ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 74

Почему ON вы считаете что мы компенсируем метростроевцам что-то.
С них земля. А земля не дешевое удовольствие. Которое в цене квадратного метра существенная затрата. За 20% однушек и 10% двушек которые будут иметь 30% ю скидку - не плохой вариант.
По парковкам жалко. При таком проекте на крыше будет только 2 ряда(( но зато детская площадка будет тихая.

В любом проекте 30-40 квартир выкупает богатый дядя, который потом после сдачи их выставляет на продажу. Инвестиции называется. А СЖФ все равно кто покупает, главное чтобы деньги платил. Но часто он забирает самые крутые квартиры. А неликвид уже идет простым людям. Это у любого застройщика.
По поводу отдела продаж. Их наверное бесит - что звонят и спрашивают постоянно, но дом даже не в продаже. Стараются ответить и это все на форуме используется как железный аргумент. А потом говорят что вы же обещали.

Кстати на фото в торцовой квартире на парк лишнее окно, в месте где нет балкона, на планировке на сайте окна нет.

Так что вопросов еще много.
Ждем.

Цитата "polovo":

Так много квартир не дали метровцам и метростроевцам, около 20%, и то вроде меньше. Так что каждый третий сосед не будет сотрудником метро, не переживайте.

30% - метрострою и метрополитено кумулятивно. Где-то в нете видела распоряжение. Однозначно - не меньше 30%.

Цитата "Kometa":

Я так поняла, что они могут быть только двухуровневыми на последнем этаже, нас тоже такое не устраивает((
Просто уже не знаем на какой ЖК обратить внимание, чтобы с детьми было комфортно и метро не очень далеко

Мне очень нравятся планировки трешек в Эврике. 80 с чем-то метров - 1 уровень и все очень продумано. Дома сдаются через год-полтора. Там была акция какая-то - но я не помню до какого числа. Мы считали грубо цена за трешку получалась 43-44 тыс долл. Это ОЧЕНЬ хорошо, как на мой взгляд. До метро ВДНХ 10-15 мин пешком (смотря от какого дома - конечно же дальше чем тут).

Цитата "Tomatik":

Мне очень нравятся планировки трешек в Эврике. 80 с чем-то метров - 1 уровень и все очень продумано. Дома сдаются через год-полтора. Там была акция какая-то - но я не помню до какого числа. Мы считали грубо цена за трешку получалась 43-44 тыс долл. Это ОЧЕНЬ хорошо, как на мой взгляд. До метро ВДНХ 10-15 мин пешком (смотря от какого дома - конечно же дальше чем тут).

Совсем эконо-эконом, и угловые ванные более чем странные, не нравится их проект.
Рассматривали 4 сезона, но страшновато, особенно глядя на задержки с их вторым домом.

Цитата "Kometa":

Совсем эконо-эконом, и угловые ванные более чем странные, не нравится их проект.
Рассматривали 4 сезона, но страшновато, особенно глядя на задержки с их вторым домом.

Посмотрите еще дом 22 который только выставили в продажу - может там лучше - я не смотрела. Но да, совсем эконом, это точно. но что прикольно - что квартир на этаже 5-6....А здесь? Мама-дарагая.

Цитата "mark99":

Почему ON вы считаете что мы компенсируем метростроевцам что-то.
С них земля. А земля не дешевое удовольствие. Которое в цене квадратного метра существенная затрата. За 20% однушек и 10% двушек которые будут иметь 30% ю скидку - не плохой вариант.
По парковкам жалко. При таком проекте на крыше будет только 2 ряда(( но зато детская площадка будет тихая.

В любом проекте 30-40 квартир выкупает богатый дядя, который потом после сдачи их выставляет на продажу. Инвестиции называется. А СЖФ все равно кто покупает, главное чтобы деньги платил. Но часто он забирает самые крутые квартиры. А неликвид уже идет простым людям. Это у любого застройщика.
По поводу отдела продаж. Их наверное бесит - что звонят и спрашивают постоянно, но дом даже не в продаже. Стараются ответить и это все на форуме используется как железный аргумент. А потом говорят что вы же обещали.

Кстати на фото в торцовой квартире на парк лишнее окно, в месте где нет балкона, на планировке на сайте окна нет.

Так что вопросов еще много.
Ждем.

100%. Действительно. Ждем.

подскажите что закрытый форум по " квітневому"

Цитата "swetlana506":

подскажите что закрытый форум по " квітневому"

С ним все хорошо, а что?)

Не знаю, как они там построят детскую площадку, сегодня обходил территорию, и там где она должна быть, согласно рисункам, сплошняком стоят гаражи...

По поводу того, что в доме будут жить слесаря. Не будут они там жить. Если и правда квартиры будут предоставляться людям со стажем 25-30 лет - то им уже незачем жить почти в центре, и в новостройке. Там будут жить уже их дети. Коренные киевляне)). Родители обеспечили детям лучшую жизнь своим трудом. Дети видимо уже работают, и часть стоимости за квартиру сами выплатят. И кто сказал что они хуже детей голов сельсоветов, отцы которых выжали свое село и купили сыночку двушку в Киеве? А те будут шокать и гакать, и парковаться на тротуаре. Ведь украсть у односельчан много ума, а тем более воспитанности не нужно. Там в почете наглость и твердолобость.
Хотя сживемся со всеми.

Еще раз пересмотрел планировки...Судя по всему, 10 квартир на этаже для 3-24 этажей. Не видно на схеме, но похоже, что только 2 лифта - на чертеже рядом с лестницами. Если так, то будет совсем неудобно и придется долго лифта ждать. Архитектура слабоватая, не сравнится по материалам и исполнению с Подвысоцкого(опять же, судя по фото).
Большой плюс - расположение, метро в двух шагах, что и привлекает. Понравилась планировка 2Б, 65.94 метра.
Остается ждать цену за метр, если в районе 18-20, то можно думать, если больше - то однозначно минусы перевешивают.

Главное чтобы хол сделали широким на столько то квартир. При таком количестве лифтов - пусть посетители спокойно ждут в холе, а не катаются туда сюда)))

Да не может быть всего 2 лифта на такой дом, это анриал...

в ЖК Шервуд если не ошибаюсь два лифта) А там под 300 квартир и планировки по 110 и 125кв)) то есть жильцов планируется побольше. В нашем мире все реально.
Вот в дорогих домах лифты в паркинг спускаются. Вот бы нас сделали лифт сразу в метро)) --обзавидовались бы все)).




С праздником Вас милые женщины нашей ветки)).

Цитата "mark99":

Главное чтобы хол сделали широким на столько то квартир. При таком количестве лифтов - пусть посетители спокойно ждут в холе, а не катаются туда сюда)))

Ахахах, это точно)) по поводу лифта, на Теремковской вроде три лифта, грузовой и два пассажирских, и тут по идее должно быть так)))😂

Поддерживаю лифт в метро😂😂😂
+1

Цитата "bondit":

Еще раз пересмотрел планировки...Судя по всему, 10 квартир на этаже для 3-24 этажей. Не видно на схеме, но похоже, что только 2 лифта - на чертеже рядом с лестницами. Если так, то будет совсем неудобно и придется долго лифта ждать. Архитектура слабоватая, не сравнится по материалам и исполнению с Подвысоцкого(опять же, судя по фото).
Большой плюс - расположение, метро в двух шагах, что и привлекает. Понравилась планировка 2Б, 65.94 метра.
Остается ждать цену за метр, если в районе 18-20, то можно думать, если больше - то однозначно минусы перевешивают.

Соглашусь полностью. За 2к 18 тыс за метр - это при сегодняшнем рынке- потолок (за самую дорогую, на высоком этаже видовую, и т.п), и то еще бы подумала.

Ну на Качалова 40, СЖФ продает по 15, так что тут будет не меньше).

Продає і купляють - різні речі. Як на мене там взагалі погане місце для інвестицій. І 15 тис при 100% оплаті воно не вартує, навіть якщо гарний дизайн. Надіюсь СЖФ зробить висновки.

Цитата "polovo":

Ну на Качалова 40, СЖФ продает по 15, так что тут будет не меньше).

Очень плохо продается Качалова. Все метро просто завалено рекламой и не только метро. Цена как для правого берега Киева - ничего так, ок, но не покупают. Ждать долго (как и тут).... но формат менее многоэтажный, конечно же, лучше.