Рыночная цена недвижимости
Купчиха

Ветеран
1 282
06 травня 2010
12 лист 2010 15:32
Цитата:
чем это вам троещина не угодила...вы там вобще-то быпи? ...не проездом ...на тачке...а пешком погуляв по улицам часа 3-4...думаю ваше предвзятое мнение изменится...
влепил бы вам двойку ...за незнание родного города...
Мои соседи с Оболони возят ребенка в какой-то лицей именно на Троещину. Так вот, тоже говорят, что настроено много новых микрорайонов, торговых центров и что там в некоторых местах совсем неплохо.
Mauve

Новачок
6
01 листопада 2010
12 лист 2010 15:45
Цитата:
чем это вам троещина не угодила...вы там вобще-то быпи? ...не проездом ...на тачке...а пешком погуляв по улицам часа 3-4...думаю ваше предвзятое мнение изменится...
влепил бы вам двойку ...за незнание родного города...
И хрущевок на Троещине нет, а именно они самые дешевые обычно.
kustom
k
Користувач
38
07 червня 2010
13 лист 2010 01:02
будучи уроженцем киева (сам со сталинки) я прожил на трое почти два года, не самый худший район. развитая но замкнутая инфраструктура, много людей оттуда там же и работают - шутки про гетто имеют свою почву) это как бы город в городе. есть киношка, приличные ресторы, несколько хороших маркетов, в тч строительных, норм школы лицеи и садики, услуги развиты, отличный интернет. криминала особо уже нет, конечно стоит избегать определенных микрорайонов. радужный как по мне вообще айс местами) рядом петровка где есть все недостающее, десенка (на машине можно заехать в прекрасные места для купания и пикников)
основная проблема там - выехать утром/приехать вечером, и специфический менталитет жителей в массе - эдакий зажиточный и наглый жлоб. но с менталитетом усредненного хомяка он кореллируется на отличненько.
выбирая между харьковским, академом, борщагой, даже героев днепра и троещиной - я бы выбрал трою.
это если теремки сразу отпадают
ps продав в августе 2008 свой хрущец и встав перед выбором - новостройка на трое/на теремках2 купил в украинке
там киевлян кстати сейчас порядочно 
основная проблема там - выехать утром/приехать вечером, и специфический менталитет жителей в массе - эдакий зажиточный и наглый жлоб. но с менталитетом усредненного хомяка он кореллируется на отличненько.
выбирая между харьковским, академом, борщагой, даже героев днепра и троещиной - я бы выбрал трою.
это если теремки сразу отпадают

ps продав в августе 2008 свой хрущец и встав перед выбором - новостройка на трое/на теремках2 купил в украинке


Ludvisia
L
Новачок
13
19 листопада 2010
19 лист 2010 20:33
Я бы хотела попросить совета - я недвижимость никогда не покупала за свою жизнь, а сейчас хочу купить квартиру в Киеве детям . Но вот проблема - муж (второй, это не его дети) строго ограничил меня 50-ю тысячами долларов, а квартиру хотелось бы купить двухкомнатную, можно хрущевку (кирпич). Я тут присмотрела квартирки, которые на сайте "Планета-Оболонь" продает, есть подходящие в Дарнице, но меньше 56 тысяч нет, да еще и 4% за сделку хотят...Что делать ? Просить риэлтора "cбить" хозяевам цену (оставив неприкосновенным его процент) ? Ждать вожделенного "дна цен" - а кто его знает, когда оно будет ? Искать продажу хозяином - не видела таких объявлений ... 

foxtrot

Ветеран
1 538
20 квітня 2010
20 лист 2010 14:41
Цитата:
Я бы хотела попросить совета - я недвижимость никогда не покупала за свою жизнь, а сейчас хочу купить квартиру в Киеве детям . Но вот проблема - муж (второй, это не его дети) строго ограничил меня 50-ю тысячами долларов, а квартиру хотелось бы купить двухкомнатную, можно хрущевку (кирпич). Я тут присмотрела квартирки, которые на сайте "Планета-Оболонь" продает, есть подходящие в Дарнице, но меньше 56 тысяч нет, да еще и 4% за сделку хотят...Что делать ? Просить риэлтора "cбить" хозяевам цену (оставив неприкосновенным его процент) ? Ждать вожделенного "дна цен" - а кто его знает, когда оно будет ? Искать продажу хозяином - не видела таких объявлений ...
плохо искали (объявления хозяев). их полно. еще вариант - сменить мужа

