Таунхауси | Smart Development | Київська область

Скидки на таунхаусы New Smart

Оплатившие полную стоимость жилья, имеют возможность сэкономить 5000 у.е.
Предложение действительно до 30 ноября 2018 года.

к новогодним праздникам скидки будут?)))

Подскажите пожалуйста, кто уже живет в этих таунхаусах, правильно ли я понимаю, что отдельного участка огороженного нет, только то, что на фото отделено маленькими заборчиками по бокам?

Этот человек (фото которого на сайте жк new smart) участвовал в строительстве ЖК Villa Sifia в Софиевской Борщаговке. До сих пор ЖК V..S.. не введено в эксплуатицию, трансформатор электрический не подключен. Электрика подается от мощностей выделеных застройщику на стройку.

Цитата "Anait9":

к новогодним праздникам скидки будут?)))

Добрый день. Скидки регулярно обновляются. Подробную информацию вы всегда можете узнать в отделе продаж - 0800-303-203. Хорошего дня

Цитата "Pusena":

Подскажите пожалуйста, кто уже живет в этих таунхаусах, правильно ли я понимаю, что отдельного участка огороженного нет, только то, что на фото отделено маленькими заборчиками по бокам?

Добрый день. Отдельный участок есть. Конкретно в проекте New Smart - он небольшой. От 14 до 57 м². По опыту, этого хватит, чтобы посадить дерево, пожарить мясо на мангале с друзьями, и провести время на свежем воздухе с семьёй и детьми. К тому же, данный размер дворика позволяет существенно снизить стоимость продажи, чтобы вы могли реализовать свою мечту о частном доме)

Если же вам интересны объекты с участком от 1 сотки и больше - обращайтесь, у нас есть и другие объекты

Цитата "AAN":

Этот человек (фото которого на сайте жк new smart) участвовал в строительстве ЖК Villa Sifia в Софиевской Борщаговке. До сих пор ЖК V..S.. не введено в эксплуатицию, трансформатор электрический не подключен. Электрика подается от мощностей выделеных застройщику на стройку.

Добрый день. Никакого отношения к ЖК Villa Sofia не имеем. Smart Development - компания-застройщик полного цикла. Строим согласно действующему законодательству Украины, заботимся о своих клиентах, и ценим свою репутацию. Подробнее о нас и о наших объектах можете узнать на нашем сайте //www.s-d.com.ua или на форуме ЛУН.юа //www.novostroyki.lun.ua/смарт-девелопме нт

Хорошего дня)

По состоянию на начало апреля 2019 года запущено 5 очередей строительства проекта New Smart.

Текущая стадия каждого объекта:

1. New Smart, Соф. Борщаговка, ул. Козацкая 39.
- Объект введён в эксплуатацию.
- Продано 92,7% всех домов.

2. New Smart, Соф. Борщаговка, ул. Козацкая 31.
- Ведутся фасадные работы.
- Продано 100% всех домов.

3. New Smart, Петр. Борщаговка, ул. Святошинская 1.
- Ведутся кровельные работы.
- Продано 91% всех домов.

4. New Smart, Вишнёвое, ул. Дорошенко 12/8.
- Монтаж плиты перекрытия второго этажа
- Продано 100% всех домов.

5. New Smart, Соф. Борщаговка, ул. Ярошевская 53.
- Оформление разрешительной документации на начало строительных работ.
- Старт продаж.

Спасибо, что вы с нами

Обещали ввести в эксплуатацию вторую очередь еще в конце 2018 года, вот уже апрель, а документами даже не пахнет. На олх дома в тех таунхаусах стали продавать с датой введения в эксплуатацию 2 квартал 2019 года (а раньше указано было 4 квартал 2018), хотя инвесторы уже заплатили и ожидали введения месяца на 3-4 раньше, весной должны были заходить на ремонт, а видимо не получится

Добрый день. Пишем как есть. В нашей стране, на текущий момент, согласование документации - это очень забюрократизированный процесс.

Даже факт того, что мы строимся в рамках действующего законодательства Украины, и согласовываем всю строительные работы в соответствии с градостроительными нормами, не уменьшает степень влияния бюрократии.

Есть процессы, которые зависят, к сожалению, не от нас, а от людей, сидящих в кабинетах. Украина - на текущий момент, страна, которая имеет определенную "специфику" в плане ведения бизнеса. В том числе, это касается согласования документации.

Со своей стороны, мы сделали выводы. И теперь в новых очередях строительства мы называем не "оптимистичные" сроки, как раньше, а сроки строительства с запасом.

Наша задача - создать сервис и уютные условия для проживания, строя комфортную недвижимость. Это возлагает на нас ответственность, и репутация - это то, что важно для нас.

Да, сейчас создавая в нашей стране что-то, иногда приходится "буксовать", а не ехать с той скоростью, с которой хочется ехать. Это правда. Но, мы искренне верим, что ситуация в нашей стране изменится к лучшему, а также, что мы с вами - важная часть этих изменений.

Цитата "Smart Development ":

Добрый день. Никакого отношения к ЖК Villa Sofia не имеем. Smart Development - компания-застройщик полного цикла. Строим согласно действующему законодательству Украины, заботимся о своих клиентах, и ценим свою репутацию. Подробнее о нас и о наших объектах можете узнать на нашем сайте //www.s-d.com.ua или на форуме ЛУН.юа //www.novostroyki.lun.ua/смарт-девелопме нт

Хорошего дня)

Ай ай ай врать ведь нехорошо. Прямо таки никакого отношения?
А откуда тогда эти статьи в журналах и фоточки?

Цитата "Киянуш":

Ай ай ай врать ведь нехорошо. Прямо таки никакого отношения?
А откуда тогда эти статьи в журналах и фоточки?

Добрый день. Объект ЖК Villa Sofia не является объектом компании Smart Development. Застройщик ЖК Villa Sofia - Дидык Александр Иванович.

Как и писали ранее, полный перечень наших объектов находится на нашем официальном сайте и на форуме ЛУН.юа.

Объекты компании Smart Development имеют всю разрешительную документацию, и строятся в соответствии с градостроительными и правовыми нормативами. Для всех желающих ознакомиться с более подробной информацией - приглашаем на кофе в офис

Цитата "OlgaKar":

Добрый день,
я так понимаю, введен в эксплуатацию первая очередь.
А что со второй? Мне обещали что все разрешительные документы будут готовы к концу этого месяца (в июне была только половина из моего списка). С ними уже можно ознакомиться?
Заранее спасибо!

Добрый день, насколько понятно, сроки сдачи в эксплуатацию перенесены на целый год, то есть все-таки проблемы с получением документов есть?

Здравствуйте. Не знаю откуда вы взяли эту информацию - она не соответствует действительности.

На текущий момент первая очередь полностью достроена и заселена, оформлена вся разрешительная документация, сделано благоустройство, подключены все коммуникации.

Вторая очередь - ждём подключения коммуникаций со стороны сельсовета (конец лета - начало осени), при этом, завершено строительство, оформлена вся разрешительная документация (включая право собственности), люди заканчивают делать ремонты.

Добрый день, спасибо за ответ.
Но вопрос был о другом,
сроки введения в эксплуатацию второй очереди затянулись почти на год,
исходя из данного форума (люди спрашивали еще в июне 2018 года, когда будет
обещанное введение в эксплуатацию).

Цитата "Smart Development ":

Верно. Первая очередь введена в эксплуатацию. Вторая очередь в процессе оформления документации. Планируем получить до конца месяца. По факту получения - наш менеджер свяжется с Вами и сообщит об этом.

Цитата "julysummer":

Добрый день, спасибо за ответ.
Но вопрос был о другом,
сроки введения в эксплуатацию второй очереди затянулись почти на год,
исходя из данного форума (люди спрашивали еще в июне 2018 года, когда будет
обещанное введение в эксплуатацию).

Добрый. У вас некорректная информация. Вероятно, вы немного перепутали термины. В июне 2018 года мы только запустили строительство второй очереди. и занимались оформлением документации на начало строительства, а не на ввод в эксплуатацию. Мы не та компания, которая будет задерживать строительство на 1 год, с таким подходом "далеко не уедешь". Свою репутацию мы ценим, и она имеет для нас важное значение.

