Ремонт и всё с ним связанное - ЖК "Эврика"

Цитата "Irina_VII":

Да-да, та же ситуация(( весь предыдущий ремонт сама искала мастеров, тот не может, тот не умеет, то еще что-то. Пока всех состыкуешь, объяснишь и со всеми договоришься - это был ужас((

А в чём проблема состыковки???
1 - электрика
2 - сантехника
3 - все остальные работы
4 - межкомнатные двери тоже отдельным мастером в самом конце
5 - установка розеток, выключателей.

Цитата "DrFrog":

А в чём проблема состыковки???
1 - электрика
2 - сантехника
3 - все остальные работы
4 - межкомнатные двери тоже отдельным мастером в самом конце
5 - установка розеток, выключателей.

Электрики сделали, как им удобно, сантехники тоже. Никто не думает о том, что будет дальше. Потом приходят плиточники и отделочники и начинают задавать вопросы "а как тут нам это обойти, как это сделать". Владельцу приходится вникать, звать снова сантехников-электриков переделывать. Потом приходят сантехники-электрики и начинают "зачем они это заложили, а нам тут места не оставили..."
При этом каждый из рабочих по делу и без дела гонит на остальных чтобы облегчить себе жизнь и набить цену.

Дополнительно не каждый в нужное время и день может выделить время приехать на совещание) и все сидят ждут

Цитата "mik":

Электрики сделали, как им удобно, сантехники тоже. Никто не думает о том, что будет дальше. Потом приходят плиточники и отделочники и начинают задавать вопросы "а как тут нам это обойти, как это сделать". Владельцу приходится вникать, звать снова сантехников-электриков переделывать. Потом приходят сантехники-электрики и начинают "зачем они это заложили, а нам тут места не оставили..."
При этом каждый из рабочих по делу и без дела гонит на остальных чтобы облегчить себе жизнь и набить цену.

Если не вникать ни во что и полагаться на дядю, тогда согласен, проблем.
Но если хочется сэкономить и сделать всё правильно, то прийдётся вникнуть.
Ну или довериться прорабу и фирме, но заморочиться с поиском онных (найти весьма сложно) и быть готовым к хорошей оплате. И всё равно быть готовым к тому, что сделают как им удобно, а не как правильно, и будут поштробленные перекрытия и все стены.

Цитата "mik":

Электрики сделали, как им удобно, сантехники тоже. Никто не думает о том, что будет дальше. Потом приходят плиточники и отделочники и начинают задавать вопросы "а как тут нам это обойти, как это сделать". Владельцу приходится вникать, звать снова сантехников-электриков переделывать. Потом приходят сантехники-электрики и начинают "зачем они это заложили, а нам тут места не оставили..."
При этом каждый из рабочих по делу и без дела гонит на остальных чтобы облегчить себе жизнь и набить цену.

100 %

Цитата "Irina_VII":

Специфичность стройки и заключается в том, что есть много работ, требующих определенной последовательности и различных состыковок. Поэтому есть генеральный подрядчик, отвечающий за объект в целом. Именно он регулирует процесс, подавляя эгоизм отдельных субподрядчиков. Если вы не нанимаете прораба или комплексную бригаду(фирму), то вам придется самому во все вникнуть и взять на себя роль регулировщика не связанных между собой работников. Иначе каждый будет делать как ему проще в ущерб общей целесообразности.

Цитата "DrFrog":

Если не вникать ни во что и полагаться на дядю, тогда согласен, проблем.
Но если хочется сэкономить и сделать всё правильно, то прийдётся вникнуть.
Ну или довериться прорабу и фирме, но заморочиться с поиском онных (найти весьма сложно) и быть готовым к хорошей оплате. И всё равно быть готовым к тому, что сделают как им удобно, а не как правильно, и будут поштробленные перекрытия и все стены.

Вникнуть не всегда получается. Тут не додумал, тут не учел - кого потом винить. Плиточники положили плитку не поинтересовавшись, какой будет потолок, пришли потолочники, натянули и получилось не красивая стыковка с плиткой. Кого винить?
Если нужно качественно и дорого, тогда дизайнер и прораб, но дорого это может быть в два раза дороже.
Если приемлемое качество за приемлемую цену, то комплексная бригада, где каждый и электрик и плиточник, и гипсокартонщик. И то, можно попасть на мошенников, которые или прямо или на якобы дополнительных работах слупят две цены.
Если есть опыт, технический склад ума, умение выгонять рукожопов, время, много времени и своего и на ремонт, тогда нанимать специалистов по отдельности, стыковать, думать, вникать.

Раз мы уже заговорили про электрика... Все ж наверное будут под себя переделывать, может кто знает что и почем?
Так как на кабанчике, стоимость розетки - 250 грн/шт... А нам другом сайте 45 грн/ шт.Вопрос какие цены сейчас актуальны... Стоимость работ электрика нашего ЖК, для меня оказалась мягко сказать " ВЫСОКОЙ"....

