ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ

Кран разобрать не проблема. Как только снимут кран, можно завершать работы по утеплению 1 секции. Двери есть, хотя бы комплектующие лифтовых шахт есть, трубная разводка есть, крыша обустроена. Холодную воду подключить не проблема. Канализационные трубы сам видел вчерась возили, видать будут монтировать. Для этого разрыто все с внешней стороны дома. Большая проблема - это устройство подъездов к двум выходам (парадного и дворового) 1 секции. Посмотрите, первая секция по своей готовности более чем на полгода, а то и больше, опережает вторую. Во второй внутри же ноль на палочке. Инвесторам первой секции нужно поактивнее звонить и в Толоку и в ЖИБ-УКБ. Не стесняться. Ваше же право требовать свое, записанное и договоренное. Краска ж на фасаде так может выгореть.

Цитата "evgenije":

Риск состоит в том, что если 2-я секция будет сдаваться например вместе с 3-й,
А то, что они сейчас 2-я и 3-я на одном уровне - это видят все. И монолитные работы и остекление идут вровень.

я би радив не орієнтуватись на монолітні роботи і засклення. В сусідньому будинку на Донця 2а моноліт всіх 8 секцій відлили ще весною 2015 року. Першу чергу (6-7-8 секц) пустили на ремонти в кінці 2015, другу чергу (3-4-5) здається в кінці 2016, а 1-2 ще пізніше.
Це до речі ще один аргумент що нікого на ремонт не пустять поки не відлиють 4ту секцію, а це ще мінімум півроку.

вы верите в то что 4 секцию за полгода построят?))) уже понятно что в 1 секцию на ремонт пустят раньше. житло нужно хоть как то отчитаться, затягивать со сдачей на год никто не будет.

Цитата "1607":

вы верите в то что 4 секцию за полгода построят?))) уже понятно что в 1 секцию на ремонт пустят раньше. житло нужно хоть как то отчитаться, затягивать со сдачей на год никто не будет.

вірю, звичайно, для цього треба темп 4 пов/міс при одній секції, а вони в теплий період так і будують.

в 1 на ремонт може і пустять раніше, але всеодно після того як відлиють 4ту.

Вам не кажется, что у иных на строительстве бани больше народу трудится, чем на нашем доме. На Маланюка может основной состав? Четвертая секция- это далекий конец 2019. Связывать сдачи можно только после официальной информации.

Цитата "Torri09":

Вам не кажется, что у иных на строительстве бани больше народу трудится, чем на нашем доме. На Маланюка может основной состав?

наскільки я розумію у ЖІБ нема основного чи іншого складу бригад. Вони ведуть проекти, проводять для цього тендери і наймають бригади на свої об'єкти, залежно від графіку будівництва (реального, не того який казали чи кажуть в Толоці чи хто який собі вигадує). Здається пан Сірко ще на початку будівництва десь бачив графік тендерних замовлень по нашому будинку, і там були розписані роботи до осені 2018 року. Тому всі пропозиції типу "давайте наярювати в Толоку/ЖІБ, збирати мітинг і палити шини, і тоді все буде швидше будуватись" звучать дещо кумедно (зразу скажу я не проти, можете там всіх заколупати до інфаркту, але не думайте що це вплине на темп будівництва )

Цитата "Torri09":

Четвертая секция- это далекий конец 2019.

ще раз, темп на одну секцію, як це було з нашою 1ю - 4 поверхи/міс, вже готово три, але ще зима, тому якраз в липні коробка має бути готова, може навіть з вікнами, а все інше (внутрянка/фасад/ліфти ) вже 2019 але при цьому можна буде запускати 1 і 2 на ремонти.