Ludvisia
L
Новачок
13
19 листопада 2010
20 лист 2010 15:33
Муж - итальянец, и никак не может понять, почему продав за 20 тыс евро свою летнюю квартиру в Калабрии - на берегу прекрасного моря, в отличном состоянии, в закрытом парке, с горячей и холодной водой без перерыва за последние 10 лет - он должен за хрущебу с описяным подъездом, ржавыми трубами, соседом-алкоголиком - выложить сумму более 35 тыс евро ...А "от хозяина" как все-таки квартиру искать ? Звонила по паре телефонов - все равно агент отвечает .
foxtrot

Ветеран
1 538
20 квітня 2010
20 лист 2010 15:51
Цитата:
Муж - итальянец, и никак не может понять, почему продав за 20 тыс евро свою летнюю квартиру в Калабрии - на берегу прекрасного моря, в отличном состоянии, в закрытом парке, с горячей и холодной водой без перерыва за последние 10 лет - он должен за хрущебу с описяным подъездом, ржавыми трубами, соседом-алкоголиком - выложить сумму более 35 тыс евро ...А "от хозяина" как все-таки квартиру искать ? Звонила по паре телефонов - все равно агент отвечает .
зачем тогда продавать

оцените, готовы ли Вы отдать 2,5 тыс. долл. за несколько просмотров? или все-таки стоит сэкономить и потратить несколько дней на обзвон в поисках хозяев и пару дней на просмотры?
есть авизо, сландо, реалт... можно зайти на бигмир.нет, нажать на "рейтинг", потом - "недвижимость" - и получите список сайтов в порядке посещаемости. садитесь и обзванивайте. риэлторы забивают объявления от хозяев массой своих объяв-заманух, чтобы создать впечатление, что все только через посредников; прозванивайте не только самые дешевые варианты. найдете хозяина - торгуйтесь. если скидка меньше 10% - переходите к другому варианту. сегодня - рынок покупателя.
Ludvisia
L
Новачок
13
19 листопада 2010
20 лист 2010 16:39
Цитата:
зачем тогда продавать
оцените, готовы ли Вы отдать 2,5 тыс. долл. за несколько просмотров? или все-таки стоит сэкономить и потратить несколько дней на обзвон в поисках хозяев и пару дней на просмотры?
есть авизо, сландо, реалт... можно зайти на бигмир.нет, нажать на "рейтинг", потом - "недвижимость" - и получите список сайтов в порядке посещаемости. садитесь и обзванивайте. риэлторы забивают объявления от хозяев массой своих объяв-заманух, чтобы создать впечатление, что все только через посредников; прозванивайте не только самые дешевые варианты. найдете хозяина - торгуйтесь. если скидка меньше 10% - переходите к другому варианту. сегодня - рынок покупателя.
Спасибо за дельные советы !

foxtrot

Ветеран
1 538
20 квітня 2010
20 лист 2010 18:56
Цитата:
Спасибо за дельные советы !
пожалуйста

если такая нелюбовь к хрущам, то почему не рассматриваете новострой?
есть приличные варианты в пригородах по цене ок. 1000 долл. за квадрат, при этом малоэтажные дома, паркинги, автономное водоснабжение и отопление... правда, в этом случае придется еще раскошеливаться на ремонт и в 50 тыс. Вы точно не уложитесь

kos65

Ветеран
1 213
23 серпня 2007
20 лист 2010 19:42
Цитата:
Муж - итальянец, и никак не может понять, почему продав за 20 тыс евро свою летнюю квартиру в Калабрии - на берегу прекрасного моря, в отличном состоянии, в закрытом парке, с горячей и холодной водой без перерыва за последние 10 лет - он должен за хрущебу с описяным подъездом, ржавыми трубами, соседом-алкоголиком - выложить сумму более 35 тыс евро ...А "от хозяина" как все-таки квартиру искать ? Звонила по паре телефонов - все равно агент отвечает .
напрашиваюися2 вопроса...1-й зачем он продал, и 2-й зачем покупать неликвид?...или ждите или забирайте детей в Италию
Deka
D
Старожил
617
18 серпня 2008
20 лист 2010 22:10
Цитата:
напрашиваюися2 вопроса...1-й зачем он продал, и 2-й зачем покупать неликвид?...или ждите или забирайте детей в Италию
Я честно тоже не понял, зачем детям хрущовка в киеве. Пусть сами на нее заработают, если будет желание. За 50к можно детей выучить неплохо, тогда думается вопрос приобретения сего верха зодчества может уже не стоять
Купчиха

