пр. Науки, 58 ( корпус 1,2 ) - "ДБК-4"

Цитата "AO":

а когда продажа начнется? есть официальная инфа?

Когда закончат 0 ет. И пойдут 1е ет.Так сегодня сказал прораб.Пока что заканчивают 1й. дом сваи. 2й. дом подпорную стену.

Цитата "Minelvi":

Особенно подходящий вариант для украинских гривневых зарплат

с дешевой обстановкой, то согласен с ценой 4500-5000, с хорошей мебелью, техникой и не совсем стоковым ремонтом дбковским - 6000-6500.

Мне интересно, снимают ли сейчас однушки не в пешей доступности до метро с нормальным но без изысков ремонтом, за 6500 грн.? Как много форумчан, например, сняло бы за такую цену однушку на науки в теперешнее время?

Цитата "Minelvi":

Мне интересно, снимают ли сейчас однушки не в пешей доступности до метро с нормальным но без изысков ремонтом, за 6500 грн.? Как много форумчан, например, сняло бы за такую цену однушку на науки в теперешнее время?

и еще мне интересно какой смысл покупать однушку для сдачи в аренду. Затраты - 22000 квартира +16000 ремонт=38000 долларов. Чистая прибыль - гдето 230 долларов в месяц. Окупаемость - 13,7лет. Прибыльность - 7% годовых. не очень интересно.

...а что лучше

Цитата "ttl":

и еще мне интересно какой смысл покупать однушку для сдачи в аренду. Затраты - 22000 квартира +16000 ремонт=38000 долларов. Чистая прибыль - гдето 230 долларов в месяц. Окупаемость - 13,7лет. Прибыльность - 7% годовых. не очень интересно.

На 55а на даный момент цена в 2 раза больше и кроме санузлов с нормальным ремонтом.

Цитата "igold":

...а что лучше

Это знает тот кто заработал такую сумму, но он врятли будет вкладывать в такой высокоприбыльный бизнес как однушка в аренду

Цитата "ttl":

и еще мне интересно какой смысл покупать однушку для сдачи в аренду. Затраты - 22000 квартира +16000 ремонт=38000 долларов. Чистая прибыль - гдето 230 долларов в месяц. Окупаемость - 13,7лет. Прибыльность - 7% годовых. не очень интересно.

Может, деньги больше уже некуда пристроить :)
Да и за 6000 нужно постараться, чтобы сдать :) За 5000, думаю, тоже

Цитата "igold":

...а что лучше

да хотя бы в том же доме коммерческую площадь на первом этаже если такие мелкие продают. прибыли от аренды чуть больше. еще лучше - купил-продал квартиру. еще лучше... - собственное дело.

речь о пассивном доходе, а собственное Дело-это дело)

Цитата "Minelvi":

Может, деньги больше уже некуда пристроить :)
Да и за 6000 нужно постараться, чтобы сдать :) За 5000, думаю, тоже

Думаю что эа 5000 долго простаивать не будет.

Цитата "ttl":

Возможно с перспективой оставить детям или кому-нибудь еще. Вложения в недвижимость - всегда считаются одними из самых надежных. Пусть процент и небольшой, зато рисков минимум.

Цитата "Minelvi":

Мне интересно, снимают ли сейчас однушки не в пешей доступности до метро с нормальным но без изысков ремонтом, за 6500 грн.? Как много форумчан, например, сняло бы за такую цену однушку на науки в теперешнее время?

Если новая квартира, то можно и за шесть. Но лично я не жил бы в панельном доме. Это технологии прошлого века.

Цитата "Chetkuy1":

Если новая квартира, то можно и за шесть. Но лично я не жил бы в панельном доме. Это технологии прошлого века.

И мы не жыли но попробуем думаю получится.Дом снаружы утеплен метраж большой планировка хорошая.Кроме санузлов везде нормальный ремонт.

Цитата "Chetkuy1":

Возможно с перспективой оставить детям или кому-нибудь еще. Вложения в недвижимость - всегда считаются одними из самых надежных. Пусть процент и небольшой, зато рисков минимум.

На 100 процентов согласен.

Звонил вчера в Житлоинвест, пр. Отрадный 4а (равноценная жопа) дом панельный, коробка готова, надежность застройщика примерно такая же - 1к/42м 12200 Однушки с видом на парк разобрали, а с панорамой на соседний дом полно так что Дбк про 15000 на котловане может забыть

соседние панельные житлоинвесты (на моторном будет 2 шт) через пару месяцев старт продаж - будет минимум от 14000. Информация не с воздуха, так же как и по ДБК напротив

По поводу отрадного - дом там торцом к парку стоит и вид с двух сторон одинаковый на парк. И Цена там до 20 декабря держалась 10000 за метр, но без отделки

Nall-отличная инфа

Цитата:

По поводу отрадного - дом там торцом к парку стоит и вид с двух сторон одинаковый на парк. И Цена там до 20 декабря держалась 10000 за метр, но без отделки

По моему это он - справа панорама на дом буквой П

Сегодня на площадке 58 дома (наверное прораб) озвучил цены
15000 - 1к
14000 - 2к
Якобы на этой неделе начнутся продажи. КРУТО!!!!