ЖК | Київ, пр. Отрадний 2 | Житлоінвестбуд-УКБ

Цитата "Ramms_eta0":

думок менше, чим людей, бо є однодумці. І треба, щоб носії неправильних думок замислились над правильними і поселили їх у свої голівки

Очень правильно сказал! И наверно в большей степени из-за этого я и поддержал эту беседу))

Цитата "Jamen":

Очень правильно сказал! И наверно в большей степени из-за этого я и поддержал эту беседу))

ок, тільки ж ви аргументи забуваєте наводити, а це реально важливо.

те кто мыслит ПРАВИЛЬНО согласны инициировать одинаковое остекление балконов во всём комплексе?

Цитата "Dostatok":

те кто мыслит ПРАВИЛЬНО согласны инициировать одинаковое остекление балконов во всём комплексе?

дивіться, для таких випадків (коли в кожного своє "правильно") старі греки придумали демократію. Проводиться голосування, кого більше так і роблять. елементарно.

Цитата "Ramms_eta0":

ок, тільки ж ви аргументи забуваєте наводити, а це реально важливо.

А что тут аргументировать? Тут нет правильных или неправильных мнений, у нас не спор о том как устроена вселенная... Красота фасада
это не конкретное понятие, комуто нравится одно компот другое, а кому то важней комфорт и он имеет на это право, если это не навредит здоровью окружающих...

походу наш конкурент

Цитата "Ramms_eta0":

походу наш конкурент

скорее союзник

Цитата "Dostatok":

скорее союзник

Не именно конкурент, ибо до такого фасадного рукоблудства еще нужно дорости
А вообще вся дискуссия напоминает поговорку "Давайте придумаем себе проблемы и героически будем её решать"!

Это домик из Блаушвейга. Посмотрите в Гугле (кто не был в Барселоне и Роттердаме) подобных шедевров рукоблудства (в Роттердаме нужно смотреть из положения головы в 45 градусов). И все эти шедевры созданы великими архитекторами-художниками. Если кто-то из нас претендует хоть на долю подобного - пусть вначале протестирует себя на даче, еще лучше - на даче соседа. Дискуссия не продуктивна - не сможет один дом из трех быть Институтом благородных девиц 2, когда первый - Республика шкид 6-8, а второй - общежитие 1, т.б. руководство то пока одно.

Цитата "Крысобой":

постройте ваш личный дом с любой ассиметрией. я лично плачу деньги чтобы жить в красивом доме, соответствующему утвержденному дизайну. внутри вашей квартиры хоть миносский лабиринт стройте.

У ч. 1 ст. 382 ЦК України прописано: квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного проживання в ньому. Відповідно до ст. 152 ЖК України, не потрібно отримувати документи, що дають право на виконання робіт з переобладнання й перепланування жилого будинку та жилого приміщення приватного житлового фонду, які не передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування.
Спільне майно багатоквартирного будинку, яке належить на праві спільної сумісної власності всім власникам квартир багатоповерхівки, включає, серед іншого, несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку (ч. 2 ст. 382 ЦК України, п. 6 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14.05.2015 р. № 417-VIII, далі — Закон № 417-VIII).
Тож можна дійти двох висновків.
По-перше, квартира — це лише те, що «усередині», відтак усе, що перебуває поза її дверима та вікнами, не є особистим майном власника квартири.
По-друге, несучі,огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, відтак і зовнішня стіна будинку як їх частина, є спільною сумісною власністю власників квартир і нежитлових приміщень багатоповерхівки.
Таким чином, підсумуємо: незважаючи на те що частина зовнішньої стіни будинку територіально «припадає» на певну квартиру, виявляється, що власник такої квартири не має права самовільно вчиняти щодо неї будь-які дії, оскільки це майно — зовсім не його приватна власність, воно є спільною сумісною власністю всіх власників квартир у будинку без будь-яких винятків — незалежно від поверху та під’їзду, на яких розташовані належні їм квартири.

Фасад будинку це спільна власність. Для зміни фасаду треба отримати згоду співвласників. Інакше всі ці суперечки можуть вирішуватись в судовому порядку. Думаю, що в нашому будинку знайдуться небайдужі.

Шановна sophiya, спасибі за нагадування по лікбезу. Не маю сумніву, що всі ознайомлені з Законом. Але які є механізми, але тільки реальні, практичні, бажано з прикладами, проти порушників? Нікчемні, тому і процвітає Шанхай на фасадах та бетонорізка всередині. Якщо не права, прошу навести приклади судових рішень з лінками на реєстр. А за популяризацію вдячна.

А внешнее утепление запрещено кому-то делать в нашей стране? Оно выполняется в произвольной форме как на старых домах так и на новостроях с приблизительным попаданием в тон фасада, будем считать утепление "съело" часть оконного проёма=) Кстати, никто так и не ответил встречался ли в своей практике с вариантами жилья в которых обычные комнатные окна (не балкона или лоджии, а именно комнатные) были бы от потолка и удобно ли это?=) считаю что это просто нелепая ошибка проэктантов, а ошибки кому-то надо исправлять!!!

Цитата "Dostatok":

А внешнее утепление запрещено кому-то делать в нашей стране? Оно выполняется в произвольной форме как на старых домах так и на новостроях с приблизительным попаданием в тон фасада, будем считать утепление "съело" часть оконного проёма=) Кстати, никто так и не ответил встречался ли в своей практике с вариантами жилья в которых обычные комнатные окна (не балкона или лоджии, а именно комнатные) были бы от потолка и удобно ли это?=) считаю что это просто нелепая ошибка проэктантов, а ошибки кому-то надо исправлять!!!

Не правильно считает! Спросите у гугла и он Вам все раскажет.
Вот к примеру один из форумов //rigips.kiev.ua/metalloplastikovye_okna _pod_samyy_potolok.php короче гугл в помощь!
Да утепление делают, но на домах где изначально его не было и если делать его по правилам до замахаешь согласовывать! А наш дом с новым, хорошим фасадом (надеюсь и цвет будет такой как на картинке), по этому похороните мысли про какие либо манипуляции с ним, а то все эти "приблизительным попаданием в тон фасада" закончатся тем что фасад по цвету будет как долматинец!
П.С. Люди удивительные создания, думаю если бы окна были маленькие то нашелся бы тот кто начал ныть "что маленькие окна, хочу расширить"))))) Большие окна это много естественного света, что есть хорошо для северной стороны!

Цитата "Dostatok":

будем считать утепление "съело" часть оконного проёма=)

Ви так кажете, наче у суді це буде вважатись пом'якшуючим фактором

Цитата "Ramms_eta0":

Ви так кажете, наче у суді це буде вважатись пом'якшуючим фактором

Ну-ну... в суде... Ничего прийдет время ремонтов, остекления балконов, кондиционеров, и тогда все бутит хорошо.
Все станет на свои места.
На форуме нас только 8 процентов, да и то мнения разделились. Ну а в доме намного больше людей, так что ,как говорится, будем посмотреть...

Тиждень минає на 3 секції вилито більшу половину 3 житлового поверху. На 2 секції нічого нового...

Цитата "sirko":

Тиждень минає на 3 секції вилито більшу половину 3 житлового поверху. На 2 секції нічого нового...

Примерно на таком уровне было строительство первой секции в феврале этого года. Получается что если темпы не изменятся то полностью готовая коробка 3й секцию будет готова в августе 17го...

У 4-й секції Донця вже є перші ластівки по фасаду. Я так розумію хтось вирішив обидва балкона зробити з панорамними вікнами