Рассрочка без %, реальность ли это?
1
2
instyle
i
Постійний користувач
357
09 березня 2010
02 трав 2012 15:36
Рассрочка без % возможна. Но только на срок 1-3 года. Реже 5 лет. И то не на всю сумму, а допустим на недостающие 20-40%.
При этом обычно при 100% оплате идет некоторая скидка (3-5-10% от стоимости). При рассрочке скидки нет. То есть плата за рассрочку уже заложена в стоимость.
А для застройщика выгодно продать квартиру сейчас (привлечь часть денег), а остальные, так и быть, уже в рассрочку получить.
При этом обычно при 100% оплате идет некоторая скидка (3-5-10% от стоимости). При рассрочке скидки нет. То есть плата за рассрочку уже заложена в стоимость.
А для застройщика выгодно продать квартиру сейчас (привлечь часть денег), а остальные, так и быть, уже в рассрочку получить.
АнтонМилевский

Новачок
12
03 липня 2012
10 серп 2012 08:48
Цитата "instyle":Рассрочка без % возможна. Но только на срок 1-3 года. Реже 5 лет. И то не на всю сумму, а допустим на недостающие 20-40%.
При этом обычно при 100% оплате идет некоторая скидка (3-5-10% от стоимости). При рассрочке скидки нет. То есть плата за рассрочку уже заложена в стоимость.
А для застройщика выгодно продать квартиру сейчас (привлечь часть денег), а остальные, так и быть, уже в рассрочку получить.
Ну так это уже не беспроцентная рассрочка, нет? Застройщик/банк хоть так, хоть эдак получает свои проценты со сделки.
madhunter

Новачок
12
12 серпня 2012
22 серп 2012 12:51
Вариантов купить жилье без необходимой суммы на руках немного, но они есть: первый - взять беспроцентный кредит, второй - заключить договор с отсроченным платежом, и третий, наиболее безопасный для продавца, – заключить договор аренды с правом выкупа.
a-dom

Новачок
16
12 жовтня 2013
14 жовт 2013 11:51
Цитата "Юго":А это не рассрочка без %?
//kyivmiskbud.ua/appartments.php?pos_id= 120
Предоставление аренды жилья с выкупом сроком до 5 лет
Такой кидок был в Броварах. В новостях показывали. Люди инвестировали жильё и уже жили в нём на протяжении 2-х лет, а потом собственник сменил замки и не пускал их.
По документам это был частный дом, а не многоквартирный. Жильцы просто арендовали жил. площадь....
Без % кредитов, рассрочек и т.д. и т.п. не бывает! ЗАПОМНИТЕ!!!!
Ещё меня добивает реклама в метро "Квартира по цене строй материалов" Это как???
Через сколько лет развалится??? Из чего тогда строили??? Или очередной кидок???
Nall
N
Старожил
868
28 квітня 2010
05 лист 2013 21:47
Бывает ! Застройщики берут наши деньги без процентов, а потом строят 5 лет это еще если не исчезают !!!
white-light

Ветеран
1 907
19 березня 2013
05 лист 2013 22:44
Цитата "EkZ":Цитата:Убедительная просьба к модераторам форума не допустить распространения через ваш ресурс мошеннических схем и ликвидировать лохотронщицу.
Можете описать схему и обосновать просьбу?
Если аргументы убедительны - будет перенесено в раздел о мошенничестве. На данным момент - это всего лишь пользователь с тремя постами.
Наверное стоит ограничить для новичков без рейтинга, сразу же создавать новые темы. Все равно это или мошенничество или темы ни о чем или реклама.

Flash12
F
Користувач
26
19 грудня 2011
06 лист 2013 07:12
Цитата "white-light":Наверное стоит ограничить для новичков без рейтинга, сразу же создавать новые темы. Все равно это или мошенничество или темы ни о чем или реклама.
А о чём нам тогда поговорить будет? )
Nall
N
Старожил
868
28 квітня 2010
06 лист 2013 19:55
Кто подскажет нужна рассрочка процентная но с разумными пределами и на готовое жилье !
Смысл в чем ? Я занимаюсь субарендой и плачу арендодателям аренду за несколько квартир ! А так буду свою выкупать !!! Сумма 8000-11000 плачу сейчас аренду, исходя из расчета кредитных калькуляторов на сайтах при взносе 25-30% сумма ежемесячного платежа составляет те-же 8000-10000 в месяц которые я плачу ! Сейчас немного некогда, но скоро займусь этим. Посоветуйте кто знает !!! В банках думаю условия жесткие, ну не знаю посмотрим и официально 15000 дохода не могу показать,та даже 10
Смысл в чем ? Я занимаюсь субарендой и плачу арендодателям аренду за несколько квартир ! А так буду свою выкупать !!! Сумма 8000-11000 плачу сейчас аренду, исходя из расчета кредитных калькуляторов на сайтах при взносе 25-30% сумма ежемесячного платежа составляет те-же 8000-10000 в месяц которые я плачу ! Сейчас немного некогда, но скоро займусь этим. Посоветуйте кто знает !!! В банках думаю условия жесткие, ну не знаю посмотрим и официально 15000 дохода не могу показать,та даже 10
mimmo

