Процентные ставки в валюте растут

Если кто-то следит за ипотечными ставками в самом привлекательном (по крайней мере был им УкрСибБанк), то заметит что в последнее время процент значительно вырос. Так с этого понедельника выросли ставки в франках (+1%), в евро (+2%), в долларах (стало 12,5%). Не знаю или такие же ставки в других городах, но в Виннице точно всё поднялось. Причём УкрСоцБанк также поднял в этом месяце свои процентные ставки. Правда скачок не столь великий.
Прослеживается странная тенденция на фоне удешевления депозитов, а также ужесточения условий получения кредита. Логика подсказывает что процес должен идти в обратную сторону.
У кого какие соображения по этому поводу.....

Невольно вспомнил про намерения НБУ ограничить валютное кредитование. Неужели банки начали сами ощущать опасность валютизации экономики ?! И увеличением ставок пытаються обратить взор заёмщиков на нашу валюту...?

на ринку нерхомості запах повного песця, тому банки починають обмежувати кредутивання.
А НБУ обмеження тре було вводити ще два роки тому. Тепер пізно, і воно нічого не змінє, коли народ нахапався креитів у валюті, як жаба мулу.

Нацбанк скорее всего увеличит размеры необходимых резервов в валюте и уменьшит в гривне для банков (если уже не сделал). Так удорожит кредиты в долларах и удешевит в грн.
Это способ борьбы с долларизацией экономики. Увеличение стоимости кредита в валюте приведёт к продолжению стагнации на рынке недвиж. Киева. Возможно это к лучшему - успеют подрасти доходы населения. И затем опять рост цен. Сильный.

Покупателей в кредит повышение ставок точно не добавит.
Так что рынок пойдет вниз еще более быстрыми темпами и его уже не спасти никакими сказками.

QUOTE
...
Згідно зазначеної постанови з 1 жовтня 2006 року   встановлюються:

 1. Такі нормативи обов'язкового резервування для   формування банками обов'язкових резервів:

 строкові кошти і вклади (депозити) юридичних і фізичних   осіб у національній валюті - 0,5;

 строкові кошти і вклади (депозити) юридичних і фізичних   осіб в іноземній валюті - 4;

 кошти вкладів (депозитів) юридичних і фізичних осіб у   національній валюті на вимогу і кошти на поточних рахунках - 1;

 кошти вкладів (депозитів) юридичних і фізичних осіб в   іноземній валюті на вимогу і кошти на поточних рахунках - 5.

...

С кем то я на этом форуме зарубался как раз по этой теме.
Vses нас всех учил, что ипотека будет дешеветь (имеет тенденцию к удешевлению).
И вы, Николай 2-ой, тоже тыкали мне программы ГИУ.
Забудьте о дешевых и дешевеющих кредитах. Вы знаете, сколько стоит банку перестраховаться от "несчастного случая на РЖН-е"? И чем дальше, тем выше риски.
Я уже даже не говорю о тенденции повышении ставок ЕЦБ и ФРС.

Все что ни делается, все к лучшему!
И главное - все те инвесторы, которых непосильное кредитное плечо будет загонять в нищету, конечно же останутся на плаву, так как они сразу же смогут сдать свои квартиры по ценам, которые вырастут конечно же не в полтора а в два раза!
И пирамидальные застройщики конечно же смогут финансировать свои старые стройки, только вот почему - надо еще придумать... RRR, какие мысли, почему застройщики останутся на плаву?

P.S. Недвано на одном русском сайте прочитал интервью какого-то ихнего большого строительного босса. Он говорил, что рост цен на МРЖН-е будет продолжаться, ибо растут "административные издержки". Интересно включил ли он плату киллерам за помощь решении вопроса в черемушкинской управе в эти самые админ издержки... Так ведь и до пузыря на рынке киллеров недалеко
"Заказывай сейчас - завтра дороже будет"

Банки охлаждают рынок, они не заинтересованы в галопирующем росте. Тем самым они отсрочивают резкий спад цен.

85
Резкий спад цен?

Да рынка как такового и нет вовсе. Ну набрали банки кредитов, а дальше, то что, для них же нет вторичного рынка или процесса секуритизации этих рынков. Все риски на них лежат, а это мало кого устраивает. При этом инфляция растет, а значит и риски дорожают. Тут либо начется процесс создавания рынка с участием государственной структуры, как это случилось во многих развитых странах, которая возьмет на себя часть процесса секьюритизации, часть рисков, предоставив гарантийные займы - это и позволит банкам снизить процент по займам. Иначе, можно ожидать только стабильного повышения ставки.

Возможно вы правы. Однако на сколько я знаю банки перепродают свои залоги, тем самым снижая риски. Продают и друг другу и за рубеж. Вы думаете этого не достаточно для секьюритизации?

Скоро і цю гілку закриють.
Щось модератори бадьоро взялись за роботу.

вот закрываю, а она не закрывается.... написано закрыто, а посты идут... надо разобраться.
а вы сожалеете? Обсуждение цен так разраслось что найти там что-то просто нереально, особенносвязанное с названием.

Кстати, ищу вам нового незаангажованого модера

"Обговорення цін" тре поновити, але викинути пости що пішли по напряму обговрення того, хто ліпше, Кияни чи приїзджі.

Хай як хоче, Борода зробить собі таку тему, та розручує її.

А чого написав, то замітив, о за останні 2 дня закрили 3 теми.
Особливо що здивувалол що по заявці "генерала" одну тему закрили негайно.

А ставки по депозитам понизили практически все банки и в гривне, и в долларах.

Покидаете этот бизнес?