ЖК на пр. Отрадний 2, Київ | Житлоінвестбуд-УКБ

Если в собственности одна квартира 300м2 или более, то платится + 25000, а если 300 набирается из двух или более квартир, то уже 25000 не добавляется, а просто платится соответствующий % от мин з/п на начало года, умноженный на кол-во метров. Был опыт сдачи такой декларации, жаль, что не моей))))

Цитата "Alls":

Если в собственности одна квартира 300м2 или более, то платится + 25000, а если 300 набирается из двух или более квартир, то уже 25000 не добавляется, а просто платится соответствующий % от мин з/п на начало года, умноженный на кол-во метров. Был опыт сдачи такой декларации, жаль, что не моей))))

Спасибо за ценную информацию, если так, то поделюсь с партнерами, минимум хорошую ресторацию должны будут предложть

Цитата "Latu":

Не залишиться! Приберуть зовсім або перенесуть за будинок відгородять територію НАУ.

Територію відгородять від ліцею і від НАУ. Але навіщо забудовнику витрачати ресурси на демонтаж такої капітальної огорожі?
Її стан не ідеальний звісно, але я думаю, що вона залишиться.

Цитата "Latu":

Не залишиться! Приберуть зовсім або перенесуть за будинок відгородять територію НАУ.

"Откуда дровішкі?" (с)

Цитата "sirko":

Територію відгородять від ліцею і від НАУ. Але навіщо забудовнику витрачати ресурси на демонтаж такої капітальної огорожі?
Її стан не ідеальний звісно, але я думаю, що вона залишиться.

Можливо! Але, огорожа теж ресурс матеріально-технічний (МТР). БМР (будівельно-монтажні роботи), складають приблизно 20-30% від загальної вартості.
По друге, одна сторона будинку виходить на проспект тому логічно що, на перших поверхах будуть розміщені комерційні об"єкти (магазини, аптеки та інше), відповідно повинна бути інфраструктура: з"їзд з проспекта(тротуар залишиться), парковка (або "кармани" для зупинки транспорту) та вільний прохід до цих об"єктів. Також вільний візуальний доступ до наружної реклами (вивіски магазинів і т.д.). Моє бачення цього всього, можливо хибне.

Цитата "Крысобой":

"Откуда дровішкі?" (с)

"Таракани" в голові підкидають

Цитата "Alexx86":

Відносно огородження території - це гарна ідея, тому після введення в експлуатацію, думаю, що варто це реалізувати. Якщо що всіма руками за

Думаю це не потребуватиме "великих" затрат: будинок з откосом рельєфу утворює внутрішній дворик у вигляді I_____I + огорожа з боку НАУ, залишиться облаштувати один (два) виїзди/в"їзди на територію.

Якщо більшість підтримає ідею, то це і накладно по грошам не буде, і буде своя охайна територія, зараз часто взагалі у кожного мешканця магніт чи ключ і крім мешканців зайти ніхто не може. Зустрічали в Києві багато таких будинків.

Цитата "Alexx86":

Якщо більшість підтримає ідею, то це і накладно по грошам не буде, і буде своя охайна територія, зараз часто взагалі у кожного мешканця магніт чи ключ і крім мешканців зайти ніхто не може. Зустрічали в Києві багато таких будинків.

Можемо не встигнуть. Під гаслом благоустрою та безпеки мешканців раніше можуть запустить на об"єкт "свою" охоронну фірму і при мінімальних затратах "стригти капусту" з мешканців будинку за надання послуг з охорони будинку. Щось подібне кажись хотіли "втюхать" на Донця 2а.

Тут питання не у приналежності охоронної фірми до своїх/чужих. Скоріше питання у вартості послуг і якості виконання покладених обов'язків.
Але навіть якщо з цими питаннями все добре, то не факт, що всі мешканці погодяться платити. Якщо я не помиляюся, то саме ці обставини не дозволили нашим сусідам реалізувати проект з охороною території?

Цитата "sirko":

Тут питання не у приналежності охоронної фірми до своїх/чужих. Скоріше питання у вартості послуг і якості виконання покладених обов'язків.
Але навіть якщо з цими питаннями все добре, то не факт, що всі мешканці погодяться платити. Якщо я не помиляюся, то саме ці обставини не дозволили нашим сусідам реалізувати проект з охороною території?

Звичайно, чи це 100 грн/міс фірмі без будь якої матеріальної відповідальності, чи 20-30 грн/міс включена в тариф ОСББ, кардинально міняє підхід мешканців до цього питання. А тариф ОСББ ухвалюється більшістю голосів, і обов"язковий для всіх мешканців, без виключення (навіть не згодних).

Создать ОСББ быстро не получится, и если отказаться от охранной конторы, навязанной застройщиком/жеком, то будет проходной двор, как у соседей на Донца. Пример Никитской Слободы, где как раз "стригут капусту". Изначально платили 150 грн/мес, потом снизили до 110. Посты охраны есть в 1, 2 и 5 секциях, 3 и 4 не повезло, они лишь довольствуются обходами по территории и сидением охранника на скамейке в теплую погоду. Но есть и плюсы, по запросам жителей может выгнать посторонних со двора, если написать в чате охраны,что по секции шастают рекламщики,то сходят и выгонят. Но обо всем надо просить, инициативы от нашей охраны не бывает в принципе. Во двор могут заезжать машины жителей согласно списка, который есть у диспетчера. Даже о доставке и такси надо заранее предупреждать, а то могут не впустить на территорию. Многим это не нравится. Но хорошо, что хоть так. Не так опасно, если дети сами приходят домой.

https://www.facebook.com/INFOOPIR/videos/1295647537151779/
Это видео снято активистом в Никитской Слободе возле 1 секции. Предупреждаю, много матов.

Господа, у кого есть выход на "хозяина" камеры - передайте ему, что камера показывает фильм про небо.

Зато какая красота!

У сусідній темі по Донця Авіатор виклав списки боржників по утриманню будинку і прибудинкової території...суми вражають.
Спочатку борги по електроенергії, тепер по утриманню.
Мешканці бачу мають на меті довести Авіатор до банкрутства

Всем привет.
Ребята, не подскажите, по какой причине начали кладку ложить из белых пеноблоков, а не из серых. И может вы в курсе, чем они отличаются?

По специфікації наш будинок починали будувати з керамзитобетонних блоків від ТМ Ковальська.
Зараз кладуть газоблоки ТМ Аерок. Наскільки сам намагався розібратися у різниці, то ніби вони +\- однакові.
Єдине що у керамзитобетонних блоків краща звукоізоляція, а у газоблоків менша витрата матеріалів при вирівнюванні стін за рахунок більш гладкої поверхні стіни.
Якщо помиляюся, то хай фахівці поправлять.

Взагалі-то ще не доводилось зустрічати таких новобудов, де стіни змуровані з різних матеріалів. У нас вже 3.
Згадуються слова із пісні "я тебя слепила из того что было"

Коэффициент теплопроводности для:
- Блок керамзитобетонный стеновой 0,19-0,27 Вт/м·°С;
- Газоблоки ТМ Аерок 0,08 Вт/м·°С.
Выходит газоблоки будут теплее, так что жители 2 и 3 секции могут сказать спасибо застройщику)

Газоблок очень пористый материал, сложно повесить будет шкафчики на стену, нужны специальные дюбеля. Даже карнизы не держатся😐