ЖК | Київ, пр. Отрадний 2 | Житлоінвестбуд-УКБ

Так почему бы в этом случае не сдать быстрее, чтобы получить прибыль сразу. Хорошо продаются пирожки, когда они горячие. Затягивание сроков сдачи приводит к снижению потенциальной прибыли.

может они и не планируют сдавать. тянут с какой то целью.

Кто ж поймет их цели в нашем случае. А бизнес зависит не столько от прибыли, сколько от скорости оборота. Значит где то крутится денежка.

Цитата "_Stellar":

Сейчас проблема с теми работами, которые застройщик должен сделать для водоканала по техусловиям (ремонт или замена 10 канализационных колодцев, которые на проспекте Комарова) Так работает законодательство - строишь новый дом, делай что-то для города. Как это можно решить на стадии проектирования, если на этой стадии неизвестно, какие хотелки и потребности у данного КП будут по поводу проектируемого объекта на момент выпуска ТУ? Если в теме, то ответьте.

Не смешите про 10 канализационных колодцев, которые можно при желании отремонтировать/заменить за пару дней.
Застройщик построил и ввел в эксплуатацию рядом стоящий дом на Донца. Поэтому как, где, кому и сколько они не только знали, но и уже проделывали перед этим.

Цитата "_Stellar":

Еще раз повторю, неадекватность в случае нашего дома заключается только в желании застройщика получить максимальную прибыль. Для этого держат часть квартир к моменту сдачи дома, когда можно будет продать по максимальной цене

Я тоже повторю, что неадекватность в случае нашего дома заключается в НЕжелании застройщика его строить. 1-3 секции должны были сдать в декабре 2017 года. 4-ю в 2018-м. По факту не могут сдать даже практически готовые 1 и 2. На 3-й и 4-й уже несколько месяцев ничего не делается.

Цитата "ANDRUHA12":

Удалите со списка 131кв пожалуйста.

Зі списку інвесторів? Переуступили іншим, то долучайте їх до форуму?)

Цитата "Labs":

Не смешите про 10 канализационных колодцев, которые можно при желании отремонтировать/заменить за пару дней.
Застройщик построил и ввел в эксплуатацию рядом стоящий дом на Донца. Поэтому как, где, кому и сколько они не только знали, но и уже проделывали перед этим.

Я тоже повторю, что неадекватность в случае нашего дома заключается в НЕжелании застройщика его строить. 1-3 секции должны были сдать в декабре 2017 года. 4-ю в 2018-м. По факту не могут сдать даже практически готовые 1 и 2. На 3-й и 4-й уже несколько месяцев ничего не делается.

Сроки сдачи в 12.2017 были перенесены толокой, изначально указывалось 12.2018 и то, в первом варианте дом был без 4-секции, когда мы брали квартиру, говорилось, непонятно, будет ли она. Зачем было обманывать инвесторов таким нереальным сроком - не знаю, это на совести толоки. По итогам двух последних встреч, не знаю, участвовали ли вы в них, впечатления, что застройщик не хочет строить наш дом у меня лично не сложилось. Хочет и очень, но не может. Опять-таки, дом на донца2а строил жиб, а толока продавала квартиры. С этим домом наоборот - жиб получил разрешения, оформил документы, потом отдал процесс толоке, результат мы наблюдаем. Мой посыл такой - не надо приписывать застройщику лишнее, какие-то темные схемы. Схемы и проблемы самые обычные. Низкая компетентность, желание срубить бабла за наш счет, неумение считать риски - это правда, то, что они специально не хотят строить дом - ложь.
П.с. и если знаете, как отремонтировать 10 кан.колодцев за два дня, то помогите всем нам, это одна из главных проблем сейчас

В 9:00 Стройка стоит (((.Если бабок нет на 1 и 2 секцию , что они будут делать с 3 и 4. Нужно подыматься всем иначе может затянутся в затяжной долгострой .Печальные фото (((

подскажите, пожалуйста, кто является Застройщиком этого дома?

1. Что по поводу новой даты митинга???
2. Что по поводу обращения от ув. Zhuchka?
3.

Цитата:

Нужно подыматься всем иначе может затянутся в затяжной долгострой .

согласен на 100%, оч плохо - что ИГ чутка развели, и они опять наивно поверили добрым дядям из руководства нашего ЖК! По факту лимит доверия закончен, пустым обещанием всех верить нельзя!!! Интересно мнение ув. Jamen и людям в "розовых очках" - среда 19-ое июня - 9-00 работы не ведутся вообще - какие емоции у Вас вызывает подобное??

Цитата "sirko":

Зі списку інвесторів? Переуступили іншим, то долучайте їх до форуму?)

Да. Продал.

Не понимаю, почему отменили митинг 19.06.19. Потом начнется сезон отпусков и в Киеве никого не будет. Мне кажется, что нужно обращаться к Кличку В. с помощью митинга.
Почему не предоставили информацию по количеству проданных и свободных квартир? Потому, что количество не проданных квартир мизерное. И если озвучить данную информацию, то все инвесторы станут на дыбы. Ведь станет не понятным куда делись наши денежки и за какие деньги они собираются достраивать дом.

Цитата "Djamal88 ":

1. Что по поводу новой даты митинга???

Еще не решено

Цитата "Djamal88 ":

2. Что по поводу обращения от ув. Zhuchka?

Ничего

Цитата "Djamal88 ":

согласен на 100%, оч плохо - что ИГ чутка развели, и они опять наивно поверили добрым дядям из руководства нашего ЖК!

Тут спорный вопрос))

Цитата "Djamal88 ":

Интересно мнение ув. Jamen и людям в "розовых очках" - среда 19-ое июня - 9-00 работы не ведутся вообще - какие емоции у Вас вызывает подобное??

Не знаю какие эмоции вызывает это у людей в "розовых очках" но прекрасно вижу эмоции провокаторов и манипуляторов))

Ну, а лично для меня это просто еще один день, если не делают на придомовой то делают где-то в другом месте. Не делали в 9 - делали в 10, это процесс.

Я согласна, что надо переходить к более активным действиям, хуже, чем есть уже не будет. Нужно использовать все возможности: коллективное обращение в соответсвующие органы, митинг, юридическая поддержка. Возможно, среди нас есть юристы, компетентные в подобных вопросах, которые готовы сопровождать наш дом с юридической поддержкой, предлагаю, даже скинуться на его услуги или привлечь юриста со стороны. Конечно, каждый может отстаивать свои права в одиночку, но коллективный иск вызовет больший резонанс. И митинг нужно провести в самое ближайшее время. ИГ пишите, какая нужна помощь и поддержка, будет откликаться.

Я думаю, что вам стоит, по крайней мере, ИГ записаться к Кличко и написать жалобу на Непопа.

Цитата:

Ну, а лично для меня это просто еще один день, если не делают на придомовой то делают где-то в другом месте. Не делали в 9 - делали в 10, это процесс.

-К сожалению только не у нас делают.
Прошелся по будущей придомовой , пугающая тишина. Видел одного рабочего , который ждет щебня.Возможно наблюдал за территорией , что бы кран на металлолом не сдали.

Цитата:

Ну, а лично для меня это просто еще один день, если не делают на придомовой то делают где-то в другом месте. Не делали в 9 - делали в 10, это процесс.

Cпасибо за ответ!) Согласен нужно набираться терпения) Надеемся что застройщик все доделает качественно и не оставит косяков ( таких как например у ЖК кампус - где уже сыпется фасад + нормально не работают лифты)

Сегодня подвезли плитку на дорожки, подсыпку для них же, какие-то мешки штукатурку или что то подобное. Пару человек укладывало плитку, несколько возле въезда, несколько исправляли косяки подвода батарей в первой секции, это то что было замечено...

Цитата "_Stellar":

П.с. и если знаете, как отремонтировать 10 кан.колодцев за два дня, то помогите всем нам, это одна из главных проблем сейчас

Может вместо того, чтобы придумывать отговорки для Толоки (с чем они и сами справляются на отлично), вы предложите им "гениальный" способ решения всех проблем: заплатить деньги подрядчикам за ремонтно-строительные работы. Мы то свои деньги за комплекс уже давно заплатили, поэтому не следует перекладывать "с больной головы на здоровую". От неустанного повторения мантры "у нас все хорошо" дом сам не построится.

Вопрос к инициативной группе: включили ли возобновление работ по 3-й и 4-й секции и сдачу 3-й секции отдельно от 4-й в требования ИГ?

Сподіваюся, що ділова репутація всіх членів будівництва не буде споганена.
І хотілось би побачити сертифікат, про який на зустрічі обіцяли в травні- червні і звіти робіт з датою введення в експлуатацію.