ЖК Єнісейська Садиба | Київ, вул. Писаржевського, вул. Тетерівська (Іртишська)

и берет застройщик 500$ за продажу, узнавала в декабре

в интересной ситуации оказались инвесторы 3го и 4го домов. как им теперь продавать квартиры?

Цитата "Sergii SH":

Расскажите, пожалуйста, что имеется ввиду? Я не в курсе

Почитайте форум,будете в курсе

Цитата "OlegVlas":

Расскажите, пожалуйста, что имеется ввиду? Я не в курсе

В другому будинку інвестиції оформлялися договором про пайову участь у будівельному кооперативі. Предметом договору є не так сама квартира, як пайова частка у вигляді квартири. Так цю частку фактично можна продавати, передавати, дарувати навіть якщо сам будинок навіть не побудований, не говорящи там про відсутність документів тощо.
Тому в цьому випадку продати квартиру без документів набагато простіше, АЛЕ в цих діях ви повинні задіяти голову кооперативу, власне Забудовника, тому що він як керуючий приймає рішення про прийняття нового члену до кооперативу чи ні, в нашому договорі він зобовязаний прийняти нового члену без проблем але як на ділі - запитайте того, хто це вже робив.

Цитата "Sergii SH":

В другому будинку інвестиції оформлялися договором про пайову участь у будівельному кооперативі.

Спасибо огромное за ответ, перечитывать все форумы от корочки до корочки времени не хватает. Пока только присматриваюсь к комплексам. Но к кооперативам отношусь с огромной опаской, к сожалению, есть горький опыт

Цитата "OlegVlas":

Спасибо огромное за ответ, перечитывать все форумы от корочки до корочки времени не хватает. Пока только присматриваюсь к комплексам. Но к кооперативам отношусь с огромной опаской, к сожалению, есть горький опыт

А який гіркий досвід, поділитесь? Чи в нашому випадку Ваш досвід не пригодиться?

Цитата "Enot Enotovich":

отменить право собственности можно только через суд. сами по себе (или по заявке кого-то без нашего ведома) право собственности не отменят это 100%.
но вот меня тоже интересует, как они так ловко выдали право собственности на кв. в не введенных в эксп. домах?

И каким образом себя можно защитить в такой ситуации? Или теперь единственный выход - просто сидеть и ждать пока выдадут новую декларацию и менять право собственности?

Цитата "Elena_Gu":

И каким образом себя можно защитить в такой ситуации? Или теперь единственный выход - просто сидеть и ждать пока выдадут новую декларацию и менять право собственности?

та вот я тоже не понимаю, какой статус у нас теперь. они ведь повыдавали п.с. после отмены деклараций, значит наше п.с. ничего не значит. тогда мы должны бы были снова стать участниками кооператива, как было в начале, при покупке кв, но никаких протоколов на подпись не предлагается. не исключаю, что придется по окончанию всей катавасии через суд признавать за собой право собственности.
но опять же, это мои догадки тк в оп только говорят "та чего вы переживаете, все будет нормально" и никакой информации

а есть тут люди, которые продали/купили кв в 3м или 4м доме после "права собственности"? интересно, как это происходило

добавлю немного позитива в ленту)
наш застройщик - сказал что это нормальные рабочие моменты при строительстве в Украине! все решают, какие то решения суда уже отменены , другие - еще в работе у апелляционного суда. вроде, все будет хорошо)

были вчера на стройке - работа кипит, много рабочих бегает по этажах , которые делают ремонты (3 дом) и в 4м в некоторых кв светилось, видать кто в интернете меньше вычитывает всего - делает ремонт и планирует заезжать в ближайшем будущем)
вообщем , мы тоже начинаем делать потолки и ложить плитку)

Работа "кипит" скорее всего потому, что застройщик уже подал заявку на комиссию по вводу в эксплуатацию домов всего комплекса, что значит всего комплекса не уточнил возможно это 2,3,4 дома.
Начинаем делать ремонт квартиры в 4-м доме, возможно через 3-4 месяца можно будет заселиться.

