Ситуация на рынке недвижимости Киева: итоги апреля 2006 года

ООООООХ! ДААААА!

Мама миа ... и канзас "злобные риелторы прикупили" и там тоже уже рост

[ред. url]

Кот мне не нужен, но если бы он мне был нужен я бы за него заплатил не более 50 $.
Если бы оказалось, что это очень эксклюзивный кот, который не может быть продан дешевле чем за 300$, я бы его не покупал.
Если бы это оказался старый кот-дворняга, который мне был бы абсолютно не симпатичен, я бы продолжил свой поиск в своей ценовой категории.
При этом, осуществление покупки кота который меня бы устроил, я бы хотел осуществить за наименьшую из возможных цену, вплоть до "подарочного" варианта, но помня, что так или иначе приемлемой для меня остается цена в 50$.
Даже понимая, что есть коты куда более благородных пород с прекрасной родословной, я не стал бы платить за кота сумму превышающую приемлемую для меня в 50 долларов США.

Можно было бы еще рассмотреть вариант с покупкой собаки, например, но она мне так же не нужна.

Я не совсем понял формулу расчета стоимости квартиры.
И потом, стоит ли отталкиватся от стоимости аренды, если ее стоимость так же может оказаться неприемлемой.
Я говорю о приемлемой цене кв/м или квартиры (например двухкомнатной)
Если сейчас абсолютно аргументированно обоснуют цену кв/м в 50 000 грн , эта цена для меня все-равно не станет приемлемой

Индексы тем и хороши (в отличии от статистики), что устраняют влияние состава предложений на расчитываемую цифру. При расчете индексов доля жилья разных классов поддерживается на одном уровне. Не могу сказать, что мы на все 100% справились с этой задачей, но осталось, думаю, немного.

так вот (НЕ)приемлемость определяется критериями, которые для всех разные и характеристиками объекта, которые также разнятся от обекта к объекту...
вопрос у Вас слишком был общий...
все равно что спросить тебе нравятся запахи?

????
это как??
типа все убитые 1к "хрущовки" (допустим!) раскупили, но их доля поддерживается на одном уровне при расчете индексов???

, не зная характеристики КАЖДОГО киевского дома //domik.ua/mod/web/album/ , дать более или менее объективный индикатор просто невозможно.

, спасибо, и кстати не без вашей (форумчан) помощи.

Если сейчас абсолютно аргументированно обоснуют цену кв/м в 50 000 грн , эта цена для меня все-равно не станет приемлемой Вот то-то и оно. У каждого есть своя планка, выше которой не прыгнешь.

Это очень простой вопрос.
Какая стоимость кв/м жилья является ПРИЕМЛЕМОЙ для ВАС.

Или Вам будет проще ответить на вопрос какая стоимость дворца на одном из тихоокеанских островов будет приемлема для Вас, при условии, что он имеет 12 спален каждая по 54 м/кв, 37 гостинных по 114,5 м/кв, 23 санузла (раздельных), 17 кабинетов по 21 м/кв, подсобные помещения 123 м/кв. Меблирован в стиле борокко, экзотический сад 12 га. Как бонус - кот в мешке.

а иначе... больше лимона не дал бы...

Да, есть запахи которые мне нравятся. Есть запахи которые мне нравятся больше, есть запахи которые мне нравятся меньше, есть запахи которые мне не нравятся.
Из всех этих запахов я могу выдилить ряд запахов которые будут приемлемы для моего личного пользования.
Из этих запахов (например одеколон) я смогу выдилить ряд запахов (марок одеколона) приемлемых мне по цене.
Я не стану платить за одеколон, даже очень ине понравившийся, больше, чем по-моему мнению должен стоить одеколон, даже если он мне очень понравится.

Это и есть ответ на мой вопрос. Другими словами Вы будете открыты для предложений по продаже дворца на одном из тихоокеанских островов при ориентировочной цене такового 1 000 000 $ (плюс-минус копейки). И у продавцов нет никаких шансов Вам продать даже очень хороший дворец за 1 500 000 $.

Кстати, рад за Вас.

Как для особо непонятливого...
Сколько должна стоить квартира при аренде 300 $ (например)
Или имелось ввиду "среднемесячной цене аренды за 10 лет"?

Наверняка имелось ввиду - среднемесячной.
Но с другой стороны, в не таком далеком 2001 стоимость аренды однушки была - до 100 долларов. Не устаканился еще наш рынок аренды недвижимости, чтобы вывести корректное значение "среднемесячной цене аренды за 10 лет"

Этой формулой более-менее приближенно описываются цены на жилье в западной европе.

И на каком сайте это было вычитано, а чего не 20 лет, или 30 так как там берут кредиты? Откуда такая аксиома? Может ссылка какая на Западную Европу есть, а то что-то не сильно верится, или может аренда должна быть за 1-ку у нас не 230, а 430?