Ветеран
1 282
06 травня 2010
20 лист 2010 23:49
Цитата:
Я бы хотела попросить совета - я недвижимость никогда не покупала за свою жизнь, а сейчас хочу купить квартиру в Киеве детям . Но вот проблема - муж (второй, это не его дети) строго ограничил меня 50-ю тысячами долларов, а квартиру хотелось бы купить двухкомнатную, можно хрущевку (кирпич). Я тут присмотрела квартирки, которые на сайте "Планета-Оболонь" продает, есть подходящие в Дарнице, но меньше 56 тысяч нет, да еще и 4% за сделку хотят...Что делать ? Просить риэлтора "cбить" хозяевам цену (оставив неприкосновенным его процент) ? Ждать вожделенного "дна цен" - а кто его знает, когда оно будет ? Искать продажу хозяином - не видела таких объявлений ...
В Киеве ничего даже похожего на приличное 2-х комнатное на эту сумму сейчас не купите. Либо проблемный долгострой, либо старье какое-то ужасное. Если хочется качеством повыше и сейчас - рассматривайте Днепропетровск и Одессу, В Крыму попробовать поискать можно. Или ждите с полгода - там видно будет.
Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 листопада 2009
21 лист 2010 03:56
По сути покупки 2-комн. кв-ры в Киеве.
а) уделите процессу покупки столько времени, сколько вы можете себе позволить уделить.
б) не спешите.
в) если вы находитесь в Италии, то жалко что я не могу предложить вам свои услуги (я не из Киева).
Я бы предложил вам за вознаграждение в 1000 долларов подыскать для вас самый лучший вариант. Фото и видео квартир к покупке - отправлял бы вам на мыло ежедневно. Чтобы вы могли приехать уже на сделку, а не на поиск.
а) уделите процессу покупки столько времени, сколько вы можете себе позволить уделить.
б) не спешите.
в) если вы находитесь в Италии, то жалко что я не могу предложить вам свои услуги (я не из Киева).
Я бы предложил вам за вознаграждение в 1000 долларов подыскать для вас самый лучший вариант. Фото и видео квартир к покупке - отправлял бы вам на мыло ежедневно. Чтобы вы могли приехать уже на сделку, а не на поиск.
Купчиха

Ветеран
1 282
06 травня 2010
21 лист 2010 10:15
Цитата:
По сути покупки 2-комн. кв-ры в Киеве.
а) уделите процессу покупки столько времени, сколько вы можете себе позволить уделить.
б) не спешите.
в) если вы находитесь в Италии, то жалко что я не могу предложить вам свои услуги (я не из Киева).
Я бы предложил вам за вознаграждение в 1000 долларов подыскать для вас самый лучший вариант. Фото и видео квартир к покупке - отправлял бы вам на мыло ежедневно. Чтобы вы могли приехать уже на сделку, а не на поиск.
Э, так вы Черный Маклер

И азазелле НДС, а то он вам карму испортит

Ludvisia
L
Новачок
13
19 листопада 2010
21 лист 2010 10:47
Объясню по-порядку муж продал летнюю квартиру в Калабрии - она у нас простаивала, так как мы живем в приморском пригороде Рима в нашей постоянной квартире . Дети мои живут в Киеве, студенты, потому и им квартиру в Киеве ищу . Уезжать из Украины они не собирались, хотя, с приходом новой власти - кто его знает ? Насчет того, что за 50 тыс уе не найти двухкомнатной - уже нашла за 52 000 - не новострой, хрущевка, но ведь не мужу-европейцу ищу - а детям-украинцам, в хрущебах у них детство прошло ... Разводы , типа, "дайте мне тысячу уе - я Вам фотки на мыло вышлю" - мне не катят , хотя предприимчивость оценила ... 

Купчиха

Ветеран
1 282
06 травня 2010
21 лист 2010 11:32
Цитата:
Объясню по-порядку: муж продал летнюю квартиру в Калабрии - она у нас простаивала, так как мы живем в приморском пригороде Рима в нашей постоянной квартире . Дети мои живут в Киеве, студенты, потому и им квартиру в Киеве ищу . Уезжать из Украины они не собирались, хотя, с приходом новой власти - кто его знает ? Насчет того, что за 50 тыс уе не найти двухкомнатной - уже нашла за 52 000 - не новострой, хрущевка, но ведь не мужу-европейцу ищу - а детям-украинцам, в хрущебах у них детство прошло ... Разводы , типа, "дайте мне тысячу уе - я Вам фотки на мыло вышлю" - мне не катят , хотя предприимчивость оценила ...
Ну и как? Красивая?
А наоборот никак нельзя? Ну, вот чтоб мужу-европейцу - хрущик за 52, а детям-украинцам - дачу в Калабрии?