Цитата "Eurolamp":

Работа "кипит" скорее всего потому, что застройщик уже подал заявку на комиссию по вводу в эксплуатацию домов всего комплекса, что значит всего комплекса не уточнил возможно это 2,3,4 дома.
Начинаем делать ремонт квартиры в 4-м доме, возможно через 3-4 месяца можно будет заселиться.

У вас бригада будет работать или отдельно мастеров нанимать планируете?

Цитата "Rad_L":

добавлю немного позитива в ленту)
наш застройщик - сказал что это нормальные рабочие моменты при строительстве в Украине! все решают, какие то решения суда уже отменены , другие - еще в работе у апелляционного суда. вроде, все будет хорошо)

были вчера на стройке - работа кипит, много рабочих бегает по этажах , которые делают ремонты (3 дом) и в 4м в некоторых кв светилось, видать кто в интернете меньше вычитывает всего - делает ремонт и планирует заезжать в ближайшем будущем)
вообщем , мы тоже начинаем делать потолки и ложить плитку)

Спасибо за информацию , немного успокоили . А на счет газа что то обещают ?

Цитата "Sergii SH":

А який гіркий досвід, поділитесь? Чи в нашому випадку Ваш досвід не пригодиться?

Около 6 лет тому родители влезли в кооператив, сделали первый взнос по 2-м квартирам, ждали-ждали, и в итоге остались без ничего. Но тогда вообще время было стремное, не было форумов подобных, людей можно было легко одурачить. Но даже сейчас мое недоверие к сделкам подобного рода не исчезло никуда

Кто-то знает, имеет ли отношение стройка ЖК "Solo House", (ул. Ярослава Галана, 32) к нашему застройщику ? На форуме этого комплекса есть сообщение о том что строит тот же застройщик что и Енисейские усадьбы...
И планировки уж очень похожи.

//forum.domik.ua/zhk-solo-house-ul-yaros lava-galana-32-t30464.html

Цитата "N.Comua":

Кто-то знает, имеет ли отношение стройка ЖК "Solo House", (ул. Ярослава Галана, 32) к нашему застройщику ? На форуме этого комплекса есть сообщение о том что строит тот же застройщик что и Енисейские усадьбы...
И планировки уж очень похожи.

//forum.domik.ua/zhk-solo-house-ul-yaros lava-galana-32-t30464.html

Нашла что застройщик-"Інстрой Девелопмент".Адрес: Иртышская 20 ,Юрченко Артем Викторович.

Цитата "AllaO":

Нашла что застройщик-"Інстрой Девелопмент".Адрес: Иртышская 20 ,Юрченко Артем Викторович.

Т.е. это наш застройщик. Юрченко Артем Викторович - один из учредителей кооператива ЕУ. А ЖК "Solo House" -проблемная стройка, так же как и ЕУ. Чем дальше - тем печальнее ...
и вот статья об этой стройке:
//domik.ua/novosti/skandalne-budivnictvo -u-kiyevi-kiyani-proti-zabudovi-privatno go-sektora-na-karavayevix-dachax-n250416 .html

Цитата "OlegVlas":

Около 6 лет тому родители влезли в кооператив, сделали первый взнос по 2-м квартирам, ждали-ждали, и в итоге остались без ничего. Но тогда вообще время было стремное, не было форумов подобных, людей можно было легко одурачить. Но даже сейчас мое недоверие к сделкам подобного рода не исчезло никуда

Дякую за інформацію.

Цитата "AllaO":

Спасибо за информацию , немного успокоили . А на счет газа что то обещают ?

ничего конкретного, озвучили фразу - не раньше чем через месяц...

Цитата "Rad_L":

добавлю немного позитива в ленту)
наш застройщик - сказал что это нормальные рабочие моменты при строительстве в Украине! все решают, какие то решения суда уже отменены , другие - еще в работе у апелляционного суда. вроде, все будет хорошо)

были вчера на стройке - работа кипит, много рабочих бегает по этажах , которые делают ремонты (3 дом) и в 4м в некоторых кв светилось, видать кто в интернете меньше вычитывает всего - делает ремонт и планирует заезжать в ближайшем будущем)
вообщем , мы тоже начинаем делать потолки и ложить плитку)

Я так понимаю, сейчас можно только ждать и верить. Но хоть обнадежили...