Цитата "Kelli Opa":

Раз мы уже заговорили про электрика... Все ж наверное будут под себя переделывать, может кто знает что и почем?
Так как на кабанчике, стоимость розетки - 250 грн/шт... А нам другом сайте 45 грн/ шт.Вопрос какие цены сейчас актуальны... Стоимость работ электрика нашего ЖК, для меня оказалась мягко сказать " ВЫСОКОЙ"....

Если в бетоне, с монтажом подрозетника, с 3-4 метровой подводкой кабеля ( со штраблением ), то цифра 250 гривасов - нормальная . Если кабель уже на месте, то будет раза в два дешевле. Вообще, монтаж розетки (выключателя) состоит из ряда работ, каждая из которых имеет свою расценку в зависимости от ряда факторов. Это когда есть объем работы, то договариваются о единой цифре и не считают метры и количества бурений. Так сказать, оптовая расценка.

Цены на осень 2017.

Знакомые начали ремонт. У них было на "просмотрах" 4 бригады.
Вот какие цены на работы.

Штукатурка / стяжка - 80-120 грн / м2
грунтовка - 5-10 грн / м2
Бетонконтакт - 15-30 грн / м2
уголок малярный 15-30 грн/м.п.
ГК от 120 грн и м2 и м.п. (если короба делать для вытяжки, подсветки)
Малярка под покраску - 90-250 /м2
Малярка (беспешанка) под обои - 60-90 грн/м2
Стеклохолст - 40-60 грн/м2
Багеты - 35-120 грн/м2 (зависит от багета)
Обои - 60-80 грн / м2
Покраска 40-60 грн /м2

Точка по электричеству, без монтажа средняя 80 грн /шт
Прокладка провода 10 грн/ м.п
Штроба без заделывания 25-35 грн/м.п.

Монтаж - по отдельности, розетки 20-40 грн, бра 80-150, точечный светильник 60-120, люстра до 500 цены были
Плитка - 150-250 грн/м2
Формат больше - дороже
если эпоксидная затирка + 50 грн/м2
Ламинат 45-70 грн/м2

Мозаика и декоративный камень - 400-600 грн /м2

Забыла про сантехнику
Точка 800 грн + монтаж
от 350 (раковина, унитаз), до 1500 (душевая).

Цитата "Vitusia":

Цены на осень 2017.

Знакомые начали ремонт. У них было на "просмотрах" 4 бригады.
Вот какие цены на работы.

Штукатурка / стяжка - 80-120 грн / м2
грунтовка - 5-10 грн / м2
Бетонконтакт - 15-30 грн / м2
уголок малярный 15-30 грн/м.п.
ГК от 120 грн и м2 и м.п. (если короба делать для вытяжки, подсветки)
Малярка под покраску - 90-250 /м2
Малярка (беспешанка) под обои - 60-90 грн/м2
Стеклохолст - 40-60 грн/м2
Багеты - 35-120 грн/м2 (зависит от багета)
Обои - 60-80 грн / м2
Покраска 40-60 грн /м2

Точка по электричеству, без монтажа средняя 80 грн /шт
Прокладка провода 10 грн/ м.п
Штроба без заделывания 25-35 грн/м.п.

Монтаж - по отдельности, розетки 20-40 грн, бра 80-150, точечный светильник 60-120, люстра до 500 цены были
Плитка - 150-250 грн/м2
Формат больше - дороже
если эпоксидная затирка + 50 грн/м2
Ламинат 45-70 грн/м2

Спасибо!))

Подскажите, пожалуйста, кто-то уже выбрал фирму, которая демонтирует 8-см простенок между кухней и коридором (3-ка). Интересна стоимость под ключ компании, которая разрежет на куски, а не развалит кувалдами. Спасибо!

Цитата "SashaK":

Подскажите, пожалуйста, кто-то уже выбрал фирму, которая демонтирует 8-см простенок между кухней и коридором (3-ка). Интересна стоимость под ключ компании, которая разрежет на куски, а не развалит кувалдами. Спасибо!

Приветствую!
Да, мне озвучили цену именно на резку простенка (говорят даже без особой пыли) с вывозом мусора.

Цитата "IgWar":

Приветствую!
Да, мне озвучили цену именно на резку простенка (говорят даже без особой пыли) с вывозом мусора.

И какая стоимость вышла?

Цитата "Kelli Opa":

И какая стоимость вышла?

4700

Нужно демонтаж будет оптом заказывать, тогда точно дешевле выйдет, т.к. машина будет одна на несколько квартир

Цитата "V200":

Нужно демонтаж будет оптом заказывать, тогда точно дешевле выйдет, т.к. машина будет одна на несколько квартир

Главное, машин побольше заказывайте. Чтобы когда дом завалится, можно было быстро вывезти.

Цитата "л160":

Главное, машин побольше заказывайте. Чтобы когда дом завалится, можно было быстро вывезти.

Люди говорят про 8см не несущую стену. На неё сверху не опирается плита перекрытия. Между ней и потолком щель в несколько см, замазанная раствором.