Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты

Цитата "Romson":

Никто не думает, что курс $ сейчас спекулятивный?
Это я к тому, что те у кого в заначке млн.$, могут их разом скинуть, и курс обвалится.

Вот и возможное подтверждение:

Единый курс доллара: валюта появится в свободной продаже и подешевеет
//domik.ua/novosti/edinyj-kurs-dollara-v alyuta-poyavitsya-v-svobodnoj-prodazhe-i -podesheveet-n234384.html

Цитата "Romson":

Вот и возможное подтверждение:

Единый курс доллара: валюта появится в свободной продаже и подешевеет
//domik.ua/novosti/edinyj-kurs-dollara-v alyuta-poyavitsya-v-svobodnoj-prodazhe-i -podesheveet-n234384.html

Вы верите Гонтаревой, что доллар подешевеет?))) Они уже кричали это неоднократно раньше, что курс 8 - это искуственный, что его надо чуть отпустить. Отпустили... чуть-чуть.
Нет большей беды для народа, чем кучка идиотов, дорвавшихся до власти.

Вы всё прочли?

Цитата:

Именно "админрычаги" могут стать препятствием для свободного обращения валюты, считает президент Украналитцентра Александр Охрименко. "Если курс действительно установит рынок, то "теневой" доллар хлынет в обменники и превышение спроса над предложением обвалит его до 17-18 грн/$ с нынешних 20", – прогнозирует Охрименко.

Банкиры поддерживают инициативу регулятора. "Если НБУ ликвидирует индикативный курс, то курсовая политика станет понятной. единый и реальный курс доллара утвердится на уровне 20 грн. А после стабилизации ситуации экономике, гривня может немного укрепиться", – считает зампред правления банка "Финансы и кредит" Игорь Львов.

Цитата "Romson":

Вы всё прочли?

Я прочел все. Но я не являюсь специалистом такого уровня, чтобы мог компетентно подтвердить или опровергнуть слова. У меня нет информации, чтобы я самостоятельно мог делать подобные выводы. К финансистам я отношусь как к застройщикам - есть репутация и есть послужной список достижений. Достижения Гонтаревой меня не вдохновляют, если честно. Все остальное скрыто от моих глаз, поэтому для меня это пустые слова.

Цитата "nksm":

Хотел узнать советы по поводу покупки первички.

Если брать параметр "метро", то Остовского 40 совсе не около.
Из всех перечисленных как по мне лучшее - Сонячна Брама, да
и застройщик ТММ - раньше всегда был надежным, но и более дорогим.

Вы Голосеевский район плотно рассматриваете?
Большой выбор новостороек + правый берег.

Что выбрали в итоге -удачная инвестиция?

Островского 40 - очень дорогой дом. Я год выбирал квартиру в новостройке именно в этом районе и остановился на "Квартете". Обратите внимание на этот жилищный комплекс. Очень оригинальный нестандартный проект, когда построится - безусловно, будет самым ярким в районе. Материал стен - кирпич, несущие стены - бетон монолит. Планировки квартир уже сразу с студией, где совмещена гостиная с кухней + 1, 2, 3 спальни. Цена - до 120 тыс.

Цитата "miksha":

когда построится - безусловно, будет самым ярким в районе

Когда построится?
обещали сдать в 2013
Или я чего-то не знаю...

Таки так. Від забудовника залежать всі ризики новобудови.

Цитата:

Когда построится?
обещали сдать в 2013
Или я чего-то не знаю...

Квартет мають добудувати і ввести в експлуатацію в 2 кварталі 2016 року.

Цитата "Nadeika":

Квартет мають добудувати і ввести в експлуатацію в 2 кварталі 2016 року.

О 2013 - это я перепутала с другим ЖК.
Тут извините.

А по поводу Квартета - есть у застройщика хоть один сданный объект?

а вообще что-то на правом берегу строиться небольшого размера?, а то гостинки смотрю есть только у УКО

На Межевой дом строится.,там есть небольшие площади.А такие клетки.,как у уко по 17м нельзя ввести в эксплуатацию.Вроде есть ограничения.А так как уко ничего вводить не собирается,то у него и есть.

Цитата "Romson":

Когда на рынок входит средний инвестор - крупный выходит.
Никто не думает, что курс $ сейчас спекулятивный?
Это я к тому, что те у кого в заначке млн.$, могут их разом скинуть, и курс обвалится.

О каком среднем инвесторе идет речь?

Понятно, что курс спекулятивный и необоснованный.
Те, у кого в заначке млн дол, выводят их заграницу и вкладывают в свои бизнеса там.
я думаю, что сегодня ситуация очень точно показывает, что надо развивать свое производство и инвестировать в него.

Цитата "miksha":

Островского 40 - очень дорогой дом. Я год выбирал квартиру в новостройке именно в этом районе и остановился на "Квартете". Обратите внимание на этот жилищный комплекс. Очень оригинальный нестандартный проект, когда построится - безусловно, будет самым ярким в районе.

если построится.
а что с ценой? тоже подняли, как остальные жк?

За такие деньги можно посмотреть ЖК в районе Софиевской Борщаговке. Хотя сегодня и они пересматривают цены. Если у вас деньги в долларах, то на рынке есть хорошие варианты.

Мне тоже на ум пришел Грюнвальд.

Ось ще клубний дом "Чорногрія" на Печерську.
Правда про забувдовника я ще не чула. Хтось чув про «Оникс Билд"?

Согласен с victt, я бы тоже накопил деньги и купил жилье на Печерске. Есть хороший вариант Бульвар Фонтанов - элитный комплекс европейского уровня с продуманной, толковой инфраструктурой, красивой территорией и паркингом.
И сдать в аренду можно потом за нормальные деньги и нормальным людям.

Цитата "_chaos_":

Сейчас собираю деньги на квартиру (первый взнос) в США или Европе. И уже отложил больше половины суммы потраченной на эту квартиру в Киеве.

а что значит "первый взнос"? там есть возможность купить квартиру в рассрочку? или как?