Странные квартиры за странные цены

Цитата "Garda ":

С июня вступают новые тарифы?((

если бы с поднятием тарифов ещё бы и поднялось качество сервиса по "утриманню" ;(

Хотя бы уже в подъезде сделали ремонт! ато 1-2 этажи совсем замучанные! я знаю, что наши жители уже и деньги собирали на строительные материалы, от ЖЭКа только рабочих просили...

Цитата "Nall":

Новостройки вообще с дисконтом долларовым продают (долл.по 8,5 :9,5 :10,5 ) при его реальной цене 12. Кто поднял ?

Так у этих новостроек цена в долларах! И если перевести в грн, то получилось в тех же Парковых Озерах 16000 за кв.м и это уже с дисконтом! А за эти деньги можно уже и ближе к центру квартиру присмотреть. И я Вам скажу, что даже при такой цене(неоправданной) люди активно покупают. В отделе продаж очередь стоит.

Повторю вопрос здесь,мож,кто ответит,так как отслеживаю киевский РН и с трудом понимаю,что там у вас происходит
Как вы считаете.это правда или попытка сдвинуть с мертвой точки РН?Мне лично с трудом верится,что вот так все сразу поскакали хватать жилье.
//online.rbc.ua/rus/posle-vyborov-znachi telno-vyros-spros-na-rynke-nedvizhimosti -13062014103000
Далее,что с новостройками(на этапе дом сдан)?Очень много объяв ,цены подозрительно-соблазнительные.Иногда не совсем новостройки,как бы несколько лет назад сданные дома в эксплуатацию,но продают квартиры после строителей,даже в центре(Голосеевский,Дружбы Народов,например) по очень низким ценам.Это что?Почему?Видите ли,мне,чтобы купить,надо минимум на месяц ехать в Киев,и там уже ходить и смотреть с юристом местным,и очень важно еще не упустить момент подорожания недвиги,хотелось бы взять подешевле,как любому покупателю)).Заранее спасибо.

Цитата "Новосел":

Далее,что с новостройками(на этапе дом сдан)?Очень много объяв ,цены подозрительно-соблазнительные. Иногда не совсем новостройки,как бы несколько лет назад сданные дома в эксплуатацию,но продают квартиры после строителей,даже в центре(Голосеевский,Дружбы Народов,например) по очень низким ценам.Это что?Почему?

Я лично такого не заметила. Мониторю Левый берег, сравнительно недалеко от метро. В недавно сданном доме цены высокие, на 30% больше, чем у застройщика было на этапе стройки, так точно. Подозрительно низкая цена есть в новостройках, строительство которых замораживали на пару лет, да и сейчас не понятно достроят их или нет, хотя обещают к концу года сдать.

Я смотрела на Дружбы Народов 14-16,и Голосеевский,на Мейтуса,на Ужвий.Разброс очень большой.Кто-то за 79-80 куе отдает,кто-то за 170-180 2ки,например.Как-то так.Звонить не стала,не имеет смысла пока.Интересно,в чем подвох.

Цитата "Новосел":

Я смотрела на Дружбы Народов 14-16,и Голосеевский,на Мейтуса,на Ужвий.Разброс очень большой.Кто-то за 79-80 куе отдает,кто-то за 170-180 2ки,например.Как-то так.Звонить не стала,не имеет смысла пока.Интересно,в чем подвох.

Возможно, в тлм, что оплату примут в грн, впрос в том, по какому курсу)
предметом торга может быть сам курс $: от 8 (ну тока ж недавно было ну давайте) до 12 (малолишозавтра))

Цитата "happy and smile":

Так у этих новостроек цена в долларах! И если перевести в грн, то получилось в тех же Парковых Озерах 16000 за кв.м и это уже с дисконтом! А за эти деньги можно уже и ближе к центру квартиру присмотреть. И я Вам скажу, что даже при такой цене(неоправданной) люди активно покупают. В отделе продаж очередь стоит.

Так пусть покупают, а я у них в аренду потом возьму (Арендую напротив бессарабки 4х комн. 10000грн)

Цитата "Nall":

Так пусть покупают, а я у них в аренду потом возьму (Арендую напротив бессарабки 4х комн. 10000грн)

А при чем тут Бессарабка? ПО на Воскресенке) И как вообще аренда относится к данной ветке?

Цитата:

Возможно, в тлм, что оплату примут в грн, впрос в том, по какому курсу)
предметом торга может быть сам курс $: от 8 (ну тока ж недавно было ну давайте) до 12 (малолишозавтра))

Угу.я так прям и кинулась менять $ на гривну,конечно.Зато спасибо,возьму на заметку,чтоб не связываться с подобными ловчилами.

Не возможно, а 95% оплат происходит в грн, так как живем мы в стране, где национальная валюта - гривны. Есть процент сделок в долларах, но все они на вторичке, и как правило по договоренности, если продавцу и покупателю такой расчет удобен. Сразу после резкого падения курса грн, на рынке(вторичка) был процент обьявлений в долларах по курсу 8. И продавали так только те, кому "припекло". Сейчас, думаю, таких обьектов уже не найти.

А если вы собираетесь покупать недвижимость, то менять свои кровные доллары вам все равно прийдется.

вторичку,возьмут,куда денутся

Цитата "Новосел":

вторичку,возьмут,куда денутся

ну, в принципе, потом, когда чуть устаканится рынок, можно будет скинуть вторичку и взять уже новострой.

Цитата "Рихард_Зоркий":

ну, в принципе, потом, когда чуть устаканится рынок, можно будет скинуть вторичку и взять уже новострой.

Зачем? А вдруг вторичка еще подешевеет?! А первичка точно дешевле не будет, себе в убыток строить никто не будет. А если вторичка по очень привлекательной цене, то будьте очень внимательны, просто так подешевке продавать никто не будет.

Цитата "happy and smile":

Зачем? А вдруг вторичка еще подешевеет?!

Ага. а вдруг доллар опять по 4,54 будет

кстати сегодня работники ЖЭКа осматривали подъезд, стены на этажах смотрели - гдяди мы дождались ремонта))

Цитата "happy and smile":

Зачем? А вдруг вторичка еще подешевеет?! А первичка точно дешевле не будет, себе в убыток строить никто не будет. А если вторичка по очень привлекательной цене, то будьте очень внимательны, просто так подешевке продавать никто не будет.

Цитата:

Да мне не для инвестиций,просто запасной аэродром,для себя,на старость,перепродавать не рассчитываю,пусть будет.

на старость домик нужен :) а не вторичка)

Цитата "Garda ":

на старость домик нужен :) а не вторичка)

и пенсия от $1500 на качественное содержание дома и участка

Цитата "Рихард_Зоркий":

и пенсия от $1500 на качественное содержание дома и участка

Те, кто в "домике" живут, о величине пенсии не задумываются это Украина, детка!)