Покупать квартиры в новостроях у застройщика напрямую или через агенства?
kvartira4
Ветеран
1 637
03 лютого 2008
12 трав 2020 22:28
Мне всегда были интересны и непонятны покупатели квартир на первичном рынке, покупающие их через агенства. Неужели находятся желающие платить 2-3% комиссии за то что вас приведут за ручку в отдел продаж и подскажут что купить?!!!
QIWIT
Q
Постійний користувач
163
18 вересня 2014
13 трав 2020 09:04
Если есть такие, то просто недалёкие. А вообще-то, здесь работает метла риелтора, чтобы снять бабло с бедолаги. Трудно даже представить портрет такого покупателя.
kokoss
k
Користувач
48
17 вересня 2019
13 трав 2020 10:47
Мне кажется, риэлтор может помочь покупателям, которые не ориентируются в Киеве и не знают, что и где строится, какой застройщик заслуживает доверия, какой ЖК и для каких целей (для аренды или для себя). Очень много вопросов, разумный риэлтор может подсказать и на перспективу, какой район будет развиваться, что будет строиться (метро, набережная, пешеходная зона итд) и в будущем увеличит стоимость недвижимости. Я бы отдала эти пару процентов за ценную информацию. Жаль, только, что нашла такого только после покупки.
elif
e
Користувач
39
16 березня 2016
13 трав 2020 10:54
Согласна с kokoss, но ключевое ...разумный риэлтор может подсказать..., а не втюхать чтоб 3% получить
Diego Conte
Користувач
28
19 січня 2018
13 трав 2020 11:13
Агентства часто представляют перекупщиков, а не застройщиков.
kvartira4
Ветеран
1 637
03 лютого 2008
13 трав 2020 12:51
Цитата "elif » 13.05.2020 12:54":Согласна с kokoss, но ключевое ...разумный риэлтор может подсказать..., а не втюхать чтоб 3% получить
За подсказку от 2 до 3% комиссию заплатите? Или все же этой работы слишком мало чтобы платить 2-3тыс долларов? Ну документы у застройщика агент само собой попросит показать. Весь нужный перечень есть в инете свободно.
kvartira4
Ветеран
1 637
03 лютого 2008
13 трав 2020 13:17
Цитата "QIWIT » 13.05.2020 11:04":Если есть такие, то просто недалёкие. А вообще-то, здесь работает метла риелтора, чтобы снять бабло с бедолаги. Трудно даже представить портрет такого покупателя.
Агенства прогнозируют рост спроса на первичку. Значит умеют на ней зарабатывать. Раньше агенству можно было отдавать часть комиссии менеджеру застройщика и тот часть квартир прятал от свободного доступа. То есть квартир от застройщика в продаже не было, а агенства их предлагали. Но сейчас нет дефицита квартир, не хватает уже покупателей.
Bild.ua
Представник
59
21 листопада 2019
14 трав 2020 13:29
Агентства, которые работают на первичке не берут с покупателя никакой комиссии.
Либо маленький фикс, либо 0, если покупаете у застройщика, с которым у агентства договор.
Вот пример https://a2.kiev.ua
Ну а чем поможет риэлтор, Kokoss прокомментировал достаточно емко.
xанна
x
Постійний користувач
327
25 листопада 2016
21 трав 2020 09:06
Но действительно много новостроек продают АН причём у них выбор бывает получше, а цены одинаковые с застройщиком.Скорее или договор, врядли, что Агенство может позволить купить на уровне котлована, а потом реализовать.Хотя как знать...
Панч22
Старожил
606
05 березня 2020
21 трав 2020 10:11
большинство людей могут не знать и десятой доли застройщиков. а те кто скидывают вторичку с вложением в новострой точно клиент АН.
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
21 трав 2020 14:44
Почему "точно"? Если инвестирует не первый раз или знакомые там инвестировали, например.
kvartira4
Ветеран
1 637
03 лютого 2008
21 трав 2020 15:01
Цитата "investor1dom » 21.05.2020 12:11":большинство людей могут не знать и десятой доли застройщиков. а те кто скидывают вторичку с вложением в новострой точно клиент АН.
Выбирать сейчас можно примерно из десятка застройщиков. Не особо выбор. Сразу отметаются неподходящие планировки, места, цены. Итог выбор из 2-3х.
Панч22
Старожил
606
05 березня 2020
22 трав 2020 09:13
,Цитата "Romson » 21.05.2020 16:44":Почему "точно"? Если инвестирует не первый раз или знакомые там инвестировали, например.
тут Вы правы.к моей тезе нужны оговорки типа выборочный клиент. была одна дивчина, работала в офисе напротив конторы "титульного" застройщика. пила чай, водила дружбу в этой конторе, но сынвестировать не могла решиться...
switch
s
Гість
2
29 березня 2018
27 трав 2021 09:07
А реально ли купить квартиру у застройщика, когда она уже построена? Или только у перекупов?
foxluck
f
Новачок
16
31 січня 2021
27 трав 2021 14:24
Цитата "switch":А реально ли купить квартиру у застройщика, когда она уже построена? Или только у перекупов?
Зависит от ЖК и того остались ли свободные квартиры у застройщика и политики отдела продаж.
Я 2 раза покупал в уже построенном доме у застройщика, но там были квартиры довольно большой площади поэтому они еще были не куплены.
В любом случае общайтесь с отделом продаж застройщика - за спрос не бьют.
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Детальніше
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Чи варто зараз купувати нерухомість?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше