ул. Закревского, 101-а (дом 3) - "ZZBK1"

Цитата "belkins":

Какие кдючи при такой готовности?

Ну не гаечные)))
От квартир!

не будет ключкей в этом году такими темпами

Хватит паниковать ! Все будит, знаете где не будит В Жемчужине и Перспективе! Пишите лучше что то по теме полезное!

Цитата "Den417":

Хватит паниковать ! Все будит, знаете где не будит В Жемчужине и Перспективе! Пишите лучше что то по теме полезное!

100%!!!
дом практически готов, а тут панику разводят!
вот кому нужно волноваться, так это мне - так как еще не начали строительство первого дома) но надеюсь все будет хорошо

Північ і північний схід

Цитата "Procion":

Північ і північний схід

Крутые фото, спасибо))

Уважаемые инвесторы!
Момент сдачи дома и выдача ключей все ближе, каждый из нас готовиться преступить к ремонтным работам и благоустройству своих квартир.
Хочу всем напомнить о том, что наш дом состоит из бетонных панелей, вес каждой от 1,5 до 5 тонн в зависимости от конструкции. Теперь можно представить, какое напряжение в стенах под таким давлением веса плит...
в связи с этим, акцентирую ваше внимание, что любое изменение в плитах (расширение или перенос проемов, удаление части плиты под окном на балконной группе и т.д.) согласно законодательства:

1. Ст. 152 ЖК устанавливает, что обязательным условием проведения переоборудования и перепланировки жилых домов (квартир), находящихся в частной собственности, является получение разрешения на это исполнительного комитета местного совета депутатов.

Понятие переоборудование и перепланировку определены в Правилах содержания жилых домов и придомовых территорий.

Переоборудование - устройство в отдельных квартирах многоквартирных домов индивидуального отопления и другого инженерного оборудования, перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов, устройство и переоборудование туалетов, ванных комнат, вентиляционных каналов. Перепланировка - к элементам перепланировки жилых помещений относятся: перенос и разборка перегородок, перенос и устройство дверных проемов, устройство и переоборудование тамбуров, пристройка балконов на уровне первых этажей многоэтажных домов.

Учитывая, что указанные Правила в основном регулируются отношения с участием субъектов, на балансе которых находятся многоквартирные жилые дома, приведенные определения могут касаться переоборудование и перепланировку жилья его частным собственником лишь в той мере, в какой это не противоречит сущности данных отношений.

2. Правовые последствия осуществления переоборудования и перепланировки жилья, находящегося в частной собственности, определенные ст. 376 ГК, согласно ч. 2 которой лицо, которое осуществило или осуществляет самовольное строительство недвижимого имущества, не приобретает право собственности на него.

Вообщем все просто, на любые изменения в плитах, вам необходимо разрешение и проект.
В противном случае, по опыту нашего застройщика в других его домах, за счёт нарушителя делали проект по востановнию конструкции плиты и восстанавливали ее (в т.ч. части под окном балконного блока)
Если хозяин квартиры будет упираться, ему отключают свет и воду, счетчики пломбируют.
А дальше все делается по закону, ведь за такие действия, есть даже статья в УКУ:

Стаття 270-1. Умисне знищення або пошкодження об’єктів житлово-комунального господарства
Умисне знищення або пошкодження об’єктів житлово-комунального гос­подарства, якщо це призвело або могло призвести до неможливості експлуатації, порушення нормального функціонування таких об’єктів, що спричинило небез­пеку для життя чи здоров’я людей або майнову шкоду у великому розмірі, -
карається штрафом від ста до двохсот п’ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або виправними роботами на строк до двох років, або обмеженням волі на строк до трьох років, або позбавленням волі на той самий строк.
Ті самі дії, вчинені повторно або загальнонебезпечним способом, -
караються позбавленням волі на строк від трьох до восьми років.
Дії, передбачені частинами першою або другою цієї статті, якщо вони спри­чинили майнову шкоду в особливо великому розмірі або загибель людини чи інші тяжкі наслідки, -
караються позбавленням волі на строк від п’яти до дванадцяти рокiв.

Цитата "Oleg-UA":

Есть ещё две недели.
Успеем!

и как успехи?

Цитата "belkins":

и как успехи?

Все хорошо)

кakie плани, когда мы можем начать все декорирование v в квартире

Цитата "Oleg-UA":

Все хорошо)

когда можno начать remont в квартире

Цитата "kate007":

кakie плани, когда мы можем начать все декорирование v в квартире

Когда дадут воду...

Цитата "Oleg-UA":

Кратко по готовности:
Стяжка: холодный переход до 18.06
Малярка: до 22, 25 - 100%, 23 -до 13.06, 24 - 15.06, 26 до 20.06, лестницы до 22.06
Плитка: до 23.06
Фасад: три стороны до 30.06. Парадная сторона до 20.07
Гидроизоляция между 3 и 2 до 13.06
Входная группа до 11.06, 12.06 - уборка
Двери на холодной группе (МОП): до 30.06

Всё по плану!?

Цитата "lexx181004":

Стеклопакеты в базе двухкамерные с аргоном во внешней камере, в чём тайный смысл их замены на такие же?

Я с женой в прошлую среду был на просмотре квартир в 3 доме, на балконе витражные ока стоят с однокамерным стеклопакетом. Так что не понятно о какой "базе" идет речь.

Цитата "Oleg-UA":

Да!

👍👏😁

Цитата "V_adim":

Я с женой в прошлую среду был на просмотре квартир в 3 доме, на балконе витражные ока стоят с однокамерным стеклопакетом. Так что не понятно о какой "базе" идет речь.

Вы будете выводить радиатор на балкон? Нет? тогда какой смысл в двухкамерных в холодной зоне?

Цитата "lexx181004":

Вы будете выводить радиатор на балкон? Нет? тогда какой смысл в двухкамерных в холодной зоне?

Я всего лишь хотел сказать что на балконах/лоджиях, стоят однокамерные стеклопакеты и не более того. И мне так кажется, что спустя год, в доме начнут появляться балконы где нижняя чать витражных окон будет заложена кирпичом и утеплена.

Цитата "V_adim":

Я всего лишь хотел сказать что на балконах/лоджиях, стоят однокамерные стеклопакеты и не более того. И мне так кажется, что спустя год, в доме начнут появляться балконы где нижняя чать витражных окон будет заложена кирпичом и утеплена.

Это исключено, за порчу фасада и изменение будут штрафы...
А также все «переделки» будут возвращены в первоначальный вид за счёт жильца, который их наколохозит.
Опыты и механизм есть, он работает...