Чи варто зараз купувати нерухомість?

Цитата "Унуноктий":

так чего рассказывать о мифической природе в полях Крюковщины? Чистое поле, ветер ности столбы пыли, пятиэтажка по типу хруща без лифта, электричество по промтарифам, перебои с водой. Гетто.

Воно то може й так, але Коюківщина - це не єдине передмістя в Києві) Ви просто так пишете ніби у всіх передмістях якісь халупи будують) Якби це було так, то люди б там собі квартири так масово не купували) Хоча я особисто поки не збираюся у передмістя. Але у мене є друзі, хто там живе і ніби задоволені своїм вибором. У них і з електикою, і з водою, і з ліфтом все добре)

Цитата "kastanya357":

те, що немає наразі, не означає, що і не буде. Якщо забудовник не жадібний, може і великого розміру одразу висадити - і будуть дерева. всі хочуть дерева навкруги, та чомусь ніхто з них не будує собі будинок просто посеред лісу - і інфраструктура потрібна, і хороші дороги, і ще багато чого, чого просто ліса не має і не буде.

У меня знакомые строили себе дом в Пуще-Водице, старались по максимуму сохранить на участке уже растущие деревья - сосны и дуб, им это удалось, даже решили уменьшить площадь дома, зато теперь красота. Но это частный дом.

Цитата "Tetila":

У меня знакомые строили себе дом в Пуще-Водице, старались по максимуму сохранить на участке уже растущие деревья - сосны и дуб, им это удалось, даже решили уменьшить площадь дома, зато теперь красота. Но это частный дом.

з житловими комлексами теж таке можливе - за бажанням забудовника. Ми собі обрали в Броварах - у внутрішньому дворі жк будуть сосни, які по-максимуму намагаються зберегти в процесі будівництва. Буває і таке.

Цитата "Tetila":

У меня знакомые строили себе дом в Пуще-Водице, старались по максимуму сохранить на участке уже растущие деревья - сосны и дуб, им это удалось, даже решили уменьшить площадь дома, зато теперь красота. Но это частный дом.

Тут и кроется самое главное преимущества дома. Сам себе хозяин.. Хочешь красоту наводить - вперед. Отчасти, такую роскошь, как зеленые уголки и насаждения могут позволить себе владельцы квартир у нормального застройщика. Сейчас парки облагораживают активно, так что будем жить.

Цитата "Tetila":

У меня знакомые строили себе дом в Пуще-Водице, старались по максимуму сохранить на участке уже растущие деревья - сосны и дуб, им это удалось, даже решили уменьшить площадь дома, зато теперь красота. Но это частный дом.

Ага, бывают такие случаи. Я в Ирпене такое видел. Частный сектор, а посреди дворов многих сосны огромные и дубы стоят. Зато зелено в городе очень из-за этого.

Цитата "Alinelle":

Тут и кроется самое главное преимущества дома. Сам себе хозяин.. Хочешь красоту наводить - вперед. Отчасти, такую роскошь, как зеленые уголки и насаждения могут позволить себе владельцы квартир у нормального застройщика. Сейчас парки облагораживают активно, так что будем жить.

З одного боку - сам собі хазяїн, а з іншого боку - сам за все відповідальність несеш) Бо поки ти сам поливалки собі не встановиш, то газон сам ввечері поливатися не почне. І це тільки одна маленька деталь)

Цитата "kastanya357":

з житловими комлексами теж таке можливе - за бажанням забудовника. Ми собі обрали в Броварах - у внутрішньому дворі жк будуть сосни, які по-максимуму намагаються зберегти в процесі будівництва. Буває і таке.

уж не про крону ли вы? где-то такое слышала про них

Цитата "Alenchik12":

З одного боку - сам собі хазяїн, а з іншого боку - сам за все відповідальність несеш) Бо поки ти сам поливалки собі не встановиш, то газон сам ввечері поливатися не почне. І це тільки одна маленька деталь)

Столько всего сейчас делается автоматически, включая полив газона. Настроил и проблем нет. Понимаю о чем вы, но каждый тут выбирает для себя и самоорганизацию никто не отменял. Были бы деньги на покупку квартиры или дома. Все остальное решаемо.

Цитата "AndreyBear":

Столько всего сейчас делается автоматически, включая полив газона. Настроил и проблем нет. Понимаю о чем вы, но каждый тут выбирает для себя и самоорганизацию никто не отменял. Были бы деньги на покупку квартиры или дома. Все остальное решаемо.

