Помогите с вопросом наследсва

Добрый день уважаемые Юристы..

Посоветуйте как быть в следующей ситуации

Мой отец живет с бабушкой в частном доме, бабушка больна артрозом(или артрит не помню точно) суставов и не ходит уже больше 6 лет так точно, мой отец живет с ней и вынужден не работать и постоянно находится с ней рядом, чтобы ухаживать за ней. Живут они на пенсию бабушки и на то, что мы помогаем материально.

У отца есть родной брат, который живет более 20 лет в другом городе (другой области) и появляется очень редко (1-2 дня в году) и не принимает никакого участия в содержании своей матери.

Теперь собственной суть вопроса сейчас 3/4 дома находятся в собственности отца, 1/4 в собственности бабушки. Бабушка завещания не составляла. Других наследников первой очереди нет.

Как по закону будет распределяться наследство (1/4 дома)? Возможно ли как-то лишить права на наследство (по идее по закону на 1/8 дома) брата отца который не принимает никакого участия в уходе ни материально ни физически?

С точки зрения морали он (брат) не должен ни на что претендовать. Как это можно оформить юридически?

Добрый день,
Если я правильно поняла с Вашего вопроса, бабашка еще жива.
исходя из єтого, есть несколько вариантов юридического оформления бабушкиной части дома
1. Оформление договора дарения на вашего отца ее 1/4 части при ее жизни.
2. Оформления договора пожизненного содержания, также при жизни бабушки.
3. Оформления завещания на вашего отца при жизни бабушки, в случае если второй брат не пенсионного возраста.
3. При жизни бабушки Вы ничего не оформляете, после смерти происходит наследование по закону, второй брат отказывается от своей части в пользу Вашего отца и по истечению полу года, Ваш отец получает свидетельство на 1/4 дома. ("С точки зрения морали", если Вы находитесь в хороших отношениях с братом и уверены в том, что он действительно откажется от своей доли наследства, положенной ему по закону после смерти бабушки).
Как видите варианты есть, Вам решать, какой путь оформления документов будет наиболее приемлемым для Вас.
Благодарю за вопрос.