снести гаражи и на месте их построить паркинг (я так понял, что это планировал сделать город с 2007г.,включаю и другие гаражные кооперативы по городу, т.е. ещё задолго до ЕУ).

Не верьте слухам. Вы вообще читали первоисточник? "как только у них закончится срок аренды земли". У ГСК Лыбидь-2 - земля в постоянном пользовании. Идем далее. Градсовет на самом деле принял следующую формулировку: "Однако рассматриваемая схема должна быть уточнена, доработана в соответствии с рекомендациями Совета и согласована в организациях ведающих земельными участками, которые необходимыми зарезервировать под строительство проектируемых паркингов". Но и это не все. Данная схема никогда не утверждалась Киевсоветом и является недействующей. А еще на Писаржевского два ГСК - еще и ГСК Наука, у которого нет оформленной земли. А теперь отгадайте с одного раза, почему из пустой публикации в СМИ высосали из пальца снос ГСК на Писаржевского, 8 (у которого земля в постоянном пользовании), а не на Писаржевского, 4, где земля не оформлена и снос возможен?

Цитата "wayli":

3 Не трогать гаражи вообще, мне так кажется, что проблема не в ЕУ, смотрите второй пункт об этом уже думали с 2007 года городские власти (сносе и постройке паркинга), я так понимаю этого и добивается ГК, чтобы им оставили их гаражи (здесь нужно искать конструктив и диалог в решении вопроса, как решить этот вопрос мирно и чтобы всех устроило).

См. п.2. И не забывайте: у гаражей есть официальные собственники, а ЕУ - махровый самострой на самозахвате земли.

Цитата "wayli":

Если вопрос в 50 метрах от ЖК ЕУ, пусть кто хочет продать гаражи в ГК Лыбидь сделают это и отодвинут територию гаражей на дополнительных 40 метров от стройки, чтобы было нужных 50 метров (10 есть +40), тогда все будут довольны, а необходимые гаражи пусть выкупит застройщик ЕУ или предоставит в замен паркинг в строящихся домах. Это и будет компромис, не нужно выкупать все гаражи, а только небольшую часть их или предоставить компенсацию в виде паркинга. Думаю, что часть людей ГК Лыбидь не против будет выйти из такой ситуации (особенно те гаражи, кто в притык к строительству в 10 метрах от стройки). Вынести это предложение на обсуждение ГК Лыбидь, ЕУ и инвесторов + членов кооператива и обсудить возможность решение этой ситуации.

Неужели так сложно понять простую вещь, что компромисс может быть только в том случае, если застройщик признает незаконность своего строительства и потом все дружно решают, что делать дальше? Предложенное вами решение - это не компромисс. Образно говоря, вы предлагаете, чтобы насильник платил своей жертве, как проститутке, после чего считается, что изнасилования не было, а был грубый секс за деньги.

Цитата "PANIka":

Мені також більш подобається штукатурка, ніж натяжний. Але, в деяких кімнатах провід на освітлення будівельники протянули по стелі(( То, думаю, там буде проблемно сантиметра 2 наліплювати

Они его прямо по поверхности протянули что ли? Не углубляясь в потолок???

Ага. Попід стіночкою, і по стелі...
Не пам'ятаю, хто саме, але на форумі теж хтось писав, що таке щастя є. Бонус до газових труб))

Влада повинна слідкувати за порядком, якого на місці ЖК ніколи не було, повиння контролювати будівництво з котлована, але з пів сотні новобудов, Мозаїка наприклад та інші - будуються при ще гірших умовах, там пару тисяч інвесторів, вперед туди. Влада повинна дороги до ГК прокладати, чи хоч би ремонтувати. Коли чиїсь шкурні питання зачіпають, відразу так всі на владу зїжджають, на закон, а самі - невинні діти, які в своєму житті ніколи не йшли в поперек законів. Але одне діло побудцвати дім, зробити парк, власник землі ж не протестує, а інше з тітушками чудити і продовжувати засирати все навколо.

Цитата "PANIka":

Ага. Попід стіночкою, і по стелі...
Не пам'ятаю, хто саме, але на форумі теж хтось писав, що таке щастя є. Бонус до газових труб))

Как по мне, при любом типе отделки потолка такую х... надо переделывать