ЖК Традиция | ИнтерГал-Буд | ул. Елены Пчилки, 3

Цитата "tattooist":

Добрый день, ребят. Заинтересовал данный объект. Можете ли в кратце описать + и - . Как с документацией? Ход строительства идет как запланировано? Задержки нет? Как место?)
Буду очень благодарен за ответ)

Добрый день! Строительство идет как запланировано,документы в порядке. из плюсов: нормальные планировки,цена, монолитно-каркасное строительство, дом не возле оживленных дорог, есть недалеко и сады и школы (правда их не хватает катастрофически) минусы: густая застройка,вид из окон не самый лучший (или в окна другого дома или другого дома но дальше))) к метро можно конечно и пешком минут за 30-40 дойти, но быстрее на маршрутке.
Все остальное относительно и каждый сам себе выбирает))
Все описанное, только с моей точки зрения))

Цитата "Blade":

Добрый день! Строительство идет как запланировано,документы в порядке. из плюсов: нормальные планировки,цена, монолитно-каркасное строительство, дом не возле оживленных дорог, есть недалеко и сады и школы (правда их не хватает катастрофически) минусы: густая застройка,вид из окон не самый лучший (или в окна другого дома или другого дома но дальше))) к метро можно конечно и пешком минут за 30-40 дойти, но быстрее на маршрутке.
Все остальное относительно и каждый сам себе выбирает))
Все описанное, только с моей точки зрения))

Спасибо большое) просто мне такого некоторые люди расскали,что я не поверил. Про мусоросжигательные заводы, от которых вонь стоит на весь район.

Еще раз спасибо))

Цитата "tattooist":

Спасибо большое) просто мне такого некоторые люди расскали,что я не поверил. Про мусоросжигательные заводы, от которых вонь стоит на весь район.

Еще раз спасибо))

Не ну мусоросжигательный есть, но он стоит ближе к бориспольской и с другой стороны проспекта, в этой части я вони не замечал, поэтому с этой стороны и купил квартиру))

Цитата "Blade":

Не ну мусоросжигательный есть, но он стоит ближе к бориспольской и с другой стороны проспекта, в этой части я вони не замечал, поэтому с этой стороны и купил квартиру))

Спасибо)

Цитата "tattooist":

Добрый день, ребят. Заинтересовал данный объект. Можете ли в кратце описать + и - . Как с документацией? Ход строительства идет как запланировано? Задержки нет? Как место?)
Буду очень благодарен за ответ)

Добрый день.

Документация: почти со всей необходимой документацией можно ознакомиться в Отделе продаж (далее ОП). А именно: Разрешение на начало строительство, присвоение категории сложности, аренда на землю, лицензия на право выполнение строительных работ (могу ошибаться в правильности названия документов, но сути соответствует). У нотариуса можно запросить документ-доверенность о том, кто имеет право подписи со стороны Интергала при заключении предварительного договора. Единственное что, лично не видела ТУ по коммуникациям, не помню по какой причине, но на словах менеджера с ними все ок.

Ход строительства: График расписан и вывешен в ОП, они ему следуют, простоя стройки не видела ни один день, но стала внимательно наблюдать только последний месяц. Стройку вижу каждый день из окна (верхушку)

Плюсы и минусы (субъективно):
плюсы:
- развитая инфраструктура (магазины, школы, садики..)
- молодой относительно спокойный район
- достаточно качественные технологии строительства (по сравнению со среднестатистическими по городу)
- одноподъездный дом (субъективно это плюс, легче вводить в эксплуатацию и заселять)
- пока еще доступная цена

минусы:
- пешком до метро минут 30, фактически сразу с ул. Пчелки стартует пробка по утрам и до нового моста, в маршрутку влезть проблематично
- проблемы с парковкой в будущем гарантированы (актуально для всех Позняков)
- садики и школы вокруг по причине преобладающего кол-ва молодых семей заполнены

P.S. Мусоросжигатель сюда не достает, ну либо при уникальных стечениях обстоятельств - сильный ветер в этом направлении с завода при теплой погоде. Мусоросжигатель актуален для ул. Вишняковская, Мишуги, Руденко, часть Бажана.

Цитата "Draserra":

Добрый день.

Документация: почти со всей необходимой документацией можно ознакомиться в Отделе продаж (далее ОП). А именно: Разрешение на начало строительство, присвоение категории сложности, аренда на землю, лицензия на право выполнение строительных работ (могу ошибаться в правильности названия документов, но сути соответствует). У нотариуса можно запросить документ-доверенность о том, кто имеет право подписи со стороны Интергала при заключении предварительного договора. Единственное что, лично не видела ТУ по коммуникациям, не помню по какой причине, но на словах менеджера с ними все ок.

Ход строительства: График расписан и вывешен в ОП, они ему следуют, простоя стройки не видела ни один день, но стала внимательно наблюдать только последний месяц. Стройку вижу каждый день из окна (верхушку)

Плюсы и минусы (субъективно):
плюсы:
- развитая инфраструктура (магазины, школы, садики..)
- молодой относительно спокойный район
- достаточно качественные технологии строительства (по сравнению со среднестатистическими по городу)
- одноподъездный дом (субъективно это плюс, легче вводить в эксплуатацию и заселять)
- пока еще доступная цена

минусы:
- пешком до метро минут 30, фактически сразу с ул. Пчелки стартует пробка по утрам и до нового моста, в маршрутку влезть проблематично
- проблемы с парковкой в будущем гарантированы (актуально для всех Позняков)
- садики и школы вокруг по причине преобладающего кол-ва молодых семей заполнены

P.S. Мусоросжигатель сюда не достает, ну либо при уникальных стечениях обстоятельств - сильный ветер в этом направлении с завода при теплой погоде. Мусоросжигатель актуален для ул. Вишняковская, Мишуги, Руденко, часть Бажана.

Спасибо большое))

ну вот, почти все одинаково расписали, выбор за Вами))

Цитата "Draserra":

Добрый день.

Документация: почти со всей необходимой документацией можно ознакомиться в Отделе продаж (далее ОП). А именно: Разрешение на начало строительство, присвоение категории сложности, аренда на землю, лицензия на право выполнение строительных работ (могу ошибаться в правильности названия документов, но сути соответствует). У нотариуса можно запросить документ-доверенность о том, кто имеет право подписи со стороны Интергала при заключении предварительного договора. Единственное что, лично не видела ТУ по коммуникациям, не помню по какой причине, но на словах менеджера с ними все ок.

Ход строительства: График расписан и вывешен в ОП, они ему следуют, простоя стройки не видела ни один день, но стала внимательно наблюдать только последний месяц. Стройку вижу каждый день из окна (верхушку)

Плюсы и минусы (субъективно):
плюсы:
- развитая инфраструктура (магазины, школы, садики..)
- молодой относительно спокойный район
- достаточно качественные технологии строительства (по сравнению со среднестатистическими по городу)
- одноподъездный дом (субъективно это плюс, легче вводить в эксплуатацию и заселять)
- пока еще доступная цена

минусы:
- пешком до метро минут 30, фактически сразу с ул. Пчелки стартует пробка по утрам и до нового моста, в маршрутку влезть проблематично
- проблемы с парковкой в будущем гарантированы (актуально для всех Позняков)
- садики и школы вокруг по причине преобладающего кол-ва молодых семей заполнены

P.S. Мусоросжигатель сюда не достает, ну либо при уникальных стечениях обстоятельств - сильный ветер в этом направлении с завода при теплой погоде. Мусоросжигатель актуален для ул. Вишняковская, Мишуги, Руденко, часть Бажана.

Хорошо написали согласна со всем..
Подтверждаю,запаха с нашей стороны не чувствовала тоже)))

Цитата "tattooist":

Спасибо большое))

Покупайте - пока не подняли цену до пиковой))))

Цитата "malaya_14":

Покупайте - пока не подняли цену до пиковой))))

Это точно, а учитывая, что 25 вроде как достроили, осталась крыша)) То скоро по рыночной гнать начнуть))

Цитата "Blade":

Это точно, а учитывая, что 25 вроде как достроили, осталась крыша)) То скоро по рыночной гнать начнуть))

Сегодня поеду еще ОП и буду решаться)

Цитата "tattooist":

Спасибо большое) просто мне такого некоторые люди расскали,что я не поверил. Про мусоросжигательные заводы, от которых вонь стоит на весь район.

Еще раз спасибо))

Все вірно, сміттєспалювальний чути рідко, а от з бортничів чути частіше, літом буває і кожний день, особливо ввечері, причому хвилями, прийде хвиля і треба закривати вікна, тому що запах жахливий, а через годину-другу уже все нормально.
Так що про запах це правда і я думаю ситуація буде погіршуватись.

Величезний мінус це парковка, коли там здадуть всі 6 будинків КМБ і 5 Традиції, проїхати там буде проблематично.Школа взагалі одна на весь квартал, з садочками теж дуже великі проблеми, і це зараз коли ще половина кварталу не заселено.

Цитата "tattooist":

Спасибо большое) просто мне такого некоторые люди расскали,что я не поверил. Про мусоросжигательные заводы, от которых вонь стоит на весь район.

Еще раз спасибо))

Сюда вонь не доходит. Или очень-очень-очень редко, за те 6 лет, что я тут живу, запах был от силы несколько раз К тому же, вроде как воняет не сам мусорозжигательный, а Бортническая станция аэрации. На нее вроде как японцы выделили денег, чтобы ее перестроить. Но, обещанного, как говорится, у нас сто лет ждут

И да, если у вас в наличии дети школьного и дошкольного возраста, то имейте ввиду, что с социальной инфраструктурой здесь все грустно. То есть, надо быть готовыми к тому, что ребенка придется отдавать в школу/садик не по месту жительства. Хотя, тут как повезет. Сейчас жители микрорайона активно борются за то, чтобы обещанные изначально соц. объекты таки наконец построили Чем закончится сейчас никто сказать не может, в нынешних условиях в нашей стране завтра может быть вообще что угодно ))

Я тут тоже 5 лет живу и вони не слышно. А разве в Традиции не 3 дома?

К слову, касательно цвета покраски стен, ОП сказал, что будут красить в желтый цвет.

Цитата "Draserra":

Я тут тоже 5 лет живу и вони не слышно. А разве в Традиции не 3 дома?

К слову, касательно цвета покраски стен, ОП сказал, что будут красить в желтый цвет.

4-ре дома, если точнее. Три свечки и один большой, будет на месте пустыря за Пчилки 5.
А желтый, интересно, какой? Вроде того, что на Комарова? Или то у них оранжевый?

Цитата "cocedka86":

4-ре дома, если точнее. Три свечки и один большой, будет на месте пустыря за Пчилки 5.
А желтый, интересно, какой? Вроде того, что на Комарова? Или то у них оранжевый?

То вроде как оранжевый, а у нас должен быть желтый, как на макете дальний слева.

Цитата "cocedka86":

Сюда вонь не доходит. Или очень-очень-очень редко, за те 6 лет, что я тут живу, запах был от силы несколько раз К тому же, вроде как воняет не сам мусорозжигательный, а Бортническая станция аэрации. На нее вроде как японцы выделили денег, чтобы ее перестроить. Но, обещанного, как говорится, у нас сто лет ждут

И да, если у вас в наличии дети школьного и дошкольного возраста, то имейте ввиду, что с социальной инфраструктурой здесь все грустно. То есть, надо быть готовыми к тому, что ребенка придется отдавать в школу/садик не по месту жительства. Хотя, тут как повезет. Сейчас жители микрорайона активно борются за то, чтобы обещанные изначально соц. объекты таки наконец построили Чем закончится сейчас никто сказать не может, в нынешних условиях в нашей стране завтра может быть вообще что угодно ))

Пока нужды в этом нет)) я еще молод))

Цитата "Draserra":

То вроде как оранжевый, а у нас должен быть желтый, как на макете дальний слева.

Желтый - хороший цвет
Район у нас пятнистый получается. Все цвета радуги практически. У каждого застройщика своя палитра )))

Цитата "tattooist":

Пока нужды в этом нет)) я еще молод))

Тогда вам проще ))

А кто какие кв берет? Под ремонт или под ключ с ремонтом?