Помогите оценить квартиру

Пожалуйста, помогите оценить сколько будут стоить вот такие новостройки в достроенном виде (продажа перед оформлением имущественных прав)
1.Киевгорстрой ЖК Абрикосовый
Адрес ЖК на пересечении ул. Абрикосовой и ул. Жулянской, сдача декабрь 2020 (стр 7 в прайс-листе)
Квартира 36,3м, дом 2. Без внутренней отделки, подготовка под ремонт
Цена 719 тыс.грн. (2% скидка про 50% предоплате, остальное - в рассрочку)
Плюсы: 12 мин до метро Теремки; рядом строится ЖК Республика, будет улучшена инфраструктура, зеленая территория
Минусы: конец Киев - по соседней ул.Абрикосовой, узкая и мрачная ул.Жулянская ведет к метро, расширение под вопросом - частные дома

2. Киевгорстрой ЖК Урловский-2
Адрес вул. Сортувальна ,5, вул. Канальна,2 та вул. Клеманська,7 , сдача декабрь 2020 (стр 5 в прайс-листе)
Квартира 36,3м, дом 2. Без внутренней отделки, подготовка под ремонт
Цена 789 тыс.грн. (2% скидка про 50% предоплате, остальное - в рассрочку)
Плюсы: 3 км до метро Осокорки; комплекс комфорт-классу с огражденной территорией
Минусы: дорого, шум ЖД моста, промзона

Буду рада любым советам!

Думаю, стоить будут одинаково. Тут бы прикинуть, во сколько они вам обойдутся в итоге...

Сколько будет стоить 2к квартира, в районе соломенского рынка. Ремонт на 3+. Комнаты и санузел раздельные. Площадь 45кв.м.

Около Соломенского рынка около 40000у.е, можно продать

Цитата "kvartira44":

Около Соломенского рынка около 40000у.е, можно продать

Спасибо!

Цитата "Людмила Абрамовна":

Сколько будет стоить 2к квартира, в районе соломенского рынка. Ремонт на 3+. Комнаты и санузел раздельные. Площадь 45кв.м.

Если 9тиэтажка то 40-42000

Добрый день, уважаемые форумчани.
Помогите оценить квартиру.
Квартира 2 комнатная + кухня-студия, 2 санузла, прихожая и балкон. Общая площадь 96 кв.м.
Находиться на 18 этаже с видом на Голосеевский парк.
Полностю меблирована и укомплектова техникой. Ремонт дизайнерский. Среднемесячный чек за жку по году составляет не более 3000 грн.
Квартира на даный момент сдаеться в аренду, крупной компании, уже долгий строк, за 35 к грн.
Какая её стоимость с учётом инфы?
Заранее благодарен.

Помогите оценить квартиру.
Квартира 2 комнатная
дом сдан в 2001 (Киевгорстрой) на Ларисы Руденко 21 А, 62.5 кв м с лоджией и балконом, косметический ремонт, не последний и не первый этаж

Добрый день господа. Назрел срочный вопрос продажи квартиры в Киеве.
Сталинка 1п. 2э. 8 кв. у меня первый, 2 комнаты "перерезаны" на 3 для квартирантов (раньше сдавал по комнате) погреб в квартире. 49м2 потолок 3м сейчас в стадии ремонта с/у раздельный. трубы пластик и выход под газ.колонку или бойлер. Дарница. за сколько ее можно продать в реальные сроки а не 1-2 года?! Возможен обмен с доплатой


P.S. Ищу Риелтора.

За 5 лет не продалась, теперь срочно?

FOTO

Цитата "Romson":

За 5 лет не продалась, теперь срочно?

решил продать сейчас так как ухаживал за слегой матерью. Сейчас ее нет,потому продаю.

Доки в порядке, моя семья первый и единственный владелец этой квартиры.

Квартира - гостинку; малюсенькая в 5-этажке, 1 этаж, но возле демеевки. Проспект науки. Как лучше продавать? Может лучше в нежилой фонд перевести под парикмахерскую/магазин? Сколько стоит в обоих случаях? Спасибо!

За сколько можно выставить ,чтобы продать в течение полугода максимум
1-к кв-ру ЖК Ликограл ,ул .Ломоносова 50/2 ,43 кв.метра ,квартира после строителей ,единственное дополнительное вложение это мы сами установили счетчик тепла в самой квартире ,высокий этаж ,но не последний,окна во двор .Собственность больше 3-х лет ,один хозяин 40-ка лет .Продается без маклерских.
Спасибо всем за помощь

Добавлю к вопросу о 1-ке на Ломоносова 50/2 дом монолитный ,построен в 2015 году ,в подьезде и доме все ремонты уже сделаны ,в этом доме среди реальных объявлений о продаже все выставленные на продажу квариры с ремонтами.Если покупатели заинтересованы без ремонта ,то у нас конкуренции не будет

Цитата "Rayakush":

Квартира - гостинку; малюсенькая в 5-этажке, 1 этаж, но возле демеевки. Проспект науки. Как лучше продавать? Может лучше в нежилой фонд перевести под парикмахерскую/магазин? Сколько стоит в обоих случаях? Спасибо!

Переводить в нежилую есть смысл только если очень козырное место. В остальном случае не выгодно так как коммерческая недвижимость как правило дешевле жилой (посмотрите - в новостроях аппартаменты и коммерческая недвижимость как правило дешевле идет по стоимости за кв/м). Сейчас огромное количество площадей сдается и продается на рынках, ТЦ и т.д. Конкурировать с ними будет очень сложно. Те же кто открывают мини салоны/магазины - чаще всего арендуют а не выкупают.
Вы не написали где именно расположена и какая площадь, куда окна. Вцелом наверное выгоднее будет как жилую. Вы здесь можете конкурировать минимальной ценой на рынке, так как общая стоимость квартиры будет недорогая. Если это именно изолированная гостинка (со своим сан узлом и миникухней), та минимум за 10 тыс у вас ее заберут за неделю. А так думаю 15 - более чем реально.

Сориентируйте , за какую цену реально в течение 6 месяцев продать квартиру:

ул. Волгоградская , дом 1965 г., 2 раздельные комнаты, 2-й этаж, планировка такая как на фото (+/- 1 м). До м.Олимпийская и м.Вокзальная 30 мин пешком, до м.Дворец Спорта 25 мин на транспорте

Состояние: довольное убитое, под кап.ремонт

Волгоградская-30-32 КУЕ, если все так. как вы описываете и нет балкона, как я понимаю.Кирпич или панель?

Цитата "Беркана":

Волгоградская-30-32 КУЕ, если все так. как вы описываете и нет балкона, как я понимаю.Кирпич или панель?

Спасибо за ответ.

Тип дома: Старая панель
Материал стен: Железобетонная панель
Высота стен: 2.5
Район - Батыева Гора