ЖК "Енисейская усадьба", ул. Иртышская, ул. Писаржевского

Цитата "STOLETOF.INFO":

И К ВАШЕМУ СВЕДЕНИЮ ЕСЛИ БЫ МЫ ЗАХОТЕЛИ ТО ВЫЛОЖИЛИ ДОКУМЕНТАЛЬНЫЕ ФАКТЫ КТО ГДЕ И КАК.

Так мы только этого и ждем - выкладывайте "документальные факты кто где и как"

Тоже заинтересовались с мужем этим проектом - заезжали в ОП, даже попали на саму стройку, потоптались по территории потенциально "своей" квартиры. Общее впечатление неоднозначное. С одной стороны - всё нравится, и цена, и динамика строительства, и место, и планировка жилья. С другой - непонятно, как будет выглядеть окружающая территория: с угловой квартиры видна часть белого частного особняка-соседа и какая-то невнятная условно-зеленая территория со старыми постройками и бетонными заборами. Кто-нибудь там был в зимне-весеннее время, когда нет зелени? Что там вообще вокруг? И вообще терзают мысли - если всё так клево, как выглядит на первый взгляд - то почему так дешево? Двушка за 43 тысячи баксов в таком месте - это же прям подарок какой-то...

Август 2014

Коллеги, а есть информация о состоянии коммуникаций? Работают люди хорошо, но сроки какие-то уж больно оптимистичные, что-ли... сдача через полтора месяца, при том, что еще полдома просто не построено. А как же утепление, внутрянка, окна, инженерные коммуникации, благоустройство территории... в конце концов, разве тот монолит не должет отстояться, как положено бетону? Итого вопрос: это шанс или потенциальные проблемы?

У меня в договоре срок сдачи в эксплуатацию - 4-й квартал этого года. В отделе продаж говорят, что это ориентировочно октябрь. По тем темпам стройки, что есть, вроде должны успеть. Но с внутрянкой мало верится, это разве что человек 50 будет работать. Все равно, я так понимаю ремонты весной делать будем. Киевгорстрой по 4-5 этажей делают монолита и вроде ничего страшного. А здесь и того меньше. Знаю, что вода есть точно и тех. условия на электрику получены. Периодически заходим, смотрим.

Понимаете, время сейчас тяжелое, чем дольше, тем рисковее. Ребята вроде нормальные, но без репутации. Поэтому нет никакого желания, получить сюрпризы по срокам, т.к. одно дело помыкаться два месяца, а другое - до следующей весны.
И второе: коммуникации - дело не простое и с сюрпризами. Важно понимать, что перед началом стройки было четкое понимание откуда и как эти коммуникации брать, чтобы потом это не растянулось на долго или не потребовалось еще по червонцу с хаты, чтобы это доделать. Дом в низине, как, например решен вопрос с подключение кгородской канализации?
И решен ли? Не в октябре копать же....

"Доброго всім дня. Довірилась саме цьому забудовнику . Купила однокімнатну квартиру для сина. Живемо не в Києві , при виборі квартири не виникло проблем. Об’їздила дуже багато ЖК, але майже у всіх проблеми то з комунікаціями,то документами на землю. А тут все сподобалось . Будують швидко, всі документи нам показали , дали для ознайомлення. Будують і у вихідні і у свята. Ціни на квартири ростуть. Нам повезло - ми по 8 500 грн. за м.кв. купили. Зараз родичі також хочуть купити 2-х кімнатну , сама дешевша ціна 10 000 грн. ,а з 15.08 сказала мені менеджер буде підвищення цін.( Для них дороговато .)
Якщо вчасно здадуть ( як обіцяють), то куплять в будинку який скоро почнуть будувати навпроти.
Місце супер , тихо спокійно як у селі)
Дай Бог,щоб у них все вийшло як запланували .

Цитата "YankaT":

"Доброго всім дня. Довірилась саме цьому забудовнику . Купила однокімнатну квартиру для сина. Живемо не в Києві , при виборі квартири не виникло проблем. Об’їздила дуже багато ЖК, але майже у всіх проблеми то з комунікаціями,то документами на землю. А тут все сподобалось ... .

Вы можете что-то конкретное сказать про коммуникации? Что значит "все сподобалось" ?

А что вообще может женщине "сподобатись"? ))) Только мужчина. Шутка.
Знаю, что есть технические условия на электроэнергию, воду и канализацию. Вода уже проложена. На стройке даже могут это показать. Там пол-района проложили труб. Местные говорят, что Юрьевич с Кириллычем много денег своих туда вложили, заодно и соседям посодействовали. Мол, местные власти лет пять воду обещали проложить, а они скинулись и за две недели сделали. Проекты видел своими глазами. Если реально будете брать, то требуйте, чтобы проекты вам показали. Вы лучше у представителя застройщика спросите про документы, чем здесь. Тут только рассказывают, а там показывают. ))) Вчера обещали плиту четвертого этажа залить сегодня. Кто был там? Заливали?

