ул. Урловская, 23-г, (Позняки-3, дом 5, участок 19) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Ленуля,явпевнена що свою квартиру 151 ви будете здавати!і вам наша безпека до одного місця!

Цитата "enot1987":

Ленуля,явпевнена що свою квартиру 151 ви будете здавати!і вам наша безпека до одного місця!

Вы знаете в свою квартиру я заеду раньше вас, не стоит бросаться предположениями, мы просто сделали по честному в принципе как и должно было быть изначально, таблицу голосования все видели , пожалуйста, хватит пить кровь, наймите себе личную охрану, и спите спокойно!

Цитата "urlovskaya23g":

Все должно быть по закону :
1.собрание с присутствием 50%+1 квартира (это обязанность ЖитлоСервиса т.к. только у них есть контактные данные жильцов) = 121квартира.
2. голосование и не большинство, а 50%+1 = 61 квартира
3. протокол собрание с результатами голосования.
Иначе это все произвол и самодеятельность.

Уважаемые соседи, можно попросить протокол сегодняшнего собрания????

А знаете в чем главная проблема сегодняшнего собрания: после обзвонов, пришли те люди, которые не были зарегестрированны на форуме, и которые не присутствовали на предыдущих собраниях на которых были представители ОХ (когда рассказывали про преимущества их роботы). Я была на всех собраниях, половину народа видела впервые, при обзвоне их естественно уведомили куда приходить и т.п. Практика всех домов в округе консьержки, а что то новое попробовать не захотели, тем более на прошлом собрании Николай Иванович обязал ОФ что бы она за свой счет установила сигнализацию на подвал и они согласились. А теперь будут за счет жильцов это делать. Ну вот как то так.

Подскажите, пожалуйста, с консьержами заключались договора на предоставление ими услуг, в которых фиксируется стоимость их работы и основные обязанности?

Нет,по моему никакого документа нет, только был сбор денег на оплату ЗП и хоз. товары. В жеке сказали, если Вас не будут консьерж пропускать в дом, вызывайте милицию и там разберутся. Вот так они сказали, посмотрим, будем надеяться что до этого не будет доходить.

* Часы работы: 8:00 - 8:00, суточное дежурство - "сутки через трое"
* Находиться на рабочем месте, быть постоянно доступным для жильцов дома. Недопустимо отсутствие на рабочем месте более чем на 15 мин.
* Проявлять открытость, желание помочь, «смекалку», умение замечать и решать проблемы дома самостоятельно, без указания жильцов дома; нацеленность на результат
* Пребывать на рабочем месте только в трезвом состоянии.
*
* Дежурство в вестибюле / подъезде жилого дома;
* Пропуск в дом жильцов и посетителей;
* Открытие шлагбаума для заезда во двор дома;
* По возможности регистрация посетителей по документам, удостоверяющим личность, с указанием времени прихода и ухода и номера квартиры, в которую они направляются;
* Ограничение допуска в дом/подъезд посторонних лиц
* Осуществление контроля и ограничение проноса в дом/подъезд предметов и материалов, опасных для жизнедеятельности дома
* Осуществление контроля по выносу из дома/подъезда посторонними лицами предметов и материалов, которые могут принадлежать жильцам дома
* Контроль за работой пожарной сигнализации и системы дымоудаления
* В случае возникновения аварийных ситуаций в доме осуществление вызова соответствующих аварийных служб и оповещение жильцов дома
* Поддержание порядка в вестибюле/ подъезде, лифтах, крыльце жилого дома и комнате консьержей
* Проведение влажной уборки на 1-м этаже дома - лифты, прилифтовая зона, лестница у входа в дом - по необходимости несколько раз в день.
* Уход за цветами на крыльце, перед входом и в вестибюле дома и другое . У кого есть корректировки вносите

