ЖК Багговутовский | Галжитлобуд | ул. Багговутовская, 17-21

Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "Багговутовский":
Топ-3 доступных по цене однокомнатных квартир в новостройках Шевченковского района Киева

Территория: 0,92 га; огражденная
Источник: domik.ua

Что значит ограждённая?

Цитата "SalerOwner":

Территория: 0,92 га; огражденная
Источник: domik.ua

Что значит ограждённая?

Ага, и срок сдачи IV квартал 2019

Цитата:
«На форуме присутствует представитель строительной компании, который рассказывает о проекте и дает пояснения на вопросы форумчан. Потенциальные инвесторы обсуждают инфраструктуру жилого комплекса и особенности заключения договора инвестирования. Один из форумчан, живущий во Львове написал, что у компании «Галжитлобуд» в этом городе хорошая репутация. Застройщик разместил на форуме разрешение на выполнение строительных работ выданное ГАСИ. В сентябре 2018 года пользователи выкладывают актуальные фотоматериалы со стройплощадки.»

Интересно только это обсуждают ?

Звіт за вересень

Детальніше на сайті ЖК

Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "Багговутовский":
Где в Киеве жить хорошо: массив Татарка

Друзья, а какой уровень аренды однушки может быть в этом доме?
И на сколько востребовано будет учитывая расстояние до метро.
Спасибо!

Цитата "Gerakr":

Друзья, а какой уровень аренды однушки может быть в этом доме?
И на сколько востребовано будет учитывая расстояние до метро.
Спасибо!

12-15 тысяч гривен в зависимости от ремонта и как срочно надо сдать.

Цитата "Looter19":

12-15 тысяч гривен в зависимости от ремонта и как срочно надо сдать.

Спасибо! Учитывая цену кв +\- нормальный вариант для инвестиции.

Цитата "Gerakr":

Спасибо! Учитывая цену кв +\- нормальный вариант для инвестиции.

С точки зрения инвестиции под аренду, жк Багговутовский один из лучших вариантов. Соотношение цена/локация/инфраструктура/класс дома, как по мне, лучшее предложение. Аналоги или дороже или локация проигрывает. Ближайший конкурент Кириловский Гай, но он и дальше, и однушки уже больше 25 тысяч, и инфраструктура уже уступает. Учитывая, что у нас под домом еще и спорт лайф начали строить, то уже мы лучше по всем параметрам.

Цитата "Looter19":

С точки зрения инвестиции под аренду, жк Багговутовский один из лучших вариантов. Соотношение цена/локация/инфраструктура/класс дома, как по мне, лучшее предложение. Аналоги или дороже или локация проигрывает. Ближайший конкурент Кириловский Гай, но он и дальше, и однушки уже больше 25 тысяч, и инфраструктура уже уступает. Учитывая, что у нас под домом еще и спорт лайф начали строить, то уже мы лучше по всем параметрам.

Спасибо за ваш комментарий. Согласен с вами!
По цене - сейчас КГС стартует с домами на днепр набережной с ценой выше этого дома и это даже без котлована. Мое мнение - цены продолжат рости, как минимум на Новострои. Знакомый строит частные дома (под продажу) - в шоке от роста цен (даже на фоне стабильного доллара - до сент месяца). Говорит себестоимость выростет прилично.

Цитата "Looter19":

Не менее 1100. Сейчас в центральных и прицентралтных районах меньше 1000 цен нет по факту. ЖК Каскад отменили , жк Швейцария далеко, остальные комплексы которые на низком старте в Шевченковский районе не мене 1000 за квадрат есть и будут.

Ликвидные однушки - это квартиры по 46.5м2 на верхних этажах с видом на Киев и панорамными окнами?

Цитата "Gerakr":

Ликвидные однушки - это квартиры по 46.5м2 на верхних этажах с видом на Киев и панорамными окнами?

У каждого свои понятия ликвидности

Цитата "Gerakr":

Ликвидные однушки - это квартиры по 46.5м2 на верхних этажах с видом на Киев и панорамными окнами?

Если речь о перепродаже, то на данный момент все 1-2 кк хорошо ликвидные, продаваяемая вилка готового ЖК в этом районе 900-1100$.
А по аренде очевидно, что окупаемость проекта инвестиции крайне хорошая.

Хотя может вилка и выше. Если добротно все сделают, то может и до 1400$. Что-то цены на новостройки пошли вверх.

А напомните пожалуйста, как попасть на закрытый форум, для инвесторов.

Цитата "Gerakr":

Ликвидные однушки - это квартиры по 46.5м2 на верхних этажах с видом на Киев и панорамными окнами?

Мне кажется, самые неликвидные - это двушки, а вот однушки и трешки - всегда пользуются популярностью, особенно в категории комфорт.

Цитата "Looter19":

Если речь о перепродаже, то на данный момент все 1-2 кк хорошо ликвидные, продаваяемая вилка готового ЖК в этом районе 900-1100$.
А по аренде очевидно, что окупаемость проекта инвестиции крайне хорошая.

Привет. А можно ссылочку на готовое па900? Заранее спасибо

Цитата "Painter":

Привет. А можно ссылочку на готовое па900? Заранее спасибо

Это типа дёшево или дорого?

Цитата "Gerakr":

Это типа дёшево или дорого?

Багговутовский па820 неготовое. Па900 готовое звучит заманчиво