ЖК Багговутовский | Галжитлобуд | ул. Багговутовская, 17-21

Гунар

Как продвигаются дела по прокладке коммуникаций? Новых сроков ещё не называют?

Перестали сроки называть. Дом стоит без подключения к городским коммуникациям, без элекртооборудования. Похоже на этом и остановятся.

bagga

Перестали сроки называть. Дом стоит без подключения к городским коммуникациям, без элекртооборудования. Похоже на этом и остановятся.

Вместо того что бы потратить деньги на прокладку коммуникаций, отнесли их чиновникам и просто купили сертификат готовности. Вот такие бизнесмэны

На липень 2022

По ситуації, що склалася з незавершеним будівництвом за адресою: вул.

Багговутівська, буд. 25 (будівельна адреса: вул. Багговутівська, 17-21) 

За інформацією ПрАТ «АК «Київводоканал» (далі - Товариство), на

замовлення ТОВ «Смарткор» (замовника будівництва) Товариством у 2020 році

були підготовлені технічні умови на водопостачання та каналізування об'єкта за

адресою: вул. Багговутівська, буд. 25 (будівельна адреса: вул. Багговутівська, 17-

21).

Проєктна документація зовнішніх мереж водопостачання та каналізування

об'єкта на розгляд до Товариства не надавалась. Термін дії технічних умов

закінчився 16.03.2022.

Водночас, замовник звернувся до Товариства щодо продовження терміну дії

технічних умов, наразі здійснюється їх підготовка.

Таким чином, питання про дозвіл на підключення об'єкта до мереж

централізованого водопостачання та централізованого водовідведення може бути

розглянуто Товариством після: виконання замовником чинних технічних умов;

розроблення та погодження в установленому порядку проєктної документації на

водопостачання та водовідведення об'єкта; виконання робіт із прокладання водопровідних та каналізаційних мереж згідно з розглянутою проектною

документацією в повному обсязі.

У передбачений законодавством термін, АТ «Київгаз» були підготовлені та

надані замовнику будівництва технічні умови на газифікацію об’єкта зазначеного

будинку.

Однак, проектна документація на газифікацію будинку від замовника

будівництва на погодження до АТ «Київгаз» не надходила.

За інформацією ПРАТ «ДТЕК КИЇВСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ»,

електроустановки житлового будинку за адресою: вул. Багговутівська, 17-21 

(поштова адреса: вул. Багговутівська, 25) не підключені до електричних мереж

ПРАТ «ДТЕК КИЇВСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ» за постійною схемою живлення.

Також, договірні відносини про надання послуг з розподілу електричної

енергії за адресою: вул. Багговутівська, 17-21 (поштова адреса: вул. Багговутівська,

25) у ПРАТ «ДТЕК КИЇВСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ» відсутні.

Підключення зазначеного будинку за постійною схемою живлення можливе за

умови завершення процедури приєднання до електричних мереж, підписання акту

про надану послугу та надання копії декларацій про готовність об'єктів до

експлуатації або відповідного сертифіката (для новозбудованих та

реконструйованих електроустановок).

За інформацією КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО», станом на 28.06.2022 звернень

щодо отримання технічних умов на приєднання об'єкта за адресою: вул.

Багговутівська, буд. 25 (будівельна адреса: вул. Багговутівська, 17-21) до теплових

мереж, не надходило.

Враховуючи викладене, забудовнику необхідно підготувати та надати

виконавцям послуг необхідну технічну документацію і виконати відповідні

технічні умови.

Крім того, з метою вирішення порушених у зверненні питань, Департамент

будівництва та житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради

(Київської міської держаної адміністрації) звернувся до забудовника з

рекомендаціями про необхідність дотримання норм містобудівного та

інвестиційного законодавства

Обман со всех сторон, если почитать прошлую страницу темы там сроки были сентябрь прошлого года по коммуникациям, если ещё страниц пять назад то сроки сентябрь позапрошлого года, в этом году снова сентябрь по срокам и очередное враньё, нету веры не единому слову застройщика.

Все так і є. Галжитлобуд не виконує свої зобов'язань від слова Зовсім. Будинок зданий, право власності з більшістью інвесторів попідписував. Але, комунікацій нема зовім ніяких, навіть підготовки до їх проведення до будинку нема. Обіцянки вже 2-3 роки, що ось-ось. Нічого нема. Всередині будинку та в квартирах також роботи виконані не всі.Зараз знову кормить байками та "завтраками". Хоч у Львові запустив велику кількість об'єктів та реклами по ним. Така ж в Києві ситуація по Бережанці, люди не мають опалення декілька років та на тимчасових комунікаціях по захмарним цінам. Про ЖК Мрія в Києві я зовсім мовчу. От така реальна ситуація. Наш дім на Багговутівський був перший в іх забудові в Києві. Інвестор ЖК Баговутівський від галжитлобуд з 2017 року. Сьогодні 2022 рік. В квартиру зайти не можу, ключі не віддають, комунікацій нуль і нема перспективи їх в найближчі пів року рік провести. От такий гарний забудовник.

Alex_TT

Все так і є. Галжитлобуд не виконує свої зобов'язань від слова Зовсім. Будинок зданий, право власності з більшістью інвесторів попідписував. Але, комунікацій нема зовім ніяких, навіть підготовки до їх проведення до будинку нема. Обіцянки вже 2-3 роки, що ось-ось. Нічого нема. Всередині будинку та в квартирах також роботи виконані не всі.Зараз знову кормить байками та "завтраками". Хоч у Львові запустив велику кількість об'єктів та реклами по ним. Така ж в Києві ситуація по Бережанці, люди не мають опалення декілька років та на тимчасових комунікаціях по захмарним цінам. Про ЖК Мрія в Києві я зовсім мовчу. От така реальна ситуація. Наш дім на Багговутівський був перший в іх забудові в Києві. Інвестор ЖК Баговутівський від галжитлобуд з 2017 року. Сьогодні 2022 рік. В квартиру зайти не можу, ключі не віддають, комунікацій нуль і нема перспективи їх в найближчі пів року рік провести. От такий гарний забудовник.

dmvgura

Странный вопрос. Квартиры приняли? Право собственности получили? ГЖБ вам после этого уже ничего не должен, по факту. Вы расписались в том, при приёмке, что застройщик выполнил перед вами обязательства. Если не приняли и право собственности не получили — то можете ещё судиться (но взять там давно нечего, подрядчики уже полтора года в очереди стоят)

ГЖБ фактически банкрот, облепленный исками как дворняга блохами, ещё с конца 2020 года. Делайте ОСББ, собирайте деньги, подключайте коммуникации, покупайте лифты. Как-то так. 

Это были не вопросы, а констатации фактов. Получили на квартиру, без коммуникаций и об этом написано. А по поводу продвижения темы делайте осбб и за свои достраивайте - не надо опять продвигать эти темы. Да, это все возможно, но только после того, как кто-то из керманычей заплатит и присядет. При этом расскажет, как они сдавали дом без ничего. А в остальном посмотрим. 

Alex_TT

Это были не вопросы, а констатации фактов. Получили на квартиру, без коммуникаций и об этом написано.

Що ви маєте на увазі "без комунікацій". Вам не проклав забудовник труби та каналізацію чи то вас не хоче приймати на баланс місто та обслуговуюча компанія? Дуже сумніваюсь, що ви маєте на увазі перше.

Наскільки відомо, забудовник здав будинок (є сертифікат відповідності), у інвесторів є право власності, а значить є поштова адреса, а це значить, що місто взяло на баланс і повинно забов'язати підключитись до обсл. компанії. 

І ось тут питання до міста та обсл. компанії, які не хочуть брати на баланс у першу чергу. У інвесторів вже є висновок від них та причини відмови прийняття на баланс будинка? 

Так, більшість забудовників контролюють підключення і далі, але то роблять опціонально та більше для своєї репутації і юридично можуть це не робити. Але, і в цілому, забудовник тут до чого? Він свою частину виконав.

Nosov

Що ви маєте на увазі "без комунікацій". Вам не проклав забудовник труби та каналізацію чи то вас не хоче приймати на баланс місто та обслуговуюча компанія? Дуже сумніваюсь, що ви маєте на увазі перше.

Наскільки відомо, забудовник здав будинок (є сертифікат відповідності), у інвесторів є право власності, а значить є поштова адреса, а це значить, що місто взяло на баланс і повинно забов'язати підключитись до обсл. компанії. 

І ось тут питання до міста та обсл. компанії, які не хочуть брати на баланс у першу чергу. У інвесторів вже є висновок від них та причини відмови прийняття на баланс будинка? 

Так, більшість забудовників контролюють підключення і далі, але то роблять опціонально та більше для своєї репутації і юридично можуть це не робити. Але, і в цілому, забудовник тут до чого? Він свою частину виконав.

Забудовник не підвів, не узгодив і не підключив ніякі комунікації. Всі проекти протерміновані. Стоїть просто пуста коробка, начеб-то здана в експлуатацію. Ще раз - нема нічого зовсім і навіть в будинку багато чого не розведено. Як отримав сертифікат, от і одне з питань. 

Alex_TT

Забудовник не підвів, не узгодив і не підключив ніякі комунікації. Всі проекти протерміновані. Стоїть просто пуста коробка, начеб-то здана в експлуатацію. Ще раз - нема нічого зовсім і навіть в будинку багато чого не розведено. Як отримав сертифікат, от і одне з питань. 

Співчуваю... (

Та тоді ще одне з питань, як інвестори підписали "такий" акт приймання квартири.

Ще раз - нема нічого зовсім і навіть в будинку багато чого не розведено

Знаю, часто змушують підписувати, "аргументуючи" якимись зайвими фінансовими витратами або наобіцяють під чесне слово. А самі купляють сертифікат та зникають. Здається, то ваш випадок. Але, інвестори частина "схеми". Часто, інвестори самі хочуть "швидше" та не проти, бо там "ремонтікі вже треба" або "втомилися знімати та хочеться швидше вїхати" та таке інше. "Розвод" на довіру. Та на фоні непередбачених обставин, можливо.

Nosov

Співчуваю... (

Та тоді ще одне з питань, як інвестори підписали "такий" акт приймання квартири.

Знаю, часто змушують підписувати, "аргументуючи" якимись зайвими фінансовими витратами або наобіцяють під чесне слово. А самі купляють сертифікат та зникають. Здається, то ваш випадок. Але, інвестори частина "схеми". Часто, інвестори самі хочуть "швидше" та не проти, бо там "ремонтікі вже треба" або "втомилися знімати та хочеться швидше вїхати" та таке інше. "Розвод" на довіру. Та на фоні непередбачених обставин, можливо.

Я як інвестор підписав акт і в ньому вказав, що на момент підписання акту були відсутні комунікації і що акт буде дійсний тільки толі коли будуть комунікації. Але це ніяк не бентежить забудовника. Галжиьлобуд шахраї!

alhioro

Я як інвестор підписав акт і в ньому вказав, що на момент підписання акту були відсутні комунікації і що акт буде дійсний тільки толі коли будуть комунікації.

Дивна якась схема, "трохи вагітний". Перший раз про таке чую. Ви або підписуєте або ні. То що ж ви тоді підписали... 

Але це ніяк не бентежить забудовника.

Звісно не бентежить, бо сертифікат отримано, акти приймання підписані, адреса від міста отримана.

Галжиьлобуд шахраї!

Не виправдовую забудовника, бо саме він втягнув інвесторів в ці схеми. Але вина саме усіх в ланцюжку. І інвестори самі частина схеми, добровільно, здається. І, явно, щось недомовляють.

В загалі то, мене дивують моменти, коли У ЦЕЙ ЧАС у досить багато проектах інвестори чогось вимагають від забудовників САМЕ ЗАРАЗ. Зараз юридично діють непередбачувані обставини, і нічого саме зараз вам ніхто не буде робити. Але то справи інвесторів.

Доброго дня! В 2019 році батьки придбали 1к квартиру по вул.Багговутівська 17-21 (будівельна адреса, зараз будинок номер 25) в м.Києві у цього забудовника. Забудовник обіцяв здати будинок і запустити на ремонт ще восени того ж року. 2019-2021 обіцянки. В жовні 2021 після присвоєння адреси будинку вступили в правов власності, склали гарантійний лист по не завершеним роботам у квартирі. Тиша. Вже 2022 рік, літо минає,  складний час, щодо ремонту перспективи не втішні. Електрики, каналізації, води немає. І цей забудовник вже втратив репутаційну вагу. Не можна так коїти з людьми. Хоті в би попередити майбутніх інвесторів, перш ніж придбавати житло у цього забудовника, добре подумайте, щоб не попасти у пастку. З повагою до всіх Інвесторів

Розпіарений забудовник ГАЛ Житлобуд- горе а не забудовник, інвестував в ЖК Багговутівський м. Киів ще в 2018 році, є і в 2017, коробка стоїть, води, каналізації, газу, електрики немає, ліфти обіцяли КОНЕ- встановили гірші, обіцяну придомову територію забрано в нас, корзини під кондиціонери відмовилися встановлювати та багато чого іншого. Обіцяють запустити на ремонт вже чотири роки. Сил немає. Жах а не забудовник, нікому не рекомендую.

ЖК "Багговутівський" на жаль зданий ЛИШЕ на папері ((. ГАЛжитлобуд зухвало БРЕШЕ всім! Дуже вичерпно реалії про те як будує ГАЛжитлобуд в сюжеті

https://www.youtube.com/channel/UCUpwTOjTy0UXZXq1hkWzHyQ