Собственник приходит в квартиру когда вздумается. Аренда
1
2Snezhka
S
Користувач
27
08 грудня 2015
16 січ 2020 20:53
Друзья, а что для вас идеальная аренда - какие самые частые проблемы у вас возникают и как вы их решаете?
У меня сейчас стоит вопрос - идти в суд судиться с собственником квартиры или нет...
У вас были случаи подобные, когда вот уже прям невмоготу хочется наказать?
Адвокат говорит, что по договору аренды наказать его через суд шансы есть. Но я же понимаю, что это будут судебные издержки. Да и адвокат недешевый...
Вот хотелось бы услышать мнение форумчан - были ли у вас такие ситуации и если да, то какие? и обращались ли вы в суд?
Спасибо за мнение :)
У меня сейчас стоит вопрос - идти в суд судиться с собственником квартиры или нет...
У вас были случаи подобные, когда вот уже прям невмоготу хочется наказать?
Адвокат говорит, что по договору аренды наказать его через суд шансы есть. Но я же понимаю, что это будут судебные издержки. Да и адвокат недешевый...
Вот хотелось бы услышать мнение форумчан - были ли у вас такие ситуации и если да, то какие? и обращались ли вы в суд?
Спасибо за мнение :)
igor_gia
i
Постійний користувач
146
18 травня 2015
17 січ 2020 08:27
А можно подробней, в чём суть конфликта?
kvartira4
Ветеран
1 637
03 лютого 2008
17 січ 2020 11:57
Наказать это можно. До суда так сказать подпортить жизнь. Если не поможет то суд. Почитайте методы влияния: https://moi-prava.com/gp/nedvizhimost/kvartira/arenda-kv/zhaloba-na-nezakonnuyu-sdachu.html
privat 25
p2
Постійний користувач
125
16 березня 2016
18 січ 2020 08:15
Не проще ли просто переехать и забыть? "Наказать" это ведь палка о двух концах. Может прилететь ответка. Например заявление в полицию о краже имущества. Докажут, не докажут, а крови попортят. Могут и дружбаны в подъезде встретить. Или разместит хозяин на профильных форумах соответствующую информацию с паспортными данными. У меня, кстати, есть несколько таких фамилий из открытых источников и от знакомых. Небольшой такой черный список арендаторов, и я его стараюсь при малейшей возможности пополнять, от греха подальше.
kvartira4
Ветеран
1 637
03 лютого 2008
18 січ 2020 10:22
Считаю если идет война то жить невозможно. Можно выехать а потом мстить. Если будут время и желание. В полиции не дураки, поймут что эти заявления это "сам дурак!" Арендатор заявит на хозяина.
Yuliya-20
Y
Постійний користувач
422
27 вересня 2018
18 січ 2020 11:58
У нас не Еропа де всі суди і поліція на стороні орендатора.На мене як раз один накатав що я украла гроші в нього і дружина була його тіпа свідком що в неї золото та прикраси пропали, приїхала поліція,мене навіть не разу і не визивали, витурила їх, на цьому все і закінчилося.
Yuliya-20
Y
Постійний користувач
422
27 вересня 2018
18 січ 2020 12:01
І Слава Богу що так, а так би я нізащо постраждала. Якщо щось не подобається міняйте квартиру. У нас це просто не треба меблі ніякі перевозити, взяв сумку і звалив. ЧИ МОЖЕ ЖАЛКО НА КОМІСІЙНІ ТРАТИТИСЬ?
Snezhka
S
Користувач
27
08 грудня 2015
19 січ 2020 13:09
Цитата "igor_gia":А можно подробней, в чём суть конфликта?
Собственник приходит в квартиру, когда вздумается, без предупреждения. Просто открывает своим ключом двери и заходит. Дома я или нет - не важно. В договоре на это нужно согласование со мной, есть штраф даже. Много раз пыталась говорить, просить, не действует. Если бы не супер условия - цена, расположение, состояние квартиры - давно бы просто съехала. А так вот не знаю, что делать. Срок договора - до конца 2020.
kvartira4
Ветеран
1 637
03 лютого 2008
19 січ 2020 15:15
Бесполезно ругаться, тем более судиться. Поменяйте замок (сердцевину) и не отдавайте ключ. Попасть без вас в квартиру он сможет, но вызвав спеца по замкам и заплатив 500-700грн. Просто так ходить перестанет. Ну а если потребует выехать то лучше искать другую квартиру. Можно поставить сигнализацию, правда дорого.
