Приватизация земли совместно с проблемным соседом
Private
P
Новачок
6
30 квітня 2008
30 квіт 2008 22:41
Здравствуйте, эксперты!
Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации или хотя-бы укажите направление и план действий.
Ситуация такова
1) Есть дом, разделённый на две квартиры. Идеальные доли не определены. При покупке дома была указана фраза "половина дома", но по приложенному и утверждённому плану дома наша квартира занимает 2/3.
2) Дом стоит на неприватизированной земле. Чтобы приватизировать, как я понимаю, необходимо согласие соседа на существующее разделение участка. Сосед не согласен, хотя забор там стоит и на плане участка граница отмечена. Сосед хочет получить ещё землю, на которой находится наш выход по юридическому адресу.
3) У нас есть второй "неофициальный" выход с участка и к тому же с той "неофициальной" стороны есть "прихваченная" с 80-х годов земля, за которую с тех же годов платится аренда. Т.е. подтверждения соседей и квитанции оплаты есть. Сосед начинает заявлять устные претензии на прихват, хотя этот прихват никак не граничит и не касается с его участком (ему чтобы туда попасть нужно будет или над домом перелетать или квартал вокруг обходить) т.е абсурдные заявления, но причина ясна - см. п.2. Кстати сосед вообще купил свою часть дома 3 года назад, когда мы прихватывали землю его там и в помине не было.
4)Теперь на этом прихвате мы пристроили ещё часть дома. Всё строительство велось естественно без разрешений и проектов. 123 И теперь уже у нас не 2/3 а 3/4 дома, но неофициально!
5) Теперь я хочу незаконную пристройку оформить отдельной квартирой №3, подвести отдельно комуникации, счётчики и т.д. и оформить право собственности n1
И вот теперь с чего начинать? Как убедить соседа на существующий раздел земли? С чего начинать приватизацию? Когда и как начинать оформлять строительство и новую квартиру, до приватизации или после или это вообще не существенно?
Заранее благодарю!
Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации или хотя-бы укажите направление и план действий.
Ситуация такова
1) Есть дом, разделённый на две квартиры. Идеальные доли не определены. При покупке дома была указана фраза "половина дома", но по приложенному и утверждённому плану дома наша квартира занимает 2/3.
2) Дом стоит на неприватизированной земле. Чтобы приватизировать, как я понимаю, необходимо согласие соседа на существующее разделение участка. Сосед не согласен, хотя забор там стоит и на плане участка граница отмечена. Сосед хочет получить ещё землю, на которой находится наш выход по юридическому адресу.
3) У нас есть второй "неофициальный" выход с участка и к тому же с той "неофициальной" стороны есть "прихваченная" с 80-х годов земля, за которую с тех же годов платится аренда. Т.е. подтверждения соседей и квитанции оплаты есть. Сосед начинает заявлять устные претензии на прихват, хотя этот прихват никак не граничит и не касается с его участком (ему чтобы туда попасть нужно будет или над домом перелетать или квартал вокруг обходить) т.е абсурдные заявления, но причина ясна - см. п.2. Кстати сосед вообще купил свою часть дома 3 года назад, когда мы прихватывали землю его там и в помине не было.
4)Теперь на этом прихвате мы пристроили ещё часть дома. Всё строительство велось естественно без разрешений и проектов. 123 И теперь уже у нас не 2/3 а 3/4 дома, но неофициально!
5) Теперь я хочу незаконную пристройку оформить отдельной квартирой №3, подвести отдельно комуникации, счётчики и т.д. и оформить право собственности n1
И вот теперь с чего начинать? Как убедить соседа на существующий раздел земли? С чего начинать приватизацию? Когда и как начинать оформлять строительство и новую квартиру, до приватизации или после или это вообще не существенно?
Заранее благодарю!
Private
P
Новачок
6
30 квітня 2008
07 трав 2008 21:09
Хм... я смотрю на сегодня уже 200 просмотров и ни одного ответа...
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а20.0931
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4320.09445
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7420.092 168
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 220.09516
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна19.09888
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.09487
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка19.09470
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный19.09212
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема18.091 999
- Отзывы о застройщике Стандарт Буд18.093
- Чи варто зараз купувати нерухомість?19.093 711
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше