ул. Урловская, 23-г, (Позняки-3, дом 5, участок 19) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Цитата "Englishman":

Добрый день!
Я правильно понял, что это не ЖИ поднял цены, а перекупы?

Да, правильно. Только перекупы утверждают, что это ЖИ такую цену установили на припрятанные квартиры.

Цитата "Lion717":

Т.е. с ЖИ позвонили и предупредили, что подымают цену на неоплаченные кв. метры

Позвонил риелтор, не работник ЖИ, предложил квартиры ( припрятанные) по такой цене.

Цитата "Lenochkaya":

Да, правильно. Только перекупы утверждают, что это ЖИ такую цену установили на припрятанные квартиры.

Получается вдвойне перекупы - сперва ЖИ, а потом уже они

Пусть продают по такой цене припрятанные квартиры, это их дело.
Главное, чтобы нам ЖИ цены не повышал.

Цитата "l66":

Пусть продают по такой цене припрятанные квартиры, это их дело.
Главное, чтобы нам ЖИ цены не повышал.

Это точно,а то читая сообщение от Леночки - уже думала бежать проплачивать хоть часть остальных квадратов - там вроде 5 дней они дают на это,по старой цене.

Простите, не хотела никого напугать, просто я раньше еще писала, что Риелтор со сландо предлагал квартиры по 12000,сказал, что подорожают, но это левак и к нынешним инвесторам ЖИ не имеет отношения. А я интересовалась, т к мы хотели купить соседнюю 1-к, чтобы сделать 3-к. ЖИ заморозил продажи по нашему дому, и продают квартиры налево. Вот так.

Фото

Звонила сегодня также в ЖИ - сказали что цены не подымают и в планах пока такого нету. Ну и за 5 дней предупредят))) так что можна спать спокойно и квартира пока не подорожает)

Цитата "Lenochkaya":

Простите, не хотела никого напугать, просто я раньше еще писала, что Риелтор со сландо предлагал квартиры по 12000,сказал, что подорожают, но это левак и к нынешним инвесторам ЖИ не имеет отношения. А я интересовалась, т к мы хотели купить соседнюю 1-к, чтобы сделать 3-к. ЖИ заморозил продажи по нашему дому, и продают квартиры налево. Вот так.

Та да! Трошки підняли шуму!

Думаю цей кіпіш піднявся із-за того, що Ви, як на мій погляд, дещо некоректно сказали, типу ЖИ підняло ціни за 1 м2.

Коректніше було б напевно сказати, що перекупи підняли ціни або, що перекупам підняли ціни. І кіпішу б не було. Бо всі подумали, що ЖИ підняло цінни офіційно інвесторам будинку.
От так)

Цитата "alesya_kv":

Звонила сегодня также в ЖИ - сказали что цены не подымают и в планах пока такого нету. Ну и за 5 дней предупредят))) так что можна спать спокойно и квартира пока не подорожает)

Я вже багато разів висловлював позицію відносно подорожчання цін на різних гілкаф форума щодо ЖИ.

Основна ідея, полягає в тому, що допоки є запаси фінансової потужності для будівництва цінни піднімати ризиковано і неприйнятно. Можна відвернути існуючих і потенційних клієнтів. В країні війна. І на ринку нерухомості ажіотажу не має. Вкладують в первинну нерухомість зараз тільки самі відчайдушні, такі як ми) Але багато хто може замислитися, чи є йому смисл ризикувати і чекати два роки в такий складний час, коли можна купити за відповідні гроші вже готову квартиру. Ціни на готові квартири значно сповзли в низ.

Для того, щоб піднімати ціни повинен бути високий попит, а для високого попиту повинен бути відповідний високий рівень доходів в населення, чого зараз не має.

Той, хто зараз заробляє меншу маржу протримається набагато довше на ринку, бо завоює ще більшу довіру.

Цитата "smesh1":

Я вже багато разів висловлював позицію відносно подорожчання цін на різних гілкаф форума щодо ЖИ.

Основна ідея, полягає в тому, що допоки є запаси фінансової потужності для будівництва цінни піднімати ризиковано і неприйнятно. Можна відвернути існуючих і потенційних клієнтів. В країні війна. І на ринку нерухомості ажіотажу не має. Вкладують в первинну нерухомість зараз тільки самі відчайдушні, такі як ми) Але багато хто може замислитися, чи є йому смисл ризикувати і чекати два роки в такий складний час, коли можна купити за відповідні гроші вже готову квартиру. Ціни на готові квартири значно сповзли в низ.

Для того, щоб піднімати ціни повинен бути високий попит, а для високого попиту повинен бути відповідний високий рівень доходів в населення, чого зараз не має.

Той, хто зараз заробляє меншу маржу протримається набагато довше на ринку, бо завоює ще більшу довіру.

В этом вы полностью правы - сейчас рисковано вкладывать деньги на такой длинный срок, когда такое творится в стране. Потому многие и покупают готовые квартиры на вторичном рынке, или же у кого есть вся сумма на руках - то можна купить в застройщика квартиру, когда дом уже почти готов. Я когда выбирала,то многие дома есть что осталось по 2-3 квартиры от застройщика и сдача в течении 2-4 месяцев.
Будет видно как поведет себя ЖИ - потому что киевгорстрой мне сразу сказли что цена будет повышаться в зависимости от этапов строительства ( чем ближе к сдаче тем выше стоимость квадратного метра неоплаченного)

Цитата "Lenochkaya":

Простите, не хотела никого напугать, просто я раньше еще писала, что Риелтор со сландо предлагал квартиры по 12000,сказал, что подорожают, но это левак и к нынешним инвесторам ЖИ не имеет отношения. А я интересовалась, т к мы хотели купить соседнюю 1-к, чтобы сделать 3-к. ЖИ заморозил продажи по нашему дому, и продают квартиры налево. Вот так.

За такие посты надо бы бан на пару дней организовать

Ребята! Не надо из-за такой ерунды ссориться !

Цитата "Alex131":

За такие посты надо бы бан на пару дней организовать

Это не правильно, тем более, что человек уже давно всё объяснил, а тему всё продолжают обсуждать. Мы же соседи и должны друг друга поддерживать, а не банить

Что касается цен в 14 000грн-15000грн за метр - я не думаю, что за такие деньги будут брать квартиры с двухлетней паузой.
В 23 домах можно готовую квартиру купить за 1100000 аналогичной квадратуры, то есть разница получается грубо говоря в 10 000у.е. Нет смысла столько ждать за такие деньги.

Фото

Спасибо, Оксана за утренние фото!
Активно работают

Спасибо за фото!
Оксана, Вы не знаете, чего бригаду поменяли?

Englishman, поміняли? Будівельники працюють вахтовим методом по 2 неділі. Одні поїхали, інші приїхали. А те, що повністю поміняли, я не знаю нічого(

Вот такой комплекс всё-таки будут стрлить на Позняках-9