А вот еще мои умозаключения и подсчеты. Может кому то они будут интересны.
Значит услуги ОФ (причем с официальными платежами и официальным Договором, подписанным с каждой квартирой) + обслужив.домофона за 16500грн безналом в месяц было дорого, а вот бабули за 60грн в месяц и налом (а в сумме 14400грн в месяц) - это дешево, нет, точнее для нас это будет даром)))). Причем сейчас ведется сбор на обустройство их комнаты и спального места. При варианте с ОФ этого делать не нужно было. ОФ брала затраты на себя.
Да, и Вы правильно заметили dayanayula, что ОФ обещала установить сигнализацию, за которую опять таки нам не нужно было собирать деньги.
Неужели люди, поддавшиеся стадному инстинкту, не понимают, к чему такая борьба была за консьержей? Причем всех консьержей привела одна и таже особа (т.е. теоретически Она их начальница, которой они подчиняются), которая аж 4 дня манипулируя сознанием людей, что-то рисовала у себя в табличке. Ни подтвердить ни опровергнуть данное голосование за консьержей пока нельзя т.к. нет ни одной подписи, все только с ее слов. На собрании было человек сорок, из них 9 человек были за ОФ!!!
Также, для приверженцев бабулек, хочу добавить следующее. Что не разобравшись в ситуации и поддавшись уговорам, Вами было принято решение за остальные полдома жильцов. Т.е. теоретически все платежи по обустройству комнаты для бабулек, установку сигнализации в техпомещении, видеодомофинию и прочие ненавязчево навязанные платежи Вами будут осуществляться как за себя, так и за тех, кто подписал договор с ОФ.
Дальше. Там, где я живу (а точнее поблизости) мы платим консьержам по 100грн, но у нас 68 квартир. Т.е. 6800грн в месяц!!!! А не 14400!!! И они не спят, у них нет спального места, одно кресло. Ночью входная дверь закрывается на ключ т.к. до этого было неоднократное проникновения воров особенно в ночное время в наше парадное. Уже писал, что магнитные ключи-таблетки есть универсальные, которыми можно открыть любую дверь.
Но смотрю, что некоторым главное, чтобы чистота была в доме)))). Ведь за это сегодня голосовали на собрании! Зачем нам безопасность?

Ну начнём с то что исходя из ваших расчетов:- то 130 грн на 240 ??? Это вобщето 31200грн, но никак не 16500, затем то что говорит оф и то что на бумаге во многом не соответствует, просто ой согласна на первое время работать в убыток, точно так же как и консьержи, ведь все мы прекрасно понимаем что далеко не все сразу будут оплачивать, объясняю 16500 грн это минимальная сумма которую назвала оф которую в обязательном порядке необходимо собрать,вы читайте пожалуйста повнимательнее форум, выше много было написано, раз уж вы были на всех собраниях с пробками в ушах , извините если вас обидела, но давайте как то лучше сплочаться, а не катать вату и вместе решать а не спорить

Цитата "dayanayula":

А знаете в чем главная проблема сегодняшнего собрания: после обзвонов, пришли те люди, которые не были зарегестрированны на форуме, и которые не присутствовали на предыдущих собраниях на которых были представители ОХ (когда рассказывали про преимущества их роботы). Я была на всех собраниях, половину народа видела впервые, при обзвоне их естественно уведомили куда приходить и т.п. Практика всех домов в округе консьержки, а что то новое попробовать не захотели, тем более на прошлом собрании Николай Иванович обязал ОФ что бы она за свой счет установила сигнализацию на подвал и они согласились. А теперь будут за счет жильцов это делать. Ну вот как то так.

А вас хочу попросить, хватит ВРАТЬ!!!!!!! На собрании было огромное количество людей которые были и на предыдущих собраниях, и даже больше, практически все те кто уже заключил договор с ОФ, многие из них даже хотели видеть ОФ даже не потому что изменили своё мнение, но хотябы забрать свои договоры у ОФ !!!!!! А вы сторонник ОФ даже не побеспокоились о том , чтобы ОФ хотябы пришла на собрание ведь в этот раз действительно были люди впервые, и можно было им задать множество вопросов !!!!! Вы врёте постоянно, потому что я прекрасно знаю что я звонила вам, и у нас с вами была беседа по тел не менее получас!!!! А на форуме вы написали что я вам не звонила! И я прекрасно знаю из какой вы квартиры

[quote="Lenulia"]* Часы работы: 8:00 - 8:00, суточное дежурство - "сутки через трое"
* Находиться на рабочем месте, быть постоянно доступным для жильцов дома. Недопустимо отсутствие на рабочем месте более чем на 15 мин.
* Проявлять открытость, желание помочь, «смекалку», умение замечать и решать проблемы дома самостоятельно, без указания жильцов дома; нацеленность на результат
* Пребывать на рабочем месте только в трезвом состоянии.
*
* Дежурство в вестибюле / подъезде жилого дома;
* Пропуск в дом жильцов и посетителей;
* Открытие шлагбаума для заезда во двор дома;
* По возможности регистрация посетителей по документам, удостоверяющим личность, с указанием времени прихода и ухода и номера квартиры, в которую они направляются;
* Ограничение допуска в дом/подъезд посторонних лиц
* Осуществление контроля и ограничение проноса в дом/подъезд предметов и материалов, опасных для жизнедеятельности дома
* Осуществление контроля по выносу из дома/подъезда посторонними лицами предметов и материалов, которые могут принадлежать жильцам дома
* Контроль за работой пожарной сигнализации и системы дымоудаления
* В случае возникновения аварийных ситуаций в доме осуществление вызова соответствующих аварийных служб и оповещение жильцов дома
* Поддержание порядка в вестибюле/ подъезде, лифтах, крыльце жилого дома и комнате консьержей
* Проведение влажной уборки на 1-м этаже дома - лифты, прилифтовая зона, лестница у входа в дом - по необходимости несколько раз в день.
* Уход за цветами на крыльце, перед входом и в вестибюле дома и другое . У кого есть корректировки вносите[/quote
* Регистрация ВСЕХ посетителей,и не по возможности, а В ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ, если в дом посетителя не впустил/ провел жилец.
* Режим сна - не более 4-х часов,оптимально с 01.00 до 05.00
* Установить фиксированную оплату труда(я так понимаю, 300 грн. за сутки дежурства), с дальнейшим пересмотром не ранее ДД.ММ.ГГГГ.
Также открыт вопрос, будет ли консьерж отвечать за оборудование, находящееся в подвалах?
А самое главное, какая ответственность будет у консьержа за несоблюдение этих правил?

Я оказалась права,все кто за бабку,те просто не собираются жить!

Цитата "Lenulia":

А вас хочу попросить, хватит ВРАТЬ!!!!!!! На собрании было огромное количество людей которые были и на предыдущих собраниях, и даже больше, практически все те кто уже заключил договор с ОФ, многие из них даже хотели видеть ОФ даже не потому что изменили своё мнение, но хотябы забрать свои договоры у ОФ !!!!!! А вы сторонник ОФ даже не побеспокоились о том , чтобы ОФ хотябы пришла на собрание ведь в этот раз действительно были люди впервые, и можно было им задать множество вопросов !!!!! Вы врёте постоянно, потому что я прекрасно знаю что я звонила вам, и у нас с вами была беседа по тел не менее получас!!!! А на форуме вы написали что я вам не звонила! И я прекрасно знаю из какой вы квартиры

Вы не то что мне не звонили, а у вас и тел. моего нет и не будет. Молчали бы. Очень плохо начали свою деятельность. И перестаньте строить из себя большого начальника и оскорблять. Бронячему чел. все равно ничего не докажешь и смысл.

Мне тоже никто не звонил ни с жека никто другой. Я за охрану. И за это высказывался. Было большинство. А теперь нет. Я вообще ничего не понимаю. Устроили извините срачь на 40 страниц. Я принимаю позицию большинства. Но теперь мне кажется что кто тут мутит воду. Откуда большинство за консьержа появилось не понимаю. Голосоание прошу опубликовать как то что было!

И к вопросу что никто не побеспокоился что бы пришла ох. К вашему сведению ох отказалась приходить на собрание, пару дней назад жек дал ей отбой из-за вас.

Цитата "dayanayula":

И к вопросу что никто не побеспокоился что бы пришла ох. К вашему сведению ох отказалась приходить на собрание, пару дней назад жек дал ей отбой из-за вас.

Так в ЖЕКе позавчера говорили, что ОФ на собрании попытается еще раз всех переубедить. Что-то не клеится в "показаниях".

Звонили в фирму.

И честно говоря вообще нигде ничего не клеится, вам так не кажется. Если бы вчера приняли решение за ох людям нужно было бы время обустроится, установить все, когда это делать если чел. в 8-00 сегодня должен принять смену.

Ребята, ну вам же объясняют, что многие, которые были "ЗА" Охрану, изменили свое решение в пользу консьержей. Большинство было за ОФ по той причине, что никто не хотел заниматься вопросом поиска консьержей. Лена инициировала это дело, нашла 4 женщин, организовала комнату, связь и т.д. По этому все поменяли свое мнение. И вчера на собрании, против консьержей было меньшинство. Мы также можем попробовать поработать с консьержами полгода, а потом нанять тот же Маяк - только приведите положительные доводы и инициируйте этот процесс.

Сегодня ключи выдают?