Раздел имущества

Уважаемые! Помогите разобраться в очень сложной ситуации.

Есть четырехкомнатная квартира которая приватизированная на 4 человек (мать, отец, сын (т.е. Я) и дочь) все имеют равные части. Прописаны в квартире мать, отец, сын, дочь и сын дочери которому 14 лет и не прописанная дочь дочери которой 4 года. Проживают в квартире мать, отец, дочь, сын дочери, дочь дочери и муж дочери. Родители уже старшие люди и хотят решить проблемы с разделом квартиры, дочь категорически не хочет идти на компромисс и выплатить своему брату ¼ квартиры, чтобы он переписал свою часть на нее. Скажите как лучше поступить оформить дарственную от родителей т.е. мать дарит свою часть – сыну, отец – дарит свою часть– дочери. И как после смерти родителей нас могут разделить через суд согласно данным документам. Спасибо! Буду очень благодарен.

Добрый день!

В полне приемлемый вариант оформления договора дарения, таким образом брат с сестрой становяться полноправными собственниками всей квартиры в равных долях (50 на 50). После чего брат может вполне продать свои 50% квартиры самостоятельно, единственное это то что сестра имеет право первоочередного приобретения на тех же условиях и по той же цене, предлагаемой к продаже. Срок на размышления для неё 1 месяц.
Единственное, предварительно проконсультируйтесь у нотариуса, который будет оформлять сделку.