Клубный дом "Royal House", ул. Московская, 44

Цитата "l-m":

Цитата "biscotta":

балконы делать будем или так прокатит?
даже хрущев на балконы не пожлобился.

Да-да, а то и застеклить нечего!

Архитектор молодец, благодаря тому что балконы почти отсутствуют, симпатичный фасад не будет изуродован нашей традицией застеклять как попало балконы, лоджии и даже террасы.

Совершенно верно, уважаемый l-m, наша компания руководствовалась вышеуказанными соображениями, проектируя дом без балконов. К сожалению, как правило, в наших реалиях балконы используются как дополнительные площади для складирования хлама, остекления из материалов "что было под рукой", сушки разноцветного белья и т.д. В таком случае все наши усилия по качественной отделке фасадов, разнообразию архитектурного декора и фасадному освещению будут сведены на нет. А запретить собственникам квартир обустраивать балконы на свой вкус мы, разумеется, не имеем права...Поэтому и на следующем нашем проекте, Британском клубном квартале, балконы запланированы только французские.
А для Вас, уважаемый biscotta, я подготовил пару ссылок на клубные дома в Москве со средней стоимостью м2 от 22 000 до 39 000 долларов.
//www.chestertonru.com/novostrojki-v-cao /56/
//rus.intermarksavills.ru/real_estate_se arch/buy-new/346239/
Как Вы думаете, они тоже "пожлобились" сделать столь любимые Вами балконы?

внутренние отделочные работы


укладка брусчатки

09.08.2013 19:27
Начата укладка гранитной брусчатки вокруг дома, продолжается выравнивание грунта и ландшафтные работы

10.09.2013 14:56
Ведутся работы по благоустройству придомовой территории.

02.10.2013 19:07
укладка брусчатки

----
не хочу сказать ничего плохого, но если новостей нет, то может не стоит по кругу одно и тоже писать?

К сожалению, уважаемый Админ не совсем верно процитировал новость с нашего сайта. Новость как таковая была насчет внутренней отделки дома - заливки стяжки по этажам. А вот фото, где на свежеуложенной брусчатке стоит 16-тонный автокран, который вдобавок ведет выгрузку бетонных колец для коллектора, в оригинале называлось "качество укладки брусчатки говорит само за себя" - чувствуете разницу?:)

Не секрет, что не все укладчики брусчатки рискнут через месяц после завершения работ пустить на нее большегрузную технику. В нашем случае мы уверены в качестве работ.

больше месяца никаких новостей, есть ли прогрес после укладки брусчатки? к комуникациям дом то подключили уже?

Добрый день!
Дом подключен к коммуникациям, всем жильцам передано право собственности на квартиры, сейчас завершаются работы по монтажу лифта и внутренней отделке мест общего пользования - коридоров и лестничных маршей.

Цитата "royal-house":

Дом подключен к коммуникациям, всем жильцам передано право собственности на квартиры, сейчас завершаются работы по монтажу лифта и внутренней отделке мест общего пользования - коридоров и лестничных маршей.

Такое я только в УКО встречал: дом введен в эксплуатацию, права собственности оформлены и при этом строительство еще не закончено - лифт не установлен, внутренней отделки в местах общего пользования нет, а до завершения этих работ дом по закону не может быть введен в эксплуатацию в принципе. Вам не Войцеховский лично мастер-класс проводил перед тем, как дал благословение на открытие сей компашки?

присоединюсь к GeorgeM в данном вопросе. как так?

Георгий - дом был введен в эксплуатацию с выполненными внутренними работами, однако сейчас мы укладываем новую керамическую плитку Garbi Morron в коридорах, делаем красивую входную группу c использованием мрамора и керамогранита и меняем внутреннюю оснастку лифта- светодиодное табло, поручни из нержавейки, - мы хотим,чтобы наш дом и внутри,и снаружи соответствовал формату Британского клубного дома.
На момент сдачи ремонт мест общего пользования был произведен именно для возможности ввода в эксплуатацию. Формат клубности дома предполагает обсуждение с будущими собственниками приоритетов - что важнее для людей -иметь на руках документы на квартиры,иметь возможность проводить ремонты "под ключ" в СВОИХ квартирах параллельно с завершением ремонтов мест общего пользования,или ждать полной готовности коридоров для того,чтобы получить после этого права собственности.

royal-house, написанное Вами называется "отмазкой". А обсуждение с будущими собственниками вопроса: "Ну что, делаем как по закону, или по быренькому оформим права собственности, пока проблемы не начались?" вообще клиника.
Вы тут Британский Квартал помянули. Так когда вы на его строительство декларацию наконец зарегистрируете? Или с будущими собственниками квартир уже обсудили вопрос: "Ну что, будем делать все по закону или просто побыстрее начнем строить?"

спасибо royal-house за быстрый ответ, так когда дом будут сдавать и поселять жильцов? есть оценки по строкам? в 1 квартале 2014 будет поселение или это слишком рано?

Народ робить ремонти.
Ліфт не працює: за словами жителя, запрацює, коли заселиться 50% квартир.
Обіцяних пандусів для колясок немає ніде.

Цитата "royal-house":

18.07.2013 клубный дом "Royal House" на Московской 44/1 введен в эксплуатацию. Поздравляем наших покупателей, наших партнеров и сотрудников компании с этой отличной новостью!

По прошедшию года возникает вопрос: а где жильцы? (пара окон на весь дом светится).