ЖК "Teleskop" (Телескоп), ул. Драгоманова, 10 - "Ковальская"

Цитата "tatbeskr":

Колебаюсь между этим домом и Патриоткой дом 22 Выжница, может кто подскажет? Покупаю для аренды.

Под аренду не этот ни патриотика не особо.
Всегда будет уйма вариантов аналогичной квартиры возле метро за те же деньги. А больше плюсов здесь нет.
Под перепродажу однозначно этот дом.

В Патриотике дом Вижница №22 не панелька, а монолитно каркасный дом с кирпичными стенами по ул.Б.Гмыри в 10 мин ходьбы от ст.м.Позняки. Я взяла там однушку 48 кв.м, буду переделывать ее в двушку именно для аренды.
Сейчас смотрю квартиры для следующей инвестиций. Как вариант просматриваю Драгоманова 10 первый дом и дом № 2 ЖК СвитлоПарк КГС.
Ориентируюсь на однушку, но в первом доме приглянулась двушка 2г, там длинная кухня 20кв.м удобная для зонирования на кухонную и лаунж зоны. Но раздельный с/у крохотный, разве что делать совмещенный. И с Г образным коридором надо что то делать, возможно "распашенку".
Также считаю, что Драгоманова 10, если вкладывать в него как бизнес инвестиции, больше подходит для перепродажи нежели для аренды.

Спасибо, что высказали свое мнение.

Строительство идёт по плану техника работает. Был оп смотрел договор Ковальская там ген подрядчик, договор заключается инвистирования с неким фондом,а заказчик есче она фирма у которой земля в оренде.Я хоть не юрист но меня это настраживоет. Получается с Ковальской юридически у тебя нет ни какого договора а только с фондом. Вобщем-то я пока в раздумьях, по советуюсь с знающим юристом потом приму решение. Может кто-то уже изучал документы, то что-то подскажите.

А планировок пока нет в свободном доступе..?

Есть.

Я смотрела договора по нескольким комплексам,везде договор заключается с фондом,а не с генподрядчиком. ЖК на Ревуцкого,ЖК Лебединый ЖК Обериг2. Это нормальная ситуация,так утверждено законом,через Фонд инвестирования.

Цитата "bios36":

Есть.

Можно ссылочку, если есть?!

Добрий день!Хто володіє інформацією по документах,була у відділі продажу,не має ТУ на підключення. На сайті //monitor.mkk.kga.gov.ua/ Забудовник: ТОВ "ДБК КИЇВБУД"(чакає рішення).У ВП в документах і в договорі підрядник ЗЗБК ІМ. Ковальська,замовник "Пайнері ПАРК".Хто може пояснити?

Я думаю, что на сайте старые данные, этот участок давно стоит.

А ТУ на подключение точно нет?

Цитата "Наблюдун":

Можно ссылочку, если есть?!

На сайте есче не планировак, нужно ехать в офис ковальской там всё есть. Опять же нужно разобраться с документами чтобы все разрешения и дозвола были в порядке.

К договору с инвестиционным фондом Ковальская прикладывает договор поруки,где она обязуется,при не выполнении обязательств фонда вернуть деньги в течении 20 дней по требованию инвестора.

Цитата "max12":

К договору с инвестиционным фондом Ковальская прикладывает договор поруки,где она обязуется,при не выполнении обязательств фонда вернуть деньги в течении 20 дней по требованию инвестора.

Так, це приємний бонус.
Все буде добре

Думаю надо инвестировать на начальном этапе,пока ещё цены приемлемые. Как только начнет дом виднеться за забором,пойдет ввысь,так и цена начнут расти. В среднем у них 200грн на м растет цена в месяц.На стройке работа идёт каждый день,кран работает,это радует. Если зима холодная не будет сдадут точно в срок,а может и раньше, как на Армянской.

Може є люди, що живуть поруч в 9, 11, 12 будинках? Порадуйте нас фотографіями з висоти

всем привет! вот сегодняшние фото- вдруг кому-нить поможет))
мучает меня вопрос - не будут ли смотреть окна однокомнатных квартир секции 2 прямо в окна соседнего дома...

Спасибо!!! Порадовали

Цитата "Skarby":

всем привет! вот сегодняшние фото- вдруг кому-нить поможет))
мучает меня вопрос - не будут ли смотреть окна однокомнатных квартир секции 2 прямо в окна соседнего дома...

Наверное могут смотреть на часть дома №12 судя по плану...

Спасибо за фото)