ул. Урловская, 23-г, (Позняки-3, дом 5, участок 19) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

На місці зарішніх гаражів житлової забудови за Генпланом не передбачено. Тому доведеться споглядати або на гаражі, або на якісь обє*кти громадської забудови (кафе, магазини, офіси тощо.

А між торговим центром і нашим будинком все може бути.

Генплан //kievgenplan.grad.gov.ua/images/genplan /GP2014/10.jpg

smesh1, між вашим будинком і гаражами є смуга промзони. Ця територія на генплані була віддана для комерційної забудови. Але позаминулого року її перевели в житловий фонд. Тому очікуйте, що перед будинком із заходу виростуть такі ж висотки, як наші. З півдня від вашого будинку таки не повинні будувати. То Київміськбуд будує впритул. ЖІ-УКБ поки що робить хоч якийсь простір між будинками.

Та да! Можуть і там забудувати, але думаю лише один ряд будинків, якраз на місці нинішньої парковки.

На Генплані місце, де зараз парковка, якісь пром халабуди, і ближче до Набережної кущі, відмічено як перспективна житлова багатоповерхова забудова.

Думаю там будинків-свічок шість, може навіть сім влізе

Ще на Генплані видно, як планують розширети Осокорки і продовжити проспект П. Григоренка далі до озер і аж до меж Києва.

Витяг з цитати на сайті ЖІ-УКБ про перспективи розвитку компанії: " Триває процес розроблення проектної документації та інженерної підготовки території для комплексної забудови Осокорків - Центральних у Дарницькому районі Києва. На 33,6 га уздовж проспекту Григоренка виростуть два житлові масиви „Осокорки-7" та „Осокорки-8" з усією необхідною інфраструктурою: школами, дитячими садочками, поліклінікою, спортивно-оздоровлювальним комплексом, кінотеатром, магазинами, дитячими майданчиками. Насамперед тут розпочнеться спорудження понад 150 тисяч кв. м житла для черговиків квартобліку та соціально незахищених категорій населення за кошти міського бюджету"

Джерело //investbud.kiev.ua/pro-kompaniyu

Думаю це якраз про те продовження проспекту П. Григоренка і Осокорків йде мова.

Цитата "Shapka":

smesh1, між вашим будинком і гаражами є смуга промзони. Ця територія на генплані була віддана для комерційної забудови. Але позаминулого року її перевели в житловий фонд. Тому очікуйте, що перед будинком із заходу виростуть такі ж висотки, як наші. З півдня від вашого будинку таки не повинні будувати. То Київміськбуд будує впритул. ЖІ-УКБ поки що робить хоч якийсь простір між будинками.

А там проблем з охоронною зоною ЛЕП немає?

По суті там дійсно йде лінія електропередач, але питання в будівельних нормах. На якій відстані від них можна будувати багатоповерхівки знають спеціалісти. З цього питання можна також поритися в нормах.

Якщо це воно то норми такі

Охоронні зони електричних мереж встановлюються:
уздовж повітряних ліній електропередачі - у вигляді земельної
ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами,
що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів за умови
невідхиленого їх положення на відстань:
(для повітряних ліній напругою)
2 метрів - до 1 кВ
10 метрів - до 20 кВ
15 метрів - 35 кВ
20 метрів - 110 кВ
25 метрів - 150, 220 кВ
30 метрів - 330, 400, 500, +(-)400 кВ
40 метрів - 750 кВ;


//zakon4.rada.gov.ua/laws/show/209-97-%D 0%BF

Ще з цього приводу визначено в ДБН

ЛЕП закопають та й по всьому) Рівер стоун будується якраз на цій лінії, але жодних проблем.

Фото

Це лежить під огорожею в купочці)

Оксана, спасибо огромное за фото!

//www.izovat.ua/ua/

Було б добре, коли б весь будинок обложили "Ізоватом", а то можуть з нього робити контури вікон, лоджії, мостики між поверхами, а решту фасаду пінопластом

А матеріал український!

Цитата "smesh1":

Та да! Можуть і там забудувати, але думаю лише один ряд будинків, якраз на місці нинішньої парковки.

На Генплані місце, де зараз парковка, якісь пром халабуди, і ближче до Набережної кущі, відмічено як перспективна житлова багатоповерхова забудова.

Думаю там будинків-свічок шість, може навіть сім влізе

Вот и я о том же...вчера был в районе ул. О. Пчилки, там вообще один дом на одном стоит, вот и решил такую тему поднять здесь, получается, что вся сторона Юго-Запада с видом на Днепр нашего дома автоматически превратиться в сторону с видом на стройку ещё года на три, а потом будет просто вид на дом. Надеюсь, конечно, что ЖИ не будет дома лепить так, как это делает КГС.

Цитата "smesh1":

Було б добре, коли б весь будинок обложили "Ізоватом", а то можуть з нього робити контури вікон, лоджії, мостики між поверхами, а решту фасаду пінопластом

А матеріал український!

100% правы, приятно, что уже начинаются внешние работы помимо монолита и пеноблока с кирпичём, стройка идет хорошим темпом!

Фото 🏠 с Урловской.

со стороны реки красиво смотрится. когда на метро едеш...

В какой цвет будут красить наш домик?, мне больше бело- голубой нравится
Очень порадовала новость, что скоро начнут утеплять дом!

Фото

Цитата "Lenochkaya":

Фото

Первые 2 фото сегодня в 10.00 сделаны.
На первом фото виден биотуалет уже на 23-м этаже стоит.
На 2-м дом на фоне школы и садика.
3-е фото вчера вечером сделано было, рядом с 19-м домом наш кажется уже выше него.