Продам свою 4-комн. на Троещине АППС

Зануда, вы хотите за 110 000 уе четырехкомнатную квартиру с комнатами и кухней по 20 метров, двумя санузлами и с ремонтом?
На Троещине таких в продаже нет.
А в других районах посмотрите цены на такие объекты, а потом тут *** про кладовки для хранения швабр.

Гостинная 18 метров, спальни 11,5; 11,7 и 11,9 метров. что не так? вам спальня нужна не для того, чтобы там спать, а ещё и в футбол играть и швабры хранить? это ваши проблемы.

Цитата "Хомякоид":

Цитата "Юго":

Текущая цена 110 000.

Ура, наконец то рост пошел, дождались своего счастьичка

Даражааеееееет

Юго, объясните пож., с какого счастья вы в начале года подняли цену на 10 тысяч? Очередь стояла?

На 100 000 покупатели были, но размен не получался.
Поставил 110 000 у.е. Это как раз нижняя цена, за которую подобные квартиры выставляются и сейчас.
110 000 с торгом.

Были покупатели на 100 и вы не продали??
Имхо, безнадежно...

Цитата "Юго":

На 100 000 покупатели были, но размен не получался.
Поставил 110 000 у.е. Это как раз нижняя цена, за которую подобные квартиры выставляются и сейчас.
110 000 с торгом.

с каким торгом, 10000т.уе?
Юго, вы сделали мне день. Сижу и улыбаюсь, ничего с собой поделать не могу. Я для вас видео тут оставил.
//forum.domik.ua/diskreditaciya-rieltora mi-professii-t21775-40.html
Не пропадайте с форума, очень хочется подаблюдать за тенденцией клиники.

Тогда я не соображал, что покупать взамен.
2к в Киеве (Троещина подходит) плюс 1к в пригороде.
Не было нравящихся вариантов 2к плюс был страх, что 1к новострой в пригороде исчезнет в любой момент и придётся покупать гостинку.
Сейчас же появились дополнительные новострои в пригороде за меньшую цену даже.
И по 25 появилось понимание, что приемлемо. Да даже уже и на 1к согласен.

Zanyda, клиника - это к вам. Попродавайте 4к на Троещине с целью размена, а потом будете строить из себя умника.

Цитата "Юго":

Тогда я не соображал, что покупать взамен.
2к в Киеве (Троещина подходит) плюс 1к в пригороде.
Не было нравящихся вариантов 2к плюс был страх, что 1к новострой в пригороде исчезнет в любой момент и придётся покупать гостинку.
Сейчас же появились дополнительные новострои в пригороде за меньшую цену даже.
И по 25 появилось понимание, что приемлемо. Да даже уже и на 1к согласен.

У вас ведь было очень много времени, чтобы насобирать себе предложений взамен, посмотреть их, поторговаться и проверить документы. Никто вместо вас не станет заниматься этим.
На 2к в Киеве плюс 1к в пригороде без доплат не хватит при любых раскладах, неужели это для вас не очевидно с самого начала?

Купчиха, да, я тогда не занимался просмотрами вариантов, а надо было.
На 2к в Киеве и 1к в пригороде теоретически может хватить.
Например, продать за 100 тысяч и купить двушку АППС, КТ или Т4 за 70 на Троещине плюс 28 тысяч однушка в Тарасовке от Киевгорстрой.
Но в конце прошлого года цены на двушки рванули и были от 75 тысяч, а Тарасовки еще не было. Была Буча от Киевгорстрой за 35 тысяч. На однушку в Киеве и однушку в пригороде я согласен не был тогда. И поэтому когда мне предложили 100 тысяч за квартиру я отказался, потому что не понимал, что брать взамен. Двушка на Троещине за 75 плюс однушка Буча 35 плюс налоги, БТИ, нотариус, переезд. Доплата получалась не хилой.

Цитата "Юго":

Купчиха, да, я тогда не занимался просмотрами вариантов, а надо было.
На 2к в Киеве и 1к в пригороде теоретически может хватить.
Например, продать за 100 тысяч и купить двушку АППС, КТ или Т4 за 70 на Троещине плюс 28 тысяч однушка в Тарасовке от Киевгорстрой.

Теоретически да... Но все равно не понимаю, почему вы не сделали этого. Вам предложили 100, а что вы ответили?

Уже дописал ответ на ваш вопрос в предыдущем сообщении.

Цитата "Юго":

Но в конце прошлого года цены на двушки рванули и были от 75 тысяч, а Тарасовки еще не было. Была Буча от Киевгорстрой за 35 тысяч. На однушку в Киеве и однушку в пригороде я согласен не был тогда. И поэтому когда мне предложили 100 тысяч за квартиру я отказался, потому что не понимал, что брать взамен. Двушка на Троещине за 75 плюс однушка Буча 35 плюс налоги, БТИ, нотариус, переезд. Доплата получалась не хилой.

А новостройки у нас уже с ремонтом, мебелью и техникой сдаются? Зачем вы вообще смотрите в сторону новостроек?
Извините, если докопалась. Но вы превратили простой размен в какой-то цирк.

Да никакой он не простой.
Если не новострой за 28-35 тысяч, то что? 22метровую гостинку за эту цену только найти можно.
Ремонт можно сделать своими силами. За работу платить не надо. А материалов для 1к много не понадобится. Мебель и технику можно взять с 4к. Что нужно - докупить. Не критично.

1к на Троещине за 52-56 и на остаток гостинку или пригород. Все остальное только с солидной доплатой. Зачем фантазировать понапрасну?

Цитата "Юго":

Ремонт можно сделать своими силами. За работу платить не надо. А материалов для 1к много не понадобится. Мебель и технику можно взять с 4к. Что нужно - докупить. Не критично.

Так все не критично. На словах. На какую сумму понадобится материалов и кое-что докупить считали? Уверена, что нет.

Цитата "Юго":

Зануда, вы хотите за 110 000 уе четырехкомнатную квартиру с комнатами и кухней по 20 метров, двумя санузлами и с ремонтом?
На Троещине таких в продаже нет.
А в других районах посмотрите цены на такие объекты, а потом тут *** про кладовки для хранения швабр.

Гостинная 18 метров, спальни 11,5; 11,7 и 11,9 метров. что не так? вам спальня нужна не для того, чтобы там спать, а ещё и в футбол играть и швабры хранить? это ваши проблемы.

Мой юрист подыскивает себе квартиру, звонил в Лико-холдинг. трех-комнатные Квартиры на Вильямса 3,7 113м2 по 9000гр(1100у.е). в зданом доме, есть выбор этажей. Это не рекламма, там такая же мусорка как и у Юго, но всеже район! Может вы мне скажете чем "цыганская общага" лучше чем Голосеевский район?

Может угомонитесь своей "цыганской общагой"?

Вот цыганская общага.
Предлагаю свою 4 комнатную квартиру ул. Днепровская набережная, 7а. Березняки, Днепровский район, г. Киев.

Квартира чистая, косметический ремонт. 9 этаж 9 этажного дома, домофон, балкон застеклен, санузел раздельный. Лифт.

Общая площадь 62,8. Жилая 40,8. Коридор 10,3. Прихожая 0,9. Кухня 7.1. Ванная 1,9. Четыре комнаты: 15,4; 10,3; 8; 6,8. Рядом озеро.

(093) 981-хххх Владимир (хозяин)
цена договорная
4к площадью 102,5 метра совсем другое дело.

При чем тут трешка от Лико-холдинга без ремонта и мебели за 125 000 к четырехкомнатной за 100-105 тысяч с ремонтом и мебелью на Троещине?
Тем более что данная 4к НЕ ПРОДАЁТСЯ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Модераторы, если есть возможность, удалите, пожалуйста тема.

А вы, Зануда, сгиньте наконец отсюда.

П.С. Когда я продавал 4к и ходили люди (семьи с двумя детьми + в некоторых вариантах ещё и бабушка в семье) на просмотры ища нормальную 4к квартиру в Киеве за 100-105 тысяч площадью от 100 метров с ремонтом и желательно с мебелью, надо было им предложить вариант Зануды от Лико-холдинга. Интересно, насколько далеко они бы послали Зануду и меня вместе с ним.

Кто вообще покупает на троещине, ещё и в старой аппс этот дом панельный, такой дом через 10 лет будет хрущевкой . Лучше кирпичный или монолитный дом, 21 век на дворе проснитесь. Золотая цена вашему сараю действительно 100000 у.е. - налоги .

На свой сарай лучше смотрите. Если он вообще есть.
Кто покупает панельные дома - вообще насмешили.
Конечно же никто. Все исключительно покупают монолитные и кирпичные.
А на Троещине вообще никто ничего не покупает.
Все покупают только у Сан Девелопмента.

102,5 метровая квартира через десять лет будет хрущёвкой? Круто значит народ будет жить. Все квартиры будут от 150 метров. Посмотрим.
Даже сейчас трёхкомнатные квартиры в новых домах в большинстве своём не дотягивают до площади моего "сарая", а четырёхкомнатные вообще редкость - только премиум сегмент.

кстати какая цена на сегодня?