ЖК Традиция | ИнтерГал-Буд | ул. Елены Пчилки, 3

Цитата "cocedka86":

Да, на этаже прямо как-то безбожно дорого

На счет закрытой территории, посмотрим. Пока что менеджеры говорят, что только на одном совещании поднимали вопрос. И "это же денег будет стоить". В общем, пока только разговоры

Конечно стоить будет, но если все будут не против, то в итоге не так уж и дорого.
А цена на этаже за кладовку - это реально космос)))

Космос-не космос, а половина кладовок на этажах уже забронирована!

Цитата "Андре7":

Космос-не космос, а половина кладовок на этажах уже забронирована!

Да, забронирована, а на цоколе первая часть уже выкуплена))

---

У Будинку №1 виконуються наступні роботи:
— цегляна кладка на 17, 21, 25 поверхах;
— установка вікон: залишилися роботи на 25 поверсі;
— влаштування покрівлі: шар керамзитобетону виконано на 80%.

Цитата "Blade":

Да, забронирована, а на цоколе первая часть уже выкуплена))

Да, $400 - на цоколе, это не $900 на этаже

Цитата "Андре7":

Да, $400 - на цоколе, это не $900 на этаже

Интересно, как будут насчитываться коммунальные за эти кладовочки?!

Цитата "Драгоманчик":

Интересно, как будут насчитываться коммунальные за эти кладовочки?!

Я конечно не знаю, но думаю свет каждый за себя, а отопления там нет. Наверное только за свет и все
..

Цитата "Blade":

Я конечно не знаю, но думаю свет каждый за себя, а отопления там нет. Наверное только за свет и все
..

забрёл в гости с другого комплекса ИГБ.
кладовки на этаже дорого, но удобно. в малахите больше 1000$ за м2.
квартплата будет фиксированная, думаю 50+-20 грн. (не только освещение).

свет каждый сам за себя не получится - повдведена общая электрика.
если возле квартиры покупаете, есть большой плюс, до заливки пола попробовать договориться и кинуть к своему счётчику трубу, потом проведёте СВОЁ летричество и можно поставить, например, холодильную камеру.
балконы чистые будут, тот же кабинет можно сделать на них.
барахло всегда какое-то будет ...

Цитата "mal2":

забрёл в гости с другого комплекса ИГБ.

О, а расскажите свои впечатления от ИГБ?
Теплые дома? Как с коммуникациями? Горячая вода-отопление в норме? Как ЖЭК?
В общем, все, что можете, хотя бы в двух словах

Цитата "cocedka86":

О, а расскажите свои впечатления от ИГБ?
Теплые дома? Как с коммуникациями? Горячая вода-отопление в норме? Как ЖЭК?
В общем, все, что можете, хотя бы в двух словах

пока нечего рассказать, тоже жду, стройка идёт, читаю другие ветки компании, много полезного там.
из практического, вроде не стоит торопиться ставить инд. счётчики тепла.
шум от соседей во всех комлпексах, хотя межкомнатные у нас из разных материалов.
из хорошего - ключи получите точно по графику, а то и раньше, а документы - могут быть (будут) задержки. (на "лидере" детально описана причина)
из плохого - обслуживающия контора тулит высокие тарифы.
если кто-то хочет не делать какую-то стену, радиатор в другом месте, в ОП договаривайтесь пока полы не залили и в БТИ не подали доки.
много потопов на стадии ремонтов во всех комлпексах, причины разные, но думаю не только в ИГБ.

А что не так со счетчиками тепла?
Экономия же? Пока ремонт делаешь, прикрутил "в ноль" и нет гигантских счетов. Или там какой подвох?

Если разводка горизонтальная( из подъезда в квартиру), то пожалуйста экономьте. А если вертикальная( по стояку), то прикрутить можете, но экономия не наступит. Она раз бросается на весь дом . Поэтому ещё раз перечитайте договор там указано какую застройщик установил. Но в любом случае счётчик экономит хорошо

Цитата "юстася":

Но в любом случае счётчик экономит хорошо

- в новых домах почти везде горизонтальная.
- закон сохраненния никто не отменял
счётчик стоит на доме, за обогрев мопов (X% от показаний домового счётчиков раскиданый на всех) платят ВСЕ, назависимо стоит счётчик у вас или нет.
- если ваши соседи будут тоже "сильно" экономить, то у вас будут холодные стены при скрученных кранах на батареях, немного будете греться от МОП-овских стен, стояка.
- не уверен что счётчики можно ставить до получения доков (= адреса), 2х зонный электро точно нельзя с самого начала, до получения док-ов, там договор с киевэнерго на дом должен быть.
- вообще ремонт до получения документов и установку счётчиков будете делать в формально не вашей квартире.
- ставить счётчики когда крутиться много строителей на площадке небезопасно,
почитайте другие ветки, много случаев воровства счётчиков тепла и воды.

если часто не планируете дома бывать в холодный период, мало внешних стен,
то может и есть смысл поставить.

в первом доме малахита каким-то образом у людей счета за тепло со счётчиком были такие же или даже выше чем у других по домовому, пока разбираются.

До получения доков согласна полностью,но счётчик недорого стоит,зачем его воровать? Конечно за обогрев подъезда надо платить,сумма разбрасываются. Но если уехал на зиму,смело можешь выключать отопление. В доме родителей именно так. Они всегда включают и другие тоже

И не платят ничего. Только за подъездные отопление. Это копейки. Около 15 грн

Цитата "юстася":

Если разводка горизонтальная( из подъезда в квартиру), то пожалуйста экономьте. А если вертикальная( по стояку), то прикрутить можете, но экономия не наступит. Она раз бросается на весь дом . Поэтому ещё раз перечитайте договор там указано какую застройщик установил. Но в любом случае счётчик экономит хорошо

Разводка в новых домах горизонтальная.
Первая зима всегда холодная, пока дом прогреется, сырость уйдет и т.д. Так что я не завидую тем, кто заедет сразу после сдачи дома
Счетчик выгоден, если на улице теплая погода и можно прикрутить батареи у себя. Если батареи включены, то те же деньги, что и с общедомовым. Но. Пока идет ремонт и отоплением, по сути, никто не пользуется, счетчик очень даже поможет сэкономить.
Счетчик не такою уж и дешевый. Установка+счетчик стоят от 4500 и выше.
Договор может быть заключен сначала с ЖЭКом. К примеру, в домах на ул. Пчилки сейчас именно так. Нет прямого с Киевэнерго, есть договор с местным ЖЭКом, никаких ни у кого проблем с оплатой нет.

По поводу оплаты за отопление подъездов. Далеко не всегда это 15 грн. Есть формула, как они считают. К примеру, за прошлый месяц мы заплатили 100 грн. по счетчику и почти столько же за места общего пользования.

У родителей считают так: от домового счётчика отнимают сумму показаний квартирных. 100 грн это очень завышено. Вообще, со счетчиками домовыми проблемы. Руководство каким то образом накручивает показатели. У меня две квартиры с домовыми счетчиками. При одинаковой температуре и высоте потолков оплата отличается в трое! Поэтому жеку доверять не стоит, создавайте осбб или контролируйте жек. У меня правда пока контроль не выходит. Не могу добиться ключей от помещений со счетчиками

Там много места для маневров
Температура горячей воды, к примеру, которую можно установить очень по-разному, там есть какие-то лимиты от Киевэнерго. И это влияет на общую платежку.
Плюс, Киевэнерго и ЖЭК могут договориться и платить не по показателям на домовом счетчике, а каком-то средне условном показателе.
На одном доме может стоять датчик температур и подача тепла регулируется автоматически в зависимости от погодных условий. А на втором доме такого нет и шпарят, как шпарят.
В общем, когда-то изучала вопрос, там есть, где разгуляться всем. Кроме разве что конечного потребителя
Так что индивидуальные счетчики - наше все

К сожалению индивидуальные счётчики не везде можно установить

Цитата "юстася":

К сожалению индивидуальные счётчики не везде можно установить

На сколько я поняла, техническая возможность есть практически везде, кроме там каких-то особых вариантов.
Но. Первое - финансы. Поставить 2-5 счетчиков и один - разница есть. Второе - счетчики, которые разрешены в ЕС и которые можно спокойно поставить на вертикальную разводку, у нас не сертифицированы. Это из того, что я читала/слышала по теме.