С другой стороны - лень тоже никто не отменял. Я прекрасно понимаю тех людей, которые отказываются от жизни в доме только из-за того, чтобы была обслуживающая организация, которая все организовывает вместо тебя. В любом случае, это уже не совсем та тема, которую мы тут изначально обсуждали.

Так я ответа так и не увидела - стоит ли сейчас покупать недвижимость?

Цитата "Solin":

Так я ответа так и не увидела - стоит ли сейчас покупать недвижимость?

Стоит если есть деньги. Если цены и прилягут, то не существенно. Но если скакнут вверх то не успеете. Лучше сейчас когда есть выбор

с чего они скакнут резко вверх? намечается резкий рост экономики? наоборот отток денег только начинается

Цитата "rich8":

с чего они скакнут резко вверх?
намечается резкий рост экономики? наоборот отток денег только начинается

ВВП (GDP) растет. Средняя зарплата и аренда тоже. Не хватает социальной / политической стабильности для инвесторов и ипотеки. Как только банки начнут ссужать под хороший процент, должен начаться повышенный спрос. При теперишнем соотношении цена аренды к цене квартиры, навар (yield) один из самых высоких в мире, 8-10%. Выгоднее иметь чем не иметь

Цитата "Solin":

Так я ответа так и не увидела - стоит ли сейчас покупать недвижимость?

Если недвижимость нужна для жизни - покупайте. Только внимательно изучите все документы, дом и прочие нюансы перед покупкой.

Цитата "Eurus":

ВВП (GDP) растет. Средняя зарплата и аренда тоже. Не хватает социальной / политической стабильности для инвесторов и ипотеки. Как только банки начнут ссужать под хороший процент, должен начаться повышенный спрос. При теперишнем соотношении цена аренды к цене квартиры, навар (yield) один из самых высоких в мире, 8-10%. Выгоднее иметь чем не иметь

рост ввп на 2% в год это 0 помноженый на 0, а не рост(в нашем ввп). банки не будут кредитовать под низкие проценты.отток денег из страны продолжится.так что будет падать, но не сильно скорее всего..и да, аренда не заметил роста за 2 последних года, ну может процентов 5,

Цитата "rich8":

рост ввп на 2% в год это 0 помноженый на 0, а не рост(в нашем ввп). банки не будут кредитовать под низкие проценты.отток денег из страны продолжится.так что будет падать, но не сильно скорее всего..и да, аренда не заметил роста за 2 последних года, ну может процентов 5,

За два года аренда двушки у метро Академгородок (15 минут пешком) с косметическим ремонтом и мебелью 00 годов, без бойлера, кондиционера, плазм и прочего, есть только самое необходимое (холодильник и стиралка) выросла с 6000 грн до 8000 грн. А если бы был бойлер и немного лучший ремонт, то смело бы ушла за 9000 грн. Так что аренда растет и вполне уверенно.

Цитата "Tani_a":

Воно то може й так, але Коюківщина - це не єдине передмістя в Києві) Ви просто так пишете ніби у всіх передмістях якісь халупи будують) Якби це було так, то люди б там собі квартири так масово не купували) Хоча я особисто поки не збираюся у передмістя. Але у мене є друзі, хто там живе і ніби задоволені своїм вибором. У них і з електикою, і з водою, і з ліфтом все добре)

Крюковщина вторые сутки без воды! Что и требовалось доказать!

Цитата "Tani_a":

Воно то може й так, але Коюківщина - це не єдине передмістя в Києві) Ви просто так пишете ніби у всіх передмістях якісь халупи будують) Якби це було так, то люди б там собі квартири так масово не купували)

Просто у них продажи идут не очень, по этому они решили, что если они будут гадить и врать, то от этого как-то выиграют.

Цитата "thinkman":

За два года аренда двушки у метро Академгородок (15 минут пешком) с косметическим ремонтом и мебелью 00 годов, без бойлера, кондиционера, плазм и прочего, есть только самое необходимое (холодильник и стиралка) выросла с 6000 грн до 8000 грн. А если бы был бойлер и немного лучший ремонт, то смело бы ушла за 9000 грн. Так что аренда растет и вполне уверенно.

То что вы сдавали за 6 а сейчас за 8 не значит что аренда в целом по Киеву и области на столько выросла

Цитата "rich8":

То что вы сдавали за 6 а сейчас за 8 не значит что аренда в целом по Киеву и области на столько выросла

По Вашим данным насколько цена аренды выросла?