Yuliya-20
Y
Постійний користувач
422
27 вересня 2018
19 січ 2020 15:56
Я звісно не оправдовую власника, але це не стоє за такої фігні судиця, я скажу що в мене багато схожих знайомих робили таке, це совкове покоління яке дуже хвилюється за своє майно.Якось я дала брокерші тел знайомої яка малась здавати квартиру, то кожних 3міс вона міняла квартирантів, вона теж тихенько заходила в квартиру, подивитися чисто чи грязно, жінка була дууууже чистоплотна і дивлячись що робиться в квартирі упадала в істерику і виганяла їх. Я їй підсказала що треба примиритися, що ніхто не буде вилизувати чужу квартиру, потім поприбираєш, але та все рівно не чула. Зараз мабуть не здає. Так що краще змінити квартиру чим судитись і бажано щоб хозяїн був до років 40ка.
oxana111
Перехожий
1
12 червня 2014
19 січ 2020 18:05
Киев большой,снимите другую квартиру.возможно Вы ,как арендатор ,не вызываете доверия ,поэтому и внезапные проверки.возможно жалобы соседей. а ,возможно ,цена аренды не устраивает хозяев и таким образом они хотят вынуть Вас к выселению.в договоре цена прописана и Вы не захотите ее повысить,если из за несанкционированных посещений готовы платить издержки в суде( немалые).обдумайте ситуацию и точки зрения арендодателя
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
19 січ 2020 18:30
Цитата:бажано щоб хозяїн був до років 40ка.
Это уже ваши "заморочки". Люди разные.
Согласен с kvartira4.
Yuliya-20
Y
Постійний користувач
422
27 вересня 2018
19 січ 2020 19:42
Заміна замка погоджується з хозяїном і віддається йому ключ, без згоди поміняти, це накалить обстановку, і даром потрачені гроші.
kvartira4
Ветеран
1 637
03 лютого 2008
19 січ 2020 20:59
На наглость нужна сила, причем сила духа. "Я вас не пущу без меня, приходите раз в месяц". Арендатор прав и не должен бояться.
Yuliya-20
Y
Постійний користувач
422
27 вересня 2018
20 січ 2020 07:05
Ви хочете сказати що духом можна змінити людину, її нутро, принципи, заскоки? Ні звісно, може на деякий час і подіє але навіщо нерви собі псувати, краще перейти в інше житло. А так звісно раз на місяць прийти провірити обстановку достатньо.
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
20 січ 2020 10:06
Теоретически, что-то может пропасть (повод обратиться в полицию). Придёт за оплатой.
Alkon
Старожил
566
04 травня 2012
20 січ 2020 19:58
Сочувствую. Скорее всего нужно смириться или съезжать.
В вашем случае хозяин квартиры с полным отсутствием адекватности и порядочности. Возможно, при ваших попытках ограничить посещения вашей квартиры, его это еще больше подогреет. Единственное рекомендую, все ценное не держать дома.
В вашем случае хозяин квартиры с полным отсутствием адекватности и порядочности. Возможно, при ваших попытках ограничить посещения вашей квартиры, его это еще больше подогреет. Единственное рекомендую, все ценное не держать дома.
Ramhat
R
Гість
5
13 лютого 2011
21 січ 2020 09:13
Как правило, в договоре есть пункт о посещении квартиры хозином. Пропишите его как вам надо и все будет ОК!
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
21 січ 2020 10:14
Написано ранее:
Цитата:Собственник приходит в квартиру, когда вздумается, без предупреждения. Просто открывает своим ключом двери и заходит. Дома я или нет - не важно. В договоре на это нужно согласование со мной, есть штраф даже. Много раз пыталась говорить, просить, не действует. Если бы не супер условия - цена, расположение, состояние квартиры - давно бы просто съехала. А так вот не знаю, что делать. Срок договора - до конца 2020.
kvartira4
Ветеран
1 637
03 лютого 2008
21 січ 2020 10:20
Есть еще вариант: ходить в гости к хозяину просто так. Поговорить, проведать, узнать как здоровье, может че надо?
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
1
2
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Якщо ви є інвестором проблемного будівництва. Що робити?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Чи варто зараз купувати нерухомість?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше