ул. Богдана Хмельницкого, 58 - "Консоль"

Дом красивый, дом супер, но все стоит без движения уже года. Как буд-то всех участников строительства и инвесторов гестапо уничтожило. Что происходит там на самом деле?

А что творится со второй очередью, тот дом, что даже не начинался строится -десятиэтажный (окна -на парк с другой стороны) ? Или там нет инвесторов? Или все "порешали" свои вопросы ? Может пора уже собраться и объединиться? создать ,наконец, свой "батальон" или ГО?

Да, было дело подвела Консоль. Пару-тройку лет назад люди организовались, сбросились по 169 долларов США с метра. На эти деньги запустили 8 лифтов, поменяли все эл.кабеля в доме, вместо пластиковых во всём доме установили водопроводные трубы из нержавейки(внутри эмалированные)? реконструированы теплопункт и водомерный узел, должным образом сданы все коммуникации.Потрачено несколько десятков миллионов гривень. Права собственности на руках.Соответственно и дом сдан и адрес есть.
Собрание ОСББ приняло решение в марте 2017г. запустить народ в ремонты.Журналисты пишут,снимали пару телесюжетов, что это единственный удачный пример в Украине когда люди самоорганизовались и довели дом "до ума". Есть ряд непорядочных людей , которые захотели "проехаться" за чужой счёт и не сбросились деньгами или сбросились частично. В их квартиры не подадут ни воду(прошли транзитом) ни подвели электропроводку.Во избежание недоразумений для потенциальных покупателей ОСББ вывесили на доме перечень квартир неплательщиков. Надо отнестись с подозрением к дешёвым вариантам и конечно же поинтересоваться в офисе ОСББ"Фундуклеевский" нет ли задолженностей по содержанию ОСББ (это 6грн. с кв.м. каждый месяц) и сбрасывались ли в ремонтный фонд.В отношении неплательщиков ведётся претензионно-исковая работа. Суды выиграны, выданы исполнительные листы, на имущество должников наложены аресты.

Цитата "solodr":

Да, было дело подвела Консоль. Пару-тройку лет назад люди организовались, сбросились по 169 долларов США с метра. На эти деньги запустили 8 лифтов, поменяли все эл.кабеля в доме, вместо пластиковых во всём доме установили водопроводные трубы из нержавейки(внутри эмалированные)? реконструированы теплопункт и водомерный узел, должным образом сданы все коммуникации.Потрачено несколько десятков миллионов гривень. Права собственности на руках.Соответственно и дом сдан и адрес есть.
Собрание ОСББ приняло решение в марте 2017г. запустить народ в ремонты.Журналисты пишут,снимали пару телесюжетов, что это единственный удачный пример в Украине когда люди самоорганизовались и довели дом "до ума". Есть ряд непорядочных людей , которые захотели "проехаться" за чужой счёт и не сбросились деньгами или сбросились частично. В их квартиры не подадут ни воду(прошли транзитом) ни подвели электропроводку.Во избежание недоразумений для потенциальных покупателей ОСББ вывесили на доме перечень квартир неплательщиков. Надо отнестись с подозрением к дешёвым вариантам и конечно же поинтересоваться в офисе ОСББ"Фундуклеевский" нет ли задолженностей по содержанию ОСББ (это 6грн. с кв.м. каждый месяц) и сбрасывались ли в ремонтный фонд.В отношении неплательщиков ведётся претензионно-исковая работа. Суды выиграны, выданы исполнительные листы, на имущество должников наложены аресты.

А чего в доме никто не живет? И со стороны велотрека уже часть фасада отвалилось?

Цитата "Egouar":

А чего в доме никто не живет? И со стороны велотрека уже часть фасада отвалилось?

Фасад сделан осенью по просьбе КМДА со стороны велотрека, который откроют к Дню Киева. То где вы говорите пару полос отвалилось, то их изначально пропустили. Но те же городские подрядчики, что строили велотрек и сделали осенью(за наш конечно счёт) утеплённый фасад по периметру в районе паркинга и цокольного этажа.Доделают пару высотных полос с потеплением(аванс им уплачен).Они(полосы) ни на что не влияют. На вчерашнем собрании ОСББ констатировали полное окончание работ по всем коммуникациям и предложили всем владельцам помещений незамедлительно приступить к ремонтам после заключения договоров с ОСББ и подачи в ОСББ заявок соотв. формы. Пару офисов сегодня такие заявки подали. Владельцы квартир собираются ближе к марту.

Здравствуйте.

Было бы здорово получить фото списка проблемных квартир.

Цитата "norukozo":

Здравствуйте.

Было бы здорово получить фото списка проблемных квартир.

Большое панно на самом доме. Закончили ремонт админ. помещений для работников ОСББ прямо в самом доме, должны переехать к 1 мая.Всё будет в одном месте.

люди, а почему в этом доме 120м продается за 100 тыс уе? ссылку нельзя сюда добавить, поэтому добавлю картинку, без указания источника и тд, надеюсь не нарушаю правила. а текст под объявкой такой: "Описание
Продается 3-х комн. квартира в новом элитном доме в центре Киева в Шевченковском р-не, ул. Б. Хмельницкого, 58А (возле велотрека), 9/21 эт., кирпич, общая площадь 120 м.кв., жилая - 72 м.кв., кухня - 17 м.кв., состояние под отделку (после строителей), двухсторонняя, два санузла. Квартира с документами. 100000 у.е. торг. СРОЧНО!!!
Детали
В квартире 3 комнаты. Общее состояние квартиры - от строителей свободная планировка
Адрес
Хмельницкого Богдана ул., 58А, Шевченковский р-н"

Потому что дом не новый и не элитный. Это бывший (?) проблемный дом, лет 10 стоял под дождями и ветрами неотапливаемый. Некоторые суды еще идут с компанией "Консоль". Отсюда и цена.

У некоторых квартир в доме большие долги перед ОСББ "Фундуклеевский" по суду.Причём ОСББ добилось ареста имущества должников до тех пор пока они не расплатятся. По долгам арестовывается всё имущество должника и открывается исполнительная процедура. Двухкомнатные от 80 кв.м предлагаются по цене от 120.000 у.е. Было несколько случаев в доме, мошенники зарегистрировали на себя квартиры и пошли копеечные продажи за продажей по кругу. Обращайтесь в личку легко посмотрю о какой квартире может идти речь как руководитель данного ОСББ. Потому как цен таких близко в помине даже от должников не встречали. В настоящее время идёт заселение дома-ремонты.Вода, эл-во, лифты с доступом по чипам подключены и работают.Объявление похоже на фейк поскольку ни таких планировок ни такого этажа ни такого метража в доме нет.

Egouar, solodr, спасибо за ответы. solodr, что, так сильно дом этот снегами и ветрами било что он хуже царского дома 100-летней давности по качеству?

Я этого не говорил.

выше коллега писал

Цитата "Liala":

Egouar, solodr, спасибо за ответы. solodr, что, так сильно дом этот снегами и ветрами било что он хуже царского дома 100-летней давности по качеству?

Многие царские дома куда лучше современных "элитных" новостроек, соответственно и дороже.

Скажите пожалуйста, такое предложение реально в этом доме?

135 000 $

Площадь: 84 / 31 / 29 м²
Комнаты: 2 комнаты
Этажность: 17 этаж 25-эт.

И что там с паркингом, есть ли и какие цены?

Спасибо

это если с хорошим ремонтом, мебелью и хорошей техникой. И все документы на руках, тогда возможно.

Цитата "solodr":

У некоторых квартир в доме большие долги перед ОСББ "Фундуклеевский" по суду.Причём ОСББ добилось ареста имущества должников до тех пор пока они не расплатятся. По долгам арестовывается всё имущество должника и открывается исполнительная процедура.

Добрый день. Интересует купить квартиру в этом доме - можете помочь советом?

интересно даже стало. Кто-то тут еще хочет купить квартиру, а кто-то и продает. А дом то проблемный. Как был, так и остался ....

Проблема с судами или еще есть какие-то проблемы?