Позняки - 4а ( ул. Елены Пчилки, Драгоманова ) - "Киевгорстрой"

Народ подскажите кто в теме. КГС просить 1450 грн за регистрацию права собственности, но налогов вроде как 140 или 200 грн. С другой стороны все коммерческие нотариусу просят ту же самую цену.
Вопрос- может кто то регистрировал уже , сколько стоит на стороне и что для этого требуется, много ли мороки и тд

Житло-Сервіс присылает счета за отопление, хотя с ними н е был подписан такой договор. Кто сталкивался? Могу ли я просто игнорировтаь их платежки?

Цитата "Alexashkin":

Народ подскажите кто в теме. КГС просить 1450 грн за регистрацию права собственности, но налогов вроде как 140 или 200 грн. С другой стороны все коммерческие нотариусу просят ту же самую цену.
Вопрос- может кто то регистрировал уже , сколько стоит на стороне и что для этого требуется, много ли мороки и тд

Я регистрировала через ЦНАП.Все обошлось в 200грн.Смотрите выше, я писала какие документы дополнительно брала в КГС (+те документы которые они выдают +около 200 заплатила за тех.паспорт там же в кгс..Как для меня мороки не много,а экономия приличная.

да Allusa спасибки я потом прочел и начал гуглить)тоже так же сделал
Напишу для всех по свежим следам оформления прав собственности
Общие затраты: 260 грн - в кгс за тех паспорт квартиры +8 грн комиссии
140 грн - в Центр надання адміністративних послуг Дарницької РДА в м. Києві + 10 грн комиссии
Всего 418 грн и срок выполнения 5 рабочих дней
Если кто боится гос структур с очередями, пришлось посидеть в очереди примерно 60 мин (могло быть и 30 но чет наплыв народу был) и около часа заняло само оформление у регистратора. Она все делает сама от вас только подписи
Так же требуется кроме оригиналов всех документов и договоров сделать ксерокопии, желательно где то дома или на стороне, так как у них это стоит 1,5грн за страничку.

Насущные вопросы.

1. ВНИМАНИЕ! Сегодня разговорились перед домомом с жильцами из соседнего подъезда, и узнала, что в нашем доме живет В квартире 431, 3й подъезд, верхний этаж. ЭТО .... ПРОБИЛО СЕБЕ ПОТОЛОК НА ТЕХ ЭТАЖ И НЕЛЕГАЛЬНО СТРОИТ СЕБЕ ЕЩЕ ОДНУ КВАРТИРУ. ЖЭК в доле, директора ЖЭКа хорошо подогрели. Дом - это наша с Вами собственность и свободное место на тех этаже и в подвале мы имеем право поделить между собой под кладовки и мастерские, а так же сдать в аренду (когда сделаем ОСББ) и с этой аренды - мы бы оплачивали часть своих коммунальных. НАДО ЗАЯВЛЯТЬ В ПРОКУРАТУРУ НА САМОЗАХВАТ. Есть адвокаты среди нас?
2. Так же: НАДО КАК МОЖНО СКОРЕЕ ДЕЛАТЬ ОССББ. Для начало надо сделать сайт своего дома со своим форумом. И зарегистрировать там только жильцов. Здесь на этом форуме сидят подставные троли от ЖЭКа и баламутят народ. Это не ЖЭК, а одно название! Мы платим слишком много за содержания дома и ЖЭК ничего не делает в т.ч потому, что пока нечему ломаться. Они понимают, что они временщики. Они просто зарабатывают на нас, не откладывая наши платежи на будущие ремонты т.к. знают, что через несколько лет их тут не будет. Нам КГС подсунул свой ЖЭК и выводят наши деньги. Еще одна схема с консьержками. 80 грн в месяц с квартиры. 130 квартир 80х130 = 10 400 грн. 2 бабушки. Кто поверит, что они получают по 5200? А наняв тех же бабушек напрямую, мы платили по 30 грн в месяц при тех же зарплатах бабаушкам.
Было бы ОСББ - мы платили бы сами себе на содержание дома, что-то бы оставалось на благоустройство двориков.

Надо делать встречу жильцов, сосдать инициативную группу для начала.
Как насчет начала января? Многие выходные.

Сейчас зайдет какая-то подставная возмущенная "соседка" и будет рассказывать какой классный ЖЭК и как плохо в ОСББ и как все разъхались на праздики по Карпатам.

Совершенно верно. Подозреваю будут мутить Хостел. Перекрытие между 25 и тех этажем - монолитное, трогать нельзя.
Откуда у Вас такая информация?

Цитата "Human_888":

Совершенно верно. Подозреваю будут мутить Хостел. Перекрытие между 25 и тех этажем - монолитное, трогать нельзя.
Откуда у Вас такая информация?

Соседка из третьего подъеда рассказала. Этот М-ак еще и мусор перед подъездом в мешках сложил и на этаже - уже неделю не вывозит. Все нормальные люди собирают мусор у себя и ,когда наберется мешков 10 - заказывают у грузчиков - полно рекламы в лифте и постоянно грузовик стоит с телефоном на борту. Это Б-ло еще и не платит комунальные и консьержкам - висит в должниках при в ходе в подъезд.

Ну оплата консьержам дело добровольное. За это претензии не предъявишь. А вот выбитое перекрытие это серьезно. В квартире под ними уже сделан ремонт. Надо связаться с хозяевами 425 , они возможно тоже обеспокоятся этим фактом.

Зачастую такие придурки оказываются полными неадекватными, получившими доступ к большим деньгам весьма сомнительным способом и чувствующие полную вседозволенность. Сталкивались с такими, знаем. ОСББ обязательно нужно, как нужен и адекватный и пробивной управляющий. По поводу перекрытий все очень серьезно, правда, если он уже пробил дыру, то даже не знаю, что делать в таком случае. Прочность же уже нарушена.

Собираемся купить квартиру в этом ЖК через агенство Киевская недвижимость,риэлтор Василий.Подскажите пожалуйста, кто сталкивался, все ли было в порядке и как все прошло?

Цитата "Gal4onok":

Насущные вопросы.

1. ВНИМАНИЕ! Сегодня разговорились перед домомом с жильцами из соседнего подъезда, и узнала, что в нашем доме живет В квартире 431, 3й подъезд, верхний этаж. ЭТО .... ПРОБИЛО СЕБЕ ПОТОЛОК НА ТЕХ ЭТАЖ И НЕЛЕГАЛЬНО СТРОИТ СЕБЕ ЕЩЕ ОДНУ КВАРТИРУ. ЖЭК в доле, директора ЖЭКа хорошо подогрели. Дом - это наша с Вами собственность и свободное место на тех этаже и в подвале мы имеем право поделить между собой под кладовки и мастерские, а так же сдать в аренду (когда сделаем ОСББ) и с этой аренды - мы бы оплачивали часть своих коммунальных. НАДО ЗАЯВЛЯТЬ В ПРОКУРАТУРУ НА САМОЗАХВАТ. Есть адвокаты среди нас?
2. Так же: НАДО КАК МОЖНО СКОРЕЕ ДЕЛАТЬ ОССББ. Для начало надо сделать сайт своего дома со своим форумом. И зарегистрировать там только жильцов. Здесь на этом форуме сидят подставные троли от ЖЭКа и баламутят народ. Это не ЖЭК, а одно название! Мы платим слишком много за содержания дома и ЖЭК ничего не делает в т.ч потому, что пока нечему ломаться. Они понимают, что они временщики. Они просто зарабатывают на нас, не откладывая наши платежи на будущие ремонты т.к. знают, что через несколько лет их тут не будет. Нам КГС подсунул свой ЖЭК и выводят наши деньги. Еще одна схема с консьержками. 80 грн в месяц с квартиры. 130 квартир 80х130 = 10 400 грн. 2 бабушки. Кто поверит, что они получают по 5200? А наняв тех же бабушек напрямую, мы платили по 30 грн в месяц при тех же зарплатах бабаушкам.
Было бы ОСББ - мы платили бы сами себе на содержание дома, что-то бы оставалось на благоустройство двориков.

Надо делать встречу жильцов, сосдать инициативную группу для начала.
Как насчет начала января? Многие выходные.

Сейчас зайдет какая-то подставная возмущенная "соседка" и будет рассказывать какой классный ЖЭК и как плохо в ОСББ и как все разъхались на праздики по Карпатам.

У нас уже 4 бабушки. 12000 грн когда все начнут платить будет по 3000 на человека. Немного завышено. Обычно бабушки по 1500 грн до 2000. Там где я диву мы платим по 40. И квартир у на меньше - 120, а здесь по 144 в подъезде. Пока не все платят - терпимо. Потом, конечно надо будет ставить вопрос.

Всем привет, соседи первого дома, давайте знакомиться, приобрели под Новый год квартиру, секция А, 23 этаж, есть кто-то по соседству, кто уже живет и сделал ремонт? Хотелось бы посмотреть, как обыгрывали моменты черновой сдачи - сантех трубы и все остальное. Убирали ли пожарный гидрант и увеличивали ли оконные проемы, занижая высоту подоконника?

Добрый день, Подскажите пожалуйста рассматривал ли кто то вариант переделки однокомнатной квартиры такого типа

в двухкомнатную? и какая планировка получилась в результате?

Цитата "Darren":

Всем привет, соседи первого дома, давайте знакомиться, приобрели под Новый год квартиру, секция А, 23 этаж, есть кто-то по соседству, кто уже живет и сделал ремонт? Хотелось бы посмотреть, как обыгрывали моменты черновой сдачи - сантех трубы и все остальное. Убирали ли пожарный гидрант и увеличивали ли оконные проемы, занижая высоту подоконника?

Вам лучше зайти на страничку форума у. Олени Пчилки, 8 (дом 1), черновая сдача как у всех - на трубах водопровода глухие заглушки - нужно нанимать умельцев переделывать на фитинги с резьбой (1/2 дюйма в одно, 1/2 и 3/4 в двушках, в трешках не знаю наверное1/2, 3/4 и 3/4, на канализации заглушки съемные, счетчики воды и тепла установлены , если ничего не украдено открываете вентиля и получаете тепло. Выйдите во двор справа от 3 подъезда на этаже 14 или 16 уменьшена высота подоконника, а в правой свечке (дом 3) окно опущено на толщину пластикового импоста, при стандартных окнах максимум высоты подвесного потолка получаеться 75 мм и до створки тогда выходит прибл. 55 мм

Цитата "gSasha":

Добрый день, Подскажите пожалуйста рассматривал ли кто то вариант переделки однокомнатной квартиры такого типа

в двухкомнатную? и какая планировка получилась в результате?

Уверен, что процентов 80-85 будут перепланировать, вот тут есть много вариантов //forum.domik.ua/varianty-pereplanirovok -i-dizajnov-t27817.html

Цитата "mr.Waman":

Собираемся купить квартиру в этом ЖК через агенство Киевская недвижимость,риэлтор Василий.Подскажите пожалуйста, кто сталкивался, все ли было в порядке и как все прошло?

ЗАЧЕМ???
Go в Киевгорстрой на ст метро Арсенальная. Покупайте девственную квартирку у застройщика за те же деньги а может, скорее всего дешевле. Квартир еще полно, я по крайней мере когда брал в октябре квартир было не проданных тьма !!!!

//ru.tsn.ua/video/video-novini сегодняшний ТСН смотреть с 20-41 минуты

Доброго дня!
Хтось щось чув про озеро Гарячка, на скільки все критично, які прогнози на майбутнє?

В самом худшем случае золоотвал закроют до 20 года. Это типа поэтапный план перевода агрегатов тец на сухое удаление золы. Ну и можно попытаться ускорить процесс при помощи митингов, может еще Ашан как-то надавит на Кличка.

Цитата "2vlad2":

В самом худшем случае золоотвал закроют до 20 года. Это типа поэтапный план перевода агрегатов тец на сухое удаление золы. Ну и можно попытаться ускорить процесс при помощи митингов, может еще Ашан как-то надавит на Кличка.

А если опять такое будет - https://pic-go.com/file/589e14d97f4c8 еще дишать 3 года этим шлаком и золой. Угрозу представляют, во-первых, неорганические вещества: оксиды железа, кремния, серы, ванадия, марганца и других элементов. Так как при постоянном контакте с легкими эти вещества повреждают бронхи и альвеолы, что приводит к раздражению и воспалению. Возникает силикоз (болезнь шахтеров). А хроническое воспаление ведет к онкозаболеваниям.