Цитата "YankaT":

"Доброго всім дня. Довірилась саме цьому забудовнику . Купила однокімнатну квартиру для сина. Живемо не в Києві , при виборі квартири не виникло проблем. Об’їздила дуже багато ЖК, але майже у всіх проблеми то з комунікаціями,то документами на землю. А тут все сподобалось . Будують швидко, всі документи нам показали , дали для ознайомлення. Будують і у вихідні і у свята. Ціни на квартири ростуть. Нам повезло - ми по 8 500 грн. за м.кв. купили. Зараз родичі також хочуть купити 2-х кімнатну , сама дешевша ціна 10 000 грн. ,а з 15.08 сказала мені менеджер буде підвищення цін.( Для них дороговато .)
Якщо вчасно здадуть ( як обіцяють), то куплять в будинку який скоро почнуть будувати навпроти.
Місце супер , тихо спокійно як у селі)
Дай Бог,щоб у них все вийшло як запланували .

Ну Вы и агитаторша, Вам бы на Майдан, цены б не было!

Цитата "hug_789":

А что вообще может женщине "сподобатись"? ))) Только мужчина. Шутка.
Знаю, что есть технические условия на электроэнергию, воду и канализацию. Вода уже проложена. На стройке даже могут это показать. Там пол-района проложили труб. Местные говорят, что Юрьевич с Кириллычем много денег своих туда вложили, заодно и соседям посодействовали. Мол, местные власти лет пять воду обещали проложить, а они скинулись и за две недели сделали. Проекты видел своими глазами. Если реально будете брать, то требуйте, чтобы проекты вам показали. Вы лучше у представителя застройщика спросите про документы, чем здесь. Тут только рассказывают, а там показывают. ))) Вчера обещали плиту четвертого этажа залить сегодня. Кто был там? Заливали?

Понимаете, проект это хорошо. А еще лучше реализация. Или конкретные сроки. Куда они ее оттуда потянут? И сколько это времени и денег? Чтобы потом нам сюрпризов не было.
ПЛиту четвертого похоже залили и готовились заливать плиту первого второй секции, вчера вечером был.

Ээээ... то есть они собираются строить второй дом, не сдав первый и не благоустроив территорию? Плохие новости, мы решили повременить с покупкой и посмотреть, как будут обстоять дела с первым домом...

Цитата "top_hill":

Вы можете что-то конкретное сказать про коммуникации? Что значит "все сподобалось" ?

Те і означає, ЩО ВСЕ СПОДОБАЛОСЬ!
На рахунок комунікацій вище Вам дали відповідь. А я ділюсь своїми враженнями від об’єкта!!!
В відділі продажу мені показали всю дозвільну документацію з проектами на підведення комунікацій. Воду і світло бачила в наявності. Вода підведена до самого будинку, ел. підстанція уже стоїть.

Цитата "Screenshifango":

Ээээ... то есть они собираются строить второй дом, не сдав первый и не благоустроив территорию? Плохие новости

Нет, они пока строят только один дом, но почему-то начали гнать вверх только одну половину, которая дальше от склона (она и на последних фото), а во второй половине дома только заливают пол второго этажа (там дольше с фундаментом возились, возможно из-за склона).

Вода там может и есть но канализации там нет и неизвесно куда они ее будут тянуть(или просто выгребную яму выкопают)))), а склон о котором столько разговоров это свалка отходов и строй мусора, которую они обещяют както (частично)срезать, но дело в том то что они говорят,что это незаконная насыпь,которую сделала другая компания и они будут с ней судится и требовать штраф.Исходя из етого максимум можно надеятся на подпорную стенку 10м высотой, на которую будут выходить окна. Также прямо под окнами савалка отходов института физхимии им.Писаржевского, на которые выходят окна из дома и которые они никак убрать немогут поскольку ето теретория академии наук, и 9 месяцов в году когда особо листвы на деревях нет ее прекрасно видно.

Цитата:

9 месяцов в году когда особо листвы на деревях нет ее прекрасно видно.

А Вы тоже в Украине живете? :)

Цитата "Nari":

Вода там может и есть но канализации там нет и неизвесно куда они ее будут тянуть(или просто выгребную яму выкопают)))), а склон о котором столько разговоров это свалка отходов и строй мусора, которую они обещяют както (частично)срезать, но дело в том то что они говорят,что это незаконная насыпь,которую сделала другая компания и они будут с ней судится и требовать штраф.Исходя из етого максимум можно надеятся на подпорную стенку 10м высотой, на которую будут выходить окна. Также прямо под окнами савалка отходов института физхимии им.Писаржевского, на которые выходят окна из дома и которые они никак убрать не могут поскольку ето территория академии наук, и 9 месяцев в году когда особо листвы на деревьях нет ее прекрасно видно.

Как это куда канализацию будут тянуть в воздух,) А вы что не знали что в тех странах где «9 месяцов в году к листвы на деревьях нет» канализацию только в воздух тянут.
Ох, эти сказочники )
Кому-то на майдане агитировать , а вам точно сказки писать ,очень хорошо получается )
Какие окна в склон ?? Какая «савалка»??? Опорная стенка вообще под жилой частью дома! Окна на нее априори выходить не могут. Так смешно ))) Вы хоть там были????

Слушайте, ну 9 не 9, а уж 5 так точно. С ноября по апрель. И я была наверху, где стоят остатки старой заправки, ходила вдоль забора верхнего, по склону. Там ад.

До разваленной заправки метров 150-200. Вы не могли ходить по тому склону, потому что он огражден забором и там охрана. Тем более все равно основной заезд с придомовой территорией будет с улицы Иртышской.
Какой-то бред пишите.
Когда деревья без листвы стоят, картина не фонтан во всей стране во всех городах)))