По графіку до кінця 2017 року і все.
https://forum.domik.ua/images/orig/full/0000613a0f9b27f4b5b3.jpg

По-розумному виконавцям варто було б внести зміни до графіку робіт, але і графік той що є виключно на 1-3 секції.
1 черга - 1,2,3 секції і ТП

Цитата "sirko":

По графіку до кінця 2017 року і все.
https://forum.domik.ua/images/orig/full/0000613a0f9b27f4b5b3.jpg

По-розумному виконавцям варто було б внести зміни до графіку робіт, але і графік той що є виключно на 1-3 секції.
1 черга - 1,2,3 секції і ТП

цей графік то фількіна грамота для відводу очей.

ось знайшов, я про це:
//forum.domik.ua/pr-otradnyj-2-zhitlonve stbudukb-t28036.html#p862872

Я ж не призываю на протесты. В мире ж все сплошная юморина. Потому надеяться на строителей можно, но доверять лучше только собственной маме. Вот форум они ж читают и на звонки отвечают. Так и накапливается тенденция. Тендер, график реализуют люди. Траектория взялась, так придерживаться обещанного обязана. Мы инвесторы со своей стороны должны по меньшей мере проявлять заинтересованность. Если не мы,то кто тогда. На других ветках по 600 страниц написано. Я уважаю многих ветеранов, которые держатся от начала. Так еще ж вопросов, связанных с дальнейшим обустройством и т.д., чтоб нам дойти до советов про выбор провайдера поскорее. И, видя темпы строительства, чтоб новые покупатели приходили. Ведь место отличное, просто супер. Я сам заканчивал НАУ и в этой трубе бывал не один раз. Потому хочется, чтоб все было в срок.

Цитата "Torri09":

Потому хочется, чтоб все было в срок.

про що я і кажу - реальний строк це осінь 2018, для 1-2 секцій, фактори які про це говорять були відомі ще два роки назад, і в цей термін вони по-ідеї вкладаються, а значить нема про що турбуватись. Те що Толока прибрехує по терміну теж всі давно помітили, але ясно що це робиться в маркетингових цілях, скажуть реальний термін - не всі куплять, а на декого може дивляться і думають хай краще купить у нас, а не піде до УКО груп де його розкатають і оком не моргнуть (потім ще дякую скаже).

шановні адміністратори, добавте Dimas_S в реєстр інвесторів, 2 секція 16 поверх, кв. 208

Полгода- можно и перетерпеть. Вот пишу, а прямо в нижней строке реклама про скидки от КМБ со 20% скидкой на готовые квартиры. Многие ведутся. Я, когда выбирал, видел охочих много. Деньги любят честные поступки. С обманщиками рано или поздно всякое происходит. Верю, что попал в хорошее место. И мечты реализуются, но считать нужно на всякий случай.

Цитата "Torri09":

Полгода- можно и перетерпеть. Вот пишу, а прямо в нижней строке реклама про скидки от КМБ со 20% скидкой на готовые квартиры.

В КМБ ціни захмарні. 20% від яких цін?
Дивлюсь офіційний прайс - ціна метра на Потрисвою Лумумбу, 11: 50675 грн/м. Ну ок, це печерський р-н, дивимся Манхеттен Сіті (Повітрофлотський міст): 33000 грн. Дивимся зажопинськ - Обухівська 135а: 17200 грн (ми до речі знайому туди возили на перегляд, і самі дивились, в результаті всі дочекались і взяли тут).

Це як акції в торгових центрах - "щоб зробити вам знижку 50% ми спочатку підняли ціну на 50%"

На Обуховской, конечно, с транспортом проблема. Зато озеро, воздух, лес. Все квартиры давно распродали. На любителя. Я прожил несколько лет на Чернобыльской. Так в доме пожилых людей от 90 большущее количество. Только один проспект Победы 100 аэротруб заменит, особенно ночью и летом. Хотя метро. На Каховской железная дорога и овощебаза, а тяга будь здоров. Ковальская там собирается набережную строить. И цены в районе 20. Только наш дом стоит на достаточном расстоянии от Гетьмана и Комарова на возвышенности. Единственно, что на разгон по проспекту. Так машин пока не много в этих местах в сравнении. Сделают выезд на Гарматную ежели вообще удобно будет. Вот Спецжилфонд правильно поступил, например. Взял и объявил задержку в полгода в Ридном мисте. Так бы и наши поступили. Вышли бы на форум и написали хоть что-то. Покупателям понравилось бы и мы покайфовали бы.

Цитата "Torri09":

Вышли бы на форум и написали хоть что-то. Покупателям понравилось бы и мы покайфовали бы.

Я тоже одно время задумывался почему так, почему не пишут на форуме тд. тп., но потом понял,
им просто это не надо, у них нет не рекламы, не говорунов, сайта, фото, камер тд.тп. Между прочим в том числе из-за этого и дешевле чем у других.
А не надо потому что спрос на квартиры тут и так достаточный, для бизнеса, для жизни тд тп.
Скажем по правде одно из лучших мест в Киеве для эконом класса! Рядом центр, парк, редконаселённый, тд тп все и не перечислишь.

Между прочим у наших застройщиков(Тоже от НАУ) есть ещё объект в Вишневом, так там и сайт и реклама и на форуме пишут(сам видел), но там местечко с нашим смысла нет сравнивать...

Да, так и есть. Все логично. Но жить в намёках сильно не хочется. Вообщем, принцип - Утром деньги, вечером стулья- на личном опыте. Ждем стулья.

Цитата "Torri09":

Да, так и есть. Все логично. Но жить в намёках сильно не хочется. Вообщем, принцип - Утром деньги, вечером стулья- на личном опыте. Ждем стулья.

При любом инвестировании только такой принцып, другого быть не может, специфика такая))
Я не разу толоку не спрашивал про сроки, но мне интересно неужели если сейчас инвестор спросит непосредственно начальство то она скажет что первая вторая сдаётся этой весной? мне почему-то, в это не верится...)

Цитата "Jamen":

Я тоже одно время задумывался почему так, почему не пишут на форуме тд. тп.,

я спостерігав на кількох сторінках цього форуму як забудовники відповідають. Нічого цікавого і "зверніться у відділ продажу для детальної інформації". В Толоці ще з самого початку хотіли тут завести акаунт і щось писати (після чергового кіпіжу, вже не пам'ятаю з якого приводу), але в результаті вирішили що нема сенсу.

Цитата "Jamen":

А не надо потому что спрос на квартиры тут и так достаточный, для бизнеса, для жизни тд тп.
Скажем по правде одно из лучших мест в Киеве для эконом класса! Рядом центр, парк, редконаселённый, тд тп все и не перечислишь.

Все так. Текст прям для Мойсеєвих скрижалей.

Цитата "Jamen":

Я не разу толоку не спрашивал про сроки, но мне интересно неужели если сейчас инвестор спросит непосредственно начальство то она скажет что первая вторая сдаётся этой весной? мне почему-то, в это не верится...)

Так і скажуть - весною все буде готово, ключі вже точаться.
Я коли підписував Договір то спитав про реальний термін здачі, сказали на півроку затримають (від вересня 2017), я все зрозумів і вже сам їм розказував коли вони це все будуть здавати

Они лукавят. Рычагов на застройщика у них реальных нет. Потребовать отчет, что сделано, что сделают и когда, не могут или не хотят,мол и так сойдет. Единственно, мне ключница сказала, что без воды на ремонт не запустят. Я делал ремонт, нося в ведрах воду со двора и без лифта. Эх, молодой был. Все от начальства зависит и упирается в благоустройство.

Цитата "Torri09":

редконаселённый

Не смешите центуриона, у меня и так губа треснутая.
это лет 5-10 он был редконаселенный но уже всё. Кончился. Не троя и не борщага с веником но не редко. Просто дождитесь первых теплых дней и пройдитесь по парку. Уверяю вас, - выбудете гулять плотным, очень плотным строем с остальными любителями свежего воздуха. Упс. не свежего больше ибо каждый клочек травы будет занят любителями шашлыка. А как посдают построенное и построят запланированное - будет вообще не смешно.