На текущий момент люди оформили право собственности. С документами всё в порядке.

Уточнитечто покупает инвестор? Дом или дом с землёй? С кем он заключает договора на обслуживание? С управляющей организацией или свет газ вода и канализация напрямую с гос организациями?

Здравствуйте расскажите как проходит оплата? через банк? или как то по другому? сдача обьекта с задержкой?

Долго сдерживала себя чтобы не писать этот отзыв и не плодить негатив, но компания Smart Development перешла черту, поэтому придется.

Во-первых - сроки таки затянулись на год, несмотря на громкие высказывания ("Мы не та компания, которая будет задерживать строительство на 1 год, с таким подходом "далеко не уедешь"). Обещали, что первые жильцы заехать смогут в конце 2018 года, по факту же первая семья заехала неделю назад и живет без канализации. А уже конец 2019.

Во-вторых - подключение коммуникаций. Застройщик обещал централизированную воду и канализацию, а по факту сейчас говорит, что канализация - это проблема жильцов, что мы сами должны теперь подключать насосы. По поводу воды - жильцы звонили Андрею Трухану ежедневно все лето и каждый раз слышали "на следующей неделе все будет". Без воды в домах большинство людей не могли начинать ремонты. Когда рабочих на обьекте просили открыть доступ к воде от первой очереди таунхаусов (она находится совсем рядом со второй), они начинали просить "могорыч" - в 8 утра, причем даже не у хозяев, а у маляров, которые людям ремонты делали (которые уж точно никакие "могорычи" проставлять не будут, это же абсурд). При жалобах на это застройщику он начинал злиться, что мы сами "подымаем бучу" и что надо было "поехать купить им бутылку колы, они бы все открыли" - то есть по логике Андрея инвесторам нужно было в будний деньс утра ехать из Киева к таунхаусам чтобы купить его рабочим "бутылку Колы". А ничего, что этой проблемы не было бы, выполняй он свои обещания вовремя?!

Дома были сданы с сквозными дырами через всю смежную с другими таунхаусами стену. Своими силами пришлось разводить трубы и себе, и соседу через стенку (так как тот таун не был выкуплен, а трубы нужно было сделать до начала чистовых работ). Головняка было с этим море.

Кстати, о качестве газоблока, из которых строятся дома - он не новый, многие блоки расколоты или со сколотыми углами и разного цвета. Не знаю, где они их взяли, но явно это не то, за что платили инвесторы.

В домах нет системы вентилляции вообще (пришлось делать перепланировку заново, так как в комнатах и санузлах создавался конденсат, что влетело в копеечку).

По поводу ремонтов "под ключ" от компании - очень жалею, что заказала у них разводку электричества. За 70 точек (на дом 46 кв.м) с меня взяли около 2500 долларов, при этом электрик абсолютно некомпетентный и использовал самые дешевые материалы (не удивлюсь если вообще б/у). Когда я решила отказаться от его услуг, меня чуть ли не обматерили там и потебовали еще денег (якобы за материалы). При просьбе предоставить чеки и перечень выполненных работ электрик быстренько "слился" и забыл про мой "долг". Мне же пришлось переделывать часть разводки, а про несколько точек он вообще забыл. Под теплые полы ни одной точки не сделано, зато есть точка посреди стены (!!!) в гостиной "под кондиционер" (о котором я ни слова не говорила).

Кроме этого, они сделали мне перекрытие из осб между этажами, умудрившись при этом передавить провод.

Деревянный забор по периметру ставят уже третий месяц - это чтоб было наглядно понятно насколько люди спешат сдать обьект "до Нового года". До 2020 нового года, а не до обещанного 2018.

Уважаемая компания Smart Development, вы уж если позиционируете себя как "новый формат жилья", если пишете на своих страницах насколько для вас важна Карма и Счастье Ваших Клиентов, то хотя бы трубки не бросайте, когда ваши клиенты вам звонят и спрашивают о том, что вы обещали сделать, а теперь это "не ваши проблемы".

А то вдруг карма действительно сработает