ЖК "Almond apartments", Гатное, ул. Абрикосовая

Цитата "Bau_buster":

Конечно можно
Вы, как застройщик обязаны ввести объект в эксплуатацию - то есть дом должен быть подключен к сетям. Где это? Тот же свет подключен с августа не благодаря, а вопреки вашему противодействию. Продолжать? Так я могу и про мутки со счетчиками, и про попытки навесить на баланс дома щитовую и прочие "прелести". Много прийдется "выкладывать"

Уважаемый ! Прошу Вас , не путайте. Это не наши дома! Абрикосовая 4,8,10 принадлежат не нам !!!
Наша компания называется Компания Надежных Людей и Развития. Мы юрлицо. Наши объекты это Абрикосовая 12 и 14 ALMOND APARTMENTS ! А вы видимо имеете дело с физлицом Усок А.Н.

Цитата "Шкварочка":

Застройщик пишет :"В сданных домах(Гоголя ул, Дорошенка ул), земля давно уже в собственности "ОСББ", например !!!"
И как ДАВНО? и где можно это "увидеть"?а про цирк с "маленькими" двориками - землей которую захватили жильцы первых этажей и рассказывают, что вы ее им продали или переоформил на них (каждый раз новый вариант) расскажите

Отвечаю на Ваш вопрос ! Никакого цирка нет . Цирк находится на площади победы. Я Химиченко Роман , я передавал землю на ОСББ. И разрешил людям на первых этажах использовать землю еще до передачи земли. И об этом знали все остальные владельцы квартир. Увидеть это можно у любого нотариуса в реестре прав собственности недвижимого имущества. Ни кто ни чего самостоятельно не захватывал. С землей квартиры стоили немного дороже и это не всех устраивало в плане цены ! А теперь кто не смог купить на первом этаже , ходит и возмущается. Зачем тогда вообще было покупать в этом доме ???

Какой интересный форум...
Я не знаю как там у Романа, но у Усоков все полный пи...ць! Одна лапша на уши про 2 недельные сроки, дом подключают к коммунальным условиям уже 4 ый месяц, конца и края не видно! Света толком нет, вечные пропадания света, скачки напряжения! Газа тоже нет и не понятно когда будет, а про воду с канализацией это вообще глухой номер! Документация у них есть они всем ее показывают, но толку от нее мало как и от бумажки на собственность когда нет коммунальных условий!
Не понимаю людей, которые верят на слово и покупают квартиру без ком условий!?

Цитата "RomaKNL":

Уважаемый ! Прошу Вас , не путайте. Это не наши дома! Абрикосовая 4,8,10 принадлежат не нам !!!
Наша компания называется Компания Надежных Людей и Развития. Мы юрлицо. Наши объекты это Абрикосовая 12 и 14 ALMOND APARTMENTS ! А вы видимо имеете дело с физлицом Усок А.Н.

Ну так не реагируйте так раз это не ваши дома, чего вы тут так отдуваетесь за всех???
У меня знакомые купили в 4 доме квартиру, мы с мужем тоже хотели там брать, Слава Богу передумали глядя на знакомых. Лучше взять б,у но 100% в рабочем состоянии нежели кота в мешке!
Вы говорите это не самое худшее когда нет условий для жизни, Так это не недвижимость а скорее сарай! Что там делать без воды и газа??? Сколько еще люди будут ждать обещанки по этому поводу? Скоро зима, так можно ждать годами. А рассказы что мы за день все прокопаем и подключим как только документы будут готовы...
Кому не лень лезут в такой бизнес не будь уверенны в своих способностях....

Что значит: " Не реагируйте!!"??? Дома находятся на одной улице, говоря про дом без коммуникаций и прочее.... вы, автоматически вводите в заблуждение людей, которые планируют купить квартиру, именно, у нас. Реагировать будем постоянно. Почему мы, должны краснеть не за себя ??? По-моему, это, как минимум, не справедливо. Просьба четко разделять вышеупомянутые объекты !!! Прилаживаю фото объектов, которые принадлежат нашей компании:

Цитата "RomaKNL":

Отвечаю на Ваш вопрос ! Никакого цирка нет . Цирк находится на площади победы. Я Химиченко Роман , я передавал землю на ОСББ. И разрешил людям на первых этажах использовать землю еще до передачи земли. И об этом знали все остальные владельцы квартир. Увидеть это можно у любого нотариуса в реестре прав собственности недвижимого имущества. Ни кто ни чего самостоятельно не захватывал. С землей квартиры стоили немного дороже и это не всех устраивало в плане цены ! А теперь кто не смог купить на первом этаже , ходит и возмущается. Зачем тогда вообще было покупать в этом доме ???

Ахахахаха! Сделал скриншот

Ну а теперь по сути вопроса:

То есть вы Химиченко Роман черным по белому признались в этом ответе в совершении преступления, ответственность за которое предусматривает ст. 190 УК Украины - Шахрайство - Заволодіння чужим майном або придбання права на майно шляхом обману чи зловживання довірою.
Объясняю почему:
"И разрешил людям на первых этажах использовать землю еще до передачи земли"
вы сознательно ввели людей в заблуждение, потому как не имели и не имеете никакого права кому либо, что либо разрешать или запрещать. Компроне? Про свободу договора вы что то слышали?
Таким образом, вы зная (либо должны были знать), что не имея никакого права "обещать" потенциальным клиентам какие либо права собственности на участкаи земли под их окнами, - тем не менее убеждали их заплатить повышенную стоимость квадратного метра в их квартрах. Может быть покажите хоть одно документальное свидетельство вашего "Разрешения"? А то ваши "клиенты" молчат как рыбы, - вот это цирк
Ну и так далее.
Я заскриншотю пожалуй. Потрут ведь)

Цитата "bau-buster":

Ахахахаха! Сделал скриншот

Ну а теперь по сути вопроса:

То есть вы Химиченко Роман черным по белому признались в этом ответе в совершении преступления, ответственность за которое предусматривает ст. 190 УК Украины - Шахрайство - Заволодіння чужим майном або придбання права на майно шляхом обману чи зловживання довірою.
Объясняю почему:
"И разрешил людям на первых этажах использовать землю еще до передачи земли"
вы сознательно ввели людей в заблуждение, потому как не имели и не имеете никакого права кому либо, что либо разрешать или запрещать. Компроне? Про свободу договора вы что то слышали?
Таким образом, вы зная (либо должны были знать), что не имея никакого права "обещать" потенциальным клиентам какие либо права собственности на участкаи земли под их окнами, - тем не менее убеждали их заплатить повышенную стоимость квадратного метра в их квартрах. Может быть покажите хоть одно документальное свидетельство вашего "Разрешения"? А то ваши "клиенты" молчат как рыбы, - вот это цирк
Ну и так далее.
Я заскриншотю пожалуй. Потрут ведь)

Вы прям прокурор какой-то ! И статьи все знаете !) Только вот не могу понять ваше недовольство ??? Я еще никого не обманул и Компания Надежных Людей и Развития которую я основал еще даже не успела ничего плохого сделать ???!!! И здороваються все со мной и на чай домой приглашают , а многие приводят своих знакомы и рекомендуют меня как порядочного человека ! Большая часть продаж у моей компании как раз по рекомендации . А судя по всему Вы один из недовольных покупателей которых просто единицы и это вполне здоровая статистика! Оправдываться просто не стану, потому , что это абсурд.Не удивлюсь, что Вы можете оказаться тем клиентом, которому была оказана максимальная помощь при покупке, а сейчас вы этого просто не цените !Таких тоже хватает. Сначала слезно просят помогите , а потом нож в спину !))) Если вы такой грамотный или грамотная , так снимите маску и скажите кто вы ??? Чего вам бояться ??? Вот и разберемся , чем я Вас обидел ??? Или где я и моя компания были к вам не справедливы ! Я умею признавать свои ошибки , дабы в будущем такого не допускать !!! А пока Вы под большим вопросом ???
А в доказательство лояльного отношения к своим клиентам , которых я ценю и уважаю, так пойдите и посмотрите на улицу Дорошенка ! Благодаря некоторым соседям из частных домов совместными усилиями положили сегодня асфальт. Я это просто обещал. Выделил больше всех денег. Спасибо ребятам из коттеджей за совместное участие. Низкий Вам поклон.Отдельное спасибо Игорю за организацию ! Весной проложу к Гоголя 17. Просто не все сразу ! Иногда надо просто потерпеть.
А застройщика по Абрикосовой 4 , я вовсе не защищаю. Просто его понимаю как нормальный человек. Пройдет немного времени и он все сделает , у него нет выбора !)))
Так , что снимайте маски господа ! Если вы не троли !!!!)))))

Цитата "bau-buster":

Ахахахаха! Сделал скриншот

Ну а теперь по сути вопроса:

То есть вы Химиченко Роман черным по белому признались в этом ответе в совершении преступления, ответственность за которое предусматривает ст. 190 УК Украины - Шахрайство - Заволодіння чужим майном або придбання права на майно шляхом обману чи зловживання довірою.
Объясняю почему:
"И разрешил людям на первых этажах использовать землю еще до передачи земли"
вы сознательно ввели людей в заблуждение, потому как не имели и не имеете никакого права кому либо, что либо разрешать или запрещать. Компроне? Про свободу договора вы что то слышали?
Таким образом, вы зная (либо должны были знать), что не имея никакого права "обещать" потенциальным клиентам какие либо права собственности на участкаи земли под их окнами, - тем не менее убеждали их заплатить повышенную стоимость квадратного метра в их квартрах. Может быть покажите хоть одно документальное свидетельство вашего "Разрешения"? А то ваши "клиенты" молчат как рыбы, - вот это цирк
Ну и так далее.
Я заскриншотю пожалуй. Потрут ведь)

Да и еще одно . Забыл спросить у Вас Господин прокурор !
Ответьте пожалуйста ! Как я мог завладеть чужим имуществом, если это имущество принадлежало мне на основании Акта на землю ! Даю Вам три попытки !)))
В каком месте оно чужое ??? Можете сделать звонок другу. Так и быть

Здравствуйте форумчане!!!!!Я очень лояльный к застройщикам покупатель, но меня возмущает то факт что детскую площадку по ул.Абрикосовая 4, установили аж в четырех метрах от фасада дома Я теперь не завидую ни себе ни соседям по не счастью (владельцам квартир по левою сторону дома), так как шум, детский крик и плач будут нашим общим постоянным кошмаром.Ведь существуют нормы строительства и размещения детских площадок от фасадов жилых домов 20-25 метров а не 4, хоть 15 метров отступили бы !!!!!Хоть квартиру теперь выставляй на продажу....Ладно уже ждем коммуникации пятый месяц и есть не доделанные роботы, переехать не представляется возможным, уже смирились но с площадкой уже перебор!Прошу если читает застройщик исправить эту ситуации с детской площадкой.Заранее благодарна

Цитата "apricot4":

Здравствуйте форумчане!!!!!Я очень лояльный к застройщикам покупатель, но меня возмущает то факт что детскую площадку по ул.Абрикосовая 4, установили аж в четырех метрах от фасада дома Я теперь не завидую ни себе ни соседям по не счастью (владельцам квартир по левою сторону дома), так как шум, детский крик и плач будут нашим общим постоянным кошмаром.Ведь существуют нормы строительства и размещения детских площадок от фасадов жилых домов 20-25 метров а не 4, хоть 15 метров отступили бы !!!!!Хоть квартиру теперь выставляй на продажу....Ладно уже ждем коммуникации пятый месяц и есть не доделанные роботы, переехать не представляется возможным, уже смирились но с площадкой уже перебор!Прошу если читает застройщик исправить эту ситуации с детской площадкой.Заранее благодарна

Тююю, мадам а у Вас есть свои дети??? Какой то странный пост??!!Дети и с 25 метров будут "орать",этож надо так ненавидеть детей. Давайте еще заплачем от большого кол-ва пыли с дороги и попросим перенести улицу!?
Тут вопросы по существу-деньги за квартиры собрали еще в начале лета а вот комуслуг до сих пор нет
Скоро зима и что то надо решать, шевелиться так сказать. Я считаю, что это проблемы застройщика а не покупателей! Уже устали ждать и выслушивать обещания в 2х недельный срок, только нам от этого не тепло и не жарко, мы ждали уже 5 месяцев но уже лопает терпение! Интересно сколько еще раз по 2 недели нам ждать??? Так может тянутся долго, если застройщик не может подключить дом в свое время к условиям, то значит пусть как то компенсирует людям такие неудобства!

Цитата "Что":

Тююю, мадам а у Вас есть свои дети??? Какой то странный пост??!!Дети и с 25 метров будут "орать",этож надо так ненавидеть детей. Давайте еще заплачем от большого кол-ва пыли с дороги и попросим перенести улицу!?
Тут вопросы по существу-деньги за квартиры собрали еще в начале лета а вот комуслуг до сих пор нет
Скоро зима и что то надо решать, шевелиться так сказать. Я считаю, что это проблемы застройщика а не покупателей! Уже устали ждать и выслушивать обещания в 2х недельный срок, только нам от этого не тепло и не жарко, мы ждали уже 5 месяцев но уже лопает терпение! Интересно сколько еще раз по 2 недели нам ждать??? Так может тянутся долго, если застройщик не может подключить дом в свое время к условиям, то значит пусть как то компенсирует людям такие неудобства!

Для меня этот вопрос тоже важен как и отсутствие коммуникаций.Нормы строительства ведь за чем то существуют???Я ведь всего лишь прошу сделать все как положено,что в этом дурного.Ведь никто не хочет мусоросборника в метре от своих окон и я хочу что бы в моей квартире было спокойнее.Если бы площадка была 25 метров от дома я бы была сказочно рада а она к сожалению находится в четырех метрах от моих окон.Да и ребенок у меня есть совсем маленький и я знаю про что прошу!Я всего лишь хочу что б мой ребенок днем мог заснуть в своей комнате или Вы и в правду думаете что это будет реально??????????????А по поводу шума с четырех метров и с двадцати пяти то законы физики еще никто не отменял.

А по поводу коммуникаций а вернее их отсутствия надо что то решать, ведь теперь обещают их в конце октября (правда не уточняют какого года)

Цитата "RomaKNL":

Вы прям прокурор какой-то ! И статьи все знаете !) Только вот не могу понять ваше недовольство ??? Я еще никого не обманул и Компания Надежных Людей и Развития которую я основал еще даже не успела ничего плохого сделать ???!!! И здороваються все со мной и на чай домой приглашают , а многие приводят своих знакомы и рекомендуют меня как порядочного человека ! Большая часть продаж у моей компании как раз по рекомендации . А судя по всему Вы один из недовольных покупателей которых просто единицы и это вполне здоровая статистика! Оправдываться просто не стану, потому , что это абсурд.Не удивлюсь, что Вы можете оказаться тем клиентом, которому была оказана максимальная помощь при покупке, а сейчас вы этого просто не цените !Таких тоже хватает. Сначала слезно просят помогите , а потом нож в спину !))) Если вы такой грамотный или грамотная , так снимите маску и скажите кто вы ??? Чего вам бояться ??? Вот и разберемся , чем я Вас обидел ??? Или где я и моя компания были к вам не справедливы ! Я умею признавать свои ошибки , дабы в будущем такого не допускать !!! А пока Вы под большим вопросом ???
А в доказательство лояльного отношения к своим клиентам , которых я ценю и уважаю, так пойдите и посмотрите на улицу Дорошенка ! Благодаря некоторым соседям из частных домов совместными усилиями положили сегодня асфальт. Я это просто обещал. Выделил больше всех денег. Спасибо ребятам из коттеджей за совместное участие. Низкий Вам поклон.Отдельное спасибо Игорю за организацию ! Весной проложу к Гоголя 17. Просто не все сразу ! Иногда надо просто потерпеть.
А застройщика по Абрикосовой 4 , я вовсе не защищаю. Просто его понимаю как нормальный человек. Пройдет немного времени и он все сделает , у него нет выбора !)))
Так , что снимайте маски господа ! Если вы не троли !!!!)))))