Vlinvest

Ветеран
1 607
19 липня 2007
21 лист 2010 12:09
Цитата:
Объясню по-порядку: муж продал летнюю квартиру в Калабрии - она у нас простаивала, так как мы живем в приморском пригороде Рима в нашей постоянной квартире . Дети мои живут в Киеве, студенты, потому и им квартиру в Киеве ищу . Уезжать из Украины они не собирались, хотя, с приходом новой власти - кто его знает ? Насчет того, что за 50 тыс уе не найти двухкомнатной - уже нашла за 52 000 - не новострой, хрущевка, но ведь не мужу-европейцу ищу - а детям-украинцам, в хрущебах у них детство прошло ... Разводы , типа, "дайте мне тысячу уе - я Вам фотки на мыло вышлю" - мне не катят , хотя предприимчивость оценила ...
Да вот за 47к$ неплохой вариант двушки и дом, наверное, уже сдан. Правда одна комната без окна :-(
Купчиха

Ветеран
1 282
06 травня 2010
21 лист 2010 12:14
Цитата:
Да вот за 47к$ неплохой вариант двушки и дом, наверное, уже сдан. Правда одна комната без окна :-(
Это один из самых печально известных долгостроев. Можно купить, если подешевле, когда-нибудь достроят.
Vlinvest

Ветеран
1 607
19 липня 2007
21 лист 2010 12:21
Цитата:
Это один из самых печально известных долгостроев. Можно купить, если подешевле, когда-нибудь достроят.
Н-да, сорри, я квартирами не интересуюсь, так что советчик с меня плохой

Ludvisia
L
Новачок
13
19 листопада 2010
21 лист 2010 15:30
Цитата:
Ну и как? Красивая?
А наоборот никак нельзя? Ну, вот чтоб мужу-европейцу - хрущик за 52, а детям-украинцам - дачу в Калабрии?
А что они будут делать на даче в Калабрии ? Там зимой - мертвый сезон, одни старички остаются . Детям и тут, в Риме, уголок бы нашелся - квартира у нас 150 м кв, да только, я повторю -НЕ ХОТЯТ дети из Киева уезжать, а больше денег просить у мужа - ну совесть не позволяет - у нас с ним на двоих пятеро детей , все студенты, и он всех пятерых на себе тянет (в отличие от родного украинского папы моих детей, который и не думает помагать детям - он в свои 48 лет работает только себе на пиво и сигареты, жизнью вполне доволен). P.S.Прошу прощения за флуд - надо было бы в "курилку" такие разговоры вынести ...

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Polaris Home & Plaza | Perfect Group, Citex Development | Київ, вул. Сім'ї Кульженків, 2230.08496
- ЖК Єнісейська Садиба | Київ, вул. Писаржевського, вул. Тетерівська (Іртишська)30.087 745
- ЖК Utlandia-2,3 | Tomin Family | Ірпінь, вул. Українська, 1-а,б29.0894
- ЖК Silver House | Спецжитлофонд | Київ, пр. Голосіївський, 7429.082 271
- ЖК Scandia | БК Триумф | Бровари, вул. Анатолія Луценка, 2728.083 026
- ЖК Boston Creative House | Saga Development | Київ, просп. Степана Бандери, 2028.0898
- ЖК Софія Нова | Sofia Nova | Мартинов | Новосілки, вул. Миру28.081 027
- ЖК Приозерний | Градострой | Київ, вул. Здолбунівська, 11в28.082 851
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1126.083 770
- ЖК Урлівський-2 | Київміськбуд | Київ, вул. Клеманська, Причальна, Сортувальна26.082 063
- Чи варто зараз купувати нерухомість?30.084 631
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Іпотека від Банків із найкращими умовами | Обговорення кредитів під заставу нерухомості13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планую оренду квартири в районі Подолу30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Відгуки про ортопедичні матраци. Матраци для комфортного сну22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Тепла підлога, відгуки та поради28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій19.082 216
- Матеріал багатоквартирного будинку. Який найкращий?13.0812
- Кліматичне обладнання норвезької ТМ Bergen07.082
- Як можна прочистити або покращити вентиляцію в квартирі?06.086
- Підлога на кухні - ламінат або плитка?30.0720
- Як правильно закласти шви в стінах після врізання стільниці/підвіконня?24.072
- Чи варто робити лоджію продовженням кімнати24.0716
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Меблі на замовлення | Оголошення про виготовлення меблів18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше