Позняки - 4а ( ул. Елены Пчилки, Драгоманова ) - "Киевгорстрой"

Цитата "liubov00":

я их рассматриваю, но еще и вторичку мониторю...нашла возле метро в чешке 38 квадратов за 49...так рисков никаких, только ремонт под себя сделать, тысяч 5

ну с КГС риски честно говоря минимальны, но вот в новострое Вы не 38 квадратов возьмете а минимум 45 и не за 49, а за 40. В общем нюансов много, я тоже когда выбирал себе и старое смотрел и новое и с ремонтом старое и без и выбрал то что выбрал.

Цитата "cocaine":

реально, Вы правильно подметили через полтора, как минимум, но метро на Пчелки еще дальше, а с Воссоединения очень удобно и быстро в самый центр добраться можно + рано и поздно электричку да и доделают! 43000 это Вы по 13 видимо считали, а реально то ведь можно сейчас и за 14.4-14.5 продать!

да, по 13 считала, по официалке, думаю если вдруг повысится доллар, то может подождать, говорят после выборов повысят, не зря же его щас не продают, хотя их валом в нацбанке

Цитата "Mikhal":

Наверное уменьшатся...

пока только увеличивались.

Цитата "Mikhal":

Наверное уменьшатся...

Думаю на этот вопрос нет ответа ни у дяди Пети ни у дяди Вовы.
Кофейная гуща и Гугл Вам в помощь...

Цитата "cocaine":

ну с КГС риски честно говоря минимальны, но вот в новострое Вы не 38 квадратов возьмете а минимум 45 и не за 49, а за 40. В общем нюансов много, я тоже когда выбирал себе и старое смотрел и новое и с ремонтом старое и без и выбрал то что выбрал.

я с расчетом того, что вторичку можно купить и сразу сдавать и полтора года сдавать и еще иизаработать и большой плюс для меня близость к метро

Цитата "cocaine":

пока только увеличивались.

Да с чего б им увеличиваться при росте бакса? Только уменьшаться!

а были у киевгорстроя когда-то какие-то заморозки стройки ?

Цитата "liubov00":

а были у киевгорстроя когда-то какие-то заморозки стройки ?

И все такие быстро в поисковике "заморозка стройки киевгорстрой" да)))))))))))

Цитата "liubov00":

а были у киевгорстроя когда-то какие-то заморозки стройки ?

Не, заморозок не было. Но был случай когда по ошибке дом два раза продали. Шота там напутали. В результате каждая квартира была продана дважды. Шуму было! Но киевгорстрой нашёл выход из положения. Вместо 10 этажей было построено 20 и квартиры как-то распределили. Там скидочек наделали ччто б не сильно бухтели. В общем, замяли как-то. А так ничё вроде.

Цитата "Kupitman":

И все такие быстро в поисковике "заморозка стройки киевгорстрой" да)))))))))))

А как же! Именно вот сейчас самое время такое гуглить!

Цитата "liubov00":

я с расчетом того, что вторичку можно купить и сразу сдавать и полтора года сдавать и еще иизаработать и большой плюс для меня близость к метро

да, но тут тоже есть нюанс, вторичку Вы берете, пусть вот ту что Вы указали,за 49, новострой за 40, на вторичке Вы сразу же начинаете зарабатывать деньги, за 49 можно зарабатывать 4000-4500 грн в мес, а это сейчас 300-350 уе, за полтора года Вы на ней заработаете 18*350 (беру по максимуму) итого 6300 уе, но изначально переплачиваете 9000 уе + оформление не забудьте! Так что с экономией тут большой вопрос и опять же вернемся к метражу там 38, тут будет 45. + потом квартиру в новострое Вы сможете сдавать дороже.

Цитата "cocaine":

да, но тут тоже есть нюанс, вторичку Вы берете, пусть вот ту что Вы указали,за 49, новострой за 40, на вторичке Вы сразу же начинаете зарабатывать деньги, за 49 можно зарабатывать 4000-4500 грн в мес, а это сейчас 300-350 уе, за полтора года Вы на ней заработаете 18*350 (беру по максимуму) итого 6300 уе, но изначально переплачиваете 9000 уе + оформление не забудьте! Так что с экономией тут большой вопрос и опять же вернемся к метражу там 38, тут будет 45.

я никогда с первичкой не связывалась, особенно если ждать полтора года, буду переживать сделают или нет..как-то же зимой нападали на офис киевгорстроя

а где можно посмотреть подробные фотки готового дома, а то на сайте у них одно фото и то издалека и не увеличивается

Цитата "cocaine":

да, но тут тоже есть нюанс, вторичку Вы берете, пусть вот ту что Вы указали,за 49, новострой за 40, на вторичке Вы сразу же начинаете зарабатывать деньги, за 49 можно зарабатывать 4000-4500 грн в мес, а это сейчас 300-350 уе, за полтора года Вы на ней заработаете 18*350 (беру по максимуму) итого 6300 уе, но изначально переплачиваете 9000 уе + оформление не забудьте! Так что с экономией тут большой вопрос и опять же вернемся к метражу там 38, тут будет 45. + потом квартиру в новострое Вы сможете сдавать дороже.

Или продать и за разницу уехать на отдых, думаю навара даже на Крым хватит...

Цитата "liubov00":

а где можно посмотреть подробные фотки готового дома, а то на сайте у них одно фото и то издалека и не увеличивается

А какого дома???

Цитата "liubov00":

я никогда с первичкой не связывалась, особенно если ждать полтора года, буду переживать сделают или нет..как-то же зимой нападали на офис киевгорстроя

ну тут дело каждого, я тоже когда с певичкой связался в Одессе купил трешку, тогда когда доллар с пяти до 4,5 упал, на руках доллары были а платить в грн, но в итоге все таки по 5 нашел кому продать, но потом все мы помним как доллар ввалил до 10 и стройка там заглохла на приличный период где-то на год, вот тогда я действительно нервничал)))), но Слава Богу пару лет как новоселье там отыграли))) тут как-то не переживал уже даже когда коллапс случился
Да и еще остаток денег с покупки новостроя, Вы можете положить на депозит и так же зарабатывать!))

Цитата "Kupitman":

Или продать и за разницу уехать на отдых, думаю навара даже на Крым хватит...

Даа, в Крыму сейчас ужин, макароны)))

Цитата "Kupitman":

Или продать и за разницу уехать на отдых, думаю навара даже на Крым хватит...

Та не. Уже не хватит. Продукты там дорогие.

Цитата "Kupitman":

А какого дома???

Который по факту уже сдан, надо понимать

P.S. Ох ща сорвусь...

Цитата "Mikhal":

Та не. Уже не хватит. Продукты там дорогие.

Ну если на Крым не хватит, можно на Бали...