ЖК | Київ, пр. Отрадний 2 | Житлоінвестбуд-УКБ

Поищите тут на ветке динамику строительства объектов Фундамента, а потом преживайте о их деловой репутации. Инвестор - не партнер, инвестор - средство прибыли.

Цитата "Labs":

1. От неустанного повторения мантры "у нас все хорошо" дом сам не построится.
2. Вопрос к инициативной группе: включили ли возобновление работ по 3-й и 4-й секции и 3. сдачу 3-й секции отдельно от 4-й в требования ИГ?

П.1 Я мантры не читаю, а пытаюсь отвечать на ваши безапеляционные суждения. Вы путаете понятия. Если считаете нужным, хотите действовать - велкам в инициативную группу
П.2 ИГ настаивает на продолжении работ по 3 и 4. Никогда ИГ не настаивала на остановке этих работ
П.3 Не включено

Вчера вдоль забора НАУ в сторону тамвая 4 землекопа копали траншею.
Несколько строителей замечено на территории.
В первой секции в щитках - сделано только в пожарном.
В электрическом, вода, отопление - ничего не сделано.
Рамы без стекл для лоджии стоят.

Фото сегодня:

Если рамы стоят, значит будут еще стеклить лоджии, а это еще кусок времени.
Господи, сколько можно уже делать, если в 1 секции они до сих пор не сделали воду, электричество и все остальное? Зато, блин, они уже пол года делают придомовую территорию, и никак не сделают. Это уже не стройка, а какой то цирк.
ИГ, когда планируется митинг под КМДА?

можете назвать меня пессимистом, но думаю в этом году мы не только не зайдем на ремонт, но и не получим ключей.

Цитата "Vika_89":

ИГ, когда планируется митинг под КМДА?

Я ж уже писал, как только будет утверждена дата, объявим ее на форуме. Сейчас идет подготовка...

Мітинг планується в першій половині липня. Дата та характер його проведення залежить від комунікації забудовника з ІГ.

Цитата "Vika_89":

Если рамы стоят, значит будут еще стеклить лоджии, а это еще кусок времени.
Господи, сколько можно уже делать, если в 1 секции они до сих пор не сделали воду, электричество и все остальное? Зато, блин, они уже пол года делают придомовую территорию, и никак не сделают. Это уже не стройка, а какой то цирк.
ИГ, когда планируется митинг под КМДА?

Рамы стоят и у нас в квартире. Будет ли принудительное остекление для отбора денег у инвесторов, пока непонятно. На первой встрече с участием Непопа Сергей Клименко сделал вид, что не понимает о чем речь. Надеемся, что эти рамы исчезнут из наших квартир как страшный сон, и нам не придется выкладывать по 40-50 тыс грн за остекление одного балкона.
"Вода, электричество и все остальное" в 1й секции уже сделано. По информации от застройщика (другой у нас нет), как раз 1я секция готова для передачи ЖЭКу, при условии пуска воды и доделки придомовой. Проблема в пуске воды на весь дом, уже об этом говорили ранее. Возможно, это отговорка, чтобы тянуть время, но похоже на правду.
Придомовую и цокольный этаж делают не полгода, а три последних месяца, до этого в зимний период на стройке вообще ничего не происходило, если помните (ждали тепла и 1 апреля).

По митингу уже ответили вам.

П.С. отчет с последней встречи с застройщиком (19.06, вроде сюда не выкладывали, от разных участников встречи):
1. Траєкторія підписала з ЖІБ договір про ПОЧАТОК спвльного продажу квартир
2. питання по водоканалу вирішується
3. Має появитись список квартир на сайті ЖІБ
4. Озвучено, що не продано 2000 кв. м. але це з квартирами НАУ
5. Выбран ЖЕК и это не Авиатор(т.к. много нареканий)а КОМФОРТ-Сервис.С пнд (24.06.2019) они зайдут на стройку и будут знакомиться с обьектом
6. Было озвучено, что на сегодня продано квартир на сумму ок. 400 млн грн
7. 80 млн, по которым есть долг инвесторов перед толокой - это все квартиры в рассрочку со сроком оплаты остатка после сдачи дома
8. 3-4 секция могут быть сданы в ноябре 2019 при условии финансирования, работы по фасаду для этого нужно начинать в августе
9. Было озвучено, что Фундамент всего по стройке выполнил работ на 380 млн грн, часть проведена без оплаты

Первый четкий и деловой ответ.

