Київ, вул. Вірменська, 6а | Ковальська

Цитата "Sippsett":

Фото стяжки. Звукоизолирующего материала не обнаружено. Может где-то спрятался.

Яка висота від моноліту?

Цитата "Serghi":

Скажите, необходимо ли согласовывать такие работы с ЖЭКом? Первоначально озвучивался запрет застройщика на подобные работы.
Также, хочется надеятся, что подобные действия соседей сверху не приведут к ухудшению как минимум звукоизоляции.

В моем случае не приведут, поскольку демонтировано около 3 погонных метров стен и все канавы будут заделаны материалами не хуже чем у Ковальской, и по площади это около 0,5 м2. Но если демонтировать много - есть риск повредить трубы отопления и т.д.

Кто-то мог бы внятно и обоснованно пояснить нужна ли штукатурка. И на форуме и среди моих знакомых мнения разсходяться - одни говорят: "стены ровные - достаточно беспесчанки". Другая часть - однозначно штукатурить?

Аналогичный вопрос по потолкам.

Понятно - зависит от того, что будет финишным покрытием.

Предлагаю рассмотреть следующией покрытия и необходимую для них подготовку (в скобках полученные на данный момент рекомендации):

ПОЛ
- обои (как писали достаточно беспесчанки)
- покраска (вроде нужнно штукатурить)
- декоративная штукатурка (?)
- плитка под кирпич (тут вообще мнения расходятся)
- плитка кирамическая (штукатурить)

ПОТОЛОК
- покраска (можно штукатурить можно нет, в зависимости от желаемого результата)
- натяжные (вообще ничего не делать)
- подвестные

если есть еще комбинации, просьба доавить.

Цитата "ar4ibas":

...Кто знает какие трубы используются для отопления? металлопласт?

Пока строители не передали дом ЖЕКу, несколько строителей находятся в помещении ЖЕКа, зайдите к ним. Там есть грамотные люди, даже могут предложить свои услуги по строительным работам. Был бы у меня их номер телефона, оставил бы тут, но не записал, - уверен, и по телефону данную инфу они подскажут вам.

Цитата "Sippsett":

Кто-то мог бы внятно и обоснованно пояснить нужна ли штукатурка. И на форуме и среди моих знакомых мнения разсходяться - одни говорят: "стены ровные - достаточно беспесчанки". Другая часть - однозначно штукатурить?
...
Аналогичный вопрос по потолкам.

Думаю, вам нужно этот вопрос согласовать не на форуме, а со своими строителями. Первоначальное качество квартир различное, у одних строители Ковальской постарались лучше чем у других, и нет двух одинаковых квартир по качеству отделки. Нужно смотреть конкретно ваш случай. Вы будете у своих строителей в итоге принимать работы, и если окажется что-то криво/косо, то скорее всего оплату их работ задержите, до исправления. Это их риски, и очень странно, что вы вынужденны задавать такой вопрос на форуме. У вас нет прораба/главного за качество работ, а только рабочие, которые не решаются, штукатурить или нет?

Всем любителям созерцать преобразования шпаклёвки/штукатурки - смотрите.
Шёл девятый день ремонта...

Цитата "Sippsett":

Толщина стяжки - 10 см.
Изоляция только по краям на стыке стен и пола, но видимо так и нужно, чтобы загасить распространение звуковой волны.

Белая изоляция на самом деле и под всей стяжкой есть, стяжка плавающая и не контачит с монолитом перекрытия, под перегородками естественно её не было, только полоска демпферной ленты.

Цитата "Sippsett":

Кто-то мог бы внятно и обоснованно пояснить нужна ли штукатурка. И на форуме и среди моих знакомых мнения разсходяться - одни говорят: "стены ровные - достаточно беспесчанки". Другая часть - однозначно штукатурить?

Аналогичный вопрос по потолкам.

Понятно - зависит от того, что будет финишным покрытием.

Предлагаю рассмотреть следующией покрытия и необходимую для них подготовку (в скобках полученные на данный момент рекомендации):

ПОЛ
- обои (как писали достаточно беспесчанки)
- покраска (вроде нужнно штукатурить)
- декоративная штукатурка (?)
- плитка под кирпич (тут вообще мнения расходятся)
- плитка кирамическая (штукатурить)

ПОТОЛОК
- покраска (можно штукатурить можно нет, в зависимости от желаемого результата)
- натяжные (вообще ничего не делать)
- подвестные

если есть еще комбинации, просьба доавить.

По стенам: штукатурить желательно в любом случае, независимо от финишного покрытия.
По потолкам: штукатурить в условиях монолита стремно, в любой момент сосед сверху может затеять серьезный ремонт, в следствии которого штукатурка отслоится или треснет. Под натяжные потолки необходимо выполнять чистку и грунтовку перекрытия, иначе в любой момент на полотно упадет какой то мусор и что бы его убрать придется снимать полотно, есть еще такая беда как холодные швы заливки бетона, их вообще нужно укреплять сеткой. Под гипсокартонные делать ничего не надо.

Цитата:

По стенам: штукатурить желательно в любом случае, независимо от финишного покрытия.
По потолкам: штукатурить в условиях монолита стремно, в любой момент сосед сверху может затеять серьезный ремонт, в следствии которого штукатурка отслоится или треснет. Под натяжные потолки необходимо выполнять чистку и грунтовку перекрытия, иначе в любой момент на полотно упадет какой то мусор и что бы его убрать придется снимать полотно, есть еще такая беда как холодные швы заливки бетона, их вообще нужно укреплять сеткой. Под гипсокартонные делать ничего не надо.

Спасибо за прагматичный и практичный комментарий!

Цитата "kc-design":

По стенам: штукатурить желательно в любом случае, независимо от финишного покрытия.
По потолкам: штукатурить в условиях монолита стремно, в любой момент сосед сверху может затеять серьезный ремонт, в следствии которого штукатурка отслоится или треснет.

Интересные рассуждения по поводу потолка, спасибо. Плюс в карму вам, а мне предстоит разговор с прорабом, какие у него есть аргументы на это замечание.

Подскажите, может кто в курсе, какие размеры окна на лоджии?

Цитата "fumy GATOR":

Интересные рассуждения по поводу потолка, спасибо. Плюс в карму вам, а мне предстоит разговор с прорабом, какие у него есть аргументы на это замечание.

У меня был случай, "горе прораб" распорядился складировать несколько тонн стройматериалов в одном помещении, после чего в этой комнате образовалась яма пол/перекрытие прогнулось вниз на 3 см, к счастью внизу никакого ремонта не было сделано.

Цитата "TaBild":

Спасибо)
А у вас случайно нет новой инфо по поводу отопления?

К сожалению, нет

Цитата "PitBradd":

Всем любителям созерцать преобразования шпаклёвки/штукатурки - смотрите.
Шёл девятый день ремонта...

сетку не используете на потолке? бетонконтактом проходили изначально или просто прогрунтовали?

Цитата "Армянин":

сетку не используете на потолке? бетонконтактом проходили изначально или просто прогрунтовали?

Грунтовали.

Цитата "Армянин":

сетку не используете на потолке? бетонконтактом проходили изначально или просто прогрунтовали?

Поделитесь пожалуйста во соклько обошлась штукатурка стен под ключ и что в это входило?

Цитата "Paliks":

Доброе утро соседи!
Поделитесь опытом, кто как решает с широким проемом между комнатой и кухней.. зашить его наглухо, раздвижную систему или оставить как есть,, мы все не определимся.
У нас 1-В во 2й секции.

Мы сразу решили зашить проем, у нас 1-Б, 2 секция (зеркалка Вашей). Для перепланировок 1-Б и В не самые удачные варианты, как по мне, так что не стали выдумывать велосипед)) Можете зайти посмотреть, а вдруг увидев наглядно и решите)

Цитата "Vol Kat":

Мы сразу решили зашить проем, у нас 1-Б, 2 секция (зеркалка Вашей). Для перепланировок 1-Б и В не самые удачные варианты, как по мне, так что не стали выдумывать велосипед)) Можете зайти посмотреть, а вдруг увидев наглядно и решите)

у нас тоже 2-1б, сначала так же думали зашить проем, но сейчас все более склоняемся к тому чтобы заложить дверь а проем между кухней и комнатой оставить. В таком случае можно комнату более эффективно зонировать: со стороны двери поставить кровать и шкафы, а со стороны окна - сделать гостиную, например, с диваном и телевизором. Соответсвенно, в проем поставить раздвижные двери.

Уважаемые соседи.

Как думаете, цены на услуги строителей возрастут после повышения минимальной з/п? Стоит ли тянуть с подключениями кондиционеров до весны или нужно делать уже сейчас?

если строители работают на часовой минималке - то безусловно. Вот если б только они на ней работали, я бы тогда не против пусть растут в два раза)

Цитата "PitBradd":

Уважаемые соседи.

Как думаете, цены на услуги строителей возрастут после повышения минимальной з/п? Стоит ли тянуть с подключениями кондиционеров до весны или нужно делать уже сейчас?

С мая будет цена не 1300, а 1500 за кандер.