Роман, у вас истерика Держите себя в руках)

Цитата "apricot4":

А по поводу коммуникаций а вернее их отсутствия надо что то решать, ведь теперь обещают их в конце октября (правда не уточняют какого года)

не будет у вас никаких "легальных" коммуникаций. Сначала вас выдоят и высушат, а потом (может быть) кинут кость.

Цитата "RomaKNL":

Да и еще одно . Забыл спросить у Вас Господин прокурор !
Ответьте пожалуйста ! Как я мог завладеть чужим имуществом, если это имущество принадлежало мне на основании Акта на землю ! Даю Вам три попытки !)))
В каком месте оно чужое ??? Можете сделать звонок другу. Так и быть

Молча - путем обмана и зловживання довирою. А про три раза прокурору будете рассказывать вместе со своей консьержкой.
Пысы - я вижу вы так ничего не поняли и не поймете. Ну то ваши проблемы

Цитата "RomaKNL":

Уважаемый ! Прошу Вас , не путайте. Это не наши дома! Абрикосовая 4,8,10 принадлежат не нам !!!
Наша компания называется Компания Надежных Людей и Развития. Мы юрлицо. Наши объекты это Абрикосовая 12 и 14 ALMOND APARTMENTS ! А вы видимо имеете дело с физлицом Усок А.Н.

Рома, это ваш дом и номер вашей квартиры 22

Цитата "bau-buster":

не будет у вас никаких "легальных" коммуникаций. Сначала вас выдоят и высушат, а потом (может быть) кинут кость.

А тут можно поподробнее?

Цитата "apricot4":

А тут можно поподробнее?

извольте:
Дому четвертый год. Дом до сих пор подключен к коммуникациям "полулегально"
Электрику подключили на подомовой учет только в августе этого года. И то "вопреки", а не "благодаря". До этого платили 1.4 грн за киловатт. Канализация, мусор нет.
Постоянные отключения света, воды. За прошлый год 2 раза воды не было по трое суток. Это то что запомнилось. На кратковременные и постоянные отключения воды и света просто не обращаем внимание. В квартире 100 литровый запас воды. В доме постоянно забивается канализация, первые этажи тонут в дерьме. Под окнами первого этажа вонь. Господин Роман и его "верная" консьержка считают, что ремонт их нужников должны оплачивать все жильцы, а не пан Роман, который построил этот дом. Ну и так далее

Цитата "apricot4":

А тут можно поподробнее?

Почему не будет легальных коммуникаций на ул.Абрикосовая 4?Ответьте пожалуйста

Цитата "bau-buster":

извольте:
Дому четвертый год. Дом до сих пор подключен к коммуникациям "полулегально"
Электрику подключили на подомовой учет только в августе этого года. И то "вопреки", а не "благодаря". До этого платили 1.4 грн за киловатт. Канализация, мусор нет.
Постоянные отключения света, воды. За прошлый год 2 раза воды не было по трое суток. Это то что запомнилось. На кратковременные и постоянные отключения воды и света просто не обращаем внимание. В квартире 100 литровый запас воды. В доме постоянно забивается канализация, первые этажи тонут в дерьме. Под окнами первого этажа вонь. Господин Роман и его "верная" консьержка считают, что ремонт их нужников должны оплачивать все жильцы, а не пан Роман, который построил этот дом. Ну и так далее

Печально конечно.....Надеюсь с нами этого не повторится, но надежды мало