Толока в открытую говорит, что заход на ремонты 3,4 секции не раньше весны 2020. О каком ноябре 2019 вы говорите? Хорошо бы хоть до сентября 2020 зайти на ремонт. Но с такими темпами...

Це у випадку фінансуванні на 3-4 секції, але його на даний момент не видно.

Цитата "_Stellar":

"Вода, электричество и все остальное" в 1й секции уже сделано. По информации от застройщика (другой у нас нет), как раз 1я секция готова для передачи ЖЭКу, при условии пуска воды и доделки придомовой.

Информация из разных источников разная. Щитки были закрыты и проверить не было возможности. Поэтому, чего кроме счетчиков не хватает, запорной арматуры или еще чего, не знаем. Есть еще и бойлерная.
В интересах всех, чтобы застройщик не умалчивал о всех проблемах, по крайней мере инициативной группе.

Дивно, але кран інколи працює. Вчора, в суботу, стріла "дивилась" в протилежний бік від проспекту Відрадного, сьогодні о 10 годині ранку - на проспект, а на пів першу - в бік Героїв Севастополя. На Гарматній біля Інституту дистанційного навчання частину траншеї - метрів 20 закидали землею.

вниманию инвесторов 3й и, возможно, 4й очереди.
Проект коллективного письма Застройщику готов, предлагаю короткое обсуждение при встрече и подписание. Выкладывать в сеть письмо и свои правоустанавливающие документы не буду.

Встречу с подписанием планируем на вт 2.07 19:00 там же: Пр. Победы 33, оф 1, тренинг центр, White room.

Поясніть, будь ласка. Що це за лист? Це саме те, про що говорилось на зустрічі?
Тобто, якщо є проблеми, то розриваюттюься договорах с забудовником, потім тендер і скільки років чекати?
Просто поясніть діх6, які виконуються від імені засновників.

Цитата "Zhuchka":

Выкладывать в сеть письмо и свои правоустанавливающие документы не буду.

Интересно, а почему нельзя выложить письмо в сеть? что в нем такого чего люди не должны видетЬ? или у слепых котят легче подписи собрать?
На сколько я знаю, вы должны были дать это письмо ИГ на рассмотрение, но мы никакого письма не получали!

Отсюда делаю вывод, что у вас какая-то своя игра...

Цитата "ekonomikfinas ":

...
Тобто, якщо є проблеми, то розриваюттюься договорах с забудовником, потім тендер і скільки років чекати?
Просто поясніть діх6, які виконуються від імені засновників.

Если вы правильно все поняли, а я думаю так и есть, и это реальная цель Жучки то об этом и речи быть не может, после этих действий не видать нам конца строительства еще много лет, если оно вообще закончится.

Почему молчит ИГ? Мы готовимся к митингу или подписываем письма? Или быстренько продаем квартиры 😉? Хотелось бы более слаженных действий.

Цитата "Zhuchka":

вниманию инвесторов 3й и, возможно, 4й очереди.
Проект коллективного письма Застройщику готов, предлагаю короткое обсуждение при встрече и подписание.

К сожалению, я в командировке и не смогу прийти на встречу.
Надеюсь, инвесторы 3 и 4 секции перестанут ждать чуда и активно включатся в диалог с Застройщиком для скорейшей достройки нашего дома.
По текущей ситуации видно, что Застройщик не заинтересован в активизации работ, поэтому только активные действия инвесторов способны подтолкнуть его к выполнению своих обязательств.

Цитата "Jamen":

Интересно, а почему нельзя выложить письмо в сеть? что в нем такого чего люди не должны видетЬ? или у слепых котят легче подписи собрать?

Кто мешает прочитать письмо перед подписанием и решить на месте ставить ли свою подпись?

Цитата "Jamen":

На сколько я знаю, вы должны были дать это письмо ИГ на рассмотрение, но мы никакого письма не получали!

Складывается впечатление, что инициативная группа заинтересована только в сдаче 1 и 2 секции, а несостоявшийся митинг был предлогом для достижения каких-то своих договоренностей.