Ветеран
1 109
17 листопада 2006
08 лист 2013 13:29
Nall, знаю точно, что долгосрочная % рассрочка есть в Министерском и В Комфорт Тауне, но не знаю, действует ли она на готовое жилье. Вам нужно к ним подъехать и обсудить такую возможность.
kvartira4

Ветеран
1 637
03 лютого 2008
01 груд 2013 17:05
У меня теща любимая как-то агитировала с горящими глазами рассрочку без %. По сути финансовая пирамида: ты привлекаешь клиентов на определенную сумму, готовых заплатить этой компании взнос за жилье, и получаешь ее родимую - беспроцентную рассрочку, точнее малопроцентную, всего 4% годовых. Так называемый "сетевой маркетинг". Если вдуматься, работаешь маклером: находишь покупателей, а за это тебе дают скидку на покупку квартиры, причем сами квартиры строятся этой же компанией для "членов клуба" по смешным ценам. Правда из ажиотажного анонса этой "надежной зарубежной компании" ниче не вышло - не нашлось нужного количества лохов, чтобы кто-то из "лидеров" заработал. Это вам не 10грн на шампунь потратить, так можно и бомжом стать! А расклейки тогда по Киеву было... Судьбу компании уже не помню, хотя... ааа, припоминаю, они обещали поощрять машинами, поездками на курорты, бриллиантовыми колье... ну короче были пострадавшие, которые не дождались своих квартир в новостроях по шаровым ценам, а также машин и колье. В очередной раз наказали лохов, как ни печально. Так что эта тетенька, открывшая этот форум, скорей всего от аналогичной компании, можно смело банить ее и забрасывать тухлыми яйцами.
kvartira4

Ветеран
1 637
03 лютого 2008
01 груд 2013 17:13
Хотя есть беспроцентная рассрочка, она дается застройщиком покупателю до окончания строительства дома. Вносишь первый платеж процентов 50 или больше, и имеешь шанс год-два выплачивать оставшуюся сумму без %. Правда сначала надо выяснить, не будет ли застройщик повышать цену на не проплаченные сразу квадратные метры. Допустим, сейчас квадрат стоит 9тыс грн, а когда сдадут дом, может стоить уже 12тыс. Тогда эта беспроцентная рассрочка обойдется раза в 3 дороже банковского кредита!
Tenessi
T
Перехожий
1
23 лютого 2014
23 лют 2014 12:22
Цитата "Lil":Знает ли кто-то о том, как на сегодняшний день можно приобрести недвижимость в рассрочку лет так на 20-30 без %? Кому интересно?![]()
бесплатные программы для раскрутки сайта

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
1
2
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетрівське, вул. Богдана Хмельницького, 25а06.0927
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1106.093 774
- ЖК SENAT | GEOS | Київ, Кільцева дорога, 306.0967
- ЖК Aria | GEOS | Київ, бул. Миколи Міхновського (Дружби Народів), 13а06.09155
- ЖК La Manche | Ла Манш | Perfect Group, Укрбуд | ул. Щекавицкая, 4605.0972
- ЖК Krona Park II | Alliance Novobud | Бровари, вул. В'ячеслава Чорновола05.091 932
- ЖК Montreal House | Alliance Novobud | Київ, вул. Велика Васильківська, 102у05.09535
- ЖК Святобор Park Resort | City One Development, Інвест-Будресурс | Київ, вул. Львівська, 1505.091 494
- ЖК Отрада | Київміськбуд, bUdCapital | Київ, просп. Відрадний, 93/204.092 755
- ЖК Family and Friends | 2 черга | GEOS | Київ, вул. Новопольова, 204.09528
- Чи варто зараз купувати нерухомість?06.094 661
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Іпотека від Банків із найкращими умовами | Обговорення кредитів під заставу нерухомості13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планую оренду квартири в районі Подолу30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Где найти качественные полотенца?04.092
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Відгуки про ортопедичні матраци. Матраци для комфортного сну22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тепла підлога, відгуки та поради28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій19.082 216
- Матеріал багатоквартирного будинку. Який найкращий?13.0812
- Кліматичне обладнання норвезької ТМ Bergen07.082
- Як можна прочистити або покращити вентиляцію в квартирі?06.086
- Підлога на кухні - ламінат або плитка?30.0720
- Як правильно закласти шви в стінах після врізання стільниці/підвіконня?24.072
- Как отвечать на How are You?06.091
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Меблі на замовлення | Оголошення про